二手房买卖合同最新版.pdf

《二手房买卖合同最新版.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖合同最新版.pdf（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、二手房买卖合同二手房买卖合同卖方：_(以下简称甲方）身份证号：_(以下简称甲方)身份证号：_买方：_（以下简称乙方)身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为”_ 号,房屋土地使用权证号为”_ 号”；2、甲方所售房屋位于_ 市县 _ 路(街）_ 号，为_ 结构；（详见土地房屋权证第_号）3、甲方所售房屋建筑面积按地上房屋实有建筑面积为准、房屋平面图及其四至见房产证;该

2、房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让给乙方；该房屋的所有相关权益（合同签订之后的房屋拆迁补偿等）随该房屋一并转让给乙方,和甲方无任何关系。甲方还应当将附属于该房屋走道、装修、院坝、其他设施、设备，一并转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。4、甲方所售房屋附属设施为_.第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为1（人 民 币)_ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元 整(小写）(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担.第三条 付款方式:甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在此合同签订当日支付该房

3、屋全部价款（含定金）_拾_万_千_百_ 拾_元整（小写）。第四条 房屋交付：1.甲方应在交房当日将水费、电费等费用结清。2。甲方应于本合同生效当日，将该房屋的产权证书、土地证书交给乙方，并将该房屋交付给乙方。3.在本合同签订之日起，甲方无条件协助乙方办理房屋过户手续。第五条 甲方逾期交房的违约责任：甲乙双方都应遵守合同要求不得擅自毁约。如甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日,按照购房总价的 8支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 50的违约金及其他损失。并退还乙方全部已付房款人民币并

4、从付款之日起按照月息一分五厘计算利息。第六条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证上述房地产权属清晰,无争议；未被判决、裁定限制出售，出售时不在建设拆迁范围内；保证该房屋没有设定担保、抵押，没有产权纠纷和财务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，权属无任何瑕疵;同户籍、相关亲属及房产2共有、所有权人同意出售.如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任并要求甲方向乙方支付房价 50%的违约金及其他损失，并退还乙方全部已付房款人民币并从付款之日起按照月息计算利息.第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉.第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本协议经双方签字后生效，一式叁份,每份共叁页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其余一份交有关部门存档。甲方(签章）：甲方（签章)：住址（工作单位)：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：乙方（签章）：证明人（签章):住址(工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：二零一七年七月七日3