剪力墙结构高层住宅小区施工组织设计方案.pdf

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1、*目 录 第一章 编制依据.4 1.1、施工合同.4 1.2、工程施工图纸.4 1.3、国家现行的主要规范、规程.5 1.4、工程应用的主要标准（含行业、企业）.7 1.5、主要图集及标准.8 1.6、主要法规.8 第二章 工程概况.9 2.1 项目建设概况10 2.2 建筑设计概况10 2.3 结构设计概况12 2.4 工程施工的特点、重点、难点及针对性措施.11 第三章 施工部署.13 3.1工程的总体目标 14 3.2 组织管理机构及部门人员职责的说明 14 3.3主要施工方案的选定 .18 3.4施工总工序安排 .18 第四章 施工准备.19 4.1施工现场准备 .19 4.2人员、物

2、资、机械设备准备及进场计划 .20 4.3技术准备.21 4.4创建良好的外部施工环境条件 .22 4.5施工临时用电 .22 4.6施工临时用水 .25 第五章 主要分部分项工程施工方法与工艺 .28 5.1测量工程.28 5.2基坑降排水及监测方案 .32*5.3 桩基础施工.33 5.4 防水工程技术方案及保证措施.33 5.5 钢筋工程.50 5.6 模板工程.66 5.7 混凝土工程.81 5.8 砌体砌筑工程.86 5.9 外脚手架工程.88 5.10 屋面工程.92 5.11 装饰装修工程施工方案及技术措施.94 5.12 楼地面工程.104 5.13 给排水工程.106 5.1

3、4 建筑电气.112 5.15 冬雨季施工措施.130 5.16 建筑防渗漏措施.132 5.17 工程质量检查制度及试验.135 5.18 工程质量控制要点.137 5.19 工程质量管理制度.138 5.20 主要分部工程质量保证措施.139 第六章 主要保证措施.146 6.1 技术管理措施.146 6.2 工期保证措施 148 6.3 质量保证措施 149 6.4 安全生产保证措施.157 6.5 消防保卫措施.166 6.6 环保管理措施 169 6.7 文明施工管理措施.170 6.8 降低成本措施 174 第七章 质量通病的防治措施.175 7.1 土方工程 176*7.2 模板

4、工程 176 7.3 钢筋工程 177 7.4 混凝土工程 179 7.5 砌筑工程 182 7.6 地砖楼地面工程 182 7.7 装饰工程 183 第八章 突发性事件的应急措施.184 第九章 新技术、新工艺、新材料、新设备的运用.185 9.1 全站仪定位及激光测量技术.185 9.2 使用预拌砼.186 9.3 新型建筑防水应用技术.186 9.4 泵送砼及砼双掺技术.186 9.5 干粉脱模剂.186 9.6 计算机应用和管理技术.186 第十章 附图附页.187 *第一章 编制依据 1.1、施工合同 合同名称 编号 签订日期 高碑店市建设工程施工合同 合同第 号 2013 年 05

5、 月 1.2、工程施工图纸 图纸名称 图 纸 编 号 出 图 日 期 建筑施工图 1#楼：建通 01建通 04 建施 01建施 21 2012.12 2#楼：建通 01建通 04 建施 01建施 21 2012.12 3#楼：建通 01建通 05 建施 01建施 24 2013.01 5#楼：建通 01建通 05 建施 01建施 24 2013.01 10#楼：建通 01建通 04 建施 01建施 20 2013.01 建筑施工图 地下车库：建施 01-建施 2012.12 结构施工图 1#楼：结施 01结施 34 2012.12 2#楼：结施 01结施 34 2012.12 3#楼：结施 0

6、1结施 57 2013.01 5#楼：结施 01结施 57 2013.01 10#楼：结施 01结施 23 2013.01 结构施工图 地下车库：结施 01-结施 14 2013.02 电气施工图 1#楼：电施 01电施 35 2012.12 2#楼：电施 01电施 34 2012.12*图纸名称 图 纸 编 号 出 图 日 期 3#楼：电施 01电施 31 2013.01 5#楼：电施 01电施 31 2013.01 10#楼：电施 01电施 28 2013.01 电气施工图 地下车库：电施 01-电施 给排水施工图 1#楼：水施 01水施 14 2012.12 2#楼：水施 01水施 14

