建筑工程基础定额与工程量清单计价规范bqsv.pptx
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1、建筑工程定额与预算主讲主讲:杨宾杨宾重庆大学建设管理与房地产学院第三章第三章 建筑工程基础定额与建筑工程基础定额与工程量清单计价规范工程量清单计价规范(第二讲)(第二讲)3/15/20231第三章 建筑工程基础定额与工程量清单计价规范3-1 建筑工程基础定额概述建筑工程基础定额概述3-2 建筑工程基础定额的组成建筑工程基础定额的组成3-3 建筑工程基础定额工程量计算规则建筑工程基础定额工程量计算规则3-4 建筑工程工程量清单计价规范计价规则建筑工程工程量清单计价规范计价规则 3/15/202323-3 建建 筑筑 工工 程程 基基 础础 定定 额额工工 程程 量量 计计 算算 规规 则则一、建
2、筑面积计算规则一、建筑面积计算规则二、二、工程量的概念及有关规定工程量的概念及有关规定 三、三、各分部工程工程量计算规则各分部工程工程量计算规则 (土石方工程土石方工程等)等)第三章第三章 建筑工程基础定额与建筑工程基础定额与工程量清单计价规范工程量清单计价规范3/15/20233二、工程量的概念及有关规定二、工程量的概念及有关规定3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则(一)(一)工程量的基本概念工程量的基本概念(二)(二)工程量计算的基本原则工程量计算的基本原则 (三)(三)工程量
3、计算的一般方法工程量计算的一般方法 3/15/20234(一)(一)工程量的基本概念工程量的基本概念工程量的基本概念工程量的基本概念3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 (1)工工程程量量 是是指指以以物物理理计计量量单单位位或或自自然然计计量量单单位位表表示示的的分分项项工工程程或或结结构构构构件件的的实实物物数数量量。物物理理计计量量单单位位是是指指需需经经过过度度量量的的具具有有物物理理属属性性的的单单位位,例例如如长长度度、面面积积、体体积积、重重量量等等的的单单位位。自自
4、然然计计量量单单位位是是指指不不需需度度量量而而是是以以建建筑筑物物的的自自然然属性表示的计量单位,如座、台、套、个、组等单位。属性表示的计量单位,如座、台、套、个、组等单位。工程量的计算是十分重要的,工程量计算的准确度直接影响定额直接费,从而对工程造价造成很大影响。施工企业可以根据工程量的大小安排施工进度计划。工程量的计算十分复杂,而且工作量较大,一般地说,工程量计算所需的工作时间约占编制施工图预算所需全部时间的70。3/15/20235(2 2)计算工程量)计算工程量)计算工程量)计算工程量3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量
5、计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 计计算算工工程程量量,就就是是根根据据施施工工图图纸纸和和定定额额项项目目的的划划分分列列出出分分项项工工程程或或结结构构构构件件(即即定定额额项项目目)名名称称,根根据据工工程程量量计算规则列出计算式,最后得出结果的过程。计算规则列出计算式,最后得出结果的过程。汇汇总总工工程程量量时时,其其准准确确度度取取值值,立立方方米米、平平方方米米、米米以下取以下取两位两位小数,吨以下取小数,吨以下取三位三位小数,千克、件小数,千克、件取整数取整数。计计算算工工程程量量时时,应应依依据据预预算算定定额额的的顺顺序序,分分部部、分分项项依次计算,并尽可
6、能采用表格及计算机,简化计算过程。依次计算,并尽可能采用表格及计算机,简化计算过程。3/15/20236(二)工程量计算的基本原则(二)工程量计算的基本原则(二)工程量计算的基本原则(二)工程量计算的基本原则3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则1口径一致口径一致 所所计计算算分分项项工工程程项项目目的的工工作作内内容容和和范范围围,必必须须同同预预算算定定额额中相应项目的中相应项目的工作内容和范围一致工作内容和范围一致,以便准确地套用预算定额。,以便准确地套用预算定额。例例如如,某
