建筑工程资料编制bras.pptx
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1、武汉建筑工程资料编制武汉建筑工程资料编制管理流程管理流程周周 婷婷目目 录:录:一、资料员的职能职责;一、资料员的职能职责;二、武汉市工程资料目录;二、武汉市工程资料目录;三、工程资料的填写和盖章的应用要求;三、工程资料的填写和盖章的应用要求;四、工程竣工备案和验收资料管理要求;四、工程竣工备案和验收资料管理要求;五、竣工图的编制和管理;五、竣工图的编制和管理;六、验收和移交管理;六、验收和移交管理;一、资料员的职能职责一、资料员的职能职责一、资料员的职能职责一、资料员的职能职责、工程资料的形式应符合国家法律、法规、施工质量验收标、工程资料的形式应符合国家法律、法规、施工质量验收标、工程资料的
2、形式应符合国家法律、法规、施工质量验收标、工程资料的形式应符合国家法律、法规、施工质量验收标准和规范、合同与设计文件的规定。准和规范、合同与设计文件的规定。准和规范、合同与设计文件的规定。准和规范、合同与设计文件的规定。、工程资料管理必须纳入各参建方管理的各个环节和有关人、工程资料管理必须纳入各参建方管理的各个环节和有关人、工程资料管理必须纳入各参建方管理的各个环节和有关人、工程资料管理必须纳入各参建方管理的各个环节和有关人员的职责范围内。员的职责范围内。员的职责范围内。员的职责范围内。、工程资料应与施工同步并收集、整理、移交。、工程资料应与施工同步并收集、整理、移交。、工程资料应与施工同步并
3、收集、整理、移交。、工程资料应与施工同步并收集、整理、移交。、工程资料应该分级管理,过程资料专人负责收集、整理,、工程资料应该分级管理,过程资料专人负责收集、整理,、工程资料应该分级管理,过程资料专人负责收集、整理,、工程资料应该分级管理,过程资料专人负责收集、整理,资料员具备相应的资质。资料员具备相应的资质。资料员具备相应的资质。资料员具备相应的资质。、各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全,、各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全,、各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全,、各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全,违者必究。违者必究。违者必究。违者必
4、究。、具体见资料员管理职责。、具体见资料员管理职责。、具体见资料员管理职责。、具体见资料员管理职责。二、武汉市工程资料目录二、武汉市工程资料目录二、武汉市工程资料目录二、武汉市工程资料目录、类类表:工程管理表:工程管理表:工程管理表:工程管理资资料。料。料。料。、类类表:工程技表:工程技表:工程技表:工程技术资术资料。料。料。料。、类类表:工程表:工程表:工程表:工程测测量量量量记录记录。、类类表:工程施工表:工程施工表:工程施工表:工程施工记录记录。、类类表:工程表:工程表:工程表:工程实验检验记录实验检验记录。、类类表:工程物表:工程物表:工程物表:工程物资资资资料。料。料。料。、类类表:
5、工程表:工程表:工程表:工程验验收收收收资资料。料。料。料。、类类表:竣工表:竣工表:竣工表:竣工图纸图纸。三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:、类表:工程管理资料、类表:工程管理资料、类表:工程管理资料、类表:工程管理资料)工程概况表)工程概况表)工程概况表)工程概况表重点:工程项目名称与图纸各类证件的统一性;参建单位的名重点:工程项目名称与图纸各类证件的统一性;参建单位的名重点:工程项目名称与图纸各类证件的统一性;参建单位的名重点:工程项目名称与图纸各类证件的统一性;参建单位的名称均为法人单位名称)称均为法人单位名称)称均为法人单位名称)
6、称均为法人单位名称)盖章:无须盖章。盖章:无须盖章。盖章:无须盖章。盖章:无须盖章。)工程开、竣工报告表)工程开、竣工报告表)工程开、竣工报告表)工程开、竣工报告表重点:申报条件的有效性;测量防线记录必须征的红线办的认重点:申报条件的有效性;测量防线记录必须征的红线办的认重点:申报条件的有效性;测量防线记录必须征的红线办的认重点:申报条件的有效性;测量防线记录必须征的红线办的认可;人员、材料、机具进场必须办理报验(以便办理索赔用);可;人员、材料、机具进场必须办理报验(以便办理索赔用);可;人员、材料、机具进场必须办理报验(以便办理索赔用);可;人员、材料、机具进场必须办理报验(以便办理索赔用
