御景豪庭电气施工方案.pdf
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1、御景豪庭小区二期御景豪庭小区二期 B B 区项目区项目电气工程施工方案编制人:职务:项目技术负责人审核人:职务:项 目 经 理审批人:职务:单位技术负责人项目部组织机构图项目部组织机构图江苏盐城二建集团 2015 年 4 月一一,工程概况工程概况:工 程 名 称工 程 地 址建 筑 面 积御景豪庭小区二期 B 区项目廊坊市香河县淑阳大街南,兴济路东侧67177.38m建 筑 高 度建 筑 层 数工 程 结 构建 设 单 位监 理 单 位施 工 单 位设 计 单 位支配开工日期支配交工日期10.95m/52.20m/78.40m地上 3/18/28 层,地下 1 层框架,剪力墙结构香河御景置业房
2、地产开发河北中通工程项目管理江苏盐城二建集团中国建筑技术集团2015 年 4 月 1 日2016 年 8 月 30 日二,本工程项目特点及具体说明本工程项目特点及具体说明1,1,工程项目特点工程项目特点本工程地处廊坊市香河县淑阳大街南,兴济路东侧,为香河御景置业房地产开发开发的 1#,2#商业楼及 10#,27#住宅楼,地下车库等。本工程 10#楼地上 18 层,层高 2.9米,27#楼地上 28 层,层高 2.8 米,地下均为 1 层;1#,2#商业为三层框架,层高 3.9/4.0米。本工程建筑为一类高层建筑住宅楼。总建筑面积:67177.38 平方米。2 2、本工程电气分部工程具体说明、本
3、工程电气分部工程具体说明 2.1 变配电系统2.1.1 供电电源:本工程由地下车库变电站引入 380/220V 低压电缆。在地下车库沿线槽敷设至相关楼号地下一层配电室,每个单元设置一个配电室。每个配电室内正常电源 4路,应急电源 1 路。正常电源和应急电源分别引自两个变压器的不同母线段。一级负荷由两个电源供电,当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏。2.1.2 负荷等级:住宅为一类高层,一级负荷含消防系统(火灾自动报警及限制设备,消防电梯,排烟风机,加压风机),应急及疏散照明指示,通讯机房,客梯,潜水泵等;三级负荷为其它电力负荷及一般照明。各负荷的具体容量见相关楼号图纸。2.1.3
4、应急电源:应急照明采纳 EPS 蓄电池统一供电。2.1.4 低压系统:采纳放射式和树干式相结合的方式,对于重要负荷如消防设备(加压风机,消防电梯等),信息网络设备,消防限制室,机房等采纳双回路专用电缆供电,在最末一级配电箱处设双电源自投自复。其它电力设备采纳树干式和放射式相结合的供电方式。2.1.5 计量:在配电室的低压进线电源设计量表。住宅在竖井内设层表箱。一户一表。2.1.6 线路敷设:本工程均采纳铜导体,主干线为交联电力电缆 YJV,重要负荷(含消防等)干线用耐火电力电缆。竖向垂直干线电缆均在电缆桥架上敷设,同时依据敷设环境做好防护处理。消防用电设备的配电线路,暗敷设时,应穿管并应敷设在
5、不燃烧体结构内且爱护层厚度不小于 30mm;明敷设时应穿有防火爱护的金属管或有防火爱护的金属线槽。2.2 照明,动力和空调配电系统2.2.1 住宅每户配电容量:2 室户 6KW,3 室户 78KW。充分考虑现代家居各种用电设备的总负荷需求。2.2.2 一般照明:公共区域及机房内采纳三基色荧光灯,并带无功功率补偿装置;室内照明灯具仅预留平灯口;楼梯及公共部位采纳声光控延时自动开关,并选择节能型灯具;电梯轿厢和井道照明由机房内专用的事故照明配电箱供电;2.2.3 事故照明:疏散楼梯间,走廊,重要机房,管理室及人员密集的公共场所均设事故照明。2.2.4 线路敷设:一般为镀锌钢管穿铜导线暗敷设,未注明
6、的线路导线截面为BV-2.5mm2,穿管管径为 15mm;事故照明线路敷设在混凝土内时采纳 ZR 型铜导线穿镀锌钢管,重要负荷(消防)线路采纳 NH 型。照明回路均设 PE 线,即为 BV3*2.5 SC15 敷设。2.2.5 动力系统主要分以下部分:水系统,风系统,电梯等。其线路敷设一般末端分支线路为镀锌钢管穿铜导线暗敷,未注明的线路导线截面为BV-2.5mm2,穿管管径为20mm;不具备暗敷设条件时,地下室及机房内的配电线路在不影响运用,平安的前提下,可采纳镀锌钢管,金属线槽及电缆桥架明敷设,但 BV 型应改为 BVV 型;水泵房,电梯机房等设备电源采纳电缆走金属桥架及镀锌钢管明敷设,消防
