新《商业计划-可行性报告》鸿基大厦项目策划书38.doc

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1、鸿基大厦项目策划书项目概况市场客户调查性别：男189 女24年龄：30岁以下63人，30岁-40岁138人，40岁-50岁15人， 家庭年收入：3万以下45人，3万-8万105人，8万-15万18人，15万-30万25人是否有意向购买写字楼：正在找的76人，知道就考虑考虑的114人，最近没有打算的18人如果正在找，通过什么途径：广告84人，打听21人 其他写字楼调查表：对位置的要求：繁华地段 相对清静地段 无所谓对位置的重要性：很重要 有些重要 无所谓希望写字楼形式：大开间、可间隔 走廊式 两者都有希望写字楼的总面积：50以下 50-100 100-200 200-300 300以上对电梯的要

2、求：很在意 无所谓对写字楼的装修：高档 中高档 无所谓对写字楼内部装修的要求：全毛坯 一般装修 全部到位 菜单式对阳光的要求：必须有 无所谓对窗外景观的要求：很重要 无所谓对停车位的要求：必须有个人停车位 公共停车位就行 无所谓希望写字楼配备什么样的公共服务设施：可以接受的房价：1000元以下 1000-1500 1500-2000 2000以上能负担的首付是多少：3万以下 3-8万 8-15万 15万以上商铺调查表对位置的要求：繁华地段 专业集中地段 无所谓对位置的重要性：很重要 有些重要 无所谓对区内位置的要求：最外面 里面 无所谓希望商铺总面积：100-150 150-200 200-300 300-500 500以上对朝向的要求：很重要 希望好的朝向 无所谓对商铺的装修要求：毛坯房 基本装修可以接受的价格：2000以下 2000-2500 2500-3000 3000-3500 3500以上可以负担的首付：10万以下 10-20万 20-30万 30-50万 50万以上