房屋抵押借款协议(私人).pdf

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1、私人房屋抵押借款协议私人房屋抵押借款协议出借方：出借方：（以下简称甲方（以下简称甲方)承借方：承借方：(以下简称乙方）以下简称乙方）现甲方借款给乙方,为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方,借款期限为一年（年月至年月日).借款期内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。二、其它事项：二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：,房屋座落在,共层，建筑

2、面积M2,国有土地使用证：,座落于号，土地使用面积 M2,甲乙双双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将座落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。附借条借借据据今借到人民币万元整，期限壹年，是实。本借据连同协议一起生效.借款人：年月日甲方签字：乙方签字：身份证号码:身份证号码:公证处签字：合同编号：房屋抵押借款合同抵押人（即借款人，以下简称甲方）：_住址：_身份证号码：_

3、抵押权人(即贷款人，以下简称乙方）：_住址:_身份证号码：_甲方因_，向乙方申请借款，双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方.就有关事项订立如下协议：第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:_（￥:_)。第二条 债务履行期限：自_年 _ 月_ 日起至_年_ 月 _日止。共计:_年.期限届满之日清偿。第三条 甲方以位于_,（权证号为),房屋建筑面积，自有房屋做抵押,向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证).并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保

4、范围：本金、利息及违约金)第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条 借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止.第九条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押

5、或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。违约责任第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。第十二条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止.第十三条 甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉.第十四条 本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份.第十五条 签章生效本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。甲方：_乙方：_ 年_ 月_日