单位工程建设施工组织设计.pptx

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1、施工组织(zzh)设计水利土木工程(tm gngchng)学院土木工程(tm gngchng)系任课教师：田洪臣第一页，共66页。第五章第五章 单位工程施工组织单位工程施工组织(zzh)(zzh)设计设计第二页，共66页。第一节 概 述 施工组织设计是建筑企业组织施工的重要生产、技术、经济文件，是进行科学管理、提高企业经济效益的重要手段。单位工程施工组织设计，实质上就是根据建筑工程的具体特点、建设要求、施工条件和施工管理水平，确定主要项目的施工顺序、流水(lishu)段的划分和施工流向，选择主要施工方法、技术措施，规划施工进度计划、施工准备工作计划、技术资源计划，考核主要技术经济指标，绘制施工

2、平面图，提出保证工程质量和安全施工的措施等。第三页，共66页。第一节 概述一、单位工程施工组织设计的作用1、单位工程施工组织设计是具体指导和组织单项工程施工的重要文件在单位工程施工组织设计中，由于制定了单位工程的施工顺序、施工流向、施工方法、施工方案，规划了施工进度计划、施工现场平面布置、施工中的技术经济指标等，所以，在施工全过程中有了可靠的依据和具体的标准，只要按施工组织设计文件中的规定去做，就一定能保证工程质量、降低工程成本、提高经济效益、加快施工进度。2、单位工程施工组织设计是合理组织单位工程施工和加强施工管理的重要措施单位工程施工组织设计是工程开工前最先完成的技术经济文件，它不仅是施工

3、准备工作的重要依据，而且是做好施工各环节管理工作不可缺少的重要措施。建国近50年的施工经验证明：编制高质量的单位工程施工组织设计，才能使工程施工顺利进行，才能使施工管理井然有序，才会产生较大的经济效益和社会效益。3、单位工程施工组织设计是建筑企业参与工程投标竞争的主要内容自80年代初期，我国的经济体制改革日新月异。建筑业实行工程承包、招标投标制度以来，单位工程施工组织设计已成为企业进行投标的必备主要文件之一，也是体现建筑企业施工水平、技术水平和管理水平高低的重要标志。建设部规定：凡是实行招标的工程，施工企业必须有施工组织设计才能参与投标。实践证明，进行工程投标时，在某些时候关键在于施工组织设计

4、的质量。4、单位工程施工组织设计是编制年、季、月各种计划的重要依据在建筑工程的施工过程中，需要大量的劳动力、施工机械和建筑材料，如何科学合理地调配，应分期编制各阶段所需的资源量，以便进行合理的劳动组合，科学地安排施工现场，正确处理空间与时间、人力与物力、技术与经济、供应与消耗(xioho)、专业与协作、生产与储存之间的关系。而编制各种计划的重要依据，就是单位工程施工组织设计 第四页，共66页。第一节 概述二、单位工程施工组织设计的编制程序 施工组织设计的编制程序，是指对其各组成部分形成的先后顺序及其相互制约(zhyu)关系的处理。根据我国建筑业多年的工作实践，单位工程施工组织设计的编制程序，已

5、基本形成一定的规律。见书中P150页第五页，共66页。第一节 概述三、单位工程施工组织编制的依据单位工程施工组织设计的编制依据，归纳起来，有以下十个方面：1、上级主管部门对本单位工程的批示文件及有关要求。如工程的开、竣工日期，质量要求，对某些特殊施工技术的要求，采用何种先进的施工技术，对材料及设备的要求，对施工图纸的供应要求，对建设单位提供施工条件的要求等。2、施工组织总设计。当该单位工程为建设项目（群）的一个组成部分时，该工程的施工组织设计，必须按照施工组织总设计中的有关规定和要求进行编制，这样才能保证建设项目的完整性。3、施工图及设计单位对施工的要求。其中包括：该单位工程的全部施工图纸、会

6、审记录和标准图等有关设计资料；对于较复杂的建筑设备工程，还要有设备图纸和设备安装对土建施工的具体要求；设计单位对新结构、新材料、新技术和新工艺的要求。4、施工现场的具体情况和勘察资料。其中包括：施工现场的地形地貌，地上与地下障碍物，工程地质和水文地质情况，施工地区的气象资料；永久性或临时水准点、控制线等；场地可利用的面积和范围；交通运输的道路情况等。5、本单位工程的水、电供应情况。其中包括：水源和电源所在位置，供应量和水压、电压，供应的连续性，是否需要单独设置变压器。6、建材、半成品、成品等的供应情况。其中包括：主要建材、半成品、成品的来源；运输条件、运输方式、运距和价格；供应时间、数量和方式

