住宅装修工程合同范本.pdf

《住宅装修工程合同范本.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅装修工程合同范本.pdf（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材 料 费：_，人工费：_住宅装修工程合同范本第 1 篇管 理 费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：发包方：_其 他 费 用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工承包方：程款按实另计。依据民法典、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，_天。双方达成如下协议，共同遵守。二、材料供应一、概况 1、

2、发包方提供的材料：详见附件二发包方提供材料、设备表。1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰本工程发包方负责收购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格资质证书的企业法人。产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应 2、装饰施工地点 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应实时向发包方书面面积_平方米。提出，发包方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。第 1 页 共 12 页住宅装修工程合同范本住宅装修工程合同范本本文为本文为 WordWord版本，下载可任意

3、编辑版本，下载可任意编辑受。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2、承包方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、承包方对发包方收购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的商定：

4、1、本工程执行 DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承受，工期顺延。4、由于承包方缘由造成质量事故，其返工费用由承包方承受，工期不变。5、在施工过程中，发包方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包

5、方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应实时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参与验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，假设发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由发包方承受，第 2 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑工期也予顺延。7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如发包方在规定时间内不能组织验收须实时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承受承包

6、方的看管费用和其他相关费用。四、安全生产：发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采用须要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款 1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见工程结算单。3、工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项 1

7、、发包方工作：(1)发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采用爱护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明运用考前须知。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。第 3 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑 (3)如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承受承受有关费用。2、承包方工作：(1)参与发包

8、方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应实时书面通知发包方。(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得任意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于发包方缘由导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方_元;发包方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于承包方缘由逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已付款的_%向发

9、包方支付违约金。3、发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并承受责任。八、争议解决双方商定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在 30 日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间，承包方应继续按商定履行义务。假如承包方停工视为违约，按本合同承受违约责任。九、变更和解除：合同经双方签章生效后，双方需要严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补

10、充协议。如要终止合同，提出终第 4 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它商定本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。发包方(签章)：承包方(签章)：托付代理人：法定代表人：住宅装修工程合同范本第 2 篇第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程承包方式，双方商定采用以下第种承包方式。1乙方包工、包全

11、部材料见附表二：乙方提供装饰材料明细表；2乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表；3乙方包工、甲方提供全部材料见附表一：甲方提供装饰第 5 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑材料明细表。1.3 工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日1.4 合同价款：本合同工程造价为人民币元金额大写：。详见附表三：工程报价表第二条工程设计见重庆市住宅装饰设计合同书附后第三条甲方工作3.1 委派为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验

12、收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽；3.2 开工前天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.3 负责提供水源、电源为乙方运用；3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系；帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承受相应费用。3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承受有关费用；3.6 施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。第四条乙方工作4

13、.1 委派为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。第 6 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑4.2 严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境爱护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。4.3 爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位居民的关系。4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第五条工程变更工程项目及做法如需变动，双

14、方应协商全都，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期见附件五：工程变更单。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第六条材料供应6.1 按合同商定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场见附表一：甲方提供装饰材料明细表，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承受。6.2 按合同商定由乙方提供的材料、设备见附表二：乙方提供装饰材料明细表，双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，假设已运用，对工程造成损失的由乙方负责

15、。第七条工期7.1 因以下缘由造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：1工程量改变或设计变更；2不可抗力；3甲方同意工期顺延的其它状况。7.2甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。第 7 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承受，工期不顺延。第八条质量标准本工程施工质量按以下第

16、项标准执行；1以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装饰工程质量验收标准2双方商定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，认证所需费用采用谁提出谁垫付的原则。经认证，工程质量不符合合同商定标准的，认证所需费用由责任方承受；工程质量符合合同商定标准的，认证所需费用由甲方承受。木材、石材为自然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。第九条工程验收、工程价款结算及保修9.1 甲乙双方应实时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参与隐藏工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，甲方应承受复验费用，假