7、);“三通一平三通一平三通一平三通一平”理解其中含义,把握现场尺度(以便办理索赔用)理解其中含义,把握现场尺度(以便办理索赔用)理解其中含义,把握现场尺度(以便办理索赔用)理解其中含义,把握现场尺度(以便办理索赔用);认识施工许可证的重要性,法律规定开工之前必须办理完施;认识施工许可证的重要性,法律规定开工之前必须办理完施;认识施工许可证的重要性,法律规定开工之前必须办理完施;认识施工许可证的重要性,法律规定开工之前必须办理完施工许可证(否则书面申请)。开工时间为:法定以施工许可证工许可证(否则书面申请)。开工时间为:法定以施工许可证工许可证(否则书面申请)。开工时间为:法定以施工许可证工许可
8、证(否则书面申请)。开工时间为:法定以施工许可证为依据。为依据。为依据。为依据。盖章:企业法人章。盖章:企业法人章。盖章:企业法人章。盖章:企业法人章。三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:)施工进度计划分析表)施工进度计划分析表)施工进度计划分析表)施工进度计划分析表重点:按照分部工程填写,体现主要节点的实际和合同计重点:按照分部工程填写,体现主要节点的实际和合同计重点:按照分部工程填写,体现主要节点的实际和合同计重点:按照分部工程填写,体现主要节点的实际和合同计划工期的对比,并非全部节点的对比可与项目大事记相划工期的对比,并非全部节点的对比
9、可与项目大事记相划工期的对比,并非全部节点的对比可与项目大事记相划工期的对比,并非全部节点的对比可与项目大事记相对应志在体现分部工程开始到竣工过程进度的对比对应志在体现分部工程开始到竣工过程进度的对比对应志在体现分部工程开始到竣工过程进度的对比对应志在体现分部工程开始到竣工过程进度的对比盖章:无须盖章。盖章:无须盖章。盖章:无须盖章。盖章:无须盖章。)项目大事记表)项目大事记表)项目大事记表)项目大事记表重点:按照工程总体施工情况,记录项目各类主要与验收重点:按照工程总体施工情况,记录项目各类主要与验收重点:按照工程总体施工情况,记录项目各类主要与验收重点:按照工程总体施工情况,记录项目各类主
10、要与验收有关事项的发生和检查情况,可参照中间验收单进行填写有关事项的发生和检查情况,可参照中间验收单进行填写有关事项的发生和检查情况,可参照中间验收单进行填写有关事项的发生和检查情况,可参照中间验收单进行填写要与施工日记和进度分析表结合要与施工日记和进度分析表结合要与施工日记和进度分析表结合要与施工日记和进度分析表结合盖章:无须盖章盖章:无须盖章盖章:无须盖章盖章:无须盖章三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:)施工日志:)施工日志:)施工日志:)施工日志:重点:不要偏重记载生产情况,同时兼顾技术质量工作重点:不要偏重记载生产情况,同时兼顾技术
11、质量工作重点:不要偏重记载生产情况,同时兼顾技术质量工作重点:不要偏重记载生产情况,同时兼顾技术质量工作记录内容的填写(时间材料验收机具等)记录内容的填写(时间材料验收机具等)记录内容的填写(时间材料验收机具等)记录内容的填写(时间材料验收机具等);讲究;讲究;讲究;讲究记载方式方法,施工员按实记载,汇总的施工日记必须记载方式方法,施工员按实记载,汇总的施工日记必须记载方式方法,施工员按实记载,汇总的施工日记必须记载方式方法,施工员按实记载,汇总的施工日记必须兼顾事实的前提下要于监理日记相吻合;做到有因必有兼顾事实的前提下要于监理日记相吻合;做到有因必有兼顾事实的前提下要于监理日记相吻合;做到
12、有因必有兼顾事实的前提下要于监理日记相吻合;做到有因必有果果果果盖章:盖章:盖章:盖章:无须盖章。无须盖章。无须盖章。无须盖章。)质量事故等资料不做讲解,本资料的填写要与领导)质量事故等资料不做讲解,本资料的填写要与领导)质量事故等资料不做讲解,本资料的填写要与领导)质量事故等资料不做讲解,本资料的填写要与领导沟通,按照事故严重性不等处理沟通,按照事故严重性不等处理沟通,按照事故严重性不等处理沟通,按照事故严重性不等处理三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:、工程技术资料、工程技术资料、工程技术资料、工程技术资料)技术交底记录)技术交底记录)技
