《建筑工程建筑面积计算规范》.ppt

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1、建筑工程建筑面积计算规范 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望1概念概念（1）建筑物各层水平面积之和。）建筑物各层水平面积之和。（2）构成：）构成：使用面积：生活或生产服务的面积。如使用面积：生活或生产服务的面积。如:卧室、客厅卧室、客厅辅助面积：楼梯、走道辅助面积：楼梯、走道结构面积：墙、柱结构面积：墙、柱（3）作用：）作用：经济指标：单方造价（元经济指标：单方造价（元/平方米），单平米人材机平方米），单平米人材机耗量；立项、审批、控制的依据。耗量；立

2、项、审批、控制的依据。基本数据：脚手架、垂直运输、工程水电费基本数据：脚手架、垂直运输、工程水电费2术术语语201 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。202 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。203 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。l吊脚架空层示意204 走廊 corridor gallery建筑物的水平交通空间。l205挑廊挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。挑出建筑物外墙的水平交通空间。206檐廊檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下

3、的水平交通设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。空间。207回廊回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。二层以上的回形走廊。l208门斗门斗foyer在建筑物出口入设置的起分隔、挡风、在建筑物出口入设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。御寒等作用的建筑过渡空间。209建筑物通道建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。l2010架空走廊架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间，在二层或二层建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。以上专门为水平交通设

4、置的走廊。l架空走廊示意2011勒脚勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。部位墙体的加厚部分。2012围护结构围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2013围护性幕墙围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。直接作为外墙起围护作用的幕墙。l2014装饰性幕墙装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。l2015落地橱窗落地橱窗french

5、window突出外墙面根基落地的橱窗。突出外墙面根基落地的橱窗。l2016阳台阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。l2017眺眺望间望间viewroom设置在建筑物设置在建筑物顶层或挑出房顶层或挑出房间的供人们远间的供人们远眺或观察周围眺或观察周围情况的建筑空情况的建筑空间。间。l2018雨篷雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。l2019地下室地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的房间净高的12者为地下室。者为地下室

6、。2020半地下室半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的房间净高的13，且不超过，且不超过12者为半地者为半地下室。下室。l2021变形缝变形缝deformationjoint伸缩缝伸缩缝(温度缝温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。、沉降缝和抗震缝的总称。2022永久性顶盖永久性顶盖permanentcap经规划批准设计的永久使用的顶盖。经规划批准设计的永久使用的顶盖。l2023飘窗飘窗baywindow为房间采光和美化造型而设置的突出外墙为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。的窗。l2024骑楼骑楼overhang楼

7、层部分跨在人行道上的临街楼房。楼层部分跨在人行道上的临街楼房。l2025过街楼过街楼arcade有道路穿过建筑空间的楼房。有道路穿过建筑空间的楼房。l3计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定l301单层建筑物的建筑面积，应按其单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：应符合下列规定：l注：勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，注：勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。墙体加厚的部分。2利用坡屋顶内空间时净高超过利用坡屋顶内空间时净高超过2.10

8、m的部位的部位应计算全面积；净高在应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的部的部位应计算位应计算12面积；净高不足面积；净高不足1.20m的部位的部位不应计算面积。不应计算面积。注：注：例：请计算下图建筑面积lA:平面图lB:1-1剖面图l302单层建筑物内设有局部楼层者，局单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层

9、高不足不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。l例：请计算下图建筑面积lA:平面图lB:1-1剖面图303多层建筑物首层应按其外墙勒脚以多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。304多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应的部位应计算全面积；净高在计算全

10、面积；净高在1.20m至至2.10m的部位的部位应计算应计算12面积；当设计不利用或室内净面积；当设计不利用或室内净高不足高不足1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。A：平面图：平面图lB:1-1剖面图l305地下室、半地下室地下室、半地下室(车间、商店、车间、商店、车站、车库、仓库等车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所外边线所围水平面积计算。层高在围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应及以上者应计算全面积；层高不足计算全面积；

