建筑二次结构分包合同-.pdf

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1、二次结构工程劳务分包合同（只针对泥水相关的工作内容）发包方：（以下简称甲方）身份证号码:承包方：（以下简称乙方）身份证号码：甲方将主体部分的二次结构劳务和辅材及机械分包给乙方完成。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了保质、保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲乙双方共同协商，特签订以下条款共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、楼号和建筑面积：（以设计图实际建筑面积计算为准）3、工程地址：4、工程总工期：5、质量等级：合格二、工期2-1.开工时间：年月日（以实际开工通知书为准）2-2.竣工时间：年月日，从进

2、场开工日算起，总工期日历天。2-3.乙方应根据其分包的工程量及工作内容，以甲方项目部下达的阶段性要求或每月生产任务书为标准执行，在甲方与建设单位签订的施工合同总工期条件下，提前时间按2500 元/天奖励，延后时间按2500 元/天处罚。2-4.因下列原因造成工期延误，经乙方提出书面报告，由甲方的施工现场代表审核签字，并报送甲方项目经理确认签字后，工期可以顺延：2-4-1.甲方未按合同约定提供图纸及开工条件；2-4-2.甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；2-4-3.出现不可抗力。三、分包内容、合同计价标准及结算、支付方式3-1.分包范围及内容：（一）砌体工程劳务承包内容

3、及相关要求乙方按甲方提供的“施工图”、“施工图会审”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：1、图纸设计范围内的主楼、车库、商业、会所等二次结构内外墙体砌筑，包含阳台拦板及腰线、空调板、屋顶造型、女儿墙等零星砌体和零星砼浇筑，和二次结构构造柱、过梁浇筑砼。2、电梯前室的地砖和台阶（按图纸说明要求）。3、砌筑前派专人配合甲方做好砌体定位放线工作，砌筑时按相应施工验收规范进行施工。4、负责所有用于砌筑工程的材料、半成品、成品的场内运输及吊装工作。5、该工序完工后的全面清洁卫生打扫干净，交甲方验收合格为止。7、门窗过梁、砼盖板现场预制、压顶、散水、腰线等所有构件的现场砼浇筑和安装。8

4、、屋面工程包括找坡层、保温层、找平层铺设以及屋面防水保护层的混凝土浇筑、割缝、贴砖等工作。9、本工程中的所有零星砌体的施工。3-2-1 抹灰工程劳务承包内容及相关要求乙方按甲方提供的幢号“施工图”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：1、本合同范围内的所有室内外、女儿墙、屋面造型、顶棚抹灰工程，（不含外墙保温工程）及所有图纸范围内的零星抹灰工程均含在本合同内。2、抹灰前的所有准备工作，如：砼柱、墙、梁、板与抹灰接触面的水泥胶浆拉毛处理，钢丝网的剪切张贴和固定、打耙、冲筋、天棚弹水平线、清洁卫生。3、所有的预留线管线盒的填塞补缝，门窗、表箱、消防箱、强弱电控

5、制箱安装好后的框周边填塞补缝。4、抹灰单项工程的脚手架搭、拆工作，随时做到工完场清余料回收利用。、劳务承包方式：1、本劳务工程采用包工包辅材及部分机具的承包形式，即以人工费加辅助材料及部分机具的大包干形式进行承包。即：乙方按图纸设计的要求完成全部泥工工作，达到验收规范规定的质量要求标准，在包辅料及部分机具的条件下，甲方按本合同约定单价包干给乙方，若有增项增量甲、乙双方协商处理。2、本工程塔吊和搅拌机由甲方提供，主要工程材料（砂、水泥、石子、标砖、加气砼砌块、钢丝网、TG 胶水）由甲方提供。其它零星耗材由乙方提供。3、中小型机具、工具、安全帽、安全带及耗材均由乙方自行提供，具体包括：铁板、砂板、