7、。7、施工单位对本单位工程可提供的施工条件。如劳动力、技术人员和管理人员的情况，现有的施工机械设备；对本单位工程可提供的专业工人人数、施工机械的台班数等。8、工程预算文件和国家有关规范等资料。工程预算文件为编制施工组织设计提供了工程量和预算成本；国家有关的施工验收规范、工程质量标准、操作规程和定额手册等。这些都是确定施工方案、编制施工进度计划的主要依据。9、建设地区的政治(zhngzh)、经济、生活、文化、商业及市场供应情况，当地的风俗习惯和地方特色等。10、施工企业对类似工程的施工经验资料。第六页，共66页。第一节 概述四、单位工程施工组织设计的编制内容 单位工程施工组织设计的编制内容，是根

8、据工程的规模大小、技术上的复杂程度、施工现场的自然条件、建设工期的要求、采用技术是否先进、施工企业的技术力量、施工的机械化程度等因素确定。因此，不同(b tn)的单位工程，不同(b tn)的施工方法，施工组织设计的内容广度和深度也不相同，每个单位工程施工组织设计的内容和重点，也不能强求一致而应达到一切从真正解决实际施工问题出发，在施工中确实起到指导作用。第七页，共66页。第一节 概述四、单位工程施工组织设计的编制内容单位工程施工组织设计的内容，主要包括以下几个方面：1、拟建工程的概况及施工特点这是编制单位工程施工组织设计的依据和基本条件，也是选择施工方案，编制施工进度计划、设计施工平面图的前提

9、。主要包括以下三个方面：（1）建筑、结构特点。包括建筑物的平面组成、层数、建筑面积、结构型式、抗震设防烈度、建筑施工现场占地面积、工作量、主要工程实物量、交付建设单位使用或投产的期限、工程投资额等。（2）建设地点特征。包括建设地点的位置、地形、工程与水文地质条件、不同深度的土壤分析、冰冻期时间与冻结层厚度、地下水位、水质、水量、流向、冬雨季起止时间、平均气温、最高气温、最低气温、年平均气温、年平均降雨量、最大降雨量、主导风向、风力等。（3）施工条件。包括水、电、道路、场地平整情况；建筑场地的四周环境；材料(cilio)、构件、加工品的供应来源和加工能力；施工单位的施工机械和运输工具，可供本工程

10、项目使用的程度；施工技术和施工管理水平；需特别重点解决的问题等。通过对以上三个方面的分析，找出施工中的关键问题，以便在选择施工方案、组织各种资源供应和技术力量配备，以及在施工准备工作上采取相应措施。第八页，共66页。第一节 概述四、单位工程施工组织设计的编制内容单位工程施工组织设计的内容，主要包括以下几个方面：2、施工方案的选择 这是单位工程施工组织设计的重点和核心。应着重于多种施工方案的技术经济比较，力求采用先进技术，选择最优施工方案。确定施工方案时，应从以下几个方面进行：主要施工机械的选用，机械的布置位置及开行路线，现浇钢筋混凝土施工中各种模板的选用，混凝土水平与垂直运输方案的选择，降低地

11、下水位的方案比较，各种材料运输方案的选择，主要经济指标的分析等。3、施工进度计划 施工进度计划是施工组织设计中的重要组成内容之一，它具体反映了工程项目是由哪些分部(fn b)（分项）工程或施工过程组成，它们之间的连接关系和施工顺序，各施工过程中的劳动组合、材料消耗、工日及机械台班数量等。不同的施工方案，会出现不同的施工进度。工程实践中最优的施工进度计划有两种情况：（1）资源需要量均衡，工期合理或在规定的工期内完成；（2）在合理使用资源的条件下，或少提高费用的基础上，工期最短。第九页，共66页。第一节 概述四、单位工程施工组织设计的编制内容单位工程施工组织设计的内容，主要包括以下几个方面：4、施

12、工平面图 科学合理的施工平面布置，是单位工程实现文明施工的基础。所谓文明施工，其主要标志是指施工现场布置紧凑合理，施工秩序井井有条，场院内外运输路线畅通，为施工创造一个良好环境；施工现场能及时清除工程垃圾，排水系统能迅速排除降水和施工弃水，材料和构件的堆放便于施工，务求二次搬运最少等。施工平面图设计，实际上是在施工现场合理布置材料和构件的堆放地点，临时建筑物的位置，施工机械的停机和开行路线，场内的道路、管线等的具体布设等。5、确保工程质量、安全、防水措施 这是每项工程施工组织设计中必不可缺少的内容，但务必结合工程实际和施工单位的情况来拟定，要讲究实用、效果，避免千篇一律。对于常规知识（如进现场

13、戴安全帽）不必再写，但必须做到。以上五部分是编制施工组织设计的基本内容，各施工单位在编制时，可根据实际情况和需要进行必要(byo)的修改和增减。第十页，共66页。第二节 施工方案的设计 施工方案设计是单位工程施工组织设计的重点、难点和核心内容。施工方案合理与否，直接影响着工程的质量、施工进度和技术经济(jngj)效果，因此，必须引起足够重视。施工方案设计一般包括：熟悉施工图纸，确定施工程序；确定施工流向和施工顺序；选择施工方法和施工机械；施工方案的技术经济(jngj)分析。第十一页，共66页。第二节 施工方案的设计一、熟悉施工图纸，确定施工程序（一）熟悉施工图纸，研究施工条件 熟悉施工图纸是施

