厂区物业服务协议范本(五篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑厂区物业服务协议范本(五篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是我为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 厂区物业服务协议范本一 乙方： 根据民法典相关规定，本着平等互利的原则，甲方将所属选矿厂交由乙方租赁经营，经双方协商，特制定如下合同，望双方共同遵守。 一、租期和租金 1、甲方将位于交由乙方租赁经营。 2、租期为自_年_月_日起执行。 3、租金：甲、乙双方约定租金每月租金为人民币元整每月月后支付;押金：押金为人民币元整开工前交付甲方。

2、 4、关于拖欠租金的问题，经甲、乙双方约定，如乙方不能按合同约定时间向甲方支付租金，每顺延一天甲方向乙方收取5滞纳金，拖欠租金达_日甲方有权按乙方违约进行罚拉电停止乙方的一切生产活动，拖欠租金达_日本合同自动终止。 二、甲方的责任 1、在租赁期内甲方向乙方提供选矿厂厂区及厂内选矿设备的使用权。 2、甲方保证在合同期内，甲方负责处理好相关方面的关系，创造安定的生产环境，费用甲方负责，但考虑到，乙方的有利条件出于保证乙方生产正常的前提下，乙方应与甲方共同协调关处理好相关问题。 3、在本合同期内甲方不得干扰乙方正常的生产活动。 三、乙方的责任及应注意的问题 1、乙方在租赁期内，必须遵守国家和地方的法

3、律、法规合法经营，安全生产。 2、乙方必须保证尾矿库的安全合理使用，如出现跑冒、渗漏、溃坝引起周边村民闹事，造成政府的有关部门如安监、环保、国土等部门的责令停产处罚，一切后果由乙方负责。对运行设备及尾矿库人负责定期检查。如有问题应立即停止生产进行处理。 3、乙方在租赁期间所发生的经济债务与甲方无关。 4、乙方在租赁期间，要坚持安全第一的原则，保证安全生产，在此期间发生一切工伤事故与甲方无关，因政府相关部门处罚而发生的相关费用由乙方负责，如造成设备事用户，损坏设备由乙方负责修复。 5、乙方在租赁期内不得在甲方厂区内搞堆浸加工，如若违约，甲方有权终止合同并处罚，由此造成的经济责任，全部由乙方承担。

4、 6、乙方如果不能按合同期限的约定，中途终止合同，需提前_日书面通知甲方，经甲、乙双方协商后终止合同，否则乙方应承担相应的违约经济责任。 7、乙方应按月按时交纳电费，由于乙方资金原因不能按时交纳电费，拖欠达_日时，甲方将做停电处理，由此产生的损失由乙方承担。 四、设备维修、改造及其它 1、甲、乙双方约定，乙方在租赁期内使用设备期间所发生的维修费用由乙方负责，与甲方无关。 2、本合同期满后，乙方不在继续承租时，乙方须将正常运转的选矿设备交还给甲方，乙方不得私自拆除、运走自行改造的设备，球磨机内钢球应保持停机时原状，如乙方发生以上违约情况甲方有权滞留乙方存在厂区内的产成品辅料，原料等，由甲方处理。

5、 五、税金问题 1、甲方是合作市注册的正式企业，乙方租赁甲方选矿厂经营必须产生相关税费，甲、乙双方约定，乙方租赁期间发生的相关税费由乙方承担。 2、如因税务检查，发现甲、乙双方经营中的偷漏税问题，造成经济处罚或影响生产正常进行，由乙方负责协调解决，发生的费用由乙方负责。甲方有义务协助乙方处理相关事务。 六、合同终止的相关问题 1、合同期满本合同自行终止。 2、由乙方原因提出终止本合同，甲、乙双方协商解决。 3、由乙方不能按时支付中发生特重大人身伤亡事故等违约造成本合同终止，甲方有权要求乙方退厂，并赔偿甲方相应损失，必要时甲方有权以乙方存放在厂区内的原材料辅料、产成品变买抵偿甲方损失。 七、其它

