企业概况青海新千房地产开发有限责任公司始建于二000年一月.doc

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1、沃尔玛超市项目项目概况沃尔玛超市投资1.7 亿元，建筑面积1.7 万平方米。项目总投资（亿元）1.7需引进资金（亿元）1.7合作方式经济效益经济效益可观.产品用途市场前景项目建设条件项目进展情况企业概况 青海新千房地产开发有限责任公司，始建于二000年一月，企业房地产开发二级资质，公司注册资金为贰仟贰佰万元。公司下设办公室、企业策划部、工程项目部、财务部、销售部、物业管理公司等部门，现拥有一定数量专业人才，员工二十八人，具有较雄厚的经济实力和开发能力。企业地址城东区建国路66号东方华府法 人代 表联系单位青海新千房地产开发有限责任公司联系人周明辉联系电话8147176邮 编E-mail传 真

2、百盛百货项目项目概况百盛百货拟投资 3.9 亿元，建筑面积3.9 万平方米。项目总投资（亿元）3.9需引进资金（亿元）3.9合作方 式经济效益产品用途市场前景项目建设条件项目进展情况企业概况 青海新千房地产开发有限责任公司，始建于二000年一月，企业房地产开发二级资质，公司注册资金为贰仟贰佰万元。公司下设办公室、企业策划部、工程项目部、财务部、销售部、物业管理公司等部门，现拥有一定数量专业人才，员工二十八人，具有较雄厚的经济实力和开发能力。企业地址城东区建国路66号东方华府法 人代 表联系单位青海新千房地产开发有限责任公司联系人周明辉联系电话8147176邮 编E-mail传 真海湖新区九洲海

3、湖星城五星级酒店项目项目概况 拟投资 5 亿元，建筑面积 4万平方米。项目总投资（亿元）5需引进资金（亿元）5合作方式经济效益产品用途市场前景项目建设条件项目进展情况企业概况青海九洲富强房地产开发有限公司成立于2007年10月16日，注册资本金2000万元（人民币），并已取得房地产开发资质。企业地址海湖新区九洲海湖星城法 人代 表联系单位青海九洲富强房地产开发有限公司联系人张东生联系电话6152398邮 编E-mail传 真中心广场北扩广场地下商业综合体项目项目概况 该项目按地下四层进行建设，其中地上道路、广场、规划展示馆等约78000，地下商业、停车位等约203000。建成后，地下商业面积约

4、113000，停车库2380个。项目总投资（亿元）32.4需引进资金（亿元）14.9合作方式联建或BOT模式经济效益 在自然状态下只具有潜在的价值，开发形成空间后，才具有一定的使用价值，主要表现在使用后所能创造的效益。产品用途市场前景 人车立体分流、缓解交通压力、保证地下环境的舒适与安全、为中小企业的发展创造空间。项目建设条件需完成拆迁及北扩方案审批后开发建设。项目进展情况已办理一书两证，完成可研报告及地勘报告，项目建议书的批复。企业概况企业地址法 人代 表联系单位西宁市经济合作促进局联系人耿海明 李莉 联系电话0971-8237745邮 编810000E-mail传 真0971-823774

5、3 四星级酒店项目项目概况湟源县内旅游资源丰富，县城所在地城关镇是环青海湖旅游区的重要服务基地，随着近几年西部大开发和青藏铁路的全面贯通，以商贸、流通、服务、旅游为主的第三产业发展迅速，已成为了湟源当前新的经济增长点。湟源县一向缺乏上档次、高规格的星级酒店，这与其区位不相符，一旦本项目建成营业，既能快速地提升长顺的城市档次与品位，有效地改善其投资环境，同时又能有力地促进湟源旅游酒店、饭店业的结构调整，从而进一步推动当地旅游产业的快速发展，具有相当的社会、经济效益。项目总投资（亿元）1.5需引进资金（亿元）1.5合作方式独资、合资经济效益酒店按照5000平方米的建筑面积的投资进行计算，项目建成后

6、年营业收入0.19亿元，8年收回投资。产品用途地方政府接待；2、地方政府、各职能机构、各企事业团体的各类会议或联谊活动；市场前景湟源建设四星级酒店的经营市场定为：1、地方政府接待；2、地方政府、各职能机构、各企事业团体的各类会议或联谊活动；3、旅游团队；4、商务散客及海内外客商休闲度假等。项目建设条件湟源县四星级酒店建设项目选址位于湟源县县城，湟水河沿岸，处于目前县政府重点开发地区的核心区块。距离县城中心区不到1公里，该区周围山上绿荫葱葱、森林覆盖面大，与湟水河辉辉相印，可以说该项目的选址地处在自然风景秀丽，周边环境优雅，城区交通便捷的良好环境中，是一块典型的“闹中取静”的世外桃源和风水宝地，