7、 2012.12 3#楼：水施 01水施 14 2013.01 5#楼：水施 01水施 14 2013.01 10#楼：水施 01水施 10 2013.01 暖通施工图 1#楼：暖施 01暖施 08 2012.12 2#楼：暖施 01暖施 08 2012.12 3#楼：暖施 01暖施 09 2013.01 5#楼：暖施 01暖施 09 2013.01 10#楼：暖施 01暖施 07 2013.01 1.3、国家现行的主要规范、规程 主要执行规程、规范 序号 类别 规程、规范名称 编号 1 国家 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009 2 国家 高层民用建筑设计防火规范 GB5004

8、5-95 3 国家 民用建筑设计通则 GB50352-2005 4 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 5 国家 工程测量规范 GBJ50026-2007 6 行业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 7 国家 建筑地基基础施工质量验收规范 GB502022002*序号 类别 规程、规范名称 编号 8 国家 建筑施工质量验收统一标准 GB503002001 9 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002 10 地方 建筑工程施工测量规程 DB11/T446-2007 11 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ182003 12 行业 钢筋机械连接通用

9、技术规程 JGJ1072003 13 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T1095 14 行业 建筑桩基技术规范 JGJ942008 15 国家 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497-2009 16 国家 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 17 国家 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002 18 国家 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 19 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB502032002 20 国标 外墙外保温技术规程 DBJ/T644-2009 21 国家 屋面工程质量验收规范 GB502072002 20 国标 建筑装饰装修

10、工程质量验收规范 GB50210-2001 23 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ10497 24 国家 塔式起重机安全规程 GB51442006 25 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ8091 26 行业 建筑机械使用安全规程 JGJ332001 27 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ462005 28 地方 建筑工程资料管理规程 DB11/T6952009 29 地方 全钢大模板应用技术规程 DBJ01-89-2004 30 国家 电梯安装工程施工质量验收统一标准 GB503102001 31 国标 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 32 地方 建筑结构长城

11、杯质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 33 行业 回弹法检验混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001*序号 类别 规程、规范名称 编号 34 国标 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 35 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1302001 36 地方 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 37 地方 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006 38 国家 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 39 国家 自动喷水灭火系统施工质量验收规范 GB50261-2005 40 国家 通风与空调

12、工程施工质量验收规范 GB50243-2002 41 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 42 国家 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 43 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 44 国家 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 45 国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 46 国家 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 地方 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 1.4、工程应用的主要标准（含行业、企业）序

13、号 名 称 编 号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 混凝土用水标准 JGJ63-2006 3 中天建设集团有限公司企业标准（土建、装饰、安装）2006 版 4 中天四建竣工达标验评标准2012 年版 5 中天建设集团 CIS 标准 2013 年版 6 中天四建实测实量操作指南 Z1 版 *7 中天四建质量保修工作作业指导书 8 国家现行施工规范规定 1.5、主要图集及标准 序号 图集名称 图集编号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1 2 混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)11G101-2 3

14、 独立基础、条形基础、笩形基础及桩基承台 11G101-3 4 建筑物抗震构造详图(多层和高层钢筋混凝土房屋)11G329-1 5 外装修做法 12BJ3-12 6 工程做法 12BJ1-1 7 楼地面建筑构造 01J304 8 05 系列建筑标准设计图集 05J-05N 1.6、主要法规 序号 类 别 法 规 名 称 编 号 1 国家 建筑法 2 国家 环境保护法 3 国家 中华人民共和国水污染防治法 4 国家 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 5 国家 中华人民共和国环境噪声污染防治法 6 国家 中华人民共和国大气污染防治法 *序号 类 别 法 规 名 称 编 号 7 国家 中华人民共