6、 1、有关装载机问题双方另行签定租赁合同。 2、在合同期内，如遇上不可抗拒的自然灾害，或政府行为，使本合同无法履行时，此合同自行终止，余期租金双方协商按实际情况解决。 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，也可签定补充合同。 4、本合同由双方法定代表人签字盖章之日生效，本合同一式四份，双方各执二份。 甲方 乙方 _年_月_日 厂区物业服务协议范本二 甲方：安徽省x有限公司 乙方： 为搞好厂区绿化管理，使之整洁有序，甲方决定对公司内种植的草坪、苗木加强养护管理，并委托乙方进行，双方经友好协商达成以下意见： 一、养护时间：从20xx年4月5 日至20xx年4月4日 二、养护区域：厂区内草坪、所

7、移植的苗木周围及公司东北大门外两侧的草坪。 三、乙方责任 1、对厂区内草坪、所移植的苗木周围及公司东北大门外两侧的草坪的进行全面养护，具体内容包括除草、浇水、病虫害防治、修剪、施肥等; 2、除草要求：全面清除杂草2-3次;小范围拔草(小拔)每15天进行1次;做到草坪上无明显杂草。路牙边杂草定期清理，清理工作结束后应保持路面整洁。除过的草运至垃圾池、离主干道较远处的树木根部堆肥。主干道两侧路边的苗木周围和草坪上应保持无杂物。 3、浇水要求：当苗木缺水时，应根据需要浇水，尤其夏天连续高温和秋天连续干燥时应做到每星期浇水不少于2次;雨水多时除外。浇水时应做到节约用水。2 4、病虫害防治具体要求：注意

8、病虫害预防，发现病虫害及时根据各类植物的病情及时购药并采取合适方式喷洒;27月虫害治理23次。如虫害严重时可适时增加治理次数。 5、修剪要求：对苗木球类生长不齐影响美观的要适时进行修剪;对乔木、大型灌木的不定芽及时清除。 6、对草坪定期进行机械修剪，5-10月期间不少于23次，总的要求是使草坪基本齐整。 7、施肥要求：根据甲方要求选择适时适量施肥，肥料以复合肥和农家肥为主;一年内施肥2次。(肥料由甲方提供)8、遇到大风应及时对吹倒的树木进行扶正，并做好加固工作。 9、围墙边死角不得堆放杂草、树枝和其它杂物。 四、甲方责任 1、为乙方施工提供必要的协助，并加强对护理的指导。 2、按照规定支付护理

9、费用。 五、乙方应定期将管理计划和有关措施向甲方汇报，在甲方应急通知的情况下，应不迟于第二天到达工作现场。如果乙方不能在实际情况需要处理，却不能及时到达的情况下，甲方有权采取措施，临时雇请人员进行养护，所产生的费用从乙方合同金额中扣除。 六、对履行本合同实施养护管理所用的劳力、材料、设备和服务，所产生的费用均由乙方承担，双方没约定的除外。 七、乙方应加强安全管理工作，对养护过程中的人员安全承担全部3 责任。 八、养护管理费为人民币壹万元整(￥10000.00元)，分两次支付，乙方须开具发票交甲方。 九、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。 十、本协议一式两份，经双方签字后生效。 甲方：安徽省x有

10、限公司 年月日 乙方： 年月日 厂区物业服务协议范本三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国有关法律法规等相关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 一、合同期限：_ 本合同自_年_月_日起至_年_月_日止，双方若无异议，本合同自动延续，双方签字后生效。 二、服务内容：_ 乙方派驻安保人员实行全天_小时负责厂区内的安全护卫工作，按照乙方的保安工作职责规定，并结合甲方的相关管理制度，对甲方辖区内进出人员、车辆、物品等进行严格管制，做好安全防范工作。 (一)保安工作职责 1、严格执行门卫访客登记制度，防止无关人员擅自入内，确实保

11、障好甲方的正常工作、生活秩序。 2、严格执行车辆登记制度，准确维护好车辆的进出、停放秩序。 3、严格执行物品进出管理制度，出厂物品必须认真核对及检查，以防甲方财产的流失。 4、严格执行防盗巡逻制度，认真做好夜间财产安全的守护工作。 5、严格执行安全隐患巡查制度，发现问题及时向甲方主管汇报以及提出合理化建议。 (二)工作班次及岗点安排：_ 共配备保安人员_名，每班配备保安人员_名，按_班_小时工作制，轮休_人，确保无脱岗、空岗现象。 三、费用：_ 甲方支付乙方安保服务费每人每月_元，共计每月人民币_元。安保人员工资、福利、保险等由乙方负责，甲方不承担安保工作人员的其它任何费用。 四、付款方式：_