7、非常符合建造园林式综合酒店的地理要求。 项目进展情况已编制完成项目建议书企业概况企业地址法人代表联系单位湟源县商务和经济协作局联 系 人芦彬联系电话0971-2432027邮 编812100E-mail传 真0971-2432027湟中四星级酒店建设项目项目概况搬迁西宁卫校后，在原址建四星级酒店项目总投资（亿元）1.5需引进资金（亿元）1.5合作方式独资经济效益实现年营业收入1000万元。产品用途休闲旅游度假市场前景2019年湟中县接待中外游客244.5万人次，旅游综合收入3.79亿元，湟中县已成为西宁市“夏都旅游圈”的重要一环，是青藏高原旅游的第一站，随着高原旅游和乡村旅游的不断升温，市场前

8、景看好。项目建设条件由于县城旅游配套实施不完善，大部分来塔尔寺旅游观光的游客未能在湟中县逗留，旅游业“吃、住、行、游、购、娱”六要素中除“游”以外，其他要素未能很好的发挥效益，湟中县目前还没有一家星级宾馆，与建设旅游文化产业大县的目标不相称，建设星级宾馆势在必行。莲湖公园山、水、林风景秀美，交通便利，适宜建设宾馆等设施。项目进展情况正在征地企业概况 青海巨恒房地产开发有限公司成立于2009年9月18日，属陕西省西安安馨园实业集团驻西宁开发企业。集团现有固定资产18亿元，月流动资金1.5亿元以上。企业地址西宁市建新巷1号法 人代 表师志发联系单位湟中县旅游局联系人廖元琼联系电话097122356

9、30邮编811600E-mail传真09712235630金科凯旋广场超市项目项目概况 该项目为金科凯旋广场小区（占地面积340亩，总建筑面积56万平方米，总投资15亿元）的配套建设项目，建筑面积为8000平方米。项目总投资（亿元）0.5 需引进资金（亿元） 0.5合作方式合作经济效益 金科凯旋广场小区雄踞新东城板块核心区域，毗邻城市主干道，依托城市新区，坐享周边齐备完善的生活配套，昆仑路，建国路，德令哈路，南山桂花路环伺四周，项目地处小区内，周边在建小区多，居民购物需求较大，经济效益较好。产品用途 满足周边居民综合购物需要。市场前景 金科凯旋广场小区雄踞新东城板块核心区域，毗邻城市主干道，基

10、础设施完善，周边在建小区多，居民购物需求较大，适合在此设立超市。项目建设条件 超市主体建成后为毛坯房，水、电、天然气齐全，经营方可根据经营需要进行内部装修。项目进展情况 超市主体建设中企业概况青海金科房地产开发有限公司成立于2019年，注册资金200万元，二级资质，员工40人，开发过小桥佳和小区、南山路夏日怡园。企业地址新宁路11号法 人代 表陈晓岐联系单位城东区经济和商务局联系人韩小林联系电话0971-8176485邮 编810001E-mail传 真0971-8176485 新千国际广场商业区开发项目项目概况 该项目是东方华府项目的配套项目，主体处于东方华府一期中，建筑面积2万平方米，拟建

11、设集娱乐、餐饮、住宿、商贸为一体的商业街。项目总投资（亿元）1.5 需引进资金（亿元） 1.5合作方式独资经济效益 该项目地理位置优越，交通便利。基础设施齐备，地块周边有学校、商场、宾馆、银行等。居民购物需求较大，经济效益较好。产品用途 可建设综合超市，满足周边居民综合购物需要。市场前景 项目前景较好，回报率高，是城东区未开发地块中的黄金地块。项目建设条件 主体建成后为毛坯房，水、电、天然气齐全，经营方可根据经营需要进行内部装修。项目进展情况 主体建设中企业概况 青海新千房地产开发有限责任公司，始建于二000年一月，企业房地产开发二级资质，公司注册资金为贰仟贰佰万元。公司现拥有一定数量专业人才

12、，员工二十八人，具有较雄厚的经济实力和开发能力。企业地址西宁市香格里拉路2号法 人代 表周明辉联系单位城东区经济和商务局联系人韩小林联系电话0971-8176485邮 编810001E-mail传 真0971-8176485师大南校区总部经济群项目项目概况 位于现师大南校区，依据周边良好地教学环境，建设以办公为主的写字楼群（拟建青海能源大厦、黄河大厦、商会大厦、川商大厦），占地面积约80亩项目总投资(亿元)25 需引进资金（亿元） 25合作方式合资、独资经济效益 有良好的市场前景产品用途 高档房地产楼盘市场前景 项目周围人口密度大，收入相对较高，交通便利，有多路公交车到达，人居环境好，经济效益

13、良好项目建设条件 项目地理环境优越，交通便捷。项目进展情况企业概况企业地址法人代表联系单位西宁市城西区招商局联 系 人芦婷联系电话0971-6129944邮 编810001E-mail传 真0971-6129944 微波巷商业中心项目项目概况 该项目位于佳豪国际广场以东至微波巷，毗邻商业巷步行街，具有良好地商贸发展优势，拟建设城市商业CBD项目总投资(亿元) 8需引进资金（亿元）8 合作方式合资、独资经济效益 有良好的市场前景产品用途 高档房地产楼盘市场前景 项目周围人口密度大，收入相对较高，交通便利，有多路公交车到达，步行五分钟可到达商业巷步行街，良好的区位优势，周边商业配套设施完善，商业发