14、工方案设计的基础工作，其目的是：熟悉工程概况，领会设计意图(yt)，明确工作内容，分析工程特点，提出存在问题，为确定施工方案打下良好基础。在熟悉施工图纸中，一般应注意以下几个方面：1、核对施工图纸目录清单，检查施工图纸是否齐全、完备，缺者何时出图。2、核对设计计算的假定和采用的计算方法是否符合实际情况，施工时是否有足够的稳定性，是否有利于安全施工。3、核对设计是否符合施工条件。若需要特殊施工方法和特定技术措施时，技术和设备上有无困难。4、核对生产工艺和使用上对建筑安装有哪些技术要求，施工是否能满足设计规定的质量标准。5、核对施工图纸与设计说明有无矛盾，设计意图(yt)与实际设计是否一致，规定是

15、否明确。6、核对施工图纸中标注的主要尺寸、位置、标高等有无错误。7、核对施工图中材料有无特殊要求，其品种、规格、数量等能否满足。8、核对土建施工图和设备安装图有无矛盾，施工时应如何衔接和交叉。第十二页，共66页。第二节 施工方案的设计一、熟悉施工图纸，确定施工程序（一）熟悉施工图纸，研究施工条件 在有关施工技术人员充分熟悉施工图纸的基础上，会同设计单位、建设单位、监理单位、科研单位等有关人员进行“图纸会审”。首先，由设计人员向施工单位进行技术交底，讲清设计意图和施工中的主要要求；然后(rnhu)，施工技术人员对施工图纸和工程中的有关问题提出询问或建议，并详写记录解答，作为今后施工的依据；最后，

16、对于会审中提出的问题和建议进行研讨，并取得一致意见，如需变更设计或作补充设计时，应办理设计变更签证手续。但未经设计单位同意，施工单位无权随意修改设计。在熟悉施工图纸后，还必须充分研究施工条件和有关工程资料。如施工现场的“三通一平”条件；劳动力、主要建筑材料、构件、加工品的供应条件；施工机具和模具的供应条件；施工现场的水文地质与工程地质勘察资料；现行的施工规范、定额等资料；施工组织总设计；上级主管部门对该单位工程的指示等。第十三页，共66页。第二节 施工方案的设计一、熟悉施工图纸，确定施工程序（二）确定施工程序 单位工程的施工程序一般为：接受施工任务阶段开工前准备阶段全面施工阶段交工验收阶段。每

17、一个阶段都必须完成规定的内容，并为下一阶段的工作创造良好条件。1、接受施工任务阶段 接受任务阶段是其它各个阶段的前提条件。施工单位在这个阶段的主要任务是：承接施工任务，签订工程承包合同，明确拟建的单位工程。根据我国的国情，施工企业接受施工任务的形式，主要有以下(yxi)三种：上级主管部门直接下达任务；接受建设单位的邀请接受任务；通过工程招标投标，在中标后承接任务。2、开工前准备阶段 开工前准备阶段是继接受任务阶段之后，为单位工程顺利开工创造必要条件的阶段。工程实践经验证明，一般单位工程开工必须具备以下(yxi)条件：施工执照已办理；施工图纸已经会审，施工预算已编制；施工组织设计已被批准；场地平

18、整、障碍物清除、场内外交通道路已基本完成；供水、供电、排水系统均满足施工需要；永久性或半永久性座标和水准点已设置；材料、成品、半成品能陆续进场，并能保证连续施工；施工机械已进入施工现场；临时设施和附属加工企业已基本满足生产和生活的需要；劳动计划已落实，已经必要的安全防火教育。单位工程具备以上开工条件后，由施工企业写出书面开工申请报告，报上级主管部门审批后才可正式开工。第十四页，共66页。第二节 施工方案的设计一、熟悉施工图纸，确定施工程序（二）确定施工程序 单位工程的施工程序一般为：接受施工任务阶段开工前准备阶段全面(qunmin)施工阶段交工验收阶段。每一个阶段都必须完成规定的内容，并为下一

19、阶段的工作创造良好条件。3、全面(qunmin)施工阶段 全面(qunmin)施工阶段是建设过程中历时最长、资源消耗最大、工作难度最大的阶段。此阶段主要是全面(qunmin)控制工程质量、进度和投资，以最好的工程质量、最快的施工速度和最低的工程投资，科学合理地进行施工组织。4、交工验收阶段 交工验收工作一般按单位工程进行，即按照设计文件所规定的内容，按照交工验收的依据和标准，对工程进行全面(qunmin)评价，并评定出质量等级。建筑安装企业在单位工程交工前，应首先自己进行预验收，并收集、整理好各项交工验收资料，做好交工验收的各项准备工作，待合乎竣工验收的标准时，可由建设单位负责，施工企业、设计