12、 乙方的安保人员的费用实行按月结付，甲方在每月底收到乙方服务收据后，在次月的20号前向乙方支付服务费用。在未得到乙方书面认可的条件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安费用。 五、甲方的责任、权利与义务：_ (一)甲方为乙方的安保人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅，有线电话、组织训练学习和场所等，并为乙方的安保人员提供服装、器材等。 (二)甲方指定一名专职或兼职人员负责管理安保人员，向安保人员明确指出安保任务和工作要求等。 (三)甲方应制定并执行完善的内部安全防范规章制度，教育本厂区人员配合和支持乙方安保人员履行安保职责。 (四)甲方如发现不合格安保人员，有权向乙方提出调换，

13、乙方应及时派员到位。如遇人员不能及时补充的情况，由乙方安排加班并支付加班费用，确保不缺岗、空岗。 (五)在乙方安保人员进驻甲方担负安全护卫工作期间，甲方配备符合国家要求的消防器材，重点区域应安装防盗报警装置，做到人防技防结合，确保财物安全。 (六)甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费。 六、乙方的责任、权利和义务 (一)乙方派驻的安保人员应有良好的素质，穿着规范，能与甲方人员和睦相处，沟通合作，做好甲方的各项安全保卫工作。 (二)安保人员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守甲方保安管理办法规章制度。 (三)乙方有权根据乙方公司任务要求，调换安保人员。 (四)每名安保人员全年可休假52天

14、，需由乙方视情况安排休息。 (五)如甲方辖区发生安全事故(偷盗、火灾、自然灾害、人员伤亡、斗殴等)，乙方安保人员必须立即采取紧急措施并报110、119、120及有关部门，并在第一时间报公司专(兼)职主管人员，并听从指挥，同时协同甲方保护现场，向警方及有关部门提供事故发生情况。 (六)乙方发现辖区存在不安全的因素(包括不限于围墙破损、路灯损坏或灯光不足、门窗、玻璃破损等)，有权要求甲方及时答复和改进，如甲方不作相应回复或未采取整改措施，则由此而发生的事故乙方不承担任何赔偿责任。 (七)因甲方的内部管理不当包括但不限于： 1、因甲方内部的管理漏洞，流失物品是以甲方单位制定的正常出门程序，值勤保安依

15、据制度或物品流转凭证将物品放行或传递的。2、非外来偷窃事件发生，因甲方内部的管理制度不严，甲方保管人员未尽保管责任所造成的仓库保管物品盘点缺失。及其它一切属于甲方的原因而出现的财产流失，乙方不承担任何赔偿责任。 (八)如甲方所发生失窃事件，经公安机关侦查后证实是由乙方安保人员监守自盗而造成，则所造成无法追回的损失由乙方负责按照原价扣除相应折旧费给予全额赔偿。 (九)如甲方所发生失窃事件，经现场查实，失窃地点在保安巡查区域内，失窃过程中存在门、窗、锁、防盗栏等被人为破坏的迹象，而保安人员未在失窃过程中发现并采取措施的，由此确定是因保安人员未执行夜间巡查工作或保安人员巡查不力等工作失职而造成甲方失

16、窃损失的，所造成无法追回的损失应由乙方负责按照原价扣除拆旧费给予赔偿。 (十)本合同中上述条款所约定损失赔偿，只限为甲方的物品类有形财产的损失，但该经济损失不包含：_甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料和其它难以确定价值的物品、其他任何第三方的财产损失以及因甲方员工内部偷盗造成的员工私人财物的损失。乙方工作人员失职赔偿最高限额为全年服务费的百分之二十。 本合同中所定赔偿范围：只限为发现财物失窃时间与报案时间不超过24小时内的上述财产报损。本合同中所定赔偿认定方式： 1、如失窃事故经公安机关查证后证实为乙方保安人员监守自盗而造成，乙方于确定后三个工作日内以书面形式向甲方认定赔偿款项; 2、如失窃事