7、某省省估估价价表表中中规规定定,普普通通钢钢窗窗安安装装工工程程包包括括普普通通钢钢窗窗的的成成品品价价与与运运输输费费,因因此此计计算算普普通通钢钢窗窗安安装装工工程程量量时时已已包包括括此内容,而不应重复列出钢窗购置、运输项目。此内容,而不应重复列出钢窗购置、运输项目。不不仔仔细细阅阅读读定定额额中中的的工工作作内内容容,势势必必造造成成重重复复列列项项、漏漏项项等等错错误误,影影响响工工程程量量计计算算的的准准确确度度。因因而而,在在计计算算工工程程量量时时,除除了了熟熟悉悉施施工工图图纸纸外外,还还要要熟熟练练掌掌握握定定额额中中每每一一个个分分部部、分分项项工程所包含的工作内容及工作
8、范围,从而避免重复列项及漏项。工程所包含的工作内容及工作范围,从而避免重复列项及漏项。3/15/20237(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则2工程量计算规则要一致工程量计算规则要一致 计计算算工工程程量量时时必必须须遵遵循循本本地地区区现现行行的的预预算算定定额额(或或单单位位估估价表价表)中的工程量计算规则。中的工程量计算规则。由由于于我我国国各各地地
9、区区的的具具体体情情况况各各不不相相同同,因因而而各各地地区区之之间间的的定定额额及及计计算算规规则则,各各地地区区与与全全国国基基础础定定额额及及计计算算规规则则都都不不尽尽相相同同,所所以以在在计计算算工工程程量量时时使使用用定定额额(或或单单位位估估价价表表)一一定定要要按按与与定定额额(或或单单位位估估价价表表)相相配配套套的的工工程程量量计计算算规规则则。只只有有这这样,才能有统一的计算标准,保证工程量计算的准确。样,才能有统一的计算标准,保证工程量计算的准确。3/15/20238(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工
10、程量计算的基本原则(续)3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则3计量单位要一致计量单位要一致 根根据据施施工工图图纸纸计计算算工工程程量量时时,要要选选择择与与定定额额相相同同计计量量单单位。位。例例如如,预预算算定定额额中中混混凝凝土土的的计计算算单单位位是是10m3,计计算算混混凝凝土土工工程程量量时时,单单位位也也要要用用m3;套套用用定定额额时时,将将单单位位折折算算成成10m3,即得到套用定额时的工程数量。,即得到套用定额时的工程数量。3/15/20239(二)工程量计算的
11、基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)(二)工程量计算的基本原则(续)3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 4计算尺寸的取定要准确计算尺寸的取定要准确 在在计计算算工工程程量量之之前前,要要核核对对施施工工图图尺尺寸寸,如如有有错错误误应应及及时时向向设设计计人人员员质质疑疑。在在计计算算工工程程量量时时,要要按按照照定定额额的的计计算算规规则则要求取定计算尺寸。要求取定计算尺寸。例例如如,在在计计算算外外墙墙砌砌体体时时,应应按按“中中心心
12、线线”长长度度计计算算墙墙长长,如果以偏轴线计算时,就会发生多算或少算工程量的现象。如果以偏轴线计算时,就会发生多算或少算工程量的现象。3/15/202310(三)(三)(三)(三)工程量计算的一般方法工程量计算的一般方法工程量计算的一般方法工程量计算的一般方法3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则一般土建工程计算工程量时,通常采用两种方法。一般土建工程计算工程量时,通常采用两种方法。一种是按施工顺序计算工程量;一种是按施工顺序计算工程量;一种是按统筹法计算工程量一种是按统筹法计算工
13、程量(第六章讲)(第六章讲)。但实际计算时也可以把这两种方法相互结合起来应用。但实际计算时也可以把这两种方法相互结合起来应用。按按施施工工顺顺序序计计算算工工程程量量,是是指指计计算算项项目目按按施施工工顺顺序序自自上上而而下下、由由外外向向内内,并并结结合合预预算算定定额额手手册册中中的的定定额额项项目目排排列列的的顺顺序序依依次次进进行行各各分分项项工工程程量量的的计计算算。一一个个建建筑筑物物或或构构筑筑物物是是由由很很多多分分部部分分项项工工程程组组成成的的,在在实实际际计计算算中中容容易易发发生生漏漏算算或或重重复复计计算算,从从而而影影响响工工程程量量计计算算的的准准确确性性。为为
