房地产公司项目工程管理月报.pdf

《房地产公司项目工程管理月报.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产公司项目工程管理月报.pdf（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、公司公司项目工程管理月报项目工程管理月报（年月）工程编制人工程编制人工程审核人工程审核人成本编制人成本编制人设计编制人设计编制人报送日期报送日期成本成本审核人审核人设计设计审核人审核人批准人批准人本月天气情况：本月天气情况：晴天晴天天天阴阴天天雨（雪）雨（雪）天天抄报：戴总抄报：戴总 莫总莫总抄送抄送:设计管理中心设计管理中心 成本管理中心成本管理中心第一部分第一部分项目基本资料项目基本资料1 1项目基本信息项目基本信息1.11.1技术经济指标技术经济指标工程名称工程名称技术经济指标技术经济指标*期产业楼期产业楼*期产业楼期产业楼*期住宅期住宅总用地面积（总用地面积（m m）2 2建设用地面积

2、建设用地面积(m(m2 2)地下室建筑面积（地下室建筑面积（m m2 2）地上建筑面积地上建筑面积(m(m)2 2产业楼或住宅面积产业楼或住宅面积(m(m2 2)商业面积（商业面积（m m2 2）项目管理月报公共配套面积（公共配套面积（m m）地下室车位平均面积（地地下室车位平均面积（地下室面积下室面积/地下室车位数）地下室车位数）产业楼或住宅总户数产业楼或住宅总户数2 2容积率容积率1.21.2项目工程信息项目工程信息开竣工项目开竣工项目2012 年开发项目2013 年新开发项目2013 年竣工项目合作单位合作单位项目名称项目名称单位名称单位名称建筑面积建筑面积主要内容主要内容*产业楼设计单

3、位住宅产业楼承包单位*住宅总包开工时间总包开工时间备备 注注第2页，共 17 页项目管理月报*产业楼监理单位住宅2 2资源变化资源变化2.12.1项目公司人力资源变化情况项目公司人力资源变化情况(说明对项目影响）部部门门工程部设计部成本部现有人员编制情况现有人员编制情况本月人员变化情况及对项目影响本月人员变化情况及对项目影响备备 注注2.22.2主要合作单位（设计、监理、总包等）的资源变化情况主要合作单位（设计、监理、总包等）的资源变化情况(含人力、机械、材料等，并说明对项目影响）序号序号项项目目设计资源变化设计资源变化及对及对监理资源变化监理资源变化及对及对总包资源变化总包资源变化及对及对其

4、他变化其他变化及对项目及对项目项目影响项目影响项目影响项目影响项目影响项目影响影响影响123*产业楼*产业楼*住宅3 3本月重大事项本月重大事项序号序号部门事项部门事项重大事项重大事项备注备注第3页，共 17 页项目管理月报第二部分第二部分工程月报工程月报1 1计划管理计划管理1.11.1本月工程形象进度本月工程形象进度1 1。1 1。1 1 进度描述进度描述类别类别进度描述进度描述*产业楼设计单位承包单位其他单位*住宅设计单位承包单位备注备注第4页，共 17 页项目管理月报其他单位 1.1.2 1.1.2 进度形象图片进度形象图片第5页，共 17 页项目管理月报1.21.2关键节点完成情况关

5、键节点完成情况1.2.11.2.1 本月到期关键节点完成情况及偏差分析本月到期关键节点完成情况及偏差分析序序号号完成情况完成情况本月关键节点名称本月关键节点名称计划完计划完实际实际/预期预期偏差时偏差时间间延误原因延误原因对其他工对其他工作影响作影响纠偏措纠偏措施施成时间成时间完成时间完成时间*产业楼*住宅1.2.21.2.2 下月到期关键节点分析下月到期关键节点分析序序号号关键节点名称关键节点名称计划完成计划完成时间时间存在的问题存在的问题解决方案解决方案对其他工作影响对其他工作影响产业楼*产业楼2 2设计管理设计管理2.12.1 本月设计完成工作情况及偏差分析本月设计完成工作情况及偏差分析

