福建省房屋结构安全隐患自查排查记录表【模板】.pdf

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1、福建省房屋结构安全隐患自查排查记录表（2020 年 3 月版）（钢结构）业主联系人电话是否贫困户层数用途设计情况排查改造情况排查是否共层，地下层、地上层房屋地点房屋类别建筑面积市县（区）街道（乡镇）社区（村）路（街巷）号城市房屋农村房屋 m2建成时间经营性（包括餐馆、旅馆、教育培训、商业等）自住租赁生产居住、仓储、加工“三合一”其他：经有资质单位设计，设计单位：未经正规设计：有施工草图无施工草图1.建成后未改造2.经有资质单位设计改造，改造设计单位：3.建成后擅自改造，改造时间：，改造内容：加层（含夹层）扩建拆改主体承重结构大量增设隔墙或改变用途开挖地下空间其他：基础类型：条形基础独立基础桩基

2、础其他：1.重大安全隐患：存在以下情形之一的1.1 地基产生滑移，地面平行于边坡的裂缝大于 10mm1.2 房屋出现肉眼可见的明显倾斜1.3 底部楼层墙体出现斜裂缝，其宽度超过 10mm（仅单条裂缝时）或超过 5mm（多条裂缝时）2.一般安全隐患：有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值3.暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的1重大安全隐患：存在以下情形之一的1.1 柱梁连接节点或柱脚节点出现焊缝撕裂、螺栓松动、变形等严重损坏1.2 柱明显变形1.3 梁明显侧弯1.4 屋架明显侧倾或屋架支撑系统缺失1.5 钢柱、钢梁的各连接焊缝存在明显外观质量问题（如未焊满、点焊、明显不均匀不饱

3、满等）1.6 存在超过 3 种（含 3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过 3 处（含 3 处）2一般安全隐患：未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的2.1 构件或连接件有裂缝或锐角缺口2.2 受力构件因锈蚀导致截面损失量大于原截面的 10%，或屋架锈蚀杆件数量占杆件总量的 10%以上2.3 梁、板等水平构件明显下挠2.4 屋架明显下挠2.5 仅檩条充当屋架间支撑，屋架支撑系统较弱2.6 悬挑结构（雨棚等）斜拉杆明显变形，或明显裂纹，或严重锈蚀3暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的地基基础排查上部结构排查结论一般安全隐患：应及时委托专业

4、机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置（详“注”）暂无安全隐患：可继续正常使用，但应进行定期检查与维护重大安全隐患：应立即撤离人员，并立即委托专业机构安全性鉴定后进行加固，或直接拆除1其他需要说明的问题自（排）查人（签字）：排查技术员(签字)：日期：年月日注：1、在“”中打“”或打“”，打“”表示存在此种情形，打“”表示不存在此种情形。本表的尺寸如宽度、厚度、长度等可用一般测量工具如钢卷尺、钢板尺等进行测量。2、本表未含场地安全隐患排查内容，当所处场地属于地质灾害隐患点时，应按相关规定进行处理。地质灾害隐患点指包括可能危害人民生命和财产安全的不稳定斜坡、潜在滑坡、潜在崩塌、潜在泥石流和潜在

5、地面塌陷，以及已经发生但目前还不稳定的滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等。3、排查步骤和排查内容及建议详下表：排查步骤步骤 1：设计、施工情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。步骤 2：擅自加层（含增设夹层）情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。步骤 3：擅自改变用途、装修改造情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查内容及建议查阅相关资料，判断是否有正规设计、正规施工。正规设计、正规施工。现场查勘并对比相关资料，判断是否擅自加层（含增设夹层）擅自加层（含

6、增设夹层）。现场查勘并对比相关资料，判断是否有以下擅自装修改造情况：拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空间等。间等。情形情形 1 1：地基基础存在重大安全隐患。步骤 4：地基基础隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：应直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：有隐患但程度未达重大安全隐患限值。排查建议排查建议：进入步骤 5 进一步排查，评为一般安全隐患或重大安全隐患。情形情形 3 3：无一般安全隐患或重大安全隐患。排查建议排

7、查建议：进入步骤 5 进一步排查。2情形情形 1 1：存在 1处重大安全隐患、存在超过3种（含3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处（含 3处）。步骤 5：上部结构隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：存在一般安全隐患，但未达情形1的。排查建议排查建议：评为一般安全隐患，并进行相应处置。情形情形 3 3：没有安全隐患且第 1-4步排查未见异常的。排查建议排查建议：评为暂无安全隐患。3福建省房屋结构安全隐患自查排查记录表（2020 年 3 月版）（框架结构）业主联系人

