工程结算与决算.ppt

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1、工工 程程 结结 算算 与与 竣竣 工工 决决 算算主主 讲讲 教教 师：陈师：陈 卓卓 教学目的：熟悉工程结算的方式 熟悉工程预付款的拨付与扣还 熟悉中间结算、竣工结算的要求及方式 了解竣工决算的意义和内容 教学重点：中间结算、竣工结算的要求及方式 教学难点：工程预付款的拨付与扣还第一节 工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补资金数大，为使建筑安装企业在

2、施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。全部工程竣工验收后应进行竣工结算。一、工程结算的意义一、工程结算的意义一、工程结算的意义一、工程结算的意义 工工程程结结算算是是工工程程项项目目承承包包中中的的一一项项十十分分重重要要的的工工作作，主主要要表表现为以下几方面：现为以下几方面：（1 1）工工程程结结算算是是反反映映工工程程进进度度的的主主要要指指标标。在在施施工工过过程程中中，工工程程结结算算的的依依据据之之一一就就是是按按照照已已完完的的工工程程进进行行结结

3、算算，根根据据累累计计已已结结算算的的工工程程价价款款占占合合同同总总价价款款的的比比例例，能能够够近近似似反反映映出出工工程程的的进度情况。进度情况。（2 2）工工程程结结算算是是加加速速资资金金周周转转的的重重要要环环节节。施施工工单单位位尽尽快快尽尽早早地地结结算算工工程程款款，有有利利于于偿偿还还债债务务，有有利利于于资资金金回回笼笼，降降低低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率。内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率。（3 3）工工程程结结算算是是考考核核经经济济效效益益的的重重要要指指标标。对对于于施施工工单单位位来来说说，只只有有工工程程款款如如数数地地

4、结结清清，才才意意味味着着避避免免了了经经营营风风险险，施施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。二、工程结算的方式二、工程结算的方式 我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：（1 1）按月结算）按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。（2 2）竣工后一次结算）竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在

5、建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在1212个月以内，个月以内，或者工程承包价值在或者工程承包价值在100100万元以下的，可以实行工程价款每万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。月月中预支，竣工后一次结算。（3 3）分段结算）分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。形象进度，划分不同阶段进行结算。（4 4）目标结算方式）目标结算方式 即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款

6、的前提条制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自

7、己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。（5 5）结算双方约定的其他结算方式。）结算双方约定的其他结算方式。三、工程预付款的拨付与扣还三、工程预付款的拨付与扣还三、工程预付款的拨付与扣还三、工程预付款的拨付与扣还 实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）工程备料发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例

8、，以及办理的手续和方法。扣还的比例，以及办理的手续和方法。按照我国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开按照我国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前工日期前7 7天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7 7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后要求预付，承包方可在发出通知后7 7天停止施工，发包方应从约天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承

9、担违约责任。任。（1 1）预付备料款的预收）预付备料款的预收 施施工工单单位位向向建建设设单单位位预预收收备备料料款款的的数数额额取取决决于于主主要要材材料料(包包括括外外购购构构件件)占占合合同同造造价价的的比比重重、材材料料储储备备期期和和施施工工工工期期等等因素。预收备料款数额可按下式计算：因素。预收备料款数额可按下式计算：【例例1 1】某某住住宅宅工工程程，年年度度计计划划完完成成建建筑筑安安装装工工作作量量321321万万元元，年年度度施施工工天天数数为为350350天天，材材料料费费占占造造价价的的比比重重为为60%60%，材材料料储储备备期为期为110110天，试确定工程备料款数

10、额。天，试确定工程备料款数额。【解解】根据上述公式，工程备料款数额为：根据上述公式，工程备料款数额为：(3210.63503210.6350)110=60.53)110=60.53万元万元 一一般般情情况况下下建建筑筑工工程程的的备备料料款款不不应应超超过过当当年年建建筑筑工工作作量量(包包括括水水、暖暖、电电)的的30%30%，安安装装工工程程的的备备料料款款不不应应超超过过年年安安装装工工作作量量的的10%10%；材材料料占占比比重重较较多多的的安安装装工工程程按按年年计计划划产产值值的的15%15%左右拨付。左右拨付。（2 2）工程备料款的扣还）工程备料款的扣还 施工企业对工程备料款只有