6、序序号号完成情况完成情况设计计划任务设计计划任务计划完计划完成时间成时间实际实际/预期预期完成时间完成时间偏差时偏差时间间延误原因延误原因对其他工对其他工作影响作影响纠偏措纠偏措施施第6页，共 17 页项目管理月报本月计划内工作完成情况本月计划内工作完成情况*产业楼*住宅计划外工作完成情况计划外工作完成情况*产业楼*住宅2.22.2 下月设计工作计划下月设计工作计划序序号号设计计划完成任务设计计划完成任务计划完成计划完成时间时间存在的问题存在的问题产业楼*产业楼解决方案解决方案对其他工作影响对其他工作影响3 3工程管理工程管理3.13.1进度管理进度管理3.1.13.1.1 本月工程进度计划完

7、成情况及偏差分析本月工程进度计划完成情况及偏差分析序序号号完成情况完成情况工程进度计划任务工程进度计划任务计划完成计划完成时间时间实际实际/预期预期完成时间完成时间第7页，共 17 页偏差时偏差时间间延误原因延误原因对其他工对其他工作影响作影响纠偏措纠偏措施施项目管理月报本月计划内工作完成情况本月计划内工作完成情况*产业楼*住宅计划外工作完成情况计划外工作完成情况*产业楼产业楼3.1.23.1.2 下月工程进度计划下月工程进度计划序序号号工程计划完成任务工程计划完成任务计划完成计划完成时间时间存在的问题存在的问题*产业楼产业楼解决方案解决方案对其他工作影响对其他工作影响3.23.2质量管理质量

8、管理3.2.13.2.1 本月质量情况综述本月质量情况综述3.2.23.2.2 项目公司、工程管理部检查时发现的质量问题、整改情况项目公司、工程管理部检查时发现的质量问题、整改情况第8页，共 17 页项目管理月报序号序号质量问题质量问题整改要求整改要求*产业楼完成情况完成情况备注备注*住宅3.2.33.2.3 集团检查时发现的质量问题、整改情况集团检查时发现的质量问题、整改情况序号序号质量问题质量问题整改要求整改要求产业楼住宅完成情况完成情况备注备注3.33.3安全文明施工管理安全文明施工管理3 3。3 3。1 1 本月安全文明施工情况综述本月安全文明施工情况综述3.33.3。2 2 项目公司

9、检查时发现的问题、整改措施项目公司检查时发现的问题、整改措施序号序号安全问题安全问题整改要求整改要求产业楼*住宅完成情况完成情况备注备注3 3。3.33.3 集团检查发现的问题、整改情况集团检查发现的问题、整改情况序号序号安全问题安全问题整改要求整改要求第9页，共 17 页完成情况完成情况备注备注项目管理月报*产业楼*住宅3.43.4技术管理技术管理月度项目技术管理表月度项目技术管理表序序号号项目名称项目名称图纸会审图纸会审施工组织设计施工组织设计审核情况审核情况专项方案审核专项方案审核情况情况技术交底技术交底备注备注3.53.5项目公司月度对合作单位管理项目公司月度对合作单位管理3.5.13

10、.5.1对合作单位月度管理工作存在问题及建议对合作单位月度管理工作存在问题及建议序序号号合作单位合作单位本月合作单位管理存在问题本月合作单位管理存在问题*产业楼*住宅改进措施和建议改进措施和建议备注备注3.5.23.5.2 对合作单位月度履约评价对合作单位月度履约评价序号序号合作单位名称合作单位名称评价内容评价内容总体评价总体评价评价人评价人备注备注第10页，共 17 页项目管理月报进度进度质量质量安全安全人员人员材料材料设备设备机械机械*产业楼住宅评价的内容和总体评价可分为：良好、正常、较差三种情况.3.63.6材料管理材料管理(主要材料）本月材料进场，材料送检及验收情况本月材料进场，材料送

11、检及验收情况序号序号进场材料名称进场材料名称进场验收情况进场验收情况见证送检情况见证送检情况备注备注4 4采购、招标、合同管理采购、招标、合同管理4.14.1采购计划完成情况采购计划完成情况4.1.14.1.1本月采购计划完成情况及偏差分析本月采购计划完成情况及偏差分析序序号号完成情况完成情况采购计划任务采购计划任务计计 划划 完完实际实际/预期预期偏偏差差成时间成时间完成时间完成时间时间时间延误原因延误原因对其他工对其他工作影响作影响纠偏措施纠偏措施*产业楼*住宅第11页，共 17 页项目管理月报4.1.24.1.2 下月采购计划下月采购计划序序号号采购计划完成任务采购计划完成任务计划完成计

