个人买卖房屋合同范文(精)(三篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑个人买卖房屋合同范文(精)(三篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。 最新个人买卖房屋合同范文(精)一 乙方(买方)：_性别：_，年龄：_，住址：_市_区_家属院_栋楼_单元_楼_号(边)，联系电话：_，身份证号码：_。 根据有关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议： 一、甲方所出售的房屋产权证

2、编码为市人民政府颁发的“号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院栋楼单元层号(边);其结构为砖混结构;其房屋建造面积平方米。 二、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价。 三、甲方所售房屋价格总金额为：_万_千_百_元人民币(包含本协议书第二项内容)。 四、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起_日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明具体收款时间与金额。 五、甲方保证在_年_月_日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结清

3、，其交付的房屋内部干净、整洁、其他一切附属生活设施完好、功能正常。 六、甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法所有，无抵押、产权争议等权利瑕疵。 七、甲方保证协助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30日内，协助乙方完成所售房屋的过户手续。 八、乙方按照法律规定应当承担房屋交易产生的契税、过户手续费。 九、违约责任： (1)如果乙方没有按照本协议书第四项内容约定的付款方式与时间付款，每逾期一日，按照购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期30日，甲方有权解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方承担购房价款的千分之二的违约金。 (2)如果甲方违反本协议书

4、第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金，逾期30日，加倍向乙方支付违约金; 如果甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3倍的赔偿金。 如果甲方没有做到所售房屋干净、整洁、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当按照购房价款总额的千分之一支付违约金。 (3)甲方违反本协议书第六项规定，由甲方承担退还全部购房价款并按照购房价款总额的千分之二十的违约金。 (4)甲方违反本协议书第七项规定，自约定期满之日起，每逾期一日，甲方按照购房

5、价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自约定协助期满之日起满30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房价款总额的千分之三十承担违约金。 十、本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。 十一、本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 十二、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档。 甲方(卖方)签字盖章：_乙方(买方)签字盖章：_ 签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日 最新个人买卖房屋合同范文(精)二 合同编号： 甲方： 法定地址： 营业执照号： 乙方： 法定地址： 营业执照号： 甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意

6、购买轮(以下简称“该轮”)，并达成如下协议： 一、船舶概况 船名：船型： 船籍：船级： 总长：型宽： 型深：总吨： 净吨：载重吨： 建造厂家：建造年月： 其他： 二、产权/经营权 甲方确认拥有本合同下该轮的完整的所有权。 甲方确认该船不在光船租约下。 三、船价 该轮售价总计人民币(或美元) 四、定金 为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签订后的个银行工作日内以银行汇票方式将人民币(或美元)的定金汇到甲方指定的账户。账户如下： 户名： 开户行： 人民币(或美元)账号： 五、付款 乙方应在实际交船前的天将剩余船款人民币(或美元)及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证复印件交给甲方。 六、

7、验船 乙方已于年月份在甲方的安排下验船，并同意按验船时的船舶状况接船。 七、交船时间和地点 交船地点： 交船期限：(由甲方选择) 甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员不得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。 甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必须在天内接船。 交船时，该轮必须处于安全漂浮且可正常航行的状态，甲方按该轮验船时确认的状态交船，自然耗损除外。 甲方确认收到全部船款和油款等后，双方即签订交接协议

8、书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币(或美元)。 交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自动解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。 八、备件和燃料 该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。 船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计算付款，并一次性付清。 九、文件 交船时，甲方应将现有的船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方。若乙方

9、提出要求，甲方应将其现拥有的该轮的其它技术文件及时向乙方提供。包括：该轮的国籍证书、船舶的所有权证书、船舶技术证书、电台执照、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书等。交船时，甲方应将下述文件递交给乙方：1、授权书;2普通商业发票(不含增值税)，甲方应在交船后日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：1、营业执照复印件;2、授权书;3、乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。 十、债务 在交船前，甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。 十一、费用的约定 交船前，该轮所发生的各项费用由甲方承担;交船后，该轮所发生的

10、各项费用由乙方承担。甲方应向原船舶登记机关办理船舶注销手续，乙方应办理该轮所有权登记，其费用各自承担。 十二、费用和标记 该轮移交后，乙方不得使用原烟囱标记及(船名)。 十三、乙方违约责任 若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率%计算的全部损失费用的利息。 若乙方未能在收到交船预报后日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息(按年利率%)。 十四、甲方违约责任 若甲方未能按本合同规定的方

11、式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在个银行工作日内退换所收到的全部船价款(包括定金)及利息(按年利率%计算)。 十五、不可抗力 本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国际政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止;若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。 十六、仲裁 在本合同的解释和旅行中如发生纠

12、纷，原则上由双方协商解决;若协商未能达成一致，则提交上海国际航运仲裁院按我国有关法律进行仲裁。该仲裁是终局的。(说明：本条款适合协议一方或者双方均在上海的企业/个人使用，如果双方均不在上海的企业，可以选定当地的仲裁机构或者法院进行诉讼。) 十七、附则 本合同经双方授权代表签字盖章后生效。 本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同壹式伍份。 甲方： 甲方代表： 日期：年月日 乙方： 乙方代表： 日期：年月日 最新个人买卖房屋合同范文(精)三 个人房屋买卖协议书 甲方(卖房人)：，女，身份号： 乙方(购房人)：，女，身份证号： 丙方(房产中介)

13、： 甲乙丙三方于xx年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查

14、封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手

15、续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 第 12 页 共 12 页