11、使用权，没有所有权。它是建施工企业对工程备料款只有使用权，没有所有权。它是建设单位（业主）为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的设单位（业主）为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款。当施工到一定程度后，材料和构配件的储备量将一部分垫款。当施工到一定程度后，材料和构配件的储备量将减少，需要的工程备料款也随之减少，此后办理工程价款结算减少，需要的工程备料款也随之减少，此后办理工程价款结算时，应开始扣还工程备料款。扣还的工程备料款，以冲减工程时，应开始扣还工程备料款。扣还的工程备料款，以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣，工程竣工时备料款全部扣完。结算价款的方法逐次抵扣，工程竣工时备料款全

12、部扣完。工程备料款的起扣点：是指工程备料款开始扣还时的工程工程备料款的起扣点：是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。进度状态。确定工程备料款起扣点的原则：未完工程所需主要材料和确定工程备料款起扣点的原则：未完工程所需主要材料和构件的费用，等于工程备料款的数额。构件的费用，等于工程备料款的数额。工程备料款的起扣点有两种表示方法：工程备料款的起扣点有两种表示方法：累计工作量起扣点：用累计方法完成建筑安装工作量的数累计工作量起扣点：用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示；额表示；工作量百分比起扣点：用累计完成建筑安装工作量与承包工作量百分比起扣点：用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比

13、表示。工程价款总额的百分比表示。按累计工作量确定起扣点时，应以未完工程所需主材及结按累计工作量确定起扣点时，应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则。工作备料款的起扣点构构件的价值刚好和备料款相等为原则。工作备料款的起扣点可按下式计算：可按下式计算：T=P-M/NT=P-M/N 式式中中 TT起起扣扣点点，即即预预付付备备料料款款开开始始扣扣回回时时的的累累计计完完成工作量（元）；成工作量（元）；PP承包工程价款总额；承包工程价款总额；MM预付备料款限额；预付备料款限额；NN主要材料所占比重。主要材料所占比重。【例例2 2】某某工工程程全全同同总总价价860860万万元元，预

14、预付付工工程程备备料料款款的的额额度度为为25%25%，材材料料费费占占工工程程造造价价的的比比例例为为50%50%，试试计计算算累计工作量起扣点。累计工作量起扣点。【解解】工程备料款数额：工程备料款数额：86025%=21586025%=215万元万元 累计工作量起扣点：累计工作量起扣点：860-215/50%=430860-215/50%=430万元万元 按工作量百分比表示的起扣点是承包方完成金额累计达到合按工作量百分比表示的起扣点是承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款。设起扣点百同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款。设起扣点百分比为分比为，则，则

15、=（T/PT/P）100%100%或或 =（1-M/NP1-M/NP）100%100%【例例3 3】某某工工程程合合同同总总价价860860万万元元，预预付付工工程程备备料料款款的的额额度度为为25%25%，材料费占工程造价的比例为，材料费占工程造价的比例为50%50%，试确定百分比起扣点。，试确定百分比起扣点。【解解】工程备料款数额：工程备料款数额：86025%=21586025%=215万元万元 百分比起扣点：百分比起扣点：（1-215/50%8601-215/50%860）100%=50%100%=50%即即完完成成合合同同造造价价的的50%50%（即即430430万万元元=86050%

16、=86050%）时时开开始始扣扣还还工程备料款。工程备料款。扣还工程备料款的方式有分次扣还和一次扣还。扣还工程备料款的方式有分次扣还和一次扣还。【例例4 4】某某工工程程合合同同造造价价860860万万元元，工工程程备备料料款款215215万万元元，材材料料工工程程造造价价的的比比例例为为50%50%，工工程程备备料料款款起起点点是是累累计计完完成成工工作作量量430430万万元元，7 7月月份份累累计计完完成成工工作作量量510510万万元元，当当月月完完成成工工作作量量112112万万元元，8 8月月份份累累计计完完成成工工作作量量618618万万元元。试试计计算算7 7月月份份和和8 8