12、划完成时间时间存在的问题存在的问题*产业楼*产业楼解决方案解决方案对其他工作影响对其他工作影响4.24.2招标管理招标管理4.2.14.2.1 本月招标计划完成情况及偏差分析本月招标计划完成情况及偏差分析序序号号完成情况完成情况计划完成任务计划完成任务计划完计划完成时间成时间实际实际/预期预期完成时间完成时间偏差时偏差时间间延误原因延误原因对其他工对其他工作影响作影响纠偏措施纠偏措施*产业楼*住宅4 4。2 2。2 2 下月招标计划下月招标计划序序号号计划完成任务计划完成任务计划完成计划完成时间时间存在的问题存在的问题*产业楼*产业楼解决方案解决方案对其他工作影响对其他工作影响第12页，共 1

13、7 页项目管理月报4 4。3 3 合同管理合同管理序号序号工程名称工程名称中标单位中标单位合同金额合同金额签证时间签证时间5 5成本管理成本管理5 5。1 1 成本工作计划完成情况成本工作计划完成情况5 5。1.11.1 本月成本工作计划完成情况及偏差分析本月成本工作计划完成情况及偏差分析序序号号完成情况完成情况计划完成任务计划完成任务计划完成计划完成时间时间实际实际/预期预期完成时间完成时间偏差偏差时间时间延误原因延误原因对其他工对其他工作影响作影响纠偏措施纠偏措施*产业楼*住宅5 5。1.21.2 下月的成本工作计划下月的成本工作计划序序号号计划完成任务计划完成任务计划完成计划完成时间时间

14、存在的问题存在的问题*产业楼*产业楼第13页，共 17 页解决方案解决方案对其他工作影响对其他工作影响项目管理月报5 5。2 2 工程进度款工程进度款本月工程款支付情况和下月进度支付计划本月工程款支付情况和下月进度支付计划序序号号合同名称合同名称合作单位合作单位合同价合同价付款比例或付款比例或付款节点付款节点*产业楼住宅合计本月付本月付款额款额累计付累计付款额款额下月计划下月计划金额金额备注备注5.35.3 工程变更、签证情况工程变更、签证情况5.3.15.3.1 本月工程签证、变更情况（超出签证变更授权分析原因本月工程签证、变更情况（超出签证变更授权分析原因)序序号号编号编号资料名称资料名称

15、合作单位合作单位签证、变更原因签证、变更原因*产业楼*产业楼合计增减金额增减金额（元）（元）是否超签证变是否超签证变更授权情况更授权情况备注备注5.35.3。2 2 至本月累计已发生签证变更情况至本月累计已发生签证变更情况原原累累计计因因本月签证、本月签证、变更单数量变更单数量本月变更金额本月变更金额（元）（元）*产业楼工程原因设计原因营销原因开发原因至上月累计金额至上月累计金额（元（元)至本月累计金额至本月累计金额(元元)备注备注*住宅第14页，共 17 页项目管理月报工程原因设计原因营销原因开发原因合计合计5.45.4 工程结算情况工程结算情况序序号号合同编号合同编号合同名称合同名称合作单位合作单位合同合同金额金额结算结算金额金额超合同超合同金额金额超合同金额分析超合同金额分析第三部分第三部分需集团领导或集团各中心协调解决的事需集团领导或集团各中心协调解决的事1 1。本月协调事项完成情况。本月协调事项完成情况序号序号提出问题部门提出问题部门协调事项协调事项集团对口部门集团对口部门完成情况完成情况备注备注2.2.下月需要协调事项情况下月需要协调事项情况序号序号提出问题部门提出问题部门协调事项协调事项集团对口部门集团对口部门时间要求时间要求备注备注第四部分第四部分合理化建议合理化建议序号序号提出问题部门提出问题部门合理化建议合理化建议备注备注第15页，共 17 页