8、电话是否贫困户层数用途设计情况排查改造情况排查是否共层，地下层、地上层房屋地点房屋类别建筑面积市县（区）街道（乡镇）社区（村）路（街巷）号城市房屋农村房屋m2建成时间经营性（包括餐馆、旅馆、教育培训、商业等）自住租赁生产居住、仓储、加工“三合一”其他：经有资质单位设计，设计单位：未经正规设计：有施工草图无施工草图1.建成后未改造2.经有资质单位设计改造，改造设计单位：3.建成后擅自改造，改造时间：，改造内容：加层（含夹层）扩建拆改主体承重结构大量增设隔墙或改变用途开挖地下空间其他：基础类型：条形基础独立基础桩基础其他：1.重大安全隐患：存在以下情形之一的1.1 地基产生滑移，地面平行于边坡的裂

9、缝大于 10mm1.2 房屋出现肉眼可见的明显倾斜1.3 底部楼层墙体出现斜裂缝，其宽度超过 10mm（仅单条裂缝时）或超过 5mm（多条裂缝时）4.一般安全隐患：有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值3.暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的1.重大安全隐患：存在以下情形之一的1.1 框架柱出现竖向受力裂缝且保护层剥落，钢筋外露1.2 框架柱一侧出现水平裂缝，对侧混凝土压碎1.3 主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝且裂缝向上延伸达梁高的 2/3，或宽度大于 1.0mm1.4 主梁端出现斜裂缝1.5 阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于 0.5mm

10、的通长裂缝1.6 钢屋架构件有压曲现象1.7 存在超过 3 种（含 3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过 3 处（含 3 处）2.一般安全隐患：未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的2.1 柱、梁因钢筋锈蚀造成胀裂且缝宽大于 1.0mm2.2 主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝2.3 人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑2.4 钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏2.5 钢屋架结构不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）3.暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的地基基础排查上部结构排查结论一般安全隐患

11、：应及时委托专业机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置（详“注”）暂无安全隐患：可继续正常使用，但应进行定期检查与维护其他需要说明的问题重大安全隐患：应立即撤离人员，并立即委托专业机构安全性鉴定后进行加固，或直接拆除4自（排）查人（签字）：排查技术员(签字)：日期：年月日注：1、在“”中打“”或打“”，打“”表示存在此种情形，打“”表示不存在此种情形。本表的尺寸如宽度、厚度、长度等可用一般测量工具如钢卷尺、钢板尺等进行测量。2、本表未含场地安全隐患排查内容，当所处场地属于地质灾害隐患点时，应按相关规定进行处理。地质灾害隐患点指包括可能危害人民生命和财产安全的不稳定斜坡、潜在滑坡、潜在崩塌、

12、潜在泥石流和潜在地面塌陷，以及已经发生但目前还不稳定的滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等。3、排查步骤和排查内容及建议详下表：排查步骤步骤 1：设计、施工情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。步骤 2：擅自加层（含增设夹层）情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。步骤 3：擅自改变用途、装修改造情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查内容及建议查阅相关资料，判断是否有正规设计、正规施工。正规设计、正规施工。现场查勘并对比相关资料，判断是否擅自加层（含增设夹

13、层）擅自加层（含增设夹层）。现场查勘并对比相关资料，判断是否有以下擅自装修改造情况：拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空间等。间等。情形情形 1 1：地基基础存在重大安全隐患。步骤 4：地基基础隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：应直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：有隐患但程度未达重大安全隐患限值。排查建议排查建议：进入步骤 5 进一步排查，评为一般安全隐患或重大安全隐患。情形情形 3 3：无一般安全隐患或重大安全

14、隐患。排查建议排查建议：进入步骤 5 进一步排查。5情形情形 1 1：存在 1处重大安全隐患、存在超过3种（含3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处（含 3处）。步骤 5：上部结构隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：存在一般安全隐患，但未达情形1的。排查建议排查建议：评为一般安全隐患，并进行相应处置。情形情形 3 3：没有安全隐患且第 1-4步排查未见异常的。排查建议排查建议：评为暂无安全隐患。福建省房屋结构安全隐患自查排查记录表（2020 年 3 月版）（砖混结