17、月份终结算时应抵扣备料款的数额（月份终结算时应抵扣备料款的数额（6 6月份未达起扣点）。月份未达起扣点）。【解解】第一次扣还为第一次扣还为7 7月份，应抵扣的数额：月份，应抵扣的数额：（510510一一430430）50%=4050%=40万元万元 第二次扣还为第二次扣还为8 8月份，应抵扣的数额：月份，应抵扣的数额：（618618一一510510）50%=5450%=54万元万元 在在实实际际经经济济活活动动中中，情情况况比比较较复复杂杂，有有些些工工程程工工期期较较短短，就就无无需需分分期期扣扣回回。有有些些工工程程工工期期较较长长，如如跨跨年年度度施施工工，在在上上一一年年预预付付备备料

18、料款款可可以以不不扣扣或或少少扣扣，并并于于次次年年按按应应付付备备料料款款调调整，多退少补。整，多退少补。四、中间结算四、中间结算四、中间结算四、中间结算 施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度，或控制界面施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度，或控制界面等）完成的工程数量计算各项费用，向建设单位（业主）办理工等）完成的工程数量计算各项费用，向建设单位（业主）办理工程进度款的支付（即中间结算）。程进度款的支付（即中间结算）。以按月结算为例，现行的中间结算办法是，施工企业在旬以按月结算为例，现行的中间结算办法是，施工企业在旬末或月中旬向单位提出预支工程款账单，预支一旬或半月的工程末或月中旬

19、向单位提出预支工程款账单，预支一旬或半月的工程款，月终再提出工程款结算账单和已完工程月报表，收取当月工款，月终再提出工程款结算账单和已完工程月报表，收取当月工程价款，并通过银行进行结算。按月进行结算，要对现场已施工程价款，并通过银行进行结算。按月进行结算，要对现场已施工完毕的工程逐一进行清点，资料提出后要交监理工程师和建设单完毕的工程逐一进行清点，资料提出后要交监理工程师和建设单位审查签证。为简化手续，应以施工企业提出的统计进度月报表位审查签证。为简化手续，应以施工企业提出的统计进度月报表为支取工程款的凭证，即通常所称的工程进度款。为支取工程款的凭证，即通常所称的工程进度款。工程进度款的支付步

20、骤为：工程进度款的支付步骤为：工程量测量与统计工程量测量与统计提交已完工程量报告提交已完工程量报告工程师审核并确工程师审核并确认认建设单位认可并审批建设单位认可并审批交付工程进度款。交付工程进度款。五、竣工验收及其结算五、竣工验收及其结算五、竣工验收及其结算五、竣工验收及其结算（1 1）工程竣工结算的含义及要求）工程竣工结算的含义及要求 竣工结算是指施工企业按照合同规定，在一个单位工程或项竣工结算是指施工企业按照合同规定，在一个单位工程或项建筑安装工程完工、验收、点交后，向建设单位（业主）办理最建筑安装工程完工、验收、点交后，向建设单位（业主）办理最后工程价款清算的经济技术文件。后工程价款清算

21、的经济技术文件。建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）中对竣工结算作了详细规中对竣工结算作了详细规定：定：工程竣工验收报告经发包方认可后工程竣工验收报告经发包方认可后2828天内天内，承包方向发包，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。算。发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后2828天天内内进行核实，给予确认或者提出修改意见。

22、发包方确认竣工结算进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包方确认竣工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。承包方收报告后通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。承包方收到竣工结算价款后到竣工结算价款后1414天内天内将竣工工程交付发包方。将竣工工程交付发包方。发包方收到竣工结算报告及结算资料后发包方收到竣工结算报告及结算资料后2828天内无正当理由天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第不支付工程竣工结算价款，从第2929天起按承包方同期向银行贷款天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。发包方收到竣工结

23、算报告及结算资料后发包方收到竣工结算报告及结算资料后2828天内不支付工程天内不支付工程竣工结算价款，承包方可以催告发包方支付结算价款。发包方在竣工结算价款，承包方可以催告发包方支付结算价款。发包方在收到竣工结算报告及结算资料后收到竣工结算报告及结算资料后5656天内仍不支付的，承包方可以天内仍不支付的，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。工程竣工验收报告经发包方认可后工程竣工验收报告经发包方认可后