15、和国水法 8 国家 中华人民共和国节约能源法 9 国家 中华人民共和国消防法 10 地方 北京市建设工程施工现场管理办法 11 国家 建设工程安全生产管理条例（国务院3100号令）12 国家 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 建办200589号文件 第二章 工程概况 2.1 项目建设概况（含施工承包范围）序号 项目 内容 1 工程名称 八十一号院（政惠园）住宅小区 2 工程地址 河北高碑店光华街与安泰路交叉口 3 工程性质 自筹 4 建设单位 高碑店市筑鹏房地产开发有限公司 5 勘察单位 保定市建筑设计院有限公司 6 设计单位 保定市建筑设计院有限公司 7 监理单位 河北剑盾工

16、程项目管理有限公司 8 质量监督单位 高碑店市建筑工程质量监督站 9 施工总承包单位 中天建设集团有限公司 11 合同承包范围 建筑、装饰、电气、给排水及采暖 12 合同工期 700日历天 13 合同质量目标 合格 2.2 建筑设计概况 （1）我公司承建的1#、2#、3#、5#、10#楼工程设计标高正负零相对于绝对标高1#2#为31.6米，3#32.05米，5#楼31.85米，10#楼为31.5米，地下室为24.8米，地*下室层高4米，各楼号地下为二层，地下二层层高为3.8米，地下一层层高3.05米，地上一至十八层为层高2.9米。主楼外地下一层为车库，层高44.65m，总建筑面积 6.307万

17、，本工程现场场地基本平整、出入交通便利、施工用水自己打井，用电已有接口至现场，已基本具备施工条件，施工场地较为狭窄，但只要精心策划，周密布置，能勉强满足施工需要。（2）建筑概况 1)建设单位：高碑店市筑鹏房地产开发公司。2）工程名称：八十一号院（政惠园）住宅小区1#、2#楼 3）建筑地点：该小区位于高碑店市，东临光华街，北临安泰路，整个小区以市政规划路为界，分南北两个区本批工程1#、2#位于北区最北段,1#、2#地下二层，地上十七层。地下二一层为戊类储藏室，层高均为3.2m，一至二层为商业网点，首层层材料 部位 混凝土 强度 部位 混凝土强度 混凝土 基础垫层 C15 楼板，楼梯 基础顶面-1

18、0.6 米 C30 基础梁，板 C35 框梁，次梁 10.6 米以上 C25 剪力墙 基础顶面10.6m C35 10.6m22.2 以上 C30 预制混凝土构件 标准构件按相应图集要求 22.2m 以上 C25 轻质隔墙的结构柱及圈梁的混凝土强度均 C20 混凝土的抗渗要求 基础，地下室外墙 抗渗等级 P6 砌体 填充墙 砂浆 加气混凝土砌块强度等级 MU3.5，干密度特级 B06 M5 混合砂浆，地面以下 M7.5 水泥砂浆 地下室地面以下用混凝土实心砖MU10 砌体施工质量控制等级 B 级 钢筋 钢筋强度（设计值）N/mm2 备注 HPB300 级钢筋 270 HPB300 级钢筋端部设

19、弯钩 180 HPB3350 级钢筋 300 HPB400 级钢筋 360 焊条 焊 HPB300、HRB335 级钢筋：E50；HRB400 级钢筋：E55；焊缝高度 6mm 钢板 型材钢板 Q235B*高4.2m，二层层高3.6m，三层十七层为住宅，层高2.9m，出屋面楼梯间层高5m,电梯机房层高5m。4）建筑工程设计等级:中型，建筑设计使用年限3类（50年），5）高层建筑防火分类：二类单元式住宅楼，建筑耐火等级，地下一级，地上二级。抗震设防烈度：7度，B类。结构类型：剪力墙结构。2.3结构设计概况 1、本工程为复合地基打桩挖土工程，由甲方负责施工完毕，合格后交与我方进入施工，地下室车库基

20、础采用柱下独立基础加防水板基层形式，建筑地基基础等级甲级。主楼基础为梁板式伐板基础，外墙采用防水钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，采用加气混凝土切块干密度600KG/m3。地上主体为框剪结构，墙除钢筋混凝土墙外采用蒸压加气混凝土切块，加气混凝土切块干密度为 600/M3，2、基础防水采用聚氨酯4厚SBS，屋面板3+4SBS防水 3、主要材料。2.4 工程施工的特点、重点、难点及针对性措施 特点：施工场地较少、周边环境复杂，建筑使用功能较多。重点：基础工程、楼层连廊、防水工程；难点：本工程工期紧甲方提出要主楼先上增加施工难度。楼层连廊的支模外跳高。本工程的施工重点和难点：由于工程工期紧、技术复