20、单位等参加，对整个项目进行验收。验收合格后，双方签订交工验收证书，由建设单位报请上级主管部门批准交付使用。第十五页，共66页。第二节 施工方案的设计二、确定施工流向(li xin)施工流向(li xin)是解决单个建筑物（构筑物）在空间上的合理施工顺序的问题。对单层建筑应分区分段确定出平面上的施工流向(li xin)；对多层建筑除了应确定每层在平面上的施工流向(li xin)外，还需确定在竖向上的施工流向(li xin)。施工流向(li xin)涉及一系列施工活动的开展和进程，这是施工组织的重要一环。确定单位工程的施工流向(li xin)时，应考虑以下几个主要方面：1、建筑物的生产工艺或使用要

21、求，往往是确定施工流向(li xin)的重要因素。2、平面上各部分施工的繁简程度，如地下工程的深浅及地质复杂程度，设备安装工程的技术复杂程度等。3、当有高低层或高低层并列时，应先从并列处开始。例如，高低跨并列的单层工业厂房的结构安装中，应先从高低跨并列处开始。4、施工技术和施工组织的要求。例如，工业厂房结构吊装与构件运输的方向不能互相冲突；浇筑某些结构混凝土时的施工缝要求留在一定的位置等。双方签订交工验收证书，由建设单位报请上级主管部门批准交付使用。第十六页，共66页。第二节 施工方案的设计二、确定施工流向（一）确定施工顺序 施工顺序是指单位工程中各分部工程、各专业工程施工的先后次序，它们之间

22、是一种客观规律或一种制约关系。1、单位工程的施工顺序 单位工程的施工顺序，应遵照“先地下、后地上”、“先主体、后围护”、“先结构、后装修”的顺序。（1）先地下、后地上 主要是指首先完成管道、管线等地下设施(shsh)、土方工程和基础工程，然后再进行地上工程的施工。对于地下工程，也按先深后浅的顺序进行，以免造成施工返工，或对上部工程施工的干扰。（2）先主体、后围护 主要是指先进行框架主体结构的施工，再进行围护结构的施工。如单层工业厂房先进行结构吊装工程的施工，然后再进行柱间的砖墙砌筑。（3）先结构、后装修 主要是指先进行主体结构的施工，再进行装修工程的施工。但是，随着新建筑体系的不断涌现和建筑工

23、业化水平的提高。某些装修与结构构件可在工厂同时完成，运至施工现场安装。第十七页，共66页。第二节 施工方案的设计二、确定施工流向（一）确定施工顺序 1、设备安装与土建的施工顺序 工业厂房的施工是比较复杂的，不仅要完成土建工程，而且还要完成工艺设备安装和工业管道、线的安装。为早日使工厂投产，合理安排土建工程与工艺设备安装的施工顺序，并使其最大限度地同时进行。设备安装与土建的施工顺序，一般有以下三种情况：（1）“封闭式”施工顺序。指当土建主体(zht)结构工程完成之后，才能进行设备安装，如一般的机械工业厂房。这种施工顺序的优点是：有利于预制构件在现场就地预制、拼装和安装就位的布置，适合选择多种类型

24、的起重机械和开行路线，从而可加快主体(zht)结构的施工进度；结构完成之后，设备基础在室内施工，不受气候的影响；可利用厂房的桥式吊装为设备安装服务。其主要缺点是：易出现某些重复工作，如部分柱基回填土的重复挖填和运输道路的重复铺设等；设备基础施工场地较小，施工条件较差；不能提前为设备安装提供工作面，施工工期较长。（2）“敞开式”施工顺序。对于某些重型工业厂房（如冶金、电站等），一般是先安装工艺设备，然后再建造厂房。“敞开式”施工顺序的优缺点，与“封闭式”施工顺序正好相反。（3）“同建式”施工顺序。当土建工程为设备安装工程创造了必要条件，同时又能采取防止设备被砂浆、垃圾等污染措施时，设备安装与土建

25、工程可同时进行。如水泥的主厂房施工，两者同时进行是最适宜的施工顺序。第十八页，共66页。第二节 施工方案的设计二、确定施工流向(li xin)（三）确定施工顺序的原则 科学的施工顺序是为了按照施工客观规律组织施工，解决之间在时间上的搭接问题，在保证质量与安全施工的前提下，以期做到充分利用空间和时间，实现缩短工期的目的。；因此，在确定施工顺序时，必须注意以下原则：1、施工顺序必须符合施工工艺的要求建筑物在各个施工过程之间，都存在着一定的工艺顺序关系，这种顺序关系随着建筑功能和结构特点的不同而不同。在确定施工顺序时，应注意分析该建筑物各施工过程的工艺要求和工艺关系，施工顺序不能违背这种关系。2、施

