小区停车位物业服务协议.pdf

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1、小区停车位物业服务协议甲方：*物业服务有限公司乙方（业主）：房号：XX 城期幢座房联系身份证号码：所购车位：号车位合同编号：为了维护 XX 城小区内交通秩序，规范机动车安全、有序停放，根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方停车位的物业服务达成如下协议：一、乙方有义务向甲方提供停放车辆的详细资料：（1）车牌号码：；（2）车辆颜色：；（3）车辆品牌型号：；（4）经常驾驶此车人士：；（5）车主（或单位）：；乙方提供的息如有变更的，应及时告知甲方，否则，由于息不实而造成的一切后果由乙方承担。二、甲方的权利和义务1、对停车场的公共部位、公共设施设备、交通秩序及环境卫生进行维护

2、、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本停车场物业管理制度或规定；3、建立健全泊车场车位档案及别的相关材料；4、制止违反临时管理规约、本泊车场的物业管理规定及崇高生活指南的行为；5、依据本协议向乙方收取停车位物业服务费用。3、乙方的权利和义务1、根据本和谈的约定接受甲方提供的服务，监督甲方履行本和谈，就泊车场管理题目向甲方提出意见和发起；2、遵照本小区的临时管理规约、崇高生活指南和本泊车场的有关管理制度或规定；3、依据本和谈按时向甲方缴纳泊车位的物业服务费用；4、乙方车辆不得占用公共通道或他人的私家车位，并服从甲方管理人员的管理；5、爱护泊车场设施，若损坏设施须照价赔偿。四、

3、停车位物业服务费用（不包括公共部位、公共设施设备的大中修、更新、改造的费用）1、停车位物业服务费用的构成：、泊车场照明电费、水费及维修保养费用；、泊车场保洁及垃圾清运费用；、泊车场道闸管理系统、监控系统、消防系统的维修保养费用；、交通秩序的管理费用及与泊车场管理相关的别的费用。2、停车位物业服务费缴纳时间：于每月 5 日之前缴交当月的停车位物业服务费；3、泊车位物业服务费的标准：每车位每月 80 元；4、泊车位物业服务费自乙方接收车位之日起计收，和谈有效期内不管乙方是否泊车，须足额缴纳泊车位物业服务费；5、泊车位物业服务费缴费体式格局：现金；银行托收。注：停车位物业服务费与住宅/商铺的物业服务

4、费通过银行的统一帐号代扣。6、以上收费在合同期内可根据政府主管部门的有关规定或物价指数作恰当调整，但不高于价格主管部门核定的标准；7、不按本协议约定时间缴纳停车位物业服务费或拒绝缴费的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每天按欠费总额的 2收取滞纳金；8、乙方出租车位的，停车位物业服务费由乙方缴纳；9、乙方转让车位的，须交清转让之前的物业服务费，并到甲方备案和办理相关转让手续。五、其它约定事项1、乙方的停车位使用人在本物业范围内应当遵守本物业的各项管理规定，其发生的行为由乙方承担连带责任；2、乙方应谨慎驾驶车辆，若对别的车辆及泊车场公共设施设备造成损坏的由乙方自行承担赔偿责任；车辆停泊后，应关

5、好车辆的门、窗，切勿将珍贵物品摆放在车内。3、乙方及乙方泊车位使用人（亲属、朋友、乙方许可进入或使用其车位的其他人员）和甲方在本物业范围内不存在人身、财富的保险或保管关系；4、为维护停车场的功能及整体美观，乙方不得在购买的车位上乱堆杂物，不得私自搭建其它建（构）筑物，禁止改变停车位的使用功能；5、乙方应自觉保持停车场内的清洁卫生，不得在停车场内冲洗、修理车辆；6、主动共同甲方工作人员维护好泊车场秩序，不得占用他人私家车位或已标明号牌的固定车位，泊车时将车停放在车位画线之内，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，对于违章停放的车辆甲方有权作出锁车、移车等相关管理措施；7、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁进入停车场。否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任；8、进入泊车场后车速应保持在 15 公里/小时之内，进出泊车场时车速保持在 5 公里/小时之内，因超速利用造成的交通事故由乙方负全部责任；小区内禁止鸣喇叭，其实不得在小区道路上练习驾驶；9、停车卡仅限本车使用，一车一卡、凭卡出入，不得转借或私自转让，并应随身携带，如停车 IC 卡遗失，须及时到甲方服务前台办理挂失及补办手续；