21、杂、专业工种穿插多、系统专业齐全、施工难度大，根据要求，本工程计划总体工期控制为558天，在上述时间内必须完成专业项目多、数量大的工程内容，我司根据本工程特点拟定施工重点如下：一、基础工程：本工程由于基础类型较为复杂，因此采用穿插施工。二、防水工程：防水工程的重点内容为：1、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；2、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；3、对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水层的安全可靠性；*4、防水工程要刚柔结合，针对这一特殊工程，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；5、

22、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；6、屋面防水重点要处理好接缝处的防水处理以及防水材料和防水层施工的质量控制。7、一般认为：屋面设计有一定的坡度和泛水系统，自身排水性好，因而不会发生渗漏，但事实上屋面的渗漏现象相当普遍，其原因主要为：混凝土屋面板本身易产生裂缝，细石混凝土防水层伸缩性小，对地基不均匀沉降、构件微小变形、房屋受振动和温差等极为敏感，极易引起屋面开裂渗漏；防水层的设计、施工、原材料质量及工程管理是主要影响因素。因此，对于屋面防水，结构本身自防水能力是防水的根本，易渗漏细部节点处的防水处理及排水坡度控制是施工技术的关键，在施工

23、过程中应重点抓好这两项工作。对屋面应特别重视细部节点防水方案，施工中严格按操作程序及设计要求精心施工，注意局部防水措施，如找平层与细部节点的质量控制，注意隔离层、保护层等施工的规范性，以避免渗漏现象：a天沟、檐沟、落水口部位：注意控制天沟排水坡度，避免形成积水而渗漏；在落水口处附加防水补强层，注意预留坡度与增强层卷材的高差，避免形成倒坡积水。b如屋面留有施工缝，在施工时注意留缝位置，严格按规范进行施工，否则会因变形不一致等而导致裂缝的产生，并在防水施工中予以重点处理。禁止在屋面留有施工 缝，为了保证施工质量，屋面防水应由有经验丰富的专业防水施工队伍承担。三、总承包管理及与各专业分包商的配合 作

24、为工程施工的承建单位，必须靠一流的综合实力、一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与设备、一流的承诺与服务，才能优质高效完成该工程。四、工程项目的综合目标 施工管理的重点内容为：1、积极主动地为业主的服务，有效协调工程各方的工作关系；2、对工程图纸的二次深化设计和加工、施工详图设计以及对设计工作的全面、有效地协调。*3、对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备材料的质量标准和档次的严格界定和把关。4、对工程质量的严格、有效地控制、确保工程实现过程精品；5、在施工和管理方面大力采用先进的科学技术和运用计算机技术；6、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确

25、保关键线路和主导工期。7、对各专业的严格控制、管理、协调以及各专业分包商相互之间的密切配合；第三章 施工部署 本工程是高碑店市筑鹏房地产开发有限公司兴建的，由于工程本身工期紧，我公司将以一流的管理、一流的技术、一流的施工去实现我们予以业主的承诺，全力实现如下施工目标：3.1工程的总体目标：1、工程质量：合格。2、工程进度：严格按业主规定的工期，保证工期 700 天竣工交付使用。3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机械事故，轻伤率控制在 0.7以内，无食物中毒事故等“四无要求”。4、文明施工：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，达到高碑市安全文明工地标准。5、组织管理

26、：按项目管理的要求，组织各专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有效的协调指挥，使整个项目自始至终，保持最优化组合和最佳工效。3.2 组织管理机构及部门人员职责的说明：由于本工程工期紧迫、工种穿插复杂、统一协调管理难度大，对材料需球量大对施工的组织管理及计划水平提出了很高的要求，组织强有力的管理机构，选用精兵强将及各个专业的精英分子组成最强的阵容来实施管理与施工，确保工程优质、高效地按期完成任务。组织机构框图请参见附图组织管理机构图 *对组各部门人员职责说明如下：项目管理层主要岗位职说明：1、项目经理：A、岗位职责：1、全面主持项目执行机构的日常工作；2、在投标阶段，组织编制技术标书文件；3、项目