24、2828天内，承包方未能向天内，承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程结算价款不能及时支付，发包方要求交付工不能正常进行或工程结算价款不能及时支付，发包方要求交付工程的，承包方应当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承担程的，承包方应当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承担保管责任。保管责任。发包方和承包方对工程竣工结算价款发生争议时，按争议发包方和承包方对工程竣工结算价款发生争议时，按争议的约定处理。在实际工作中，当年开工、当年竣工的工程，只需的约定处理。在实际工作中，当年开工、当年竣工

25、的工程，只需办理一次性结算。跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将办理一次性结算。跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程结转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。未完工程结转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。办理工程价款竣工结算的一般公式为：办理工程价款竣工结算的一般公式为：竣工决算工程款竣工决算工程款竣工决算工程款竣工决算工程款=预算（或概算）或合同价款预算（或概算）或合同价款预算（或概算）或合同价款预算（或概算）或合同价款 +施工过程中预算或合同价款调整数额施工过程中预算或合同价款调整数额施工过程中预算或合同价款调整数额施工过程中预算或合同价款调整数额 预付

26、及已结算工程价款预付及已结算工程价款预付及已结算工程价款预付及已结算工程价款 保修金保修金保修金保修金（2 2）竣工结算方式）竣工结算方式 结算书以施工单位为主进行编制。目前竣工结算一般采用结算书以施工单位为主进行编制。目前竣工结算一般采用以下方式：以下方式：预算结算方式预算结算方式 这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据，在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用依据，在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算时，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算

27、时进行调整，因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。进行调整，因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。承包总价结算方式承包总价结算方式 这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后，这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后，暂扣合同价的暂扣合同价的2%2%5%5%作为维修金，其余工程价款一次结清，在作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等，如果合同中没有可以调价的条款，一般不予调整。因此，等，如果合同中没有可以调价的条款，一般不予调整。因此，凡按总价承包的工程，一般

28、都列有一项不可预见费用。凡按总价承包的工程，一般都列有一项不可预见费用。平方米造价包干方式平方米造价包干方式 承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。总结算价款。工程量清单结算方式工程量清单结算方式 采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。以合同中的工程单价为依

29、据计算结算价款。第二节第二节 竣工决算竣工决算 一、竣工决算的意义一、竣工决算的意义 建设项目竣工决算是指建设项目在竣工验收、交付建设项目竣工决算是指建设项目在竣工验收、交付使用阶段，由建设单位编制的反应建设项目从筹建开始使用阶段，由建设单位编制的反应建设项目从筹建开始到竣工投入使用为止全过程中实际费用的经济文件。到竣工投入使用为止全过程中实际费用的经济文件。编制竣工决算的目的主要有以下几方面：编制竣工决算的目的主要有以下几方面：（1 1）可作为正确核定固定资产价值，办理交付使用、考）可作为正确核定固定资产价值，办理交付使用、考 核和分析投资效果的依据。核和分析投资效果的依据。（2 2）及时办

30、理竣工结算，并据此办理新增固定资产移交转账手）及时办理竣工结算，并据此办理新增固定资产移交转账手续，可缩短工程建设周期，节约建设资金。对已完并具备交付使用续，可缩短工程建设周期，节约建设资金。对已完并具备交付使用条件或已验收并投产使用的工程项目，如不及时办理移交手续，不条件或已验收并投产使用的工程项目，如不及时办理移交手续，不仅不能提取固定资产折旧，而且发生的维修费和职工的工资等，都仅不能提取固定资产折旧，而且发生的维修费和职工的工资等，都要在建设项目投资额中支付。要在建设项目投资额中支付。（3 3）对完工并已验收的工程项目，及时办理竣工决算及交付手）对完工并已验收的工程项目，及时办理竣工决算

31、及交付手续，可使建设单位对各类固定资产做到心中有数。续，可使建设单位对各类固定资产做到心中有数。（4 4）办理竣工决算后，建设单位可以正确地计算已投入使用的）办理竣工决算后，建设单位可以正确地计算已投入使用的固定资产折旧费，合理计算生产成本和利润，便于经济核算。固定资产折旧费，合理计算生产成本和利润，便于经济核算。（5 5）通过编制竣工决算，可以全面清理基本建设财务，做到工）通过编制竣工决算，可以全面清理基本建设财务，做到工完账清。便于及时总结经验，积累各项技术经济资料，提高基本建完账清。便于及时总结经验，积累各项技术经济资料，提高基本建设管理水平和投资效果。设管理水平和投资效果。（6 6）正