7、电梯的动力和限制电缆,电线应采纳防水措施;消防设备线路敷设在混凝土内时采纳 ZR 型铜导线穿镀锌钢管,空气中敷设时采纳 NH 型铜导线穿镀锌钢管。2.3 设备安装高度:大型设备配电柜采纳限制柜落地安装,其它限制箱除注明外,明装时箱体距地 1.2M,暗装时箱体距地 1.4M。灯具开关均选用翘扳开关,暗装,底边距地1.3 米,插座选用平安型插座,暗装,底边距地 0.3 米。本工程强电线槽均为防火线槽,耐火极限不小于 1 小时。2.4 等电位联接系统:为防止人身触电的危急,本工程设等电位联接系统。在变配电室适当位置预留 40*4 铜带做为主楼接地线,并设置总等电位联线端子板,主接地线应和柱内主钢筋牢
8、靠焊接。本工程全部用电设备的金属外壳均采纳铜芯导线和接地扁钢牢靠连接,其它全部设备的不带电金属外壳等部分均应和专用接地线牢靠连接。凡正常不带电,绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳,穿线钢管,电缆外皮,支架等均应牢靠的和接地装置连接,金属桥架全长不应少于 2 处接地。总等电位连接均采纳各种型号的等电位卡子,绝不允许在金属管道上焊接。2.5 防雷接地系统2.5.1 建筑物防雷:建筑群按第二类防雷建筑物设计,采纳法拉第式防雷体系。2.5.1.1 接闪器采纳环状避雷带(10 镀锌圆钢),并在屋面装设不大于 10m*10m 的网格防直击雷;屋顶上全部凸起的金属构筑物,屋顶风机或管道等,均和避雷带牢靠
9、焊接。无金属外壳或爱护网罩的设备(如航空障碍灯,信号灯,标记灯等)置于避雷针或避雷网的爱护之下。2.5.1.2 为防侧击雷和构成等电位,建筑物每层楼板,墙,梁,柱内的水平或竖向钢筋,以及外墙上的全部金属构件均应连成一体,建筑物首层顶板及高度 30 米以上每三层楼板的外侧各敷设一圈 40*4 的镀锌扁钢作为均压环,并和建筑物外侧柱内作为壁雷引下线的钢筋相连,同时将建筑物内的各种竖向金属管道每三层和柱或梁内钢筋连接一次。2.5.1.3 本工程利用建筑物结构柱内两根主钢筋(16)作为引下线,避雷带和主钢筋牢靠连接,引下线和基础底板钢筋焊接为一整体作为接地装置,并在地下层四周外墙适当位置引出镀锌扁钢
10、40*4 和护坡桩连接,室外接地凡焊接处均应做防腐处理。2.5.1.4 本工程强,弱电,防雷接地系统统一设置,采纳公用接地极;故要求总接地电阻不大于 0.5 欧姆,当接地电阻达不到要求时,可补打人工接地极。2.5.1.5 外墙引下线距地 0.5 米设测试卡子。2.6 电气设备防雷2.6.1 配电室低压开关柜进线处均装设避雷器,接地爱护线引自室内均压环,所涉及的金属构件也牢靠接地。2.6.2 全部埋地外进户线处,将进户线缆的外金属护套及进户金属穿墙套管接地,接地线引至综合接地极。2.6.3 城市有线电视光缆进户入口处,加装过电压爱护器,同时将电缆的外导电屏蔽层以及进户的穿墙套管接地,接地线接至综
11、合接地极。2.6.4 不间断电源输出端的中性线,必须和由接地装置直接引来的接地干线相连接,做重复接地。2.7 节能2.7.1 住宅建筑应优先运用绿色环保且经国家论证的产品。2.7.2 建筑内运用的电梯,风机等设备应实行节电措施。2.7.3 灯具所配用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。3 3、弱电及火灾自动报警部分、弱电及火灾自动报警部分3.1 通信网络及结构化布线系统3.1.1 本工程总机房设在地下一层,内设主配线架(MD)。3.1.1.1 住宅每户均引入 2 芯单模光纤皮线光缆。每间卧房,书房,客厅设两个信息点 TP,TC,每个信息点均为 RJ45 接口,超五类 4 对 UTP 连至智能家
12、具箱。3.1.1.2 从 MD 到 FD 采纳光纤超五类线,从 FD 至户内家具箱均采纳超五类 UTP,线路采纳放射方式。3.1.1.3 综合布线线路从 MD 到 FD 均在水平或垂直的封闭式电缆桥架上敷设,从 FD 到住户末端的水平分支线,穿镀锌钢管埋地暗敷设或先敷设在吊顶内的线槽内再穿镀锌钢管暗敷引自信息点。4-18 层,每 5 层敷设一根 25 对的超五类线接至层箱。3.1.2 电气弱电小间设插座,电源接至本层的事故照明盘和管理中心,楼层配线架若安装有网络设备,应依据网络的需要自配 UPS,或网络自身解决电源问题。3.1.3 通信网络及结构化布线系统的防雷和平安爱护接地见上述说明。3.2