27、实施过程的全职组织者和指挥者；4、组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工管理方案并督促落实工作；5、组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其它管理制度；6、与组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；7、组织项目实施各类分包和供应商的选择工作；8、处理项目实施中的重大紧急事件，并及时会报告；9、拟订项目执行机构组织和人员配制、提请公司聘任或解聘项目主要岗位人员；10、具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；11、决定项目的各种奖励，分配方案并报备案；执行经理：王兆初 技术负责：金承吉 生产经理：陈玮玮 安全员：陈永明 财务员：龚旭斌 材料员：吴金华 库管员：丁春堂 资

28、料员：毕丽娜 预算员：李鹏 施工员：杨均跃 质检员：张福民 项目经理：梁英占 各施工班组 *12、负责与业主、监理、设计等的协调和交通组织领导工作；13、管理合同预算部、财务部和材料设备部的工作；14、组织和领导工程创新工作；15、负责工程竣工交验工作；1、根据招标文件要求相应等级的项目经理资质；2、具备多年施工行业工作的经历与相应要求年限的项目经理施工经历；3、思想素质特优，有较高的领导才能和沟通能力；4、较好地掌握现代管理、技术管理、经济管理的理论知识。2、项目执行经理：A 岗位职责 1、协助项目经理工作，具体负责项目土建、装修、安装等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作

29、以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作；2、具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；3、负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；4、负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质奖目标的策划、组织、管理和落实工作；5、负责与业主、监理等的现场协调和沟通的组织领导致工作；6、参与分包商和供应商选择的组织工作；7、协助项目部工程师、进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作；8）、具体负责工程的技术资料整理、阶段交验和竣工交参政工作的组织领导工作。3、项目技术员 A 岗位职责：1、协助项目

30、经理管理和领导技术部的工作；2、组织相关部门和人员代表项目部参与业主、监理或设计方等，施工方案、技术、设计、技术等方面的问题的会议、讨论或磋商；3、主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制并负责审核、把关；*4、组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与安装等工作之间在进度安排方面的配合和协调；5、参与分包商选择、负责分包商技术方案的审核工作；6、参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；7、对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用指导并把关；8、协助项目领导和组织创优工作；9、竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；10、负责组织对工人和劳务队伍的岗位培训

31、工作并审查培训效果；4、生产经理 A 岗位职责：1、协助项目执行经理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；2、在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月度、周和日计划；3、主持召开计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目执行机构；4、结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、分包商选定，时间、材料设备进出场等问题提出建议报项目执行机构审定；5、参与编制项目质量策划；6、参与相关分包商和供应商的选择工作；7、协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作；5、安全员 A岗

32、位职责：1、协助总工程师工作，和安全总监一道，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；2、参与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施；3、负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；4、负责管理人员和进场工人安全教育，负责安全技术审核把关和安全交底，负责每周的全员安全生产例会。*5、参与相关分包商和供应商的选择和管理工作；6、负责项目争创“市级示范文明安全工地”的组织和管理活动，负责安全目标的分解落实和安全生产责任任制的考核评比，负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动；7、负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全以外，能立即按规定报告各级政府

33、机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；8、负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；9）、与行政部一道，共同负责协调周边关系，处理施工民扰和扰民问题和特殊交通运输问题等；6、质检员 A 岗位职责 1、协助总工程师工作，负责项目质量监督、质量管理、创优评奖和ISO年度的贯标工作；2、配合项目质量总监，负责管理项目质量检查小组的工作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并与政府质量监督对口工作；3、负责管理落实质量记录的整理存档工作，协助项目总工程师进行竣工资料的编制工作；4、负责编制项目质量保证计划并负责监督实施、过程控制、日常管理；5、负责项目全员质量保证体系和质量方针的培

