沿街商铺转让合同范文3篇.docx

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1、沿街商铺转让合同范文3篇 店铺转让这种市场现象随着我国经济的发展日益频繁,它是商业发展的必定产物,店铺转让协议书是怎样的呢?以下是我为大家整理的店铺转让协议书范文，感谢您的阅读。 沿街商铺转让合同范文1 店铺出让方(以下简称甲方)： 身份证号码： 店铺承接方(以下简称乙方)： 身份证号码： 房东(以下简称丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方在自愿、同等的基础上，经友好协商一样，为明确三方之间的权利义务关系，就甲方将其承租丙方房屋所开办的店铺有偿转让给乙方、由丙方将合法拥有的房屋终结与甲方的承租关系并以同等条件有偿出租给乙方作为商业经营运用的事宜，达成以下协议： 一、甲方与乙方协商一样并同意，

2、自 年 月 日起，甲方将位于 有偿转让给乙方运用、由其自行经营。 二、乙方在 年 月 日前，一次性以现金方式向甲方支付转让费共计人民币 元(大写： )，作为店铺现有装修、装饰、设备以现有之状态全部让渡给乙方的费用，转让后，其全部权全部归乙方全部。前述转让费，也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。 三、甲方在20_年6月1日前预交而剩余的电费、燃气押金，依据实际额度由乙方在 20_年6月1日前一次性向甲方支付完毕。电费余额：计为 燃气押金：计为元。 四、转让后，甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由

3、乙方负责;乙方承接前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;乙方承接后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、丙方与甲方于20_年8月3日签订的租房协议，租期到20_年8月2日止，每年租金均为 元人民币(大写： )。租金为每年交付一次，支付时间为每年8月2日。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且由乙方与甲方根据原有租房协议条款重新进行其双方之间租房协议的签订。 六、丙方与甲方协商一样并同意，双方于20_年8月3日签订的租房协议，于本协议书签订之日(20_年6月1日)起解除、失效。 七、其他未尽事宜，三方协商解决。 八、本协议一式三份，

4、甲、乙、丙三方各执一份，签字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得违约。 甲方签字： 联系方式： 签订日期： 年 月 日 乙方签字： 联系方式： 签订日期： 年 月 日 丙方签字： 联系方式： 签订日期： 年 月 日 沿街商铺转让合同范文2 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 身份证号码： 经甲乙丙双方共同协商，一样同意，将甲方所经营的铺面转让给乙方经营全部，现就相关转让事项，甲乙双方一样达成如下共同协议： 一、该铺面位于 区 路/街 号商铺，甲方同意将经营权、商铺租赁权、商铺装修一并转让给乙方经营全部。 二、及他同时转让给乙方全部。详细项目和品名以甲乙双方交接清点明细表所列为准。 三、甲方

5、同意乙方将字号名称变更。 四、上述第一条、其次条所列转让事项，甲乙双方共同约定一次性转让费和房租押金人民币为。甲方同意给乙方暂留人民币 元作为押金。以担保甲方在经营期间无拖欠水电费，税费等争议事项，如转让后 天内无出现上述争议事项，乙方应在转让后 天内退回此押金给甲方。 五、甲乙双方交接时，甲方应将 的工商营业执照正本、副本，纳税证照、消防等有关经营手续一并交给乙方运用。 六、甲方经营期间的全部债权债务由甲方承受，以甲乙双方签订转让协议及本协议生效之日为分界点，双方不得有任何争议。 七、 的工商营业执照、纳税证照、消防等经营手续一并转让乙方运用。 八、甲方同意与商铺出租方终止原有租赁商铺合同，

6、由乙方重新与商铺业主签订商铺租赁合同。 九、乙方保证在其经营期间，无以 名义对外借款以及抵押该 等事项，如有与甲方无关，由乙方负责担当。 十、甲方任何时间不得干涉乙方将受让的商铺转让给第三者。 十一、甲乙双方其它事项无争议。 十二、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等约束力。 十三、本协议自甲乙双方签字之日起生效，双方应共同遵守执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 沿街商铺转让合同范文3 转让方(甲方)：_董玉莲_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 受让方(乙方)：严水林 身份证号码：_联系方式：_ 房 东(丙方)：

7、雷明礼 身份证号码：_联系方式：_ 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店面转让事宜达成如下协议： 一、转让店面 转让店面位于_德兴广场精品走廊2-3号_， 丙方为上述转让店面的全部权人。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述店面承租权的行为，丙方同意。 原甲、丙双方所签店面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完毕后，甲、丙双方之间原店面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的全部权利和义务，店面转让前尚欠租金、水电费等由甲方全部担当，上述欠交款项由甲方在本合同生效后三日内支付清。店面转让乙方

8、后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据原合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不负有支付义务。 三、店面设施、设备的归属 店面现有装修设施经甲、丙方确认后归乙方全部。 转让店面租赁期(含店面租赁合同续签期限)届满后，营业设备等装修设施动产归乙方全部。 乙方在接收该店面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 四、店面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金计人民币贰万_元。甲方在20_年7月1日前正式向乙方交接转让店面，同时乙方向甲方支付转让费(含甲方已交给丙方的剩余房租)共计人民币壹拾叁万贰仟伍佰元，(小写：?13

9、2500.00元 )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产 六、交接条件、时间及方式 转让店面定于20_年7月1日前正式交接。 店面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、门窗、墙面、地面和天花板面的整体完好，以便于运用。 办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，经丙方确认的不动产移交后，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付

10、，转让店面即告验收、交付完毕。 转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 1、甲方应当按时交付店面，如逾期交付店面时，按超过15天甲方仍不能交付转让店面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店面转让费和定金，并由甲方向乙方支付违约金计人民币贰万元整。并且，由此给乙方造成的损失，乙方有权追究甲方的责任，并且向甲方索取赔偿。(如因丙方缘由造成的店面不能刚好交付店面，双方另行协商解决) 2、乙方应按时接收店面和支付店面转让费。乙方逾期接收店面超过7天时或不能刚好支付店面转让

11、费，甲方有权通知乙方解除合同并扣除定金。由此给甲方造成的一切损失，甲方有权追究乙方的责任，并且向乙方索取赔偿。 3、如因甲方缘由造成店面全部权、租赁权纠纷，应由甲方担当违约责任，赔偿乙方违约金，该违约金按下述方式计算违约金：乙方获得的违约赔偿=本合同所付年租金2。 八、不行抗力因素 如遇自然灾难等不行抗力造成本合同不能履行或不能接着履行的，合同各方均不担当违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁店面等缘由本合同不能履行或不能接着履行的，则应由甲方根据本合同约定的租金标准赔偿给乙方。 九、合同争议的解决 本合同如发生争议，可由合同甲、乙双方共同协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交本市仲裁委员会

12、，通过仲裁程序解决。 十、其他规定 原甲方与丙方所签订的店面租赁合同与财物交接清单为本合同的附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。 本合同由三方签署后生效，一式三份，三方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 沿街商铺转让合同范文3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页