15、构）业主联系人电话是否贫困户层数用途设计情况排查改造情况排查是否共层，地下层、地上层房屋地点房屋类别建筑面积市县（区）街道（乡镇）社区（村）路（街巷）号城市房屋农村房屋m建成时间2经营性（包括餐馆、旅馆、教育培训、商业等）自住租赁生产居住、仓储、加工“三合一”其他：经有资质单位设计，设计单位：未经正规设计：有施工草图无施工草图1.建成后未改造2.经有资质单位设计改造，改造设计单位：3.建成后擅自改造，改造时间：，改造内容：加层（含夹层）扩建拆改主体承重结构大量增设隔墙或改变用途开挖地下空间其他：基础类型：条形基础独立基础桩基础其他：1.重大安全隐患：存在以下情形之一的地基基础排查1.1 地基产

16、生滑移，地面平行于边坡的裂缝大于 10mm1.2 房屋出现肉眼可见的明显倾斜1.3 底部楼层墙体出现斜裂缝，其宽度超过 10mm（仅单条裂缝时）或超过 5mm（多条裂缝时）5.一般安全隐患：有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值3.暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的61.重大安全隐患：存在以下情形之一的1.1 墙体出现缝宽大于 1.0mm 的竖向裂缝，且缝长超过层高 1/2（仅单条裂缝时）或超过层高 1/3（多条裂缝时）1.2 阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于 0.5mm 的通长裂缝1.3 钢屋架构件有压曲现象1.4 存在超过 3 种（含

17、 3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过 3 处（含 3 处）2一般安全隐患：未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的2.1 墙体出现竖向裂缝，但程度未达重大安全隐患限值上部结构排查2.2 纵横墙连接处出现竖向通缝2.3 支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过 1.0mm2.4 墙体出现明显水平裂缝2.5 墙体（柱）明显变形或错位或变截面处出现裂缝2.6 砌体风化达断面尺寸 15%以上2.7 人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑2.8 钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏2.9 钢屋架结构

18、不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）3.暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的结论一般安全隐患：应及时委托专业机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置（详“注”）暂无安全隐患：可继续正常使用，但应进行定期检查与维护其他需要说明的问题重大安全隐患：应立即撤离人员，并立即委托专业机构安全性鉴定后进行加固，或直接拆除自（排）查人（签字）：排查技术员(签字)：日期：年月日注：1、在“”中打“”或打“”，打“”表示存在此种情形，打“”表示不存在此种情形。本表的尺寸如宽度、厚度、长度等可用一般测量工具如钢卷尺、钢板尺等进行测量。2、本表未含场地安全隐患排查内容，当所处场地属于地质灾害隐患

19、点时，应按相关规定进行处理。地质灾害隐患点指包括可能危害人民生命和财产安全的不稳定斜坡、潜在滑坡、潜在崩塌、潜在泥石流和潜在地面塌陷，以及已经发生但目前还不稳定的滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等。3、排查步骤和排查内容及建议详下表：排查步骤步骤 1：设计、施工情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查内容及建议查阅相关资料，判断是否有正规设计、正规施工。正规设计、正规施工。7步骤 2：擅自加层（含增设夹层）情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。步骤 3：擅自改变用途、装修改造情况排查。对于生产、经营、

20、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。现场查勘并对比相关资料，判断是否擅自加层（含增设夹层）擅自加层（含增设夹层）。现场查勘并对比相关资料，判断是否有以下擅自装修改造情况：拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空间等。间等。情形情形 1 1：地基基础存在重大安全隐患。步骤 4：地基基础隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：应直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：有隐患但程度未达重大安全隐患限值。排查建议

21、排查建议：进入步骤 5 进一步排查，评为一般安全隐患或重大安全隐患。情形情形 3 3：无一般安全隐患或重大安全隐患。排查建议排查建议：进入步骤 5 进一步排查。情形情形 1 1：存在 1处重大安全隐患、存在超过3种（含3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处（含 3处）。步骤 5：上部结构隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：存在一般安全隐患，但未达情形1的。排查建议排查建议：评为一般安全隐患，并进行相应处置。情形情形 3 3：没有安全隐患且第 1-4步排查未见异常的

22、。排查建议排查建议：评为暂无安全隐患。8福建省房屋结构安全隐患自查排查记录表（2020 年 3 月版）（底部框架-上部砖混结构）业主联系人电话是否贫困户层数用途设计情况排查改造情况排查房屋地点是否共层，地下层、地上层市县（区）街道（乡镇）社区（村）路（街巷）号房屋类别建筑面积城市房屋农村房屋 m2建成时间经营性（包括餐馆、旅馆、教育培训、商业等）自住租赁生产居住、仓储、加工“三合一”其他：经有资质单位设计，设计单位：未经正规设计：有施工草图无施工草图1.建成后未改造2.经有资质单位设计改造，改造设计单位：3.建成后擅自改造，改造时间：，改造内容：加层（含夹层）扩建拆改主体承重结构大量增设隔墙或