34、训教育工作；6、负责分部分项工序质量检查和质量评定工作；7、参与相关分包商和供应商的选择和日常管理工作；8、负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常管理；9、负责工程创优和证奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；10、最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录和整理、分装工作、与技术部一道，共同负责项目阶段交验和竣工交验；11、负责质量事故的预防和整改处理工作；7、施工员：在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，负责现场施工技术的测量、放线、人员组织、分部分项工程的实施、各专业班组的协调、各项措施的落实工作。8、预算员*在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，

35、负责项目的期中预算、月进度报价、设计修改变更增减工程的预算，及时上报监理等有关部门，严格控制工程投资造价指标。9、材料员 在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，参与材料和设备的询价，负责项目的材料采购工作；10、机械员 在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，负责项目所需用的机械的维修、保养、确保施工机械、机具处于良好的使用状态，经常向领导反映机械设备的使用情况。11、后勤科 在项目经理和副经理、技术总工程师的领导下开展工作，负责项目后勤给养保障、保卫、环保、防疫、饮食卫生管理、人员出入登记，建立一套完整的后勤管理制度。3.3 主要施工方案的选定 1、基坑工程施工的现场排

36、水；2、模板为胶合板木模，模板主要采用塔吊进行运输。3、模板的支撑架采用钢管扣件式脚手架，脚手架钢管顶部支撑方木的部位采用定制专用撑头，以防扣件滑动造成塌模的危险。4、钢筋现场制作安装，并对注明轴心受拉及小偏心受拉的构件，纵向筋不得采用绑扎接头；当直径 16时，应采用机械连接，当直径16以下时，宜采用绑扎接头。5、砼采用商品砼，砼浇筑以泵送为主，塔吊输送为辅，输送泵主要用于浇筑基础、底板柱、梁板等主要构件，塔吊除协助浇筑上述构件。6、脚手架地下七层双排钢管架，七层以上采用悬挑架 3.4 施工总工序安排 工程总目标与阶段目标详见进度计划安排。总体施工顺序 1#、3#、5#为一个班组，2#、10#

37、为第二班组，按楼号流水施工。见附页进度表*第四章 施工准备 施工准备工作是建筑工程施工组织和管理的重要内容，是土建施工和设备安装顺利进行的重要保证。认真细致地做好施工准备工作、做好规划，对施工中可能出现的问题采取预防措施，增加应变能力，可有效地避免施工中存在的风险，减少风险损失，对于充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本都起着十分重要的作用。4.1 施工现场准备 一、施工动员 本公司将安排2 至 3 天的时间进行施工前全面开工动员。动员工作的主要内容：1.介绍工程基本情况和工程意义；2.讲述工程施工特点，施工方法及注意事项；3.强化安全意识、质量意识

38、和环保意识；经过以上动员工作做到。(1)施工动员普及率达 90%以上；(2)施工人员了解工程基本概况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数；(3)提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的热情、高昂的士气迎接上场。二、现场准备 1.根据给定基准点坐标和高程，进行施工场地的控制测量，设置场区控制测量标桩。2.现场“三通一平”已经完成，3.按照施工平面图建造各项临时设施：地面排水沟，车辆冲洗池、临时道路、为正式开工准备好工地用房等临时设施的布置：根据本项目的规模，管理机构、各专业工种所需的生产工人，在建筑物附近搭建临时项目部办公室、会议室，厨厕、（生活区外租）、机械设备的布置。（见附图）4.做好水、电管

39、线的架设、安排、布置。还需设置足够数量的消防栓。5.做好季节性施工准备，认真落实，雨季、夏季施工措施。6.做好分包或劳务安排工作。对于需分包的分项工程提前拟定须协调的工作，提前进行制作加工并做好配合施工的准备。*4.2 人员、物资、机械设备准备及进场计划 一、材料、机械的准备 1.做好材料加工和订货工作，组织建筑材料，构配件制品进场，并按规定地点和方式储存或堆放。特殊材料、物件相应作特殊处理。2.做好施工机具租赁或订购工作。3.根据施工平面图要求组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放或安装，并应进行相应的保养和试运转等项工作。施工中拟投入的大型施工机械包括塔吊4 台，人货电梯 5