26、工顺序应当与采用的施工方法、施工机械协调一致工程采用的施工方法和施工机械不同，其施工顺序也不一样。如在装配式单层工业厂房的施工中，如果采用分件吊装法，施工顺序应该是先吊柱、后吊梁，最后吊装屋架和屋面板；如果采用综合吊装法，施工顺序则变为将一个节间的全部结构构件吊装完毕后，再依次吊装另一个节间。3、施工顺序必须考虑施工组织的要求当工程的施工顺序有几种方案时，就应从施工组织的角度，进行综合分析和反复比较，选出最经济合理、有利于施工和开展工作的施工顺序。第十九页，共66页。第二节 施工方案的设计二、确定施工流向（三）确定施工顺序的原则 科学的施工顺序是为了按照施工客观规律组织施工，解决之间在时间上的

27、搭接问题，在保证质量与安全(nqun)施工的前提下，以期做到充分利用空间和时间，实现缩短工期的目的。；因此，在确定施工顺序时，必须注意以下原则：4、施工顺序必须考虑施工质量的要求 “百年大计、质量第一”，工程质量是建筑企业的生命，是建筑工程永恒的主题。所以，在安排施工顺序时，必须以确保工程质量为前提，当施工顺序影响工程质量时，必须调整或重新安排原来的施工顺 5、施工顺序必须考虑当地的气候条件 建设地区的气候条件是影响工程质量的重要因素，也是决定施工顺序的重要条件。如在严寒地区施工，土方开挖、外装修和混凝土浇筑，尽量不要安排在负温情况下，在福建、海南等地区施工，气候影响则比较小。6、施工顺序必须

28、考虑安全(nqun)技术的要求 安全(nqun)施工是保证工程质量、施工进度的基础，任何施工顺序都必须符合安全(nqun)技术的要求，这也是对施工组织的最基本要求。如不允许在同一个施工段上，一面进行吊装施工，一面又进行其它作业。第二十页，共66页。第二节 施工方案的设计三、施工方法和施工机械的选择(xunz)正确地拟定施工方法和选择(xunz)施工机械，是合理组织施工的重要内容，也是施工方案中的关键问题，它直接影响着工程的施工进度、工程质量、工程成本和施工安全。因此，在编制施工方案时，必须根据工程的结构特点、抗震烈度，工程量大小、工期长短、资源供应情况、施工现场条件、周围环境等，制订出可行方案

29、，并进行技术经济比较，确定施工方法和施工机械的最优方案。1、拟定施工方法 拟定施工方法时，应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程的施工方法。一个分部分项工程，可以采用多种不同的施工方法，也会获得不同的效果。但对于按常规做法和工人熟悉的施工方法，则不必详细拟定，只着重拟定结构复杂，采用新工艺、新技术、新材料、新结构的施工方法。第二十一页，共66页。第二节 施工方案的设计三、施工方法和施工机械的选择2、选择施工机械 施工方法拟定后，必然涉及施工机械的选择。机械化施工是当今的发展趋势，是改变建筑业落后面貌的基础，是施工方法选择的中心环节。在选择施工机械时，应着重考虑以下几个方面：（1）结合工程

30、特点和其它条件，确定最合适的主导工程施工机械。例如，装配式单层工业厂房结构安装起重机械的选择，当吊装工程量较大且又比较集中时，宜选择生产率较高的塔式起重机；当吊装工程量较小（或较大），但比较分散时，宜选用自行式起重机较为经济。无论选择何种起重机械，都应当满足起重量、起重高度和起重半径的要求(yoqi)。（2）各种辅助机械或运输工具，应与主导施工机械的生产能力协调一致，使主导施工机械的生产能力得到充分发挥。例如，在土方工程开挖施工中，若采用自卸汽车运土，汽车的容量一般应是挖掘机铲斗容量的整倍数，汽车的数量应保证挖掘机能连续工作。又如，在结构安装施工中，选择的运输机械的数量及每次运输量，应保证起重

31、机连续工作。（3）在同一建筑工地上，尽量使选择的施工机械的种类较少，以利于管理和维修。因此，在工程较大时，适宜专业化大生产的情况下，应该采用专业机械；在工程量较小且又分散时，尽量采用一机多能的施工机械，使一种施工机械能满足不同分部工程施工的需要。例如，挖土机不仅可以用于挖土，经工作装置改装后，也可用于装卸、起重和打桩。（4）施工机械选择应考虑充分发挥施工单位现有施工机械的能力，并争取实现综合配套。在保证工程质量和工期的前提下，最好充分发挥施工单位现有机械的作用，以降低工程造价，在不能满足时，再根据实际情况，采取购买或租赁。第二十二页，共66页。第二节 施工方案的设计(shj)四、施工方案的技术

