小区改造10#楼屋面维修工程监理细则.pdf
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1、小区10楼屋面维修等工程监理施细则编制:审核:年月日目录1.0工程概况及特点“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”1I.I工程概况.I 1.2工程特点.I 1.3主要工程量.2 1.4主要工作依据.2 2.0监理工作流程.4 2.1施工准备阶段.4 2.2施工过程阶段.6 2.3竣工验收阶段.9 3.0监理工作要点“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“”“123.1钢结构工程.I 2 3.2钢构件组装工程.15 3.3钢结构涂装工程.21 3.4屋丽瓦安装.22 3.5电气安装部分
2、.24 3.6竣工资料整理.26 4.0监理工作的方法及措施“”H”H”H“”.27 4.1质量控制.2 7 4.2进度控制.28 4.3投资控制.2 9 4.4安全控制及文明施工.29 4.5合同管理.30 4.6信息管理.30 4.7组织协调.31 4.8旁站监理工作.31 1 1.0工程概况及特点1.1工程概况小区住宅平改坡屋面建于2006年,J)ji,、屋面板为0.5mm W压型钢板,C型钢钢架、樵条,0.7mm厚,镀钵钢板天沟。由于使用环境等因素,该小区平改坡压型钢板屋丽板及天沟锈蚀严重,不能满足正常使用要求,C型钢钢架、擦条也存在锈蚀现象。受建设单位委托,本次维修改造主要内容如下:
3、1、拆除压型钢板屋面板,更换为合成树脂瓦屋丽,并根据树脂瓦构造要求将楝条加密。2、拆除镀镑钢板天沟,更换为彩铝成品檐沟。3、对C型钢钢架、擦条进行加固、除锈防腐修复性处理。4、钢架原有钢拉杆张紧5、屋顶防宵。1.2工程特点1.本工程主要为高空作业,易发生高空坠落蔡故,施工时要严格执行各项安全法律法规,做好人员必要的安全措施及周围环填安全防护措施;2.本工程存在起重吊装、临时用电等直接作业环节,存在较多危险性施工:3.焊接施工过程中,存在焊渣飞溅情况,易导致屋面物品燃爆,需做好防飞i贱、防火等安全措施;4.施工地点处于多风地域,施工过程要时刻注意天气储况,雷雨、大风天气;居然施工:5.本工程在居
4、民小区内施工,在施工中要及时做好与小区居民的沟通工作,防止施工中与居民产生矛盾:6.小区内人员密集,易发生安全事故,要做好现场安全文明施工工作:7.现场用电机械较多,施工面积不集中,现场临时用电施工管理工作难度大:1 1.3主要工程量1、拆除压型钢板屋丽板,更换为合成树脂瓦屋丽,并根据树脂瓦构造要求将楝条加密。2、拆除镀镑钢板天沟,更换为彩铝成品檐沟。3、对C型钢钢架、楝条进行加固、除锈防腐修复性处理。4、钢架原有钢拉籽张紧5、屋丽防宵。1.4主要工作依据工程监理单位实施建设工程监涅的主要依据包括三部分,l、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件3
5、.1.国家与地方性法律、法规、规章、规定1.中华人民共和国建筑法2.建设工程质量管理条例3.建设工程安全生产管理条例3.2.国家现行与地方现行工程技术和管理标准,包括工程建设强制性标准:1.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)2.建设工程监理规范(GB50319-2013)3.建设工程施工安全监理规程(DGTJOS-2035-2008)4.厘面工程质量验收规范(GB50207-2012)5.屋面工程技术规程(GB50345-2012)6.施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)7.电缆线路施工及验收规范(GB50168-2006)8.电气装置安装工程接地施工及验