14、了了加加快快计计算算速速度度,避避免免重重复复计计算算或或漏漏算算,同同一一个个计计算算项项目目的的工工程程量量计计算算也也应应根根据据工工程程项项目目的的不同结构形式,按照施工图纸并遵循一定的计算顺序依次进行。不同结构形式,按照施工图纸并遵循一定的计算顺序依次进行。3/15/202311(三)(三)(三)(三)工程量计算的一般方法(工程量计算的一般方法(工程量计算的一般方法(工程量计算的一般方法(续)续)续)续)3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则1按顺时针顺序计算工程量按顺时针
15、顺序计算工程量 从从图图纸纸的的左左上上方方一一点点开开始始,从从左左至至右右逐逐项项进进行行,环环绕绕一一周周后后又又回回到到原原开开始始点点为为止止。图图3-233-23所所标标示示的的数数字字即即是是按按顷顷时时针针顺序计算工程量。顺序计算工程量。这这种种方方法法一一般般适适用用于于计计算算外外墙墙、外外墙墙基基础础、外外墙墙挖挖地地槽槽、地面、天棚等工程。地面、天棚等工程。2 2按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量 这这种种方方法法一一般般适适用用于于计计算算内内墙墙、内内墙墙基基础础、内内墙墙挖挖槽槽、内内墙装饰等工程。墙装饰等
16、工程。图图3-243-24中所标示的数字是计算工程量的顺序。中所标示的数字是计算工程量的顺序。3按轴线编号顺序计算工程量按轴线编号顺序计算工程量 这这种种方方法法一一般般适适用用于于计计算算内内外外墙墙壁壁挖挖地地槽槽、内内外外墙墙基基础础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程内外墙砌体、内外墙装饰等工程(图图3-253-25)。4按结构构件编号顺序计算工程量按结构构件编号顺序计算工程量 如如图图3-263-26所所示示,构构件件工工程程量量计计算算顺顺序序是是:柱柱Z Z1 1、Z Z2 2、Z Z3 3、Z Z4 4;主主梁梁L L1 1、L L2 2、L L3 3、L4L4;连连系系梁梁GLGL
17、l l、GLGL2 2、GLGL3 3、GLGL4 4;板板B B1 1、B B2 2、B B3 3、B B4 4。3/15/202312三、各分部工程工程量计算规则三、各分部工程工程量计算规则3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则(一)(一)土石方工程土石方工程(二)(二)桩基础工程桩基础工程(三)(三)脚手架工程脚手架工程(四)(四)砌筑工程砌筑工程(五)(五)3/15/202313(一)(一)土石方工程土石方工程3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基
18、础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 1土石方工程量计算一般规定土石方工程量计算一般规定 2.人工土方工程量计算人工土方工程量计算3.机械土方工程量计算机械土方工程量计算4.石方工程量计算石方工程量计算3/15/202314 1 1 1 1土石方工程量计算一般规定土石方工程量计算一般规定土石方工程量计算一般规定土石方工程量计算一般规定 3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则1)土土方方体体积积:土土方方体体积积均均以以挖挖掘掘前前的的天
19、天然然密密实实体体积积为为准准计计算算。如如遇遇有有必必须须以以天天然然密密实实体体积积折折算算虚虚方方体体积积、夯夯实实体体积积、松填体积松填体积时,可按时,可按表表3-3所列数值进行换算。所列数值进行换算。2)挖土)挖土:挖土一律以挖土一律以设计室设计室外外外外地坪地坪标高为准计算。标高为准计算。(教材教材P.59P.59有误)有误)注注注注:人人人人工工工工土土土土方方方方定定定定额额额额是是是是按按按按干干干干土土土土编编编编制制制制的的的的,如如如如挖挖挖挖湿湿湿湿土土土土时时时时,人人人人工工工工乘乘乘乘以以以以系系系系数数数数1.181.181.181.18;干干干干、湿湿湿湿土