32、经济分析 对施工方案进行技术经济分析，是选择最优施工方案的重要环节之一。任何一个分部分项工程，都会有多种施工方案，技术经济分析的目的，就是从诸施工方案中选出一个工期短、质量好、材料省、劳动力安排合理、工程成本低的最优方案。施工方案的技术经济分析，有定性分析和定量分析两种方法。定性分析是结合工程实际经验，对每一个施工方案的优缺点进行分析比较，如技术上是否先进可行，施工操作上的难易程度，施工安全可靠性如何，劳动力和施工机械能否满足，保证工程质量措施是否完善可靠，是否能充分发挥施工机械的作用，为后续工程提供有利施工的可能性，能否为现场文明施工创造有利条件，对冬雨季施工带来的困难等等。定量分析是通过计

33、算各施工方案中的主要技术经济指标，进行综合分析比较，从中选择技术经济指标最优的方案。单位工程的主要技术经济指标，与群体工程的有所不同，主要包括：单位面积建筑造价、降低成本指标、施工机械化程度、单位面积劳动消耗量、工期指标；另外还包括质量指标、安全指标、三大材料节约指标、劳动生产率指标等。第二十三页，共66页。第二节 施工方案的设计 四、施工方案的技术经济分析 1单位面积建筑造价 造价指标是建筑产品一次性的综合货币指标，其内容包括人工、材料、机械费用和施工管理费等。为了正确(zhngqu)评价施工方案的经济合理性，在计算单位面积建筑造价时，应采用实际的施工造价。（5-1）2降低成本指标 降低成本

34、指标是工程经济中的一个重要指标，它综合反映了工程项目或分部工程由于采用施工方案不同，而产生的不同经济效果。其指标可采用降低成本额或降低成本率表示。降低成本额=预算成本计划成本3施工机械化程度提高施工机械化程度是建筑施工的发展趋势。根据中国的国情，采用土洋结合、积极扩大机械化施工范围，是施工企业努力的方向。在工程招标投标中，也是衡量施工企业竞争实力的主要指标之一。（5-4）第二十四页，共66页。第二节 施工方案的设计 四、施工方案的技术经济分析4单位建筑面积劳动消耗量 单位建筑面积劳动消耗量的高低，标志着施工企业的技术水平和管理水平，也是企业经济效益(jn j xio y)好坏的主要指标。其中劳

35、动工日数包括主要工种用工、辅助用工和准备工作用工。（55）5工期指标 选择某种施工方案时，在确保工程质量和安全施工的前提下，应当把缩短工期放在首要位置来考虑。工期的长短不仅严重影响着企业的经济效益(jn j xio y)，而且也涉及建筑工程能否及早发挥作用。在考虑工期指标时，要把上级的指令工期、建设单位要求的工期和工程承包协议中的合同工期有机地结合起来，根据施工企业的实际情况，确定出一个合理的工期指标，作为施工企业在施工进度方面的努力方向。不同的施工方案进行技术经济指标比较，往往会出现某些指标较好，而另一些指标较差，所以，评价或选择某一种施工方案，不能只看某一项指标，应当根据具体的施工条件和施

36、工对象，实事求是地、客观地进行分析，从中选出最佳方案。第二十五页，共66页。第三节第三节 单位工程施工进度计划的编制单位工程施工进度计划的编制 单位工程的施工进度计划，是以确定单位工程的施工进度计划，是以确定(qudng)(qudng)的施工的施工方案为基础，并根据规定的工程工期和技术物资供应条件，遵循各方案为基础，并根据规定的工程工期和技术物资供应条件，遵循各施工过程合理的工艺顺序和统筹安排各项施工活动的原则进行编制施工过程合理的工艺顺序和统筹安排各项施工活动的原则进行编制的。施工进度计划的任务，既是为各施工过程明确一个确定的。施工进度计划的任务，既是为各施工过程明确一个确定(qudng)(

37、qudng)的施工期限，又以此确定的施工期限，又以此确定(qudng)(qudng)各施工期内的劳动力各施工期内的劳动力和各种技术物资的供应计划。和各种技术物资的供应计划。1 1施工进度计划是控制工程施工进度和工程竣工期限等各项施工活施工进度计划是控制工程施工进度和工程竣工期限等各项施工活动的计划，是直接指导建筑安装工程施工的重要技术文件之一。动的计划，是直接指导建筑安装工程施工的重要技术文件之一。2 2通过施工进度计划，可以确定通过施工进度计划，可以确定(qudng)(qudng)单位工程各个施工过程单位工程各个施工过程的施工顺序、施工持续时间及相互衔接和合理配合的关系。的施工顺序、施工持续

38、时间及相互衔接和合理配合的关系。3 3施工进度计划是确定施工进度计划是确定(qudng)(qudng)劳动力和各种资源需要量计划的劳动力和各种资源需要量计划的依据，也是编制单位工程施工准备工作计划的依据。依据，也是编制单位工程施工准备工作计划的依据。4 4施工进度为编制年、季、月作业计划提供依据，以保证按组织施施工进度为编制年、季、月作业计划提供依据，以保证按组织施工的原则，以最少的资源消耗，在规定的工期内完成质量合格的产工的原则，以最少的资源消耗，在规定的工期内完成质量合格的产品条件和施工对象，实事求是地、客观地进行分析，从中选出最佳品条件和施工对象，实事求是地、客观地进行分析，从中选出最佳