17、设造成停工，工期顺延，假设复验不合格，其验收返工费用由乙方承受，但工期应予顺延。9.2双方商定在施工过程中分为以下几个阶段对工程质量验收。123乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应添写工程验收单见附表六：工程验收单；第 8 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑9.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。假如甲方在规定时间内未组织验收，需实时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承受乙方的看管费用和相关费用。9.4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲

18、方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。9.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单见附件八：工程保修单。9.6 验收不合格，乙方负责返工，甲方不得运用，否那么运用房屋视为合格。9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而涌现的工程质量问题，乙方不负责保修。9.8 因甲方缘由工程价款未结清，乙方不负责保修。住宅装修工程合同范本第 3 篇托付方甲方：_ 联系电话：_承接方乙方：_ 联系电话：_工 程 名 称：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决断托付乙方进行店铺装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本

19、合同以便共同遵守。一：工程概况1.工程地址：_。总计：施工面积_ 平方米。2.施工内容：详见本合同附件工程预算施工项目表和施工图。3.托付方式：包工包料。4.工程开工日期：_年_月_日。第 9 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑5.工程竣工日期：_年_月_日。6、工程总天数：_ 天。二：工程价款工程总价大写 _元，详项见合同附件装修工程施工项目预算表。三：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付工程款的 50%；约大写_元。2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的 40%；约 大写 _元。3.工程竣工，甲方验收后结清余款 10%；约大写_元。在工程

20、完工当日结清。4.甲方在接到乙方付款通知后，应在 24 小时内付款，逾期不付款，乙方有权停止施工。5.施工过程中如有增减或须要变更的项目，双方应签订补充合同，并由乙方开具施工变更令，通知施工工地负责人。所增项目价款，当场结清。6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按未付工程价款额的 1%支付给乙方，施工工期顺延一天，依此类推。7.项目施工后，甲方要求拆除和改动的，甲方须补出所用材料费及人工费，郑州市以外地区，酌情收取异地施工费。8.工程结束甲方验收合格后，需当日结清余款方可入驻运用。四：工程工期1.假设因乙方缘由而延迟完工，每延迟一日，每日按总工程款的 1%作为违约金支付给甲方，

21、直至工费扣完为止。假设因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，施工人员工费由甲方支付*00 元/人/日。工期顺延。2.由甲方自行提供的材料，因材料自身质量不合格而影响工程第 10 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑质量、效果和工期的，所造成返工的全部费用由甲方承受；由于乙方施工缘由造成的，全部费用由乙方承受。3.施工中，甲乙双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，继续施工。4.施工中，甲方未经乙方负责人同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容，所引起的质量问题和工期延误，甲方自负

22、。五：工程验收1.工程质量验收，工程施工项目全部结束后，乙方须通知甲方验收。2.甲方在接到乙方通知后，在三天内前来验收，逾期仍未验收的，视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题，甲方自负责任。假设甲方自行搬进运用，视为验收合格。3.验收合格后，当日付清所以工程款项。4.工程验收及结算人，以本合同签订人为负责人。六：其他事项1、甲方需要提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，并提前声明非常考前须知说明，否那么后果自负。2、二次装饰工程前，甲方应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，如有丢失或者损坏，乙方不负任何责任。3

23、、甲乙双方负责人在无非常状况下，手机应保持开机状态，或留下备用联系方式，以便发觉问题时，当场实时协商解决，以保施工的顺当完成。4.非常尺寸和非常要求如货架的样式，及灯具的类型，室内灯光掌握，门头是否要求灯光，插座，开关，电话线的安放位置，甲方应在乙方施工前，到场具体告知乙方负责人员。否那么，乙方按第 11 页 共 12 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑常规施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需费用。5.异地施工费收取标准：*元/公里。七：违约责任合同签订生效后，单方擅自解除合同的，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因单方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失额补偿。八：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，应尽快积极协商解决。九：合同的变更和终止工人及材料进场后，假设单方须终止合同，须以书面形式提出，并按合同总价款的 10%交付违约金给对方，办理终止合同手续，那么本合同解除。十：合同生效1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同施工内容，以工程项目预算表为准！甲方盖章：_ 乙方：_代表人签字：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日第 12 页 共 12 页