房屋租赁的合同协议(10篇).pdf
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1、房屋租赁的合同协议房屋租赁的合同协议出租方(甲方):_,男/女,_年_月_日出生,身份证号码_承租方(乙方):_,男/女,_年_月_日出生,身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币二、本房屋月租金为人民币_元,按月元,按月/季度季度/年结算。每月月初年结算。每月月初/每季季每季季初初/每年年初每年年初_日内,乙方向甲方支付全月日内,乙方向甲方支付全月/季季/年租金。年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其三、
2、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 _个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
3、六、六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 _个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。院仲裁。八、八、本合同连一式本合同连一式_份,份,甲、甲、乙双方各执乙双方各执_份,份,自双方签字之日起生效。自双方签字之日起生效。法人代表:_联系电话:_年_月_日房屋租赁的合同协议(二)房屋租赁的合同协议(二)出租方(甲方):_,男/女,身份证号码:_承租方(乙方):_,男/女,身份证号码:_根据中华人民共和国合同
4、法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限第二条:租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三条:租金第三条:租金本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明第五条:房屋租赁期间相关
5、费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提前终止合同第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后
6、签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条:第十条:本合同页数,本合同页数,一式一式_份,份,甲、甲、乙双方各执一份,乙双方各执一份,均具有同等效力。均具有同等效力。法人代表:_联系电话:_年_月_日房屋租赁的合同协议(三)房屋租赁的合同协议(三)法人代表:_联系电话:_乙方承租甲
7、方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_区_楼_单元_号房屋使用面积:_平方米。一、一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、甲、乙双方均有遵守国家有乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,其租额得予调整,每月租每月租金,乙方应于金,乙方应于_日前交清。日前交清。三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1
8、)(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、六、甲方对乙方
9、承租的房屋进行翻建大修后,甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,乙方有优先承租权,但事先应但事先应签订协议。签订协议。七、七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。八、八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办
10、清以下手续:九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、十一、乙方承租的房屋因国家建设,乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至十二、本租约自立约日起至_年年_月月_日止有效。一或日止有效。一或_份,甲份,甲乙双方
11、各执乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。份,如有未尽事宜,双方协议解决。十三、其他十三、其他_甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表人(签字):_代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋租赁的合同协议(四)房屋租赁的合同协议(四)出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用,甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自租赁期限自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日,计日,计_个月。个月。二、二、本房屋月租金为人民币本房屋月租金为人民币_元,元,按季度算。按季度算。乙方一次性向甲方支付全季乙
12、方一次性向甲方支付全季租金,同时支付一个月押金。租金,同时支付一个月押金。三、乙方租赁期间,水费、电费,物业费等费用负担三分之一三、乙方租赁期间,水费、电费,物业费等费用负担三分之一.租赁时,乙租赁时,乙方须交清欠费。方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,租赁时,乙方须将房屋设施恢复原状。四、乙方不得随意损坏房屋设施,租赁时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前半个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半个月书面通知对方,经双方协商
13、后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管,如有丢失,责任自负。七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管,如有丢失,责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。院仲裁。十、十、本合同连一式本合同连一式_份,份,甲、甲、乙双方各执乙双方各执_份,份,自双方签字之日起生效。自双方签字之日起生效。甲方:乙方:日期:房屋租赁的合同协议(五)房屋租
14、赁的合同协议(五)出租方:_(甲方)承租方:_(乙方)为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。第一条第一条 出租房屋坐落地址出租房屋坐落地址_。第二条第二条 房屋状况房屋状况房屋名称:_规格:_等级:_间数:_面积:_单价:_金额:_地面质量:_。第三条第三条 租赁期限租赁期限租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条第四条 租金和租金交纳期限租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出
15、具收据。租金在当月_天内交清,交租金地点在_。(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)第五条第五条 出租方与承租方的变更出租方与承租方的变更1.1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2.2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙
16、方的义务。第六条第六条 甲方的责任甲方的责任1.1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。2.2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条第七条 乙方的责任乙方的责任1.1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的
17、责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。2.2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。3.3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、
18、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。5.5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6.6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条第八条 合同期满,合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。乙方享有优先权。第九条第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。承担责任。第十条第十条 本
19、合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_份,交_市(县)房管局、街道办事处_等单位各留存一份。出租人(签章):_承租人(签章):_地址:_地址:_工作单位:_工作单位:_年_月_日 _年_月_日房屋租赁的合同协议(六)房屋租赁的合同协议(六)甲方:_乙方:_第一条第一条 本合同所指标的为本合同所指标的为_市市_区区_号楼号楼_门门_房间房间其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙
20、方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。第三条第三条 该房屋租赁期共该房屋租赁期共_个月。个月。租金为每月_/_(_人/_人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。设施。第五条第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一.第六条第六
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