6、收规范(GB50169-2016)9.建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 1 0.冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-200211.钢结构焊接规范GB50661-20111 2.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200113.工程建设标准强制性条文3.3.建设单位提供的完整工程项目勘察、设计文件、施工图纸及技术说明;3.4.施工单位编制的经其技术负责人批准并经建设单位、监理单位审查同意的施工组织设讨(含施工技术核定单)。3.5.建设单位与本公司签订的建设监理合同;3.6.建设单位与其他相关单位签订的合同3.7.建设单位与材料设备供应单位签订的材料设备采购合同;3 2.0监理工
7、作流程2.1施工准备阶段2.1.1参加建设单位组织的设讨交底,并组织、阁纸会审。2.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议,并进行且在理交底。2.1.3施工单位施工前,应向监理提交必要的资料以供审查。2.1.3.1施工企业资质等级证书复印件:2.1.3.2企业法人营业执照复印件:2.1.3.3管理人员资格证书和特殊工科1人员上岗i正复印件:2.1.3.4检测仪器、工具的核定证书复印件:2.1.3.5施工组织设i:I、专项施工方案:2.1.3.6开工报告及其它有关资料等:2.1.4检查施工单位质保体系、HSE体系是否健全:2.1.4.1施工质保体系、HSE体系组织机构落实情况:2.1.4.2施工
8、质保体系、HSE体系的主要规章制度:2.1.5进场材料与设备的检查及报验手续2.1.5.1材料、设备进场后,无论进货渠道如何,均应首先主施工单位进行自检,自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料,并进行目测和必要的测量测试。自检不合格的产品,不得接收利用于工程上。2.1.5.2施工单位自检合格后,应以书面形式报监理验l段。材料与设备的质保资料、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理检验,并以复印件形式各存。2.1.5.3监埋在对资料、实物进行核对手口必要的检查后,作出同意使用或不同意使用的答复,未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程,亦不得存放于现
9、场,必须在通知期限内撤离现场。4 施工准备阶段流程图流程职责及事项R国忿介间文件、设材文件、地崩资.u金中监理人员)参加l哥级交战与会偏i胆ll监础规划审总血、专业监哩!(金制:监I里人员币l 参加第;x、L地会议全体监I旦人员审查揪包单位的管现,Jili保、安保体系审查分包单位资质。住监、专业监)fil师审查施工组织设讨f方)、施:ill庭icl如j专业监理师、总监险查复核J量t版线险查if(包单位的1l:f施工人员、机偏和1Jl监)fil细则成果专业监现,f.K、材斜等施u住专业监I盟师、总民师备情况严监专业监理师)、l、5 1,S监1日,J2、生l!IIIJ主、监理人l翻i、I.、lf1
10、1、总lit.lo和民带舍先2、监,要然主战并lllS趴在第,如1蜒自理c1n1;1.1毡由尊自i向人员且川 I皇设保自 I!被依旧。1然也ql.6 l皇法航fi研总究监俯怨定I lllJ会则Ii8、也必尊!I2、顶撞管JG8503胁,2,iii Ji!tf.I 1号立”、I!丸朵金If.I正企业资圭法地衍t2、组织协2,(t I盹j栩栩的擅衍t失ti水、翻a:,i,.ii喃ff,3、审ti1:1 资金锚晨3警的曾参响W,婆的1分资1帽”度、严冬a圭ffX可5、主,画蛇1沓愕舍Z来;trJ(II涵泊6、叶f矗1:1资冽的份部2、监何份制2、i监E编俊总S、“理理人J,l迫行合间交(,怒地英资”