13、术交底记录)技术交底记录重点:是施工组织设计文件的细化部分,大到某具体分项工程重点:是施工组织设计文件的细化部分,大到某具体分项工程重点:是施工组织设计文件的细化部分,大到某具体分项工程重点:是施工组织设计文件的细化部分,大到某具体分项工程的交底,细到某个局部的具体施工方法;内容具有可操作性和的交底,细到某个局部的具体施工方法;内容具有可操作性和的交底,细到某个局部的具体施工方法;内容具有可操作性和的交底,细到某个局部的具体施工方法;内容具有可操作性和针对性,方便指导施工;文字通顺,尽量使用图片;严禁出现针对性,方便指导施工;文字通顺,尽量使用图片;严禁出现针对性,方便指导施工;文字通顺,尽量
14、使用图片;严禁出现针对性,方便指导施工;文字通顺,尽量使用图片;严禁出现详见标准、规范等,将规范条文转化为易懂的语言表详见标准、规范等,将规范条文转化为易懂的语言表详见标准、规范等,将规范条文转化为易懂的语言表详见标准、规范等,将规范条文转化为易懂的语言表述;新工艺除了方法措施外必须交代内涵的安全措施因素;技述;新工艺除了方法措施外必须交代内涵的安全措施因素;技述;新工艺除了方法措施外必须交代内涵的安全措施因素;技述;新工艺除了方法措施外必须交代内涵的安全措施因素;技术交底必须到作业层。术交底必须到作业层。术交底必须到作业层。术交底必须到作业层。盖章:盖章:盖章:盖章:无须盖章。无须盖章。无须
15、盖章。无须盖章。三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:2 2)、工程洽商记录和图纸会审记录表)、工程洽商记录和图纸会审记录表)、工程洽商记录和图纸会审记录表)、工程洽商记录和图纸会审记录表重点:二者表格注意文字表述,尽量不要出现重点:二者表格注意文字表述,尽量不要出现重点:二者表格注意文字表述,尽量不要出现重点:二者表格注意文字表述,尽量不要出现“我单位建我单位建我单位建我单位建议议议议”、“按照我单位意见按照我单位意见按照我单位意见按照我单位意见”等建议性的文字,尽量采用等建议性的文字,尽量采用等建议性的文字,尽量采用等建议性的文字,尽量采用
16、“设计意图应设计意图应设计意图应设计意图应”、“按照业主要求应按照业主要求应按照业主要求应按照业主要求应”等语言,以免给竣工等语言,以免给竣工等语言,以免给竣工等语言,以免给竣工决算带来不必要的文字依据;可以图文并貌,文字、数字决算带来不必要的文字依据;可以图文并貌,文字、数字决算带来不必要的文字依据;可以图文并貌,文字、数字决算带来不必要的文字依据;可以图文并貌,文字、数字表述清晰;洽商记录设计不会盖章,一般会转化成设计变表述清晰;洽商记录设计不会盖章,一般会转化成设计变表述清晰;洽商记录设计不会盖章,一般会转化成设计变表述清晰;洽商记录设计不会盖章,一般会转化成设计变更形式,尽量不要采用,
17、多用图纸会审记录表;按照分部、更形式,尽量不要采用,多用图纸会审记录表;按照分部、更形式,尽量不要采用,多用图纸会审记录表;按照分部、更形式,尽量不要采用,多用图纸会审记录表;按照分部、单位工程分开填写。单位工程分开填写。单位工程分开填写。单位工程分开填写。盖章:可盖项目章(也可技术专用章)盖章:可盖项目章(也可技术专用章)盖章:可盖项目章(也可技术专用章)盖章:可盖项目章(也可技术专用章)三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:、工程测量记录表、工程测量记录表、工程测量记录表、工程测量记录表)工程定位测量记录表)工程定位测量记录表)工程定位测量
18、记录表)工程定位测量记录表重点:主要体现位置、水平、标高的控制,其中坐标和高程依重点:主要体现位置、水平、标高的控制,其中坐标和高程依重点:主要体现位置、水平、标高的控制,其中坐标和高程依重点:主要体现位置、水平、标高的控制,其中坐标和高程依据由业主或测绘单位完成;注意高度和坐标的闭合点要精确据由业主或测绘单位完成;注意高度和坐标的闭合点要精确据由业主或测绘单位完成;注意高度和坐标的闭合点要精确据由业主或测绘单位完成;注意高度和坐标的闭合点要精确、()次方;注意仪()次方;注意仪()次方;注意仪()次方;注意仪器的有效日期。器的有效日期。器的有效日期。器的有效日期。盖章:无须盖章。技术负责人项
19、目总工,测量负责人施工盖章:无须盖章。技术负责人项目总工,测量负责人施工盖章:无须盖章。技术负责人项目总工,测量负责人施工盖章:无须盖章。技术负责人项目总工,测量负责人施工单位主管,施测人仪器操作人,复测人施测人单位上一级单位主管,施测人仪器操作人,复测人施测人单位上一级单位主管,施测人仪器操作人,复测人施测人单位上一级单位主管,施测人仪器操作人,复测人施测人单位上一级测量人员。测量人员。测量人员。测量人员。)地基验槽记录表)地基验槽记录表)地基验槽记录表)地基验槽记录表重点:轴线必须闭合,桩号必须与图纸编号相一致;填写数据重点:轴线必须闭合,桩号必须与图纸编号相一致;填写数据重点:轴线必须闭