17、故的在发生存在保安人员的工作失职过错，甲乙双方应在发生事故后的十五天内积极处理，协商后确定赔偿金额，乙方于确定后三个工作日内以书面形式向甲方认定赔偿款项。 本合同中所定赔偿付款方式： 1、经甲乙双方书面确认赔偿金额后，乙方在保安服务费发票中直接扣除赔款部分并在发票上注明赔款金额的，甲方不需出具收款发票给乙方。 2、经甲乙双方书面确认赔偿金额后，乙方在三个工作日内以转帐支票或汇款方式向甲方支付赔款的，甲方在收到款项后应出具收款发票给乙方。 (十一)在确定甲方财产损失数额过程中，甲乙双方必须按以下条件执行： 1、在发现事故后甲方必须在第一时间内(工作日内不超过24小时)向当地公安机关报案并同时通知

18、到乙方管理人员。 2、对于事故现场，甲方应不作任何移动、破坏或抹掉痕迹，以利于警方的勘察及乙方对于事故发生确认，乙方必须在接到甲方有关事故发生的通知后24小时内派员前来协助处理，在处理事件中甲方及甲方的有关人员应配合警方及乙方的咨询、询问。对于事故现场已遭破坏，以致公安机关无法确定是否发生有关盗窃案件，乙方有权不承担任何赔偿责任。 3、如失窃事故涉及保安监守自盗或失职过错的赔偿事宜，甲方必须在乙方人员到达后，立即向乙方提供有关进货单和出货单等有关单证，并与乙方人员一起立即对有关仓库进行盘点，以便确定有关损失清单。如甲方拒绝进行盘点的，乙方有权对此次失窃事故拒绝进行赔偿。 4、经乙方书面确定甲定

19、甲方财物损失后，甲方于三天内将损失清单以及能证明相关的财产价格的发票及其他合法单证和报案证明交给乙方。 5、乙方在收到甲方相关单据以及了解财务的市场价格后，按本合同第六条(十)项的最高赔偿限额范围内，根据保安失职情况会同甲方协商赔偿金额，协商一致后以书面形式向甲方认定赔偿款项。 6、对于公安机关已侦破的案件，乙方将根据公安机关确定的犯罪分子犯罪数额及本合同第六条第(十)项的最高赔偿限额范围内确定有关赔偿数额。 (十二)服务期间，如乙方安保人员在其保安工作职责范围内的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方负责处理并承担医疗费用;如乙方安保人员在正常保安执勤工作中遭受甲方内部员工或受内部员工指使的暴力

20、伤害事故，由甲乙双方共同负责处理并各自承担50%的医疗费用;如乙方安保人员值勤中因抢救甲方生命财产而致伤、致残或死亡，甲乙双方按国家有关规定协商处理;如乙方安保人员因执行甲方非保安职责范围内的工作任务而发生意外事故或造成其他第三方人身财产损失的，乙方可负责或配合处理，由甲方承担全部责任。 七、合同变更及违约责任 (一)在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。 (二)在合同有效期内如单方提出终止合同的，必须提前一个月以书面形式通知对方，否则需向对方支付(实际使用人数)一个月的安保服务费作为违约赔偿金。 (三)本合同期内，如乙方安保人员违法违纪严重而导致甲方重大负面影响，甲方可以单方面终

21、止合同，不承担违约责任。 (四)本合同期内，如因乙方的过错或严重失职，导致甲方财产重大损失的，甲方有权单方面终止合同，不承担违约责任。 (五)甲方逾期支付安保服务费，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付安保服务费，乙方有权单方终止合同，并立即撤离队伍，同时追究甲方的违约责任。 八、争议的解决方式：_ (一)甲方追究乙方安保工作失职的赔偿责任，应向被告方所在地人民法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定。但甲方的经济损失小于人民币壹万元的，双方可以协商确定赔偿责任。 (二)甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可向被告方所在地人民法院提起

22、诉讼。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议确定。 十、甲乙双方所订保安规章制度等文件作为本合同附件。 十一、双方特别约定：_未经乙方书面授权，甲方不得接受乙方保安人员的任何承诺，乙方保安人员个人对甲方所作的任何责任承诺，不构成对乙方的任何约束。 甲方; 乙方; 签订时间： 厂区物业服务协议范本四 为了搞好 工厂的物业管理，促进企业的良好发展， 物业管理公司(以下简称甲方)与工厂(以下简称乙方)经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。 一、基本约定 1、甲方在合同期内负责为乙方提供全面的物业管理服务，主要包括水电维修与管理、

