工程定额讲义页.ppt

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1、工程定额讲义页 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望目目目目 录录录录第一节第一节 建设工程定额概述建设工程定额概述第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额第三节第三节 预算定额预算定额第四节第四节 企业定额企业定额第五节第五节 概算定额与概算指标概算定额与概算指标建筑工程造价建筑工程造价第一节第一节第一节第一节 建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额概述一、建设工程定额的概念：一、建设工程定额的概念：1.1.定额：定额：即规

2、定的额度，是为了完成某一合格产品，投入即规定的额度，是为了完成某一合格产品，投入的活化劳动与物化劳动的数量标准的活化劳动与物化劳动的数量标准。2.2.建筑工程定额：建筑工程定额：指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数量标品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数量标准。准。建筑工程造价建筑工程造价第一节第一节第一节第一节 建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额概述二、建设工程定额的种类：二、建设工程定额的种类：劳动消耗定额机械台班消耗定额材料消耗定额1.按生产要素分类2.按定额的编制程

3、序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标是以同一性质的施工过程为标定对象，规定某种建筑产品的劳动消耗、机械工作时间消耗和材料消耗量。是以各分部分项工程为单位编制，定额中包括所需人工工日数、各种材料的消耗量和机械台班数量，同时还有相应地区的基价。是以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为单位编制，它包括人工、材料和机械台班消耗量，并列有工程费用。是以整个房屋或构筑物为单位编制的，包括人工、材料和机械台班三个组成部分，还列出了各种结构类型的工程量和每百平方米建筑面积或每座构筑物体积为单位的造价指标。建筑工程造价建筑工程造价第一节第一节第一节第一节 建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额概

4、述建设工程定额概述 行业定额地区定额企业定额3.按颁布部门及适用 地区不同分类4.按投资的费用现状分类设备安装工程定额建筑安装工程费用定额工器具定额工程建设其他费用定额全国统一定额补充定额建筑工程定额建筑工程造价建筑工程造价第一节第一节第一节第一节 建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额概述三、建筑工程定额的特性：三、建筑工程定额的特性：科学性科学性统一性统一性群众性群众性是指定额在一定范围内是统一的尺度。权威性权威性是由国家授权部门根据当时的实际生产力水平制定并颁发的，具有经济法规性质的规定。由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的。社会生产力水平确定的，一般为58年

5、从群众中来到群众中去。调控性调控性相对稳相对稳定性定性用科学的观点、方法制定定额建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 基础定额基础定额劳动定额劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额施工定额施工定额建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额一、劳动定额一、劳动定额 1.1.劳动定额的概念劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指正常施工条件下生劳动定额也称人工定额，是指正常施工条件下生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的

6、劳动消耗产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。量标准。2.2.劳动定额的表现形式：劳动定额的表现形式：时间定额时间定额 产量定额产量定额 建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 （1 1）时间定额）时间定额 时时间间定定额额也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式时间定额=工作人数工作时间工作时间内完成的产品数量=消耗的总工日数产品数量建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节

7、 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 （2 2）产量定额）产量定额 产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日，t/工日单位单位公式公式产量定额=工作时间内完成的产品数量工作人数工作时间=产品数量消耗的总工日数建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 （3 3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系 时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例示例】时间定额：砌时间定

8、额：砌1m1m3 3砖基础砖基础需需0.9370.937工日工日产量定额：每工日综合产量定额：每工日综合可砌可砌1/0.9371/0.9371.067m1.067m3 3。时间定额时间定额产量定额产量定额=1建筑工程造价建筑工程造价工人工人工作时间工作时间必须消耗必须消耗时间时间损失时间损失时间休息时间休息时间有效有效工作时间工作时间不可避免不可避免的中断时间的中断时间多余和多余和偶然时间偶然时间停工停工时间时间违反劳动违反劳动纪律时间纪律时间准备与准备与结束时间结束时间基本基本工作时间工作时间辅助辅助工作时间工作时间施工本身施工本身造成的停工造成的停工非施工本非施工本身造成的停工身造成的停工

9、 3.3.劳动定额中定额时间的确定劳动定额中定额时间的确定第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 4.4.时间定额的计算公式时间定额的计算公式计算公式规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额例例1 1：现测定一砖基础墙的时间定额，已知每现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m m

