精选物业公司下半年工作计划范文()(六篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑精选物业公司下半年工作计划范文()(六篇) 时间就如同白驹过隙般的流逝，我们又将迎来新的喜悦、新的收获，让我们一起来学习写计划吧。什么样的计划才是有效的呢？下面我帮大家找寻并整理了一些优秀的计划书范文，我们一起来了解一下吧。 精选物业公司下半年工作计划范文(推荐)一 以联络开发商与业主、业主与业主之间的感情为主旨、以繁荣社区精神文明建设，营造一个欢乐、祥和的中秋佳节社区氛围，创建台州最具文化内涵的新型品牌社区为目标。 回馈业主，报答社会，提高知名度和美誉度 9月22日晚上19：00-21：30 业主、社区居委员领导、辖区民警、新闻媒体记者、公司部分晚会工作人员

2、，总人数控制在500人以内。 以歌舞、互动游戏形式为主，节目之间穿插几个物管小常识有奖抢答，充分调动业主参与活动积极性，为日后小区物业服务起到先导宣传作用。最后以抽奖形式抽出业主大奖结束晚会。具体活动节目见节目安排表（附件一） 1、9月6日前电话邀请预约参与晚会人员人数和名单，邀请小区所在居委会领导参加，确定总人数。 2、寻找合适晚会场所，并进行预订，确定背景布置和音响设施的提供。 3、外聘专业演出团队确定演出节目，确定晚会主持人，邀请主管部门领导。 4、预订晚会礼品月饼（根据参加晚会人数定） 5、活动宣传：印制晚会宣传单（背面物管小常识） 6、活动所需外购物资： 饮料、矿泉水、奖品、纪念品、

3、表演道具等。 7、人员安排 （1）活动现场总指挥： （2）晚会活动具体责任人： （3）后勤组（负责物品采购）：由营销部负责 （4）安全保障组：（晚会现场秩序维护）：由物业公司负责 （5）音响场地组：由协办单位负责音响舞台搭建，物业部王超峰负责保障正常供电。 （6）宣传资料组（负责与活动相关方及媒体的接洽、沟通、现场照片的拍摄、活动内容的填写、公司网络及社区宣传栏信息的发布）：由营销部负责 （7）环境因素管理： a、控制每个节目演出时间，按预定计划执行，避免因节目噪音引发的业主投诉。 b、活动结束后保洁员现场卫生的清理。 （8）危险源管理： a、音响设备电源电线由物业部王超峰负责安全检查维护；

4、b、现场由物业公司保安员维护秩序，防止人群拥挤，发生意外。 具体项目责任人安排见（附件二） 1、活动工作人员必须服从总指挥的调配，保持手机通讯畅通； 2、活动工作人员必须严格遵守活动安排，按时完成工作任务； 3、宣传工作做到位，及时将活动通知到小区业主，确保参与人数达到一定的规模； 4、确保活动准备充分； 5、活动过程中注意维持现场秩序； 6、活动工作人员必须尽心尽责； 互动节目参考： 1、抛气球 准备：提供3个小筐（小筐包装的漂亮一点），40个气球 游戏规则：请台下三个家庭派六名选手（母子或父子），两人一组，划线将两人隔开保持一定距离，一人背筐，一人投球。背筐者努力接住来自投手的球，最后以接

5、球的多少决定最后的胜负。此游戏主要考察两人的配合能力，看谁最后满载而归。 2、愚公移山 准备：一米竹竿 游戏规则：邀请台下三组家庭上台，成员三人，每人用一只手指平放把竹竿挑起，并安全平稳的从a端运送到b端，中间设5米的距离。先到者为胜，中间竹竿落下者退出。 主要体现家庭齐心协力共同完成一个工作任务的协调性。 3、垃圾分类： 道具：分类垃圾桶（可回收、不可回收、有害垃圾桶各5只）； 塑料垃圾袋（15只）； 三种不同类型的垃圾（各五份）。 游戏规则：首先由主持人向晚会参与人员介绍垃圾分类知识（附后）。 并由主持人邀请台下五个家庭中的五个小朋友把自己身边的垃圾带上来，按照垃圾分类的要求用垃圾袋分类装