23、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。 2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储 平方米;绿化 平方米;停车场 平方米。 3、乙方委托甲方为其提供物业管理服务，并向甲方支付相应的物业管理费用。收费标准为每月 元/平方米，合计 元/月(人民币大写： )。不满25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。 二、甲方的责任和义务 1、甲方为乙方提供厂区内的水电管理与维修服务，要保证乙方正常的生产用水用电(若有可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方必须提前两天通知乙方;因不可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方应尽快协调、维修)。 2、甲方为乙方提供全天的安保服务，对进出厂区的车辆、货

24、物和人员监控、检查、登记与放行。如有异常情况及时通知乙方联系人员。 3、甲方为乙方提供安全巡逻服务(24小时)。 4、甲方负责为乙方提供厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁服务。 5、甲方负责于每天上午6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。 6、甲方按照约定向乙方提供绿化的养护与管理服务。 7、甲方负责向乙方提供车辆的引导、指挥及停车场的日常管理服务。 8、甲方负责配合乙方完成其他临时性活动及工作任务。 三、乙方的责任及义务 1、乙方设专人负责同甲方进行日常联系。 2、乙方向甲方提供必要地管理工具或条件(包括物业管理用房)。 3

25、、乙方如实向甲方提供相关车人员等信息。 4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。 四、合同的变更与终止 1、甲乙双方如需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方。 2、发生下列情况之一时，允许变更或终止合同。 经双方协商后同意。 因不可抗原因致使合同无法履行时。 因乙方的违约行为导致合同最终目的难以实现时。 符合合同法规定的相关情形时。 3、合同纠纷解决的方式 若双方在合同履行中发生纠纷时，当事人应当及时协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。 五、其他事项 1、甲方联系人： 乙方联系人： 2、本合同所签之规定若与国家法律、法规冲突时，依国家法律、

26、法规执行。 3、本合同一式四份，经双方签字、盖章后生效，双方各执合同两份。 甲方(章)： 乙方(章)： 代 表 人 ： 代 表 人 ： 年 月 日 厂区物业服务协议范本五 为营造公司井然有序的车辆停放环境，确保厂区交通安全和顺畅，现就各类车辆的停放点作如下规定： 一、 非机动车(指摩托车、电动车、自行车等) 所有不在公司住宿员工的非机动车一律停放在厂区东侧停车棚内，b栋宿舍楼侧面的停车棚只允许在公司住宿人员并在办公室登记的车辆停放，否则将对其锁扣并给予每次50元处罚。 二、 机动车 1、所有机动车进入公司大门都需要凭停车证，(公司公务车辆，来访领导车辆，参观车辆除外)，如停车证遗失要及时告知办

27、公室补办，工本费自理。 2、办公楼前的停车位只允许停放公司公务车辆、集团车辆、有关单位前来公司办理公务的车辆和客户车辆。 3、在公司住宿的员工私家车，按指定车库、指定车位及区域停放，不得以各种理由侵占他人车位，否则以乱停乱放处理;来访家属车辆、外单位施工车辆和送货车辆(进入公司前务必在门岗办理相关手续)，有序地停放在办公楼后面或 b 栋宿舍楼后面的停车位内(以停车证上所规定的停放区域为准)。 三、非住宿在公司的员工私家车，一律停放在办公楼后面、b栋宿舍后面及其他区域剩余的停车位内。办公楼和b栋宿舍后的车辆必须有序停放。(以停车证上规定的停放区域为准) 四、公司c 、d 栋楼下车库，按指定车辆号

28、牌对号入库，其他车辆或物品不得停放(摆放)在本车库内。 五、所有车辆都不得进入生产区域内，需要进入的必须办理好相关手续，对没有办理手续进入生产区域的将给予当班保安每次100元罚款，产生的后果由其承担一切责任(公司发货车辆除外)。 六、对公司员工机动车辆不按规定停放的，由保安张贴通知单在其车窗上，当月由人事部门从车主工资中扣款100元;对违反三次以上(含三次)的每次罚款200元，中层以上干部追扣一分。对外来车辆由保安张贴通知单在车窗上，每次罚款100元，保安在处罚前不得放行。 七、对破坏锁具，拒不接受处罚，情节恶劣者，一经查实，将处以两倍罚款并通报批评。 八、对工作认真负责、成绩突出的保安，给予适当的奖励。 九、本规定本规定自20xx年6月1日正式实行，由公司保安执行，办公室负责解释和监管。 江西江钨硬质合金有限公司 第 20 页 共 20 页