23、改变用途开挖地下空间其他：基础类型：条形基础独立基础桩基础其他：1.重大安全隐患：存在以下情形之一的1.1 地基产生滑移，地面平行于边坡的裂缝大于 10mm1.2 房屋出现肉眼可见的明显倾斜1.3 底部楼层墙体出现斜裂缝，其宽度超过 10mm（仅单条裂缝时）或超过 5mm（多条裂缝时）6.一般安全隐患：有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值7.暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的1.重大安全隐患：存在以下情形之一的1.1 墙体出现缝宽大于 1.0mm 的竖向裂缝，且缝长超过层高 1/2（仅单条裂缝时）或超过层高 1/3（多条裂缝时）1.2 框架柱出现竖向受力裂缝且保护层剥落，钢

24、筋外露1.3 框架柱一侧出现水平裂缝，对侧混凝土压碎1.4 主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝且裂缝向上延伸达梁高的 2/3，或宽度大于 1.0mm1.5 主梁端出现斜裂缝1.6 阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于 0.5mm 的通长裂缝1.7 钢屋架构件有压曲现象1.8 存在超过 3 种（含 3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过 3 处（含 3 处）2一般安全隐患：未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的2.1 墙体出现竖向裂缝，但程度未达重大安全隐患限值2.2 纵横墙连接处出现竖向通缝2.3 支承梁或屋架处墙体或砖柱

25、下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过 1.0mm2.4 墙体出现明显水平裂缝2.5 墙体（柱）明显变形或错位或变截面处出现裂缝2.6 砌体风化达断面尺寸 15%以上2.7 柱、梁因钢筋锈蚀造成胀裂且缝宽大于 1.0mm2.8 主梁跨中出现下宽上窄的竖向裂缝2.9 人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑2.10 钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏2.11 钢屋架结构不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）3.暂无安全隐患：不属于重大安全隐患或一般安全隐患情形的地基基础排查上部结构排查9结论（详“注”）重大安全隐患：应立即撤离人员，并立即委托专业机构安全性

26、鉴定后进行加固，或直接拆除一般安全隐患：应及时委托专业机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置暂无安全隐患：可继续正常使用，但应进行定期检查与维护其他需要说明的问题自（排）查人（签字）：排查技术员(签字)：日期：年月日注：1、在“”中打“”或打“”，打“”表示存在此种情形，打“”表示不存在此种情形。本表的尺寸如宽度、厚度、长度等可用一般测量工具如钢卷尺、钢板尺等进行测量。2、本表未含场地安全隐患排查内容，当所处场地属于地质灾害隐患点时，应按相关规定进行处理。地质灾害隐患点指包括可能危害人民生命和财产安全的不稳定斜坡、潜在滑坡、潜在崩塌、潜在泥石流和潜在地面塌陷，以及已经发生但目前还不稳定的滑

27、坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等。3、排查步骤和排查内容及建议详下表：排查步骤步骤 1：设计、施工情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。步骤 2：擅自加层（含增设夹层）情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。步骤 3：擅自改变用途、装修改造情况排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查内容及建议查阅相关资料，判断是否有正规设计、正规施工。正规设计、正规施工。现场查勘并对比相关资料，判断是否擅自加层（含增设夹层）擅自加层（含增设夹层）。现场查勘并对比相关资料，判断

28、是否有以下擅自装修改造情况：拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空拆改主体承重结构、大量增加隔墙或改变用途导致荷载增大、开挖地下空间等。间等。情形情形 1 1：地基基础存在重大安全隐患。步骤 4：地基基础隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：应直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：有隐患但程度未达重大安全隐患限值。排查建议排查建议：进入步骤 5 进一步排查，评为一般安全隐患或重大安全隐患。情形情形 3 3：无一般安全隐患或重大安全隐患。排查建议排查建议：进入步骤 5 进一步排查。10情形情形 1 1：存在 1处重大安全隐患、存在超过3种（含3 种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处（含 3处）。步骤 5：上部结构隐患排查。对于生产、经营、出租的房屋应对于生产、经营、出租的房屋应重点排查。重点排查。排查建议排查建议：直接评为重大安全隐患，并进行相应处置。情形情形 2 2：存在一般安全隐患，但未达情形1的。排查建议排查建议：评为一般安全隐患，并进行相应处置。情形情形 3 3：没有安全隐患且第 1-4步排查未见异常的。排查建议排查建议：评为暂无安全隐患。11