40、台，搅拌机(用于搅拌砂浆)2 台，砼输送泵 2 台，另设一台备用泵。4.维护操作人员：维护操作人员已落实。砼输送泵每台配 1 人，施工用司机有上岗证。二、机械设备维护保养制度：1.设备维护保养实施方法和要求：(1)设备例行保养由设备所在单位组织，由设备操作人员实施完成。(2)设备例行保养作业在班前班后实施。(3)设备例行保养作业项目以清洁、检查为主。各类机械设备例行保养要求详见该机械设备保养规程规定。(4)例行保养作业完成后，设备操作人员应将作业实施情况填写在机械设备例行保养记录卡上进行记录。(5)设备定期保养由设备所在单位组织，由设备操作人员会同修理人员共同实施完成。(6)各类设备定期保养应

41、严格按该机械设备保养规程规定的时间(或完成作业量)按期进行。(7)设备需进行定期保养时，设备操作人员应提前 12 天报本单位机械管理人员。(8)机械管理人员根据设备定期保养规程的规定，结合该设备的技术状况，组织机械操作人员和有关修理人员具体实施定期保养作业。(9)作业人员应按设备定期保养规程规定的项目逐项进行。(10)作业完成后，由机械管理人员组织修理人员及设备操作人员进行设备运转实验，检查保养作业是否达到质量要求，经检验达不到质量要求的应重新进行。*(11)经检验保养作业达到质量要求后，操作人员应将定期保养类别、保养时间、参加作业人员等在机械设备定期保养记录卡上进行记录。2.机械设备维护保养

42、规程包括以下内容：(1)运输车辆维护保养规程(2)钢筋加工机械维护保养规程 三、人员、物资、机械设备进场 人员及物资设备的进场，总布置原则是根据工程施工实际进度需要和监理工程师要求，分期分批进入现场，并依据情况变化随时调整。4.3 技术准备 施工人员进驻现场后即开始进行技术准备工作。技术准备工作可分为内业技术准备和外业技术准备。一、内业技术准备主要包括 (1)认真阅读、审核施工图纸和施工规范、编写审核报告；(2)进行临时工程设施建设的具体设计；(3)编写实施性的施工组织设计；(4)编写各种针对性的施工措施；(5)结合工程施工特点，编写技术管理办法和实施细则；(6)备齐必要的参考资料；(7)据合

43、同条款、技术规范的规定与要求，对各种临时设施符合性数据进行采集；(8)据招标合同文件要求，提供给业主或监理工程师的其它资料。二、外业技术准备主要包括 (1)现场详细调查与地质勘探；(2)现场测量控制桩交接埋设与复测；(3)各类工程材料的调查与合格性测试分析并编写试验报告；(4)各种仪器设备的调查与合格性测试分析并编写试验报告；(5)施工作业中所涉及的各种外部技术数据。*技术准备按时间进程分前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。技术准备工作坚决做到：准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实。三、测量准备主要包括 1、根据本工程的特点和招

44、标文件要求，在现场配置测量组和试验人员，以满足施工的需要。2、测量组由测量工程师、测量工等 4 人组成，配置的测量仪器见主要施工设备表。3、现场配备有砼坍落度测试筒、磅称、靠尺、塞尺、方尺等各种质检工具 4、设备进场后 3 天内,完成复测工作，将复测资料报监理工程师核批；4.4 创建良好的外部施工环境条件 本公司一向注重社会公共关系，把同当地民众和睦友好相处当成一件大事来抓，树立良好的企业形象，把自身的经济效益与社会效益结合起来，真正做到“六个一”，即干一项工程，出一项精品；铸一块金牌，留一片美声；占一席市场，交一方朋友。工地保安工作，杜绝违反治安管理的事件发生。和加强安全文明施工。4.5 施

45、工临时用电 一、主要机械用电量表详见下表：序号 机械、设备 型号规格 数 量 额定功率 总功率 1 塔吊 QTZ40(HX4780)4 台 35 KW 140 KW 2 施工电梯 SCD200/200AJ 5 台 40 KW 200 KW 3 钢筋弯曲机 GW40 4 台 3 KW 12 KW 4 钢筋切断机 QJ40 4 台 7 KW 28 KW 5 钢筋调直机 GT4/14 2 台 4 KW 8 KW 6 直螺纹套丝机 GY-40C 3 台 4.8 KW 14.4 KW 7 万能圆盘锯 MJ106 4 台 5.5 KW 22 KW*8 木工平刨 MB504 4 台 3 KW 12 KW 9