20、土土土的的的的划划划划分分分分,根根根根据据据据地地地地质质质质勘勘勘勘测测测测资资资资料料料料以以以以地地地地下下下下常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土。常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土。常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土。常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土。3)平整场地、挖土石方、挖沟槽和挖基坑的区别)平整场地、挖土石方、挖沟槽和挖基坑的区别 建建筑筑工工程程的的挖挖土土石石方方项项目目包包括括平平整整场场地地、挖挖土土石石方方、挖沟槽挖沟槽和和挖基坑挖基坑等四个类型,它们的区别如等四个类型,它们的区别如表表3-4所示。所示。3/1
21、5/2023151 1土石方工程量计算一般规定(续)土石方工程量计算一般规定(续)土石方工程量计算一般规定(续)土石方工程量计算一般规定(续)3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 4)放放坡坡:土土方方开开挖挖过过程程中中,当当挖挖土土超超过过一一定定深深度度时时,为为了了防防止止侧侧壁壁坍坍塌塌,确确保保安安全全操操作作,必必须须采采取取放放坡坡、支支挡挡土土板板、拉拉锚锚护护壁壁等等施施工工措措施施。当当采采用用放放坡坡时时,按按表表3-5规规定定的的放放坡坡起点起点和和放坡系
22、数放坡系数数值计算土方工程量。数值计算土方工程量。5)支支挡挡土土板板:土土方方在在需需要要放放坡坡的的土土方方工工程程中中,由由于于工工程程设设计计需需要要或或受受施施工工场场地地限限制制而而不不能能放放坡坡时时,需需要要支支撑撑挡挡土土板板时时,挡挡土土板板支支撑撑有有密密撑撑和和疏疏撑撑两两种种类类型型,支支设设挡挡土土板板需需要要增增加加挖挖土土宽宽度度,单单面面支支设设挡挡土土板板增增加加10cm,双双面面支支设设挡挡土土板板增增加加20cm(即即每每边边各各增增加加10cm),支支设设挡挡土土板板和和放放坡坡不不能能同同时时计算。计算。3/15/2023161 1土石方工程量计算一
23、般规定(续)土石方工程量计算一般规定(续)土石方工程量计算一般规定(续)土石方工程量计算一般规定(续)3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 6 6)工工作作面面:基基础础施施工工中中,为为保保证证施施工工操操作作的的正正常常进进行行,在在基基础础的的两两边边或或周周边边必必须须留留设设一一定定宽宽度度范范围围的的工工作作面面,基基础础工工程施工所需工作面按程施工所需工作面按表表3-63-6规定计取。规定计取。3/15/2023172.2.人工土方工程量计算人工土方工程量计算人工土方
24、工程量计算人工土方工程量计算3-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 1 1)平整场地工程量计算)平整场地工程量计算)平整场地工程量计算)平整场地工程量计算 平平整整场场地地是是指指建建筑筑物物或或构构筑筑物物场场地地厚厚度度在在30cm以以内内的的就就地地挖挖填填土土及及找找平平工工作作。平平整整场场地地工工程程量量按按建建筑筑物物外外墙墙外外边边线线每每边边各各增增加加2m范范围围的的面面积积,以以平平方方米米(m2)计计算算。常常见见建建筑筑物平面类型的工程量计算公式如下:物平面
25、类型的工程量计算公式如下:S=(A+2)(B+2)=Sd+2L外外+16 (3-16)式中式中 A,B建筑物长、宽方向的外边线长,建筑物长、宽方向的外边线长,m;Sd底层建筑面积,底层建筑面积,m2;L外外外墙外边线周长,外墙外边线周长,m。3/15/202318 例例例例3-13-13-13-13-3 3-3 建建建建 筑筑筑筑 工工工工 程程程程 基基基基 础础础础 定定定定 额额额额工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则工程量计算规则 图图图图3-273-273-273-27是是是是某某某某建建建建筑筑筑筑物物物物底底底底面面面面积积积积的的的的外外外外边边边边线线线线尺尺尺尺寸寸寸
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