11、郁金四川立件设ii立件并将1比例的铭、洒、!硅等俐理汇总必然究能,lk.业J.l理酬,与描写监是1月t址J的肉也反响蟹,民要If价则tl,收j自l设n,:件后,fji;搅制,白天内钱才是负货人11lt,例会的将ill然后的监理卖到tJ!lli革业;u,t,i,不及先贱”l句向业1很远也也认可后在陆偷乐也很也由伽监些IJ!l.19;分别介姐备向远E现炀的缸班机l费旺盛t绩份问路市I总监续18里!的役叙l缸,F i:m:备俐况Iii l.lflll画INi!t监继1哩liJ箱,:lt1l备例况槌UI意见阳要求介细监理规划的主丧内沓每正届四叫”a萨翩J.lll例会的且要入到切开正且革要议A!J,1l
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14、1i何tt!,被只fl也合协旺,企业华白白及”料、倒配件和谜!f伺L臣”问问咫件J淤厕盘11哼1哨町锐问。,F刻地场的笑句锁规草地加恢虹;,飞拟份2.2施工过程阶段2.2.1质量控制流程2.2.1.1施工单位应运用“三检制”(自检、互检、专检),“三工FY.,”(验1j史上工j芋,控制本工J芋,服务下工舟,):施工单位自检合格后,应填写工程报验表和质量检查评定袭,并以书面形式报监理验l段,施工单位自检资料附在工程报验表后丽。施工单位自检不合格,自行整改返工。2.2.1.2监理验收。且在理工程师收到施工单位的工程报验表,经审核无误后,一般情况下应尽快进行现场验收,原则上不超过24小时,监理验收合
15、格签字后,施工单位才能进入下边工序施工,验收不合格或不经验收不能进入下边工序。2.2.2进度控制流程2.2.2.1确定目标。为了提高进度计划的预见性和进度控制的主动性,且豆理工程师金丽细致地分析与建设工程进度有关的各种有利因素和不利因素,在满足工程项目建设总进度剖划要求的基础上,审批承包单位提交的施工总边度计划,确定总体工程进度材划,阶段工程进度计划、分项工程进度讨划。2.2.2.2下达工程开工令。根据承包单位和建设单位双方关于工程开工的准备情况,及时发布工程开工令。2.2.2.3监督、协助施工进度计划i的实施。且在理工程师要随时了解进度的实施情况,将其与讨划进度相比较,以j!J定实际进度是否
16、出现偏差:如果出现进度偏差,监理工程师应进一步分析此偏差对进度控制目标的影响程度及其产生的原因,并帮助承包单位解决,必要时还应对后期工程进度剖划做适当的调整。2.2.2.4组织现场协调会。监理工程师应定期组织召开不同层次的现场协调会,以解决工程施工过程中的相互协调配合问题,并在协调会议上通报进度状况、存在的问题及下一步讨划安排情况。2.2.2.5向建设单位提供边度报告。监理工程师应随时整理进度资料,并做好工程记录,定期向建设单位提交工程进度报告。2.2.3工程变更流程控制。2.2.3.1施工单位要求变更的处理。施工单位施工过程中,根据施工现场具体条件和自身的技术、经验和施工设备等条件,在不改变
17、原设i:I图纸和技术文件的前提下,提出的对设计阁纸和技术文件的某些技术上的修改要求,应以工程联络单的形式说明修改的内容及原因,并附阁和有关文件。报送览理和建设方,通过合规方法提出申请,需要变更的以会签后的工程联络单执行。2.2.3.2设计单位提出变更的处理。设i:I单位首先将设计变更通知及有关附件报送建设单位审查,由总监理工程师签发工程变更单,施工单位按新的变更内容实施。2.2.3.3建设单位要求变更的处理。建设单位将变更要求通知设i:I单位,l如设讨单位研究解决,并将审查意见和修改后的变更图纸书丽通知建设单位,经总且主理工程师签发工程变更单,施工单位按变更的要求组织实施。质量控制流程图俨fS
18、草羹冉itl!La 承包商流程职责及事项JfIIII Ii I ft:芳,越血理理噜喂五Ill:售量创Li,!露监漫画的If、!Iii itllU腿也醋的篇Illi 盟理解位3是直过自街现I,费”ii:观岛民也水也越幢董除候魅耀华也水也揭 盔曾稳固良圄理靠踵t自拥步幢幢跑噩ll&lit叙工也续:r.司t建设鸣也l!IOI7,.l:i蝇Jl)I,瓢sa眩,哩JII5 w a”凰”确怠.ii,变良2、霉,事民饵Ht罐;,霄怪画量.司壁.a.m:画魂啃领栋,.原,跑ctl!l.;Oill法食4号锦础属.,.,除槐 3略显.l筋”雌唱”品吨舜”饵”该趣,鸣,低1但镰川崎.句!l;t.“”咱F崎付焦画尺