46、 木工压刨 MB104D 4 台 3 KW 12 KW 10 砂轮切割机 SJ21 3 台 2.2 KW 6.6 KW 11 蛙式打夯机 6 台 2.5 KW 15 KW 12 搅拌机 JG350 5 台 5 KW 25 KW 13 振动机 ZB50 40 根 1.1 KW 44 KW P1 578.6 KW 14 电焊机 BX300 4 台 22 KW 88 KW P2 88 KW P=1.05K1P1/cos+K2p2 636.4 KW K1=0.5 K2=0.5 cos=0.75 二、总用电量 电动机总计：P1=636.4KW 电焊机总计：P2=88KW 动力用电 p动=22cos/11

47、1.105.1pkpk=1.1(0.788/0.78+0.6 88)=94KVA 由于照明用电所占的比重要比动力用电电量少的多，所以估算电量时可按动力用电的 10%考虑。照明用电=636.410%=63KW 总用电：P=636.4+63=695.4KVA 高峰期用电量约为 695.4KVA。三、用电说明 1.各配电箱应配锁，做到防雨、防尘、防潮，移动式配电箱下底与地面垂直距离为1.5mh0.6m，固定式配电箱下底与地面距离为 1.5mh1.3m。*2.水泵及木工和钢筋制作场等处的电箱为固定式，其余为移动式。3.防雷接地、重复接地、工作接地均按规范制作和埋设。4.电气防火，根据施工现场需要，配置

48、干粉灭火器20 台。5.做好雨季施工安全用电的保证措施。6.落实预防漏电的措施。四、安全用电技术措施 1.按照施工现场用电安全技术规范的规定，对各类用电人员作明确而详细的安全用电教育和要求，用电人员应学会和掌握安全用电的基础知识，熟练掌握自己所用机械设备的电气性能、操作规程、安全防护。2.必须按本设计要求设置接地与零线，杜绝疏漏。3.保护线 PE 必须采用绿黄双色线，应严格与相线、工作线相区别。4.禁止利用大地作工作零线，各配电箱内保护零线与工作零线必须分开。5.电气设备不得使用破旧伪劣产品，其性能必须符合国家标准。6.电气设备的安装、保护使用与维修必须符合 JGJ462005施工现场临时用电

49、安全技术规范的要求。7.安装、维修和拆除临时用电工程时，必须由有电工操作证的人员持证上岗工作。8.进行定期检查和专项用电检查，检修时必须做到：(1)停电；(2)悬挂停电标志牌，接挂必要的接地线；(3)检修人员应穿戴绝缘鞋及手套，使用电工绝缘工具；(4)有统一组织和专人统一指挥。9.开关箱必须加锁，暂不用电的回路断开电源，送电前检量用电设备负荷用量完好时才能送电。10.对于产生振动的设备，其保护零线的连接点不得少于二处。11.外单位临时用电必须服从项目部制定的用电规章制度，否则有权停电，严重违反者可取消其用电，并处以罚款。12.配电箱内严禁用木垫块,接零保护点必须牢固,严格搭挂、钩接。13.配电

50、箱内必须严格按照“一机一闸一漏电”原则配置，严禁多机一闸 14.现场电焊机不得使用铝导线做电源线，电焊机必须防雨，前后防护罩必须完好*齐全。15.当班电工必须做好安全记录，交接班必须签字，并记录好各处用电情况及设备使用操作情况。五、电气防火措施 1.合理配置、速定、更换各种用电保护器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠保护。2.在电气装置和线路周围不准堆放易燃、易爆物,不准使用火源。3.在电气装置相对集中的场所如配电室、发电机房配置灭火器等，并禁止烟火。4.禁止超载及设备“带病”作业。5.禁止绝缘老化及劣质导线用在临时用电工程的任何一处。6.值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情