39、方案。方案。第二十六页，共66页。第三节第三节 单位工程施工进度计划的编制单位工程施工进度计划的编制二、编制单位工程施工进度计划的目标二、编制单位工程施工进度计划的目标 单位工程的施工进度计划，是施工组织设计中一项非单位工程的施工进度计划，是施工组织设计中一项非常重要的内容，事关工程全局和工程效益。所以，在编制单位工程常重要的内容，事关工程全局和工程效益。所以，在编制单位工程施工进度计划时，应力争达到以下目标：施工进度计划时，应力争达到以下目标：1 1施工进度计划中的工期，首先必须满足规定工期的要求，在可能施工进度计划中的工期，首先必须满足规定工期的要求，在可能的条件下，尽量缩短施工工期，以及

40、早发挥工程效益。的条件下，尽量缩短施工工期，以及早发挥工程效益。2 2施工进度计划尽可能使施工机械、设备、工具施工进度计划尽可能使施工机械、设备、工具(gngj)(gngj)、模具、模具、周转材料等，在合理的范围内最少，并尽可能重复利用。周转材料等，在合理的范围内最少，并尽可能重复利用。3 3施工进度计划应尽可能组织连续、均衡施工，在整个施工期间，施工进度计划应尽可能组织连续、均衡施工，在整个施工期间，施工现场的劳动人数在合理的范围内保持一定的最小数目。施工现场的劳动人数在合理的范围内保持一定的最小数目。4 4施工进度计划的安排，能使施工现场各种临时设施的规模最小，施工进度计划的安排，能使施工

41、现场各种临时设施的规模最小，以降低工程的造价。以降低工程的造价。5 5施工进度计划的安排，应尽可能避免或减少因施工组织安排不善，施工进度计划的安排，应尽可能避免或减少因施工组织安排不善，造成停工待料而引起时间的损失。造成停工待料而引起时间的损失。第二十七页，共66页。第三节第三节 单位工程施工进度计划的编制单位工程施工进度计划的编制 三、编制单位工程施工进度计划的依据三、编制单位工程施工进度计划的依据 为了编制高质量的单位工程施工组织设计，设计出科为了编制高质量的单位工程施工组织设计，设计出科学的施工进度计划，必须具备下面的原始资料：学的施工进度计划，必须具备下面的原始资料：1 1经过审批的建

42、筑平面图、单位工程全套施工图，以及经过审批的建筑平面图、单位工程全套施工图，以及(yj)(yj)地质地形图、工艺设计图、设备及基础图、采用地质地形图、工艺设计图、设备及基础图、采用的各种标准图等技术资料。的各种标准图等技术资料。2 2本单位工程若为建设项目中的其中一个单体工程，施本单位工程若为建设项目中的其中一个单体工程，施工组织总设计是编制本工程的重要依据。工组织总设计是编制本工程的重要依据。3 3上级或建设单位对本单位工程规定的开、竣工期。上级或建设单位对本单位工程规定的开、竣工期。4 4确定的单位工程施工方案，包括主要施工机械、施工确定的单位工程施工方案，包括主要施工机械、施工顺序、施工

43、段划分、施工流向、施工方法、质量要求和顺序、施工段划分、施工流向、施工方法、质量要求和安全措施等。安全措施等。5 5施工条件，劳动力、材料、施工机械、预制构件等的施工条件，劳动力、材料、施工机械、预制构件等的供应情况，交通运输情况，分包单位的情况等。供应情况，交通运输情况，分包单位的情况等。6 6本单位工程的预算文件，现行的劳动定材料消耗定额、本单位工程的预算文件，现行的劳动定材料消耗定额、机械台班定额、施工预算等。机械台班定额、施工预算等。7 7其它有关要求和资料。如工程承包合同、分包及协作其它有关要求和资料。如工程承包合同、分包及协作单位对施工进度计划的意见和要求等。单位对施工进度计划的意

44、见和要求等。第二十八页，共66页。第三节第三节 单位工程施工进度计划的编制单位工程施工进度计划的编制四、编制单位工程施工进度计划的步骤四、编制单位工程施工进度计划的步骤 编制单位工程施工进度计划的步骤分为：划分施编制单位工程施工进度计划的步骤分为：划分施工过程、审核计算工程量、确定劳动量和机械台班数量、确定工过程、审核计算工程量、确定劳动量和机械台班数量、确定各施工过程的施工天数、编制施工进度计划的初始方案、进行各施工过程的施工天数、编制施工进度计划的初始方案、进行施工进度计划的检查与调整等几个主要步骤。施工进度计划的检查与调整等几个主要步骤。（一）划分施工过程（一）划分施工过程 编制施工进度