6、好，然后投放到相应的分类垃圾桶内，看谁分类更准确投放速度更快，谁就获得优胜奖，其余参与小朋友给予发参与纪念奖。 这个节目可以让业主在活动中学习到垃圾分类知识，并提高小区环保意识，从而自觉配合日后小区物业的环境管理。 精选物业公司下半年工作计划范文(推荐)二 转眼间一年一晃而过，在物业公司总经理的正确领导下、及各位同事的支持帮助和密切配合下，使我部门与其他各部们工作协调得很好，工作方面本着对工作积极、认真、负责的态度，认真遵守物业公司的各项规章制度，学习管理安保经验，使工作效益和工作质量有了较大的提高，个人的综合素质和工作能力都取得了一定的进步，较好的完成本部门的各项工作。 1.坚决服从领导、认

7、真领会执行公司的管理策略和工作精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中，始终把维护公司利益放在弟一位; 2. 对小区的治安严于管理与督促，力创和谐文明小区; 3. 坚持“预防为主、防消结合”的消防方针，完善消防设备巡查，并加强消防知识的培训，提高防火意识，能掌握消防设备的操作方法，确保小区安全; 4. 对进出的车辆严于记录，对收费的车辆按照规定进行收费，做到文明服务; 5.对停车场的车辆停放严加管理，摆放有序，要求队员主动指挥，巡查车辆的破损及安全隐患，并做好详细的交接班记录; 6.严格落实门岗制度，对人员进、出及搬家、送货等外来人员认真盘查并核对业主联系本，做好来访登记记录; 7.每月对保安员进行

8、考核，奖罚分明，不定期查岗，对责任心不强的队员进行教育，依然我行我素的队员要求保安公司及时更换; 8.每月对监控红外对射系统进行3次检查，每隔10天一次，检查有异常情况及时与领导汇报，与维修单位及时联系，现监控设备已坏了将近半年的时间，希望能得到及时解决维修问题; 9.每天定时与不定时巡查整个小区，每个时间段都有保安在排查小区的安全隐患，确保了小区的安定团结。 20_年即将过去，我们将满怀地迎来20_年，新的一年意味着新的机遇新的跳战，今朝花开胜往昔，料得明日花更红，我坚信在公司领导英明决策下物业公司的明天会更好，做为公司的一份子，在明年的工作我将一如既住，全心作意的为公司贡献一份微薄之力。

9、精选物业公司下半年工作计划范文(推荐)三 1、收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理; 2、编制及安排部门员工排班表，负责对本部门员工的工作做出安排及进行指导、监督及考核; 3、处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向服务处经理报告; 4、按时要求部门人员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业服务费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向服务处经理汇报; 5、跟进处理突发事件，并上报服务处经理; 6、编写部门年度工作报告; 7、熟悉项目服务处各项管理制度、收费标准、客户情况及辖区规划、各类房屋、公共设施的分布，掌握各类管线的

10、走向、位置和分布情况; 8、定期组织安排收集、整理、归档服务处业主档案(含装饰装修)及各类表格记录等，确保存档记录资料的齐全及有效性; 9、负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案; 10、负责本部门员工的日常培训工作，制定培训计划，并上报服务处经理审批后实施; 11、协助工程部组织辖区内房屋建筑、设施设备的大、中、小修及更新工作以及业主的装修审核、监督管理工作; 12、完成领导交办的其它工作内容。 精选物业公司下半年工作计划范文(推荐)四 当初我以一名保安员的身份进入公司，正好赶上公司入驻新办公楼，当时人员少，任务重，每天工作达12个小时，除站岗、维护公司秩序，看护公司财产等工作外，