32、确编制竣工决算，有利于正确地进行）正确编制竣工决算，有利于正确地进行“三算三算”对比，即对比，即设计概算、施工图预算和工程竣工决算的对比。设计概算、施工图预算和工程竣工决算的对比。二、竣工决算的内容二、竣工决算的内容二、竣工决算的内容二、竣工决算的内容 竣工决算由竣工决算由“竣工决算报表竣工决算报表”和和“竣工情况说明书竣工情况说明书”两部分两部分组成。由于建设规模不同，一般大、中型建设项目的竣工决算报组成。由于建设规模不同，一般大、中型建设项目的竣工决算报表包括：竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目交付使用表包括：竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目交付使用财产总表和交付使用财产明细

33、表等；小型建设项目的竣工决算报财产总表和交付使用财产明细表等；小型建设项目的竣工决算报表一般包括：竣工决算总表和交付使用财产明细表两部分。除此表一般包括：竣工决算总表和交付使用财产明细表两部分。除此之外，还可以根据需要，编制结余设备材料明细表、应收应付款之外，还可以根据需要，编制结余设备材料明细表、应收应付款明细表、结余资金明细表等，将其作为竣工决算表的附件。内容明细表、结余资金明细表等，将其作为竣工决算表的附件。内容 包括以下四个方面：包括以下四个方面：（1 1）竣工决算报告情况说明书）竣工决算报告情况说明书 竣工决算报告情况说明书主要反映竣工工程建设结果和经竣工决算报告情况说明书主要反映竣

34、工工程建设结果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结。分析工程投资与造价的书面总结。（2 2）竣工财务决算报表）竣工财务决算报表 建建设设项项目目竣竣工工决决算算报报表表要要根根据据大大、中中型型建建设设项项目目和和小小型型建设项目分别制定。（表格形式见建设项目分别制定。（表格形式见P268P268269269）大大、中中型型建建设设项项目目竣竣工工决决算算报报表表包包括括：建建设设项项目目竣竣工工财财务务决决算算审审批批表表、竣竣工工工工程程概概况况表表、竣竣工工财财务务决决算算表表、交

35、交付付使使用用资资产总表、交付使用财产明细表。产总表、交付使用财产明细表。小小型型建建设设项项目目竣竣工工财财务务决决算算报报表表包包括括：建建设设项项目目竣竣工工决决算算审审批批表表、竣竣工工财财务务决决算算总总表表、建建设设项项目目交交付付使使用用资资产产明明细细表。表。（3 3）建设工程竣工图）建设工程竣工图 建建设设工工程程竣竣工工图图是是真真实实地地记记录录各各种种地地上上、地地下下建建筑筑物物、构构筑筑物物等等情情况况的的技技术术文文件件，是是工工程程进进行行交交工工验验收收、维维护护改改建建和和扩扩建建的的依依据据，是是国国家家的的重重要要技技术术档档案案。国国家家规规定定：各各

36、项项新新建建、扩扩建建、改改建建的的基基本本建建设设工工程程，特特别别是是基基础础、地地下下建建筑筑、管管线线、结结构构、井井巷巷、桥桥梁梁、隧隧道道、港港口口、水水坝坝以以及及设设备备安安装装等等隐隐蔽蔽部部位位，都都要要编编制制竣竣工工图图。为为确确保保竣竣工工图图质质量量，必必须须在在施施工工过过程程中中（不不能能在在竣竣工工后后及及时时做做好好隐隐蔽蔽工工程程检检查查记记录录，整整理理好好设设计计变变更更文件）。文件）。小小 结结 通过本次学习，对同学们要求：通过本次学习，对同学们要求：1 1、知识要求（应知）：、知识要求（应知）：工程结算的意义和方式工程结算的意义和方式 竣工决算的意义和内容竣工决算的意义和内容 竣工结算与竣工决算的区别竣工结算与竣工决算的区别2 2、能力要求（应会）：、能力要求（应会）：工程预付款的拨付与扣还工程预付款的拨付与扣还 按照合同要求办理工程竣工决算按照合同要求办理工程竣工决算