房屋租赁合同_杭州_范本.pdf

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1、住房租房协议出租方:_XXX_,以下简称甲方.承租方：_XXX_，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在_XXXXX 园 X 幢 XXX 室的房屋，建筑面积 XXX 平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共_XX_个月，甲方从 20XX 年_XX_月_XX_日起将此房屋交付乙方使用，至 20XX 年_XX_月_XX_日止。乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如

2、乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金 XXXXX。00 元,计人民币(大写)XXXXXX 整，交纳方式为半/一年付。由乙方在_20XX_年_X_月_XX 日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付,应在付款期末前 15 天支付.转账信息（户名：XXX /开户行:XX 银行/卡号：XXXXXXXXXXXXXXXXX)第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转

3、移给第三方时,在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责。第七条乙方退房时,结清水,电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_XXXX_元,大写_XXXXXX_。第九条免责条款1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2 份,甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章）：乙方（签字盖章）:身份证号码：身份证号码:联系电话：联系电话：年月日年月日