大型建筑施工项目进度控制研究.pdf

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1、大型建筑施工项目进度控制研究【摘要】现代项目管理中的进度是一个综合的指标，它将施工项目任务、工期、成本、资源有机地结合起来,能全面反映项目的施工状况。工期作为进度的一个指标，进度控制首先表现为工期控制，有效的工期控制才能达到有效的进度控制.文章把对工期的控制作为进度控制的重要指标来论述并提出相应建议.【关键词】建筑项目，施工管理,进度控制,工期控制现代项目管理中的进度是一个综合的指标,它将施工项目任务、工期、成本、资源有机地结合起来,能全面反映项目的施工状况.进度控制已不是仅仅指工期控制，而必须考虑把工期和劳动消耗、成本、工程实物、资源等统一起来。工期作为进度的一个指标,进度控制首先表现为工期

2、控制，有效的工期控制才能达到有效的进度控制。对建筑工程项目进度进行有效的控制管理，使其实现预定目标是开发商工程管理人员进行项目管理的中心任务之一，是建筑工程项目管理过程中一项必不可少的重要环节。一。建筑工程施工进度科学控制的目标分析1.1 施工进度科学控制的时间目标.施工进度的时间控制即我们通常意义上的施工项目的进度控制和工期管理.合同工期是双方签定合同时的重要指标。对于具体的建筑施工企业，要尽最大可能按正常工期保证建筑工程的竣工，交付使用，非正常合理的工期背后往往是工程成本的大幅度增加。项目成本和工期是一对基本的、紧密相关的要素.1.2 施工进度科学控制的成本目标。任何建筑工程，都必须考虑项

3、目成本问题。因为项目的完成最终必须体现出经济利益。应当通过对工期的合理调整来寻求最佳工期成本,把工期成本控制在最低点.1.3 施工进度科学控制的质量目标。建筑工程进度控制的最佳状况是同时达到最低的成本、最短的工期和最高的质量。严格控制工程质量可以减少或避免建筑工程的返工，保证项目建设进度，还可以减少项目的维护费用，提高建筑效益,因此，要从质量要工期。二、进度与进度指标进度控制的对象是工程项目的施工活动，进度是实施结果的进展情况，在施工过程中要消耗时间、劳动力、材料、成本等才能完成施工建造任务.施工进度状况，往往是通过各工程施工活动进度(完成量或百分比）由下而上逐层统计、汇总、计算表现出来的。进

4、度控制指标一般有如下三种：（一)持续时间持续时间是不同工程项目进度的重要指标。现实中一般经常用实际工期与施工计划工期相比较说明进度完成的状况.建设项目施工中,往往是开始一段工作效率很低，进度当然是很低的；到项目中期是投入量最大，工程速度也最快;后期投入减少,速度也低了下来。项目施工效率和施工速度并不是一个直线.实际情况往往是已完成工期中存在干扰事件造成停工窝工,导致实际的工作效率低于计划的工作效率。（二）施工完成的实物数量这个指标是用分部工程所完成的进度和任务比较来反映实际.(三）较好的可比性指标比较适用的可比性指标有：劳动工时的消耗、成本等。三、项目进度计划编制制建筑施工项目进度计划是表示施

5、工项目中各个单位工程或各分项工程的施工顺序、开竣工时间以及项目衔接关系的计划。建筑施工项目进度计划主要包括以下几项工作：(一）工作排序。任何工作的执行必须依赖于一定工作的完成，也就是说它的执行必须在某些工作完成之后。这就是工作的先后依赖关系。比如基础施工和上部主体结构的关系.只有先完成基础工作，才能进行上部主体施工；另一种是人为组织确定的,两项工作是可先可后的组织关系，比如，谁先谁后可由管理人员根据项目情况加以确定。一般来说，工作排序的确定首先应分析确定工作之间本身存在的逻辑关系，在逻辑关系确定的基础上再加以充分分析,以确定各工作之间的组织关系。(二）工作延续时间.估计工作延续时间估计是项目计

6、划制定的一项重要的基础工作，直接关系到各事项各工作网络时间的计算和完成整个项目任务所需要的总时间。若工作时间估计得太短，则会在工作中造成被动紧张的局面；相反，若工作时间估计的太长，就会使整个工程的工期延长.计划是对未来的预测，所有工作的进度安排都是由工作的延续时间来推算的，因此，对延续时间的估计要作到客观正确,不受到工作重要性及工程完成期限的影响，要在考虑到各种资源、人力、物力、财力的情况下,把工作置于独立的正常状态下估计，通盘考虑而不能顾此失彼.（三)编制施工计划。施工计划的主要形式有横道计划和网络计划.横道计划的主要特点就是时间明确。在项目的实施过程中，单位工程分期进行施工,承包人应按照发

7、包人提供的图纸及有关资料的时间，按单位工程编制单项进度计划。四。影响建筑工程项目施工进度的因素2.1 施工环境条件与不确定因素的影响.在建筑工程施工的过程中，气候、地质、水文以及周围环境等方面的不利因素，也必然会影响到施工进度。而建筑工程施工的过程中不确定的风险因素，则主要包括经济、政治、技术及自然等方面的各种不可预见的因素，如战争、内乱、罢工、工程事故、试验失败、标准变化等等,都时刻制约着工程进度。2.2 建筑材料、资金供应进度的影响。建筑施工过程中需要的建筑材料、机具和设备等，如果不能按进度同步运抵施工现场，或者运抵施工现场后发现其质量、功能不符合有关设计标准的要求，都会对施工进度产生直接

8、或间接的影响.资金的影响主要来自业主，或者是由于没有及时给足工程预付款，或者是由于没有按进度同步拨入工程款，这些都会影响到承包单位流动资金的周转，进而打乱施工单位施工计划并殃及施工进度。2.3 项目参加人员工作方面的失误。项目参加人员对项目的特点与项目实现的条件认识不清，过低的估计了项目的技术困难，没有考虑到设计与施工中可能遇到的问题，如对需要开展的科研与试验没有搞清楚，对建设条件事先没有搞清楚，对项目的交通、供水、供电问题不清楚，对于施工物资的供应安排不清楚。2。4 业主管理方面的原因.业主对建筑工程项目工期要求过紧，不能正确合理地给出一个要求工期，没有充分考虑工期缩短对工程造价的影响。主管项目的领导作风不正派,乱卡乱要，不能按合同及时付款，也会影响进度的正常进行.