空调维修保养方案.pdf

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1、为了有效地控制空调维修保养费用，节约维修成本，特制定维修保养方案。内容：内容：公司共有空调 388 台，其中室外空调有 374 台，中央空调有 14台，主要分布在生产车间、宿舍生活区、办公楼。一、在空调保养方面：一、在空调保养方面：空调经过长时间运行，空调冷冻水、空压机、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题，保养如下：1 1、节约能源、降低运行成本。、节约能源、降低运行成本。对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理，清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，同时公司所有空调温度控制在 26 度以上。2 2、延长使用寿命，减少设备折旧使用费。、延长使用

2、寿命，减少设备折旧使用费。减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。3 3、降低维修费用、降低维修费用为用户节约大量维修费：未经处理的空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费1000-10 万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为公司减少几十万元的损失。4 4、改善工作环境、改善工作环境每月不定时清除锈水、污水、污泥、菌藻会

3、改善周围环境又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。二、空调维修方面：二、空调维修方面：1 1、空调责任划分、空调责任划分公司空调除行政管理部和后勤总务外，都已经划入部门主管负责（见以下明细），各部门负责人除对空调进行日常保养外，维修严格按设备维修单维修。2 2、设备部每月做好的维修记录、设备部每月做好的维修记录设备部接到设备维修单后，立即安排人员到现场维修：维修分为内修和外修两大类：1/3内修：对于一般简单空调的维修由我们的设备部维修工进行维修，零件可以向采购请购，同时及时跟踪请购的配件。外修：对于较复杂的空调维修，由设备部或辅料采购对外寻找两家以上供应

4、商，进行比价、议价，最后得出最便宜的一家进行维修，此次重点对中央空调，一般室外空调维修市场有统一维修价。空调维修后，由部门主管负责确认OK。3 3、维修做好跟踪服务记录、维修做好跟踪服务记录空调每次维修做好记录，维修记录要有：维修时间、维修内容、维修供应商、维修费用，第几次维修等等,附件为空调维修登记表。4 4、附公司空调分布一览表、附公司空调分布一览表公司空调分布一览表公司空调分布一览表序号序号类别类别部门部门采购部仓库品保部计划耳机事业部耳机制二课销售六部耳机制三课耳机制一课后勤部模具部设备部实验室塑胶生产喷油制粒课喇叭课体系部线缆事业部线缆制二课线缆制一课行政管理部研发二部研发一部研发三部耳机制一课耳机制二课耳机制三课2/3数量数量/台台17621532122851481111814215311222负责人负责人123456789101112空13调14151617181920212223242526中27调央空282930线缆事业部行政管理部（包括办公楼）总数852388 5 5、附空调维登记表、附空调维登记表空调维修记录表空调维修记录表序序号号12345678910时间时间维修内容维修内容维修地点维修地点维修供应商维修供应商维修费用维修费用第几次维修第几次维修统计人：备备注注11审核：核准审核制定：3/3