6、灰盘、灰桶、卷尺、铝合金尺方、吊线坠、箩筐、铁铲、刮杠、绳子、钉子、铁丝、广线、墨斗、拖把、棉纱、毛巾、人力车、电锤、钻头、扫帚、胶水管、水平管、切割片等相关材料、工具均由乙方自行承担。4、甲方每个楼号提供楼层上的活动配电箱一个，其他电箱由乙方自备，进配电箱以前的电线由甲方提供，出配电箱以后的线由乙方自行负责。5、因所承包工程内自身所需的一切操作脚手架的搭拆，楼层防护栏杆因自身操作需要时的拆除、修复均由乙方自行负责。6、主材的损耗控制：乙方应严格按原材料配合比单规定的比例配料，水泥用量不能超过定额用量，超过部分材料按甲方购买价从乙方工程款中扣除。若采用商品砼，每层撤落的砼不能超过两灰桶。每天工

7、作完成后施工场上的落地灰收集重新利用，若每天下班后的落地灰不收集，或打扫不干净，超过两灰桶则由乙方按每灰桶50 元赔偿甲方损失，并从工程款中扣除。若甲方发现乙方故意浪费材料，甲方将按乙方浪费材料价值的三倍对乙方处以罚款。3-4：合同计价标准1.乙方完成本合同约定的工作内容、质量标准、规定的工期，并达到合同约定的安全文明施工要求后，甲、乙双方才能按合同规定价格办理结算。最终结算金额包含合同约定的所有事项。若任何一方需承担违约责任，则在最终结算中直接增加或扣减。2.该工程为垫资工程，工程款拨付分为四次。第一次付款，砖体和二次结构完成，付完成工程量总价款的70%；第二次付款，粉水和地面、屋面工程完成

8、，付该次已完工作量总价款的70%；第三次付款，装修部分和梯步完成，经验收合格付该次已完工程量总价款的80%；第四次付款，所有工程完成且经竣工验收合格后，付到已完工程量总价款的 97%，余下 3%质保金按质保期一年过后15 个工作日全部付清。若在保修期内三个工作日工人不到场，甲方有权用两倍工资另请工人，所有费用从质保金中扣除。3、本工程原则上不发生计时工，若必须发生时，以甲方签证单为准。计时工单价为：平工 120元/工日，技工 200 元/工日。4、乙方的进度款结算单，须经甲方管理人员审定，并签字认可后，由甲方支付进度款。5、以上所述工程款由甲方以转账或现金支票方式支付给乙方。6、所有工程必须符

9、合现行验收规范及甲方和相关职能部门的验收合格甲方方能付款。7、甲方未按时支付乙方劳务工程款，甲乙双方共同讨要。8、工程承包范围、承包方式、工作内容按以下单价计算：序号计价项目名称单价1 砌体100 元/m3 2 内墙抹灰12 元/m2（建筑面积）3 外墙抹灰18 元/m2 4 细石砼地坪回填5 元/m2 5 地砖地面10 元/m2 6 地砖楼梯（踢脚线）25 元/m2 7 外墙面砖（含底糙）25 元/m2 8 屋面部分（包括找坡层、找平层、保温层）8 元/m2 9 顶棚刮腻子包括打磨3 元/m2 11 屋面钉挂瓦条、挂瓦30 元/m2（建筑面积）12 构造柱、过梁、卧梁、导墙等二次构件支模15

10、 元/m2 13 陶粒(炉渣)找坡45 元/m2 以上单价已综合考虑以下费用：（1、）班组各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴；自备工具用具费、自备辅材费；劳保费、医疗费、保险费；差旅费、管理费、质量、工期、文明施工措施费等各种费用。另外，由于设备修理、技术间歇、材料供应、施工方案与组织等原因造成窝工，乙方不得以任何理由签证，工期可协商顺延。（2、）配合施工员抄平、放线工作的费用。（3、）甲方若安排零星用工或临时性任务，乙方必须无条件给予配合。（4、）现场停水、停电、设计变更、待料、机械故障、维修等连续10 天内的停、窝工等，发生时甲方不做任何签证和补偿。四、履约保证金的收取及返还

