物业管理师物业管理实务第一章模拟题13073.pdf

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1、2011 年物业管理师物业管理实务第一章模拟题下载 第一章 物业管理企业 1、物业管理企业的特征是 BCD ;A以盈利为目的 B是独立的企业法人 C属于服务性企业 D具有一定的公共管理性质的职能 2、物业管理企业是指依法成立,具有专门资质并具有独立企业法人地位,依据 C 从事物业管理活动的经济实体;A 政府政策法规 B业主大会决定决议 C物业服务合同 D业主公约 3、物业管理企业的主要职能是 B ;A无偿的 B有偿的 C经营性的 D创收性的 4、物业管理企业的主要职能是 BD ;A争取盈利 B确保物业正常使用 C维护小区安全 D为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境 5、物业

2、管理企业的产品是 A ;A服务 B劳务 C实物 D理念 6、物业管理服务的种类有 ABCDE ;A常规性的公共服务 B延伸性的专项服务 C随机性的特约服务 D委托性的代办服务 E创收性的经营服务 7、物业管理企业按经济成分划分,可分为 ABCDE ;A全民所有制企业 B集体所有制企业 C民营企业 D外资企业 E其他企业 8、物业管理企业按股东出资形式来划分,可分为 ABC ;A有限责任公司 B股份有限公司 C股份合作型企业 D独资公司 9、物业管理企业常见的模式有 ACD;A房地产建设单位的附属子公司或部门 B民营物业公司 C独立的物业管理企业 D物业管理集团公司 10、物业管理企业的设立程序

3、分为,工商注册和 C 两个阶段;A企业税务登记 B企业代码登记 C资质审批 D核验注册资金 11、物业管理企业注册后应办理 A ;A物业管理企业资质证书 B税务登记证 C组织机构代码证 12、申报资质时,需提供的资料有 ABCD ;A营业执照 B企业章程 C验资证明 D企业法定代表人身份证明E管理和技术人员的职称证书、职业资格证书和劳动合同 13、物业管理的组织形式有 ABCD;A直线制 B直线职能制 C事业部制 D矩阵制 14、物业管理企业组织机构设置的影响因素有 ABCD ;A企业战略因素 B外部环境因素 C技术因素 D组织规模及所处阶段 15、物业管理企业组织机构设置的要求有 ABCD

4、;A按规模、任务设置 B统一领导、分层管理 C分工协作 D精干、高效、灵活 16、直线制组织形式适用于 BC ;A大型企业 B小型企业初期管理 C规模不大和不复杂的企业 D综合性强的企业 17、直线职能制组织形式适用于 ABCD ;A专业性管理职能较强的企业 B适应涉及面广、技术复杂、服务多样化企业 C大型企业 D管理综合性较强的企业 18、事业部制组织形式适用于 BCD ;A 综合性强的企业 B大型企业 C产品种类复杂的企业 D产品差别很大的企业 19、一般情况下,物业管理企业的机构设置主要包括 ABCDEFGHIJ ;A总经理室 B人力资源部 C行政管理部 D财务部 E品质管理部 F市场拓展部 G经营管理部 H工程管理部 I安全管理部 J环境管理部