13、 门禁对讲系统3.2.1 本楼的门禁系统总机设在地下一层的弱电机房,连接线引自南区的总门禁主机。3.2.2 在本楼的首层住宅主入口及通往地下室入口处预留安装室外机及电源位置。每户设有对讲分机一个,距地 1.4 米安装,可和门口机对讲。3.2.3 管理台,室外机和竖井之间信号线在线槽或埋管内敷设。分线箱至室内对讲机采纳 2SC20 管暗敷设于现浇楼板内。4 火灾自动报警系统4.1 本系统采纳限制中心型智能消防报警系统,具有火灾报警,联动限制等功能。系统包括附插孔的手动报警按钮,感烟探测器,感温探测器等,同时系统监测消火栓按钮,压力开关,水流指示器,防火阀的动作信号,喷淋阀的位置信号等。消防限制中
14、心设置于南区,对建筑物的消防进行探测监视和限制。内设火灾报警限制主机,联动限制台,消防对讲主机,电梯运行监视限制盘及火灾主机显示屏,打印机,直流备用电源等。本楼设置区域报警限制器,设置于地下一层。4.2 可燃气体报警主机设在地下一层弱电室,和消防限制中心连接。联动关闭燃气阀,干线线路直埋敷设引自电气竖井内,垂直线路沿竖井内弱电线槽敷设,各层电信接线箱(盒)设置在各层电气竖井内。各户厨房的可燃气体探测器直接连至层接线盒。4.3 本建筑物均依照规范要求,依据性质不同布置相应的探测器。4.4 在全部消火栓箱内均设有消火栓启泵按钮。4.5 本系统对下列设备不进行联动限制:消火栓系统,水喷淋系统,防排烟
15、系统,正压送风系统,电梯迫降,非消防电源切除等。5 消防水系统消火栓泵:消火栓按钮或其它消防设备向消防限制室报警后,由联动限制盘的远程手自动按钮启,停。喷淋泵:压力开关动作或其它消防设备向消防限制室报警后,由联动限制盘的远程手自动按钮启,停。消防限制室内监控消防泵的启,停;显示消防泵的工作,故障状态,电源供应状况;消火栓按钮的工作部位;水箱,水池的水位;水喷淋系统电动蝶阀的工作状态及远方限制等。三三,编制说明及编制依据编制说明及编制依据1,编制说明本施工方案是单位工程施工组织设计的一部分。它以施工现场的实际状况为基础,结合本工程的特点和施工组织总设计和相关要求编制。并对近几年施工过程中出现的工
16、程质量“通病”作了重点要求。在编制过程中,为专心落实现行的各项新规范,新标准,加强工程质量验收,做出具体要求。并作为施工中检查验收的依据。2,编制依据1,招标文件,总包合同,电气施工图纸;2,单位施工方案,各专业有关相互制约,协作的技术要求;3,设计变更及技术联系单;4,电业局相关规定及记录;5,监理工程实施技术交底;6,洽商记录;7,中华人民共和国现行主要标准及法规高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 2005 年版住宅建筑规范GB 50386-2005住宅设计规范GB 50096-1999民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008低压配电设计规范GB 50054-95供配电系统设
17、计规范GB 50052-2009建筑照明设计标准GB 50034-2004建筑物防雷设计规范GB 50057-94火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98四四,本工程施工应执行的规程本工程施工应执行的规程,规范和标准规范和标准1,等电位联结安装02D501-2;2,电业平安工作规程 ;3,工程建设标准强制性条文4,建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011;五五,施工项目及内容施工项目及内容(1),避雷网及接地装置的安装;(2),楼内的照明,应急照明和动力回路的配管和管内穿线;(3),配电箱的安装;(4),防雷及接地系统安装;(5),灯具,开关,插座安装;六六,开工前打算工作开
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