11、5-1.本协议签定后，乙方向甲方交纳万元作为工程履约保证金，二次结构完成且经甲方验收合格后日内退还该保证金。五、双方权利义务5-1.甲方权利、义务：5-1-1.甲方派驻施工现场代表：5-1-2.负责与乙方代表及监理单位联系并协调现场工作秩序，下达生产计划指令。5-1-3.负责对工期、质量、安全文明施工、图纸会审、施工技术、施工工艺、操作程序等相关事项向乙方交底，并负责全部过程中的监督、管理、检查、评定、指导工作。5-1-4.对工程施工进度、结算以及工程质量负责确认。5-1-5.负责按合同约定向乙方支付劳动报酬，并监督乙方按时发放农民工工资。5-1-6.收到乙方提出的各项各类申请、报表、异议等，

12、应当在 7 个工作日内予以答复，需认可的由甲方现场代表负责审核签字、甲方现场负责人签字确认后方可生效。5-1-7 甲方为乙方提供合理住宿，床位等。生活费用由乙方自理（水、电费由甲方负责）。5-2.乙方权利、义务：5-2-1.乙方施工现场负责人：，且每月必须在施工现场不得少于26 个工作日。乙方施工管理人员人数合理配备，施工管理人员必须服从甲方指挥，对不服从甲方管理者，必须无条件及时更换。5-2-2.负责组织能确保按质按进度要求的施工队伍，配合甲方进行人员的管理和登记造册；农忙期间确保施工现场劳动力的需求。5-2-3 乙方不得进行违章指挥和违章操作。5-2-4.严格按照市建设领域农民工工资支付监

13、管暂行办法的规定，编制农民工工资支付表，按时、足额支付农民工工资，并向甲方提供乙方与工人签字认可的结算表。5-2-5.乙方不得再行分包、转包，否则本合同自然终止。特殊情况必须报请甲方项目经理认可后方能实施。5-2-6.负责入场前按国家的相关规定和甲方的管理文件，组织进场管理人员和工人的学习。按甲方要求对班组及相关人员做好质量、安全、工期、施工工艺、施工程序以及技术措施的交底工作。5-2-7.乙方在施工过程中需要使用代用材料时，应以书面形式向甲方提出申请，经甲方现场施工代表和项目经理签字认可后才能使用。5-2-8.负责教育员工遵纪守法，自觉到施工现场辖区的公安派出所办理、缴纳流动人员管理费（证）

14、。5-2-9.做好已完工作的保护，确保完整地交付给下道工序。5-3.质量要求5-3-1.质量标准：合格5-3-2.工程质量验收标准、规范以现行施工规范、质量验收标准及分户验收标准为准，保证工程质量一次性验收达标。5-3-3.乙方在施工过程中应当做到上道工序未验收合格，不得进入下道工序施工，每道工序做到“工完、料尽、场地清”；工序完工后，自行检查合格后报甲方质检员验收，结构工程外观质量，做到“上不抹灰、下不找平；不修补、不剔打，上下一致；位置准确、阴阳角顺直”。5-3-4.质量保修期：按照国家规定执行。5-3-5.在质保期内乙方接到开发商（业主）或甲方通知后应在 2 个工作日内无条件进行回访维修

15、，直至达到合格，其间发生的人工费、材料费等费用全部由乙方承担。5-4.安全文明施工要求5-4-1.乙方必须执行国家有关安全生产的法律、法规以及甲方的相关规章制度，并严格执行建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)及现行各项安全技术规范做好现场安全文明施工工作；员工进场后十日内必须全员办理工伤保险，做好工伤及其他事故的文字记录备查。5-4-2.乙方必须确保“零死亡”，杜绝重伤事故，无重大机械设备事故。在施工过程中必须按规定使用“三宝”，防护架、栏、棚，按甲方要求恢复，在施工过程中出现大小安全事故，所有费用由乙方自行负担。5-4-3.乙方劳务人员应具备身体健康的证明，严禁有高血压、恐高症、心脏