20、合,桩号必须与图纸编号相一致;填写数据重点:轴线必须闭合,桩号必须与图纸编号相一致;填写数据可以是两本帐,交档案馆的数据要于实际、设计相符,用于算可以是两本帐,交档案馆的数据要于实际、设计相符,用于算可以是两本帐,交档案馆的数据要于实际、设计相符,用于算可以是两本帐,交档案馆的数据要于实际、设计相符,用于算帐结算的可以是另外一本;偏位数据的掌握。帐结算的可以是另外一本;偏位数据的掌握。帐结算的可以是另外一本;偏位数据的掌握。帐结算的可以是另外一本;偏位数据的掌握。盖章:必须是企业章。项目技术负责人或项目经理签字。盖章:必须是企业章。项目技术负责人或项目经理签字。盖章:必须是企业章。项目技术负责
21、人或项目经理签字。盖章:必须是企业章。项目技术负责人或项目经理签字。三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:)楼层放线记录:)楼层放线记录:)楼层放线记录:)楼层放线记录:重点:用于控制楼层平面放线和楼层标高抄测;平面应标明重点:用于控制楼层平面放线和楼层标高抄测;平面应标明重点:用于控制楼层平面放线和楼层标高抄测;平面应标明重点:用于控制楼层平面放线和楼层标高抄测;平面应标明外轮廓线,垂直标高方向米或米控制标高线外轮廓线,垂直标高方向米或米控制标高线外轮廓线,垂直标高方向米或米控制标高线外轮廓线,垂直标高方向米或米控制标高线标注清楚。标注清楚。
22、标注清楚。标注清楚。盖章:无须盖章,写名施工测量图号一层一次盖章:无须盖章,写名施工测量图号一层一次盖章:无须盖章,写名施工测量图号一层一次盖章:无须盖章,写名施工测量图号一层一次)沉降观测记录表:)沉降观测记录表:)沉降观测记录表:)沉降观测记录表:重点:设置要求见规范;按照规范设置为等。虽然竣工时重点:设置要求见规范;按照规范设置为等。虽然竣工时重点:设置要求见规范;按照规范设置为等。虽然竣工时重点:设置要求见规范;按照规范设置为等。虽然竣工时业主会提供有资质的单位出具的报告,但施工单位出具的必业主会提供有资质的单位出具的报告,但施工单位出具的必业主会提供有资质的单位出具的报告,但施工单位
23、出具的必业主会提供有资质的单位出具的报告,但施工单位出具的必须存在。须存在。须存在。须存在。盖章:企业章或项目章均可。盖章:企业章或项目章均可。盖章:企业章或项目章均可。盖章:企业章或项目章均可。)单位工程垂直度观测表)单位工程垂直度观测表)单位工程垂直度观测表)单位工程垂直度观测表重点:本表竣工时没有业主其他要求就由施工单位完成(钢重点:本表竣工时没有业主其他要求就由施工单位完成(钢重点:本表竣工时没有业主其他要求就由施工单位完成(钢重点:本表竣工时没有业主其他要求就由施工单位完成(钢结构工程除外);填写数据不得超越规范。结构工程除外);填写数据不得超越规范。结构工程除外);填写数据不得超越
24、规范。结构工程除外);填写数据不得超越规范。盖章:企业或厂家专用章盖章:企业或厂家专用章盖章:企业或厂家专用章盖章:企业或厂家专用章三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:三、工程资料填写要求:、工程施工记录、工程施工记录、工程施工记录、工程施工记录)隐蔽工程检查记录表)隐蔽工程检查记录表)隐蔽工程检查记录表)隐蔽工程检查记录表重点:上道工序被下道工序所掩盖,涉及质量和安全的重要重点:上道工序被下道工序所掩盖,涉及质量和安全的重要重点:上道工序被下道工序所掩盖,涉及质量和安全的重要重点:上道工序被下道工序所掩盖,涉及质量和安全的重要资料;分批验收划分清楚,一般以分部(
25、分专业)工程划分,资料;分批验收划分清楚,一般以分部(分专业)工程划分,资料;分批验收划分清楚,一般以分部(分专业)工程划分,资料;分批验收划分清楚,一般以分部(分专业)工程划分,分系统(机电和空调系统),分区段(划分的施工段),分分系统(机电和空调系统),分区段(划分的施工段),分分系统(机电和空调系统),分区段(划分的施工段),分分系统(机电和空调系统),分区段(划分的施工段),分部位(基础、主体、装饰等),分层进行;涉及到施工结算,部位(基础、主体、装饰等),分层进行;涉及到施工结算,部位(基础、主体、装饰等),分层进行;涉及到施工结算,部位(基础、主体、装饰等),分层进行;涉及到施工结
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