11、还每天帮助搬家具、家具摆放，确实做到了一名合格的保安员。 经过一个多月的工作后，由于公司需要，我被任职物业部班长，这给我的工作也带来了动力，坚持每天巡视公司区域卫生、公司硬件设施检查与维修、保安的在岗情况，每天上班都提前半个小时到岗。在公司首次开盘期间，客户流量比较大，在这种情况下每天都加班工作。在自身缺乏物业知识的情况下，业余时间学习物业相关知识与管理知识，以提高自身的业务能力。 一、保安管理 1、抓制度建设：交接班、巡逻、站岗、引导车辆都按照物业公司前置物业手册执行，而我会每天不定时间检查，遇有不符合制度的现象，严格按照保安扣分处罚标准处理。 2、抓思想建设：我们的保安员都是来自四面八方，

12、什么地方的都有，来公司上班的目的也各不一样，我们必须统一一个目标，那就是履行好自己的职责，做好公司的安防工作。 二、保洁管理 保洁工作是最基层的工作，也是我们工作中必不可少的一项重要工作，我坚持每天对所属卫生区域检查一遍，做到监督、引导的作用。及时发现及时处理。冬季来临，样板间温度偏低，我及时做好了样板间保洁的思想工作。 三、维修工作 我坚持每天对公司硬件设施进行巡视，发现问题，能够自己解决的都及时进行了修理，如灯管的更换、洗面盆下水接口等，不能够自己解决的及时上报部门主管。 四、临时性工作 在做好本职工作的前提下尽可能的帮助其他部门干一些力所能及的事情，如笨重物品搬运、夏季彩虹门与水旗的放置

13、等。 在原有的工作基础上把存在的一些问题解决好，同时加强学习本职业务知识。在保安方面做好安防、消防的同时还要把公司良好的精神面貌从日常值班中体现出来;保洁方面要把卫生打扫到位，不留死角，给公司员工一个舒适的工作环境。对于公司的硬件设施维护保养要及时做到位，确保一切运转正常。我会做到经常检查、经常督促，把各项工作做到更好。 精选物业公司下半年工作计划范文(推荐)五 物业公司关于做好三防工作的通知提要：各单位要对本单位的消防器材、设施、排水、防汛设施进行检查，需要进行维护、维修、更换的要及时上报。同时要保证辖区内的疏散通道 物业公司关于做好三防工作的通知 公司各单位： 接上级政府通知，为防止出现“

14、三防”(防火、防汛、防盗)安全事故，各单位应积极做好消防安全预防工作，具体要求如下： 一、各单位要建立健全“三防”安全小组，原有的小组人员有所变动的要及时进行更新上报。机构、制度上墙。 二、各单位要与租户签订“三防”安全责任书，切实落实逐级责任制，责任落实到人。 三、各单位要对本单位的消防器材、设施、排水、防汛设施进行检查，需要进行维护、维修、更换的要及时上报。同时要保证辖区内的疏散通道和安全出口畅通无阻，并张贴疏散指示标志。 四、“三防”小组成员要具备基本的消防设施的使用能力，明确消防设施如消防井等的准确位置。 五、各单位应当积极开展“三防”安全宣传工作，有广播设备的单位要做到每日一播。 六

15、、要严格落实值班制度、每日防火巡查工作，明确巡查人员、内容、部位和频次，并做好记录。 特此通知 xx公司人事部 20xx年*月*日 精选物业公司下半年工作计划范文(推荐)六 尊敬的xx: xxx物业公司王经理，兢兢业业工作，实实在在做人，自从王经理来天然城工作以来，以务实为原则，召开业主大会，听取业主意见，逐条记录，在最短时间内帮助业主逐项解决，得到业主一致好评。 王经理并亲自走访业主家庭，问寒问暖，主动发现问题，不辞辛苦协调解决，就像一家人一样，真正让大家体会到做为天然城业主的自豪。 在社区活动项目中，王经理得知秧歌队缺少锣鼓设施后，马上与上级领导沟通要求，很快得到解决，使夕阳红秧歌队的老姐妹们高兴的不得了，跳地更起劲了。自此我们老年人的生活更幸福了，身体更健康了。 这一切都得感谢物业公司的王经理，有了他相信xxx的生意会蒸蒸日上，天然城的业主们会生活的更开心。 再次感谢王经理您辛苦了！ xx 日期： 第 12 页 共 12 页