16、病、癫痫病、贫血病的劳务人员及未成年人（18周岁以下）、年老体弱人员（60 周岁以上）进场从事劳务作业；不得招用具有不符合本行业工作要求的其他疾病病史的人员；做好操作现场的粉尘防护；发现有传染病的应立即报告甲方。5-4-4.乙方进入施工现场，必须按照文明施工要求进行施工，严格执行文明施工规范和生活区的卫生管理制度，达到安全文明标准。5-4-5.工程施工必须符合法律、法规、政策对环境卫生的要求，乙方应当服从甲方的统一规范管理，听从甲方关于文明施工的指导和指令，尤其应当注意将噪音、粉尘控制在国家环保检测允许的范围之内。六.违约责任6-1.甲方未按合同的约定支付乙方劳动报酬，由开发商、总包方、劳务方

17、协商解决。6-2.因开发商（业主）拖欠工程款，致使甲方不能按合同支付给乙方劳动报酬时，甲方不承担违约责任，但乙方不能上访和停工，如发生上述行为由此发生的费用由乙方负责。6-3.乙方自采的材料不符合设计或合同要求标准，甲方有权要求乙方负责拆除，由此发生的费用及给甲方造成的一切损失均由乙方承担，造成工期延误的不予顺延。6-4.乙方在施工过程中不遵守甲方的规范管理或者不按甲方的施工计划、指令进行施工，甲方有权要求乙方整改，由此造成的全部损失由乙方承担，乙方应按 2000 元/次向甲方支付违约金。6-5.在合同约定的承包工作范围内，乙方无法提供工程施工所需的劳动人员，拒绝接受或者无能力完成甲方安排的生

18、产指令及生产进度计划施工的，甲方有权将该项工作交于第三方实施，乙方应承担实际损失的200%的违约金。6-6.由于乙方原因，不按时、足额发放劳务人员工资的，由乙方承担劳务人员工资的清偿责任，甲方有权拒付乙方当月劳动报酬，或直接将劳动报酬发放给乙方的劳务人员。6-7.乙方违反本合同约定进行分包、转包，甲方有权要求乙方无条件退场，并对已施工工程不予结算；给甲方造成经济损失的，乙方应承担实际损失的200%的违约金。6-8.乙方在施工过程中擅自变更设计的，由此发生的费用以及给甲方造成的一切损失，均由乙方承担。甲方有权要求乙方拆除、整改，并按造成甲方实际损失的200%支付违约金。6-9.在施工过程中，因乙

19、方自身原因，经甲方核实三 次提出整改仍达不到甲方要求的质量标准，甲方有权要求乙方退场并终止合同，由此产生的经济损失由乙方承担；乙方分包的工程完工后，经甲方核定未达到本合同约定的质量标准，或不符合验收要求，乙方应承担造成的全部损失，并按 10 元/向甲方支付违约金。6-10.乙方在质保期内接到开发商（业主）或甲方通知需履行保修义务，2 日内未予履行的，或者在 5 日内反复履行仍不能达到维修要求，甲方有权将该工作交予第三方实施，乙方承担由此产生的一切费用，并按实际损失的200%支付甲方违约金。6-11.乙方进驻施工现场全部员工办理工伤保险(甲方负责保险费用)，保险的人员在施工过程中若发生工伤事故，

20、待保险公司赔付完成后，剩余费用在万 元以内的（含本数）由乙方自行承担，超出部分按双方责任大小分担。6-12.乙方不按本合同的约定建立安全防护设施，甲方有权终止合同，或者由乙方向甲方支付-元违约金并补建相关设施。6-13.乙方员工不符合本合同约定的条件的，甲方有权要求乙方清退该员工出场，每发现一人/次乙方应向甲方支付 2000 元违约金。6-14.不遵守甲方安全文明施工管理的乙方所属班组或者个人，如有寻衅滋事、打架斗殴、偷盗、酒后上班等屡教不改者，乙方应向甲方每次按 1000 元/人支付违约金，如情节特别严重的给甲方造成的损失，均由乙方承担并驱逐出场。七.本合同一式份，甲方份，乙方份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。本合同规定的工作内容经有关部门验收达标，双方义务履行完毕后自然失效。甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：代理人：代理人：年月日年月日