45、计划时，首先按施工图纸和施工顺编制施工进度计划时，首先按施工图纸和施工顺序把拟建单位工程的各个施工过程列出，并结合施工方法、施序把拟建单位工程的各个施工过程列出，并结合施工方法、施工条件、劳动组织等因素，加以适当调整，使其成为编制施工工条件、劳动组织等因素，加以适当调整，使其成为编制施工进度计划所需的施工过程。进度计划所需的施工过程。在确定施工过程时，应注意以下问题：在确定施工过程时，应注意以下问题：1 1施工过程划分的粗细程度，主要根据单位工程施工进度计划施工过程划分的粗细程度，主要根据单位工程施工进度计划的客观指导作用而确定。对控制性施工进度计划，施工过程可的客观指导作用而确定。对控制性施

46、工进度计划，施工过程可划分得粗一些，通常只列出分部工程名称。如混合结构居住房划分得粗一些，通常只列出分部工程名称。如混合结构居住房屋的控制性施工进度计划，可以只列出基础工程、主体工程、屋的控制性施工进度计划，可以只列出基础工程、主体工程、屋面防水工程和装修工程四个施工过程。对实施屋面防水工程和装修工程四个施工过程。对实施(shsh)(shsh)性施性施工进度计划，施工进程应当划分得细一些，通常要列到分项工工进度计划，施工进程应当划分得细一些，通常要列到分项工程，如屋面防水工程要划分为找平层、隔气层、保温层、防水程，如屋面防水工程要划分为找平层、隔气层、保温层、防水层等分项工程。层等分项工程。第

47、二十九页，共66页。第三节第三节 单位工程施工进度计划的编制单位工程施工进度计划的编制四、编制单位工程施工进度计划的步骤四、编制单位工程施工进度计划的步骤 （一）划分施工过程（一）划分施工过程 2 2施工过程的划分要结合所选择的施工方案。如单层工施工过程的划分要结合所选择的施工方案。如单层工业厂房结构安装工程，若采用分件吊装法，由施工过程业厂房结构安装工程，若采用分件吊装法，由施工过程的名称、数量和内容及其安装顺序应按照构件不同来划的名称、数量和内容及其安装顺序应按照构件不同来划分；若采用综合吊装法，则施工过程应按施工单元（节分；若采用综合吊装法，则施工过程应按施工单元（节间、区段）来划分。间

48、、区段）来划分。3 3注意适当简化施工进度计划的内容，避免工程项目划注意适当简化施工进度计划的内容，避免工程项目划分过细、重点不突出。因此，可以将某些穿插性的分项分过细、重点不突出。因此，可以将某些穿插性的分项工程合并到主要分项工程中去，如安装门窗框，可以并工程合并到主要分项工程中去，如安装门窗框，可以并入砌墙这个分项工程；而对于在同一时间内、由同一专入砌墙这个分项工程；而对于在同一时间内、由同一专业工程队施工的施工过程也可以合并，如工业厂房中的业工程队施工的施工过程也可以合并，如工业厂房中的钢窗油漆、钢门油漆、钢支撑油漆、钢梯油漆等，可合钢窗油漆、钢门油漆、钢支撑油漆、钢梯油漆等，可合并为钢

49、构件油漆一个施工过程；对于次要的、零星的分并为钢构件油漆一个施工过程；对于次要的、零星的分项工程，可以合并为项工程，可以合并为“其他工程其他工程”一项列入。一项列入。4 4水、电、暖、卫工程和设备安装工程，通常采取由专水、电、暖、卫工程和设备安装工程，通常采取由专业机构负责施工。因此，在单位工程的施工进度计划中，业机构负责施工。因此，在单位工程的施工进度计划中，只要反映出这些工程与土建工程如何衔接配合即可，不只要反映出这些工程与土建工程如何衔接配合即可，不必细分。必细分。5 5所有划分的施工过程应按施工顺序的先后排列，所采所有划分的施工过程应按施工顺序的先后排列，所采用的工程项目名称，一般应与

50、现行定额手册上的项目名用的工程项目名称，一般应与现行定额手册上的项目名称相同。称相同。6 6施工过程的划分，一般只列出直接在建筑物（或构筑施工过程的划分，一般只列出直接在建筑物（或构筑物）上进行施工的砌筑安装类施工过程，而不必列出构物）上进行施工的砌筑安装类施工过程，而不必列出构件制作和运输，如门窗制作和运输等制备类、运输类施件制作和运输，如门窗制作和运输等制备类、运输类施工过程。但当某些构件采用现场就地预制方案，单独占工过程。但当某些构件采用现场就地预制方案，单独占施工工期，对其它分部分项的施工有影响施工工期，对其它分部分项的施工有影响(yngxing)(yngxing)，或某些运输工作与其