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21、)I!起直是哥挝章,蹄本酷批革的诗且j应自草包商提出书面审!lt嚣Jll,2、审t班班血计划的工作内事是否齐全,各项工作的时向吕西适当工作之间的理辑提矗是西正确,是苦带告节在控制计划的噩,.,3、时可盹,JI于早IAU再lit岳、甲克己幌剧料配备、描血专业卦曲、配膏工精串串申请、设计、蜡工等业主市监因造血的工程踵固和童酣睡IJ!JJ盹撞问草生核批准的计划施工(承包商)对进度执行情况进们查监理iill)l由监理;t程师每天对本专虫的工捏造虚遣1f惶J琶晶蝇划进擅幢啻辅院进f于柜且并对甸周、月l的造血廿.Ii!)由撞击情回髓出品结脚度阳山山J实叫川、否指令承包啡位调整进度计划监理由l)是土编制下阶
22、段进度计划(承包商)8 设计变更作业流程流程职责及事项提出工程变更要求业主、承包商)市核变更要求的合理性(监理i:11)自白制设计变更文件(it单位)冻”接收it变更文件业主)来”、变更内啻市)E原市阴单位、政府有关部门)”mz(HME丫题主签发工程变更嘻设计单位、监理部、业主2.3竣工验收阶段_,1、忠揽主持,监理工徨师向总监提出市骸1壁见。2、变更要求是否布利于项目的结构安全、美观、经济及项目使用功能的提商3、J9ifi山变更费用并与业主沟通山县设计变更设计单位1、总监主持,监理工程师向单监提出市核意见。2、变更是否符合业主的意阂,是否解决了存在的问题3、是否荷更好的解决方法哥l、工程变更
23、价款也在变更实施前由业主、监理、;f:.包商商定变更价款2、工程变更单在世计单位、业主、监理ii!完全后韭放2.3.1施工结束后,按规定的专业工程质量评定标准和方法,对完成的分项、分9 部工程和单位工程的验收;2.3.1.1检验批质量验收检验批质量验收表主l施工单位项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目质量(技术负责人等进行验收,并按检验批质量验收表填写。2.3.1.2分项工程质量验收分项工程质量验收l士且在理工程师(建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目质量技术负责人等进行验收,并按一分项工程质量验收表填囚。2.3.1.3子分部工程质量验收子分部工
24、程质量验收主且在理工程师(建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目负责人,专业项目负责人设计单位项目负责人等进行验收,并按一子分部工程质量验收表填写。2.3.1.4分部工程质量验收分部工程质量验收表主施工单位填写,验收结论自监理单位填写。综合验收结论主参加验收的各方共同商定,建设单位填写。填写内容对工程质量是否符合设讨和规范要求及总体质量作评价。2.3.2当专业工程验收结果与设i:I有偏差肘,应督促施工单位找设计核定,并拿出处理方案处理到位,方可转入下边工序施工:2.3.3当专业工程验收结果与施工规范有偏差时,应责令施工单位整改,直至合格方能进入下边工序施工:2.3.4竣工验收阶段,根据施工
25、单位的验收申请报告,组织进行预验收。经预验收合格后,报建设单位组织有关部门进行验收。2.3.5竣工初验收当工程达到竣工验收条件后,施工单位应在自查、自评工作完成后,填写工程竣工报验单,并将全部竣工资料报送项目监理部申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业且呈现工程师对竣工资料及各专业工程质量情况进行全商检查,对检查出的问题,应督促施工单位及时整改。经项目监理部对竣工资料及实物全丽检查、验收合格后,由总监理工程师签署工程竣工报验单,并向建设单位提出质量评估报止口。I 2.3.6正式验收参加建设单位组织的单位工程验收,并提交工程竣工资料。质量验收作业指导1、细睛里现Ii槌锐的直盟项目有不会榕的点、娃
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