11、层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。l306坡地的建筑物吊脚架空层、深基础坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；及以上的部位应计算全面积；层高不足层高不足2.20m的部位应计算的部位应计算12面积。设面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的层，应按其利用部位水平面积的12计算；计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空层、多层建筑

12、坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。空间不应计算面积。例：请计算下图吊脚架空层建筑面积l307建筑物的门厅、大厅按一层计算建建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及及以上者应计算全面积；层高不足以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应者应计算计算12面积。面积。l308建筑物间有围护结构的架空走廊，建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高应按其围护结构外围水平面积计算。层高在在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算

13、全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。有永久性顶盖无面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。l309立体书库、立体仓库、立体车库，立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及及以上者应计算全面积；层高不足以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应者应计算计算12面积。面积。3010有围护结构的舞台灯光控制室，有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高应按其围护结构外围

14、水平面积计算。层高在在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。l3011建筑物外有围护结构的落地橱窗、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上及以上者应计算全面积；层高不足者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的按其结构底板水平面积的12计算。计算。l3012有有永久性顶盖无围护结构永久性顶盖无围

15、护结构的场馆的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。计算。注：本条所称注：本条所称“场馆场馆”实质上是指实质上是指“场场”(如：如：足球场、网球场等足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部看台上有永久性顶盖部分。分。“馆馆”应是有永久性顶盖和围护结构应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。积。l3013建筑物顶部有围护结构的楼梯间、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以及以上者应计算全面积；层高不足上者应计算全面积；层高不足2.20m者应者应计算

16、计算12面积。面积。l注：如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，注：如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关条文计算面积。应按坡屋顶的相关条文计算面积。l3014设有围护结构不垂直于水平面而设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在外围水平面积计算。层高在2.20m及以上及以上者应计算者应计算全全面积；层高面积；层高不足不足2.20m者应计者应计算算12面积。面积。l注：设有围护结构不垂直于水平面而超出注：设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙

17、体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。积。l3015建筑物内的室内楼梯间、电梯井、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。然层计算。l3016雨篷结构的外边线至外墙结构外雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构者，应按雨篷结构板的水平投影面积的板的水平投影面积的12计算。计算。l 面积：面积：2.41.8

18、0.5=2.16(m2)l3017有永久性顶盖的室外楼梯，应按有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的建筑物自然层的水平投影面积的12计算。计算。l注：注：l3018建筑物的阳台均应按其水平投影建筑物的阳台均应按其水平投影面积的面积的12计算。计算。l3019有永久性顶盖无围护结构的车棚、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的顶盖水平投影面积的12计算。计算。l3020高低联跨的建筑物，应以高低联跨的建筑物，应以高跨结高跨结构外边线构外边线为界分别计算建筑面积；其高低为界分别计算建筑面积；其高低跨

19、内部连通时，其变形缝应计算在跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨低跨面面积内。积内。l3021以幕墙作为围护结构的建筑物，以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。应按幕墙外边线计算建筑面积。l3022建筑物外墙外侧有保温隔热层的，建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3023建筑物内的变形缝，应按其自然建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。层合并在建筑物面积内计算。3024下列项目不应下列项目不应计算面积：计算面积：l1建筑物通道建筑物通道(骑楼、过街骑楼、过街楼的底层楼的底层)。2建筑物内的设备管道夹建

20、筑物内的设备管道夹层。层。3建筑物内分隔的单层房建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。布景的天桥、挑台等。l4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。l5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。l6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。l7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。作业：1、按照层高2.20m计算全面积，高度 2.20m应计算12面积的有哪些内容？2、设计利用的建筑坡屋顶内和场馆看台下如何计算建筑面积？3、按顶盖水平投影面积的12计算的内容？4、按结构底板水平面积的12计算的内容？5、按自然层计算建筑面积的有什么？6、楼梯面积的计算方法?思考题：l 三年级同学，请将本规范与2001年预算定额建筑面积计算规则对照，找出不同之处。