14、展前景广阔项目建设条件 项目地理环境优越，交通便捷。项目进展情况企业概况企业地址法人代表联系单位西宁市城西区招商局联 系 人芦婷联系电话0971-6129944邮 编810001E-mail传 真0971-6129944西城酒店建设项目项目概况 该项目位于青海省博物馆以西（现西宁市老干部休养所），周边交通便利，环境设施完善，大型百货商贸云集，拟建设五星级酒店项目总投资(亿元) 6需引进资金（亿元） 6合作方式合资、独资经济效益 有良好的市场前景产品用途 高档房地产楼盘市场前景 该项目的建成不仅具有标志性的建筑形象，给周边存在的城市空间带来全新活力，市场前景广阔项目建设条件 项目地理环境优越，交

15、通便捷。项目进展情况企业概况企业地址法人代表联系单位西宁市城西区招商局联 系 人芦婷联系电话0971-6129944邮 编810001E-mail传 真0971-6129944 IT大厦项目项目概况 该项目位于交通巷北巷，占地面积18亩，周边配套设施完善，与胜利路电子城相邻，拟建全省种类齐全，价格低廉，售后服务优良的电子信息城项目总投资(亿元)4 需引进资金（亿元） 4合作方式合资、独资经济效益 有良好的市场前景产品用途 高档房地产楼盘市场前景 目前全省电子信息城聚集在胜利路区域，而且处于产品单一、重复、价格较高的情况，该项目的建设将对电子信息产品及其相关产业起到明显带动作用，市场前景非常广阔

16、项目建设条件 项目地理环境优越，交通便捷。项目进展情况企业概况企业地址法人代表联系单位西宁市城西区招商局联 系 人芦婷联系电话0971-6129944邮 编810001E-mail传 真0971-6129944 水井巷商务区A地块星级酒店开发项目项目概况 东起北斗宫街，西至水井巷，南起南关街，北至人民街。占地约25亩，建筑面积约75000。项目总投资（亿元）2需引进资金（亿元）2合 作 方 式独 资经济效益 产品用途主要用于星级酒店开发。市场前景 该酒店地处西宁市最繁华的西门口商圈，位于西宁市中心旅游特色街之一的金玉一条街，周边传统和现代化的大型商贸等服务设施齐全，是商务区酒店业的龙头项目，开

17、发价值和前景巨大。项目建设 条 件 该项目位于水井巷中央商务区一期佳和世纪城南侧。目前，佳和世纪城已完成拆迁90%，并已开始地基处理。该项目开发条件十分成熟。 项目进展 情 况已完成对该项目的前期调查工作。企业概况企业地址法 人 代 表联系单位城中区经济和商务局联系人张吉庆联系电话13519750555邮 编810021E-mail传 真8248084 水井巷商务区B地块星级酒店开发项目项目概况 东起水井巷，西至长江路，南起南关街，北至华德商业步行街，占地约15亩，建筑面积约45000。项目总投资（亿元）2需引进资金（亿元）2合 作 方 式独 资经济效益 产品用途主要用于星级酒店开发。市场前景

18、 该地块规划开发酒店可作为商务旅游酒店，满足广大游客及商务人士旅游休闲的需求。该酒店周边服务行业及交通设施完善，人流、客流密集，开发价值巨大。项目建设 条 件 该项目临水井巷中央商务区，周边商业繁华，交通便利，水、电、路、气、通讯等基础配套设施完善，区位条件十分优越，市场开发前景十分广阔，投资回报率高。项目进展 情 况已完成对该项目的前期调查工作。企业概况企业地址法 人 代 表联系单位城中区经济和商务局联系人张吉庆联系电话13519750555邮 编810021E-mail传 真8248084 莫家街以西地块商务酒店项目项目概况 该项目地处西宁市传统的大十字商圈。东起莫家街，西至宁食超市，南起

19、雷鸣寺街，北至凯达广场，占地约12亩，规划建筑面积约3.6万平米。项目总投资（亿元）1.5需引进资金（亿元）1.5合 作 方 式独 资经济效益 产品用途主要用于商务酒店开发。市场前景 该项目周边大百商场、宁食超市、莫家街综合农贸市场、凯达广场及宗教圣地金塔寺、宏觉寺等各类商贸、旅游服务设施齐全，是开发旅游商务酒店的理想地块。项目建设 条 件 该项目周边商业繁华，交通便利，基础配套设施完善，市场开发前景广阔，投资回报率高。项目进展 情 况已完成对该项目的前期调查工作。企业概况企业地址法 人 代 表联系单位城中区经济和商务局联系人张吉庆联系电话13519750555邮 编810021E-mail传 真8248084第 17 页