10、3 3砌体的砌体的基本工作时间为基本工作时间为140140工分，准备与结束时间、休息时工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.455.45、5.845.84、2.492.49，辅助工作时间不计，试确，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。定其时间定额和产量定额。【解】建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 5.5.劳动定额的使用劳动定额的使用 时间定额：时间定额：以工日为单位，便于统计总工日数、核以工日为单位，便于统计总工日

11、数、核 算工人工资、编制进度计划算工人工资、编制进度计划 产量定额：产量定额：以产品数量的计量单位为单位，便于施工以产品数量的计量单位为单位，便于施工 小组分配小组分配 任务，签发施工任务单，考核任务，签发施工任务单，考核 工人的劳动生产率。工人的劳动生产率。例例2 2：某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂浆墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】抹灰面积10.213253315m2建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额二、材料消耗定额二、材料消耗定额 1.1

12、.材料消耗定额的概念材料消耗定额的概念 是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的条是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑材件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的数量标准。料、成品、半成品或配件等的数量标准。建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 2.2.建筑材料的分类建筑材料的分类 （1）按材料使用次数分类非周转性材料（实体消耗材料）周转性材料（2）按材料用量分类主要材料次要材料建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基

13、础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 3.3.非周转性材料消耗量的确定非周转性材料消耗量的确定 （1 1）非周转性材料消耗量的组成）非周转性材料消耗量的组成 指直接用在工程上，构成工指直接用在工程上，构成工程实体的材料消耗量。程实体的材料消耗量。指不可避免的施工废料及材指不可避免的施工废料及材料场内运输、加工与施工操料场内运输、加工与施工操作中的合理损耗量。作中的合理损耗量。材料消耗量=材料净用量1-材料损耗率建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 （2 2）非周转性材料消耗量的确定方法）非周转性材料

14、消耗量的确定方法 1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法适用于确定材料的损耗量适用于确定材料的损耗量主要是对材料的结构、性主要是对材料的结构、性质等做出结论，如确定混质等做出结论，如确定混凝土的配合比凝土的配合比不能将工程中材料的合理不能将工程中材料的合理损耗和不合理损耗区别开损耗和不合理损耗区别开来。来。主要用于块、板类等不易主要用于块、板类等不易产生损耗，容易确定废料产生损耗，容易确定废料的材料消耗定额。的材料消耗定额。建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 （

15、3 3）理论计算法确定块、板类材料消耗量）理论计算法确定块、板类材料消耗量 原理：原理：标准块标准块=墙厚墙厚(砌块长砌块长+灰缝灰缝)()(砌块厚灰缝砌块厚灰缝)每m m3 3块体墙中砌块净用量（块）每m m3 3块体墙中砂浆净用量m m3 3砌体砌体 m m3 3砌体中砌块净体积标准块中的砌块数量标准块（含灰缝）的体积建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额（a）一砖墙一顺一丁砌法；（b）一砖墙三顺一丁砌法；（c）一砖墙梅花丁砌法；（d）一砖半墙砌法；（e）半砖墙全顺不丁砌法；（f）3/4砖墙砌法 实心砖墙组砌实心砖墙组砌建筑工程造价建筑工程造价墙厚与砖规格的

16、关系第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 将这一原理应用于标准砖墙将这一原理应用于标准砖墙标准块标准块=墙厚墙厚（砖长（砖长+灰缝）灰缝）（砖厚灰缝）（砖厚灰缝）标准块中标准砖块数：1/2砖墙 1块 1砖墙 2块 3/2砖墙 3块 每m m3 3标准砖墙体中标准砖净用量（块）每m m3 3标准砖墙体中砂浆净用量m m3 3 m m3 3砌体中标准砖净体积墙厚的砖数2墙厚（砖长+灰缝）（砖厚灰缝）建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础

17、定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 例例3 3：计算计算1 1砖厚标准砖外墙每砖厚标准砖外墙每m m3 3砖砌体中砖、砂浆的砖砌体中砖、砂浆的消耗量。已知标准砖和砂浆的损耗率均为消耗量。已知标准砖和砂浆的损耗率均为1%1%。解：解：每每m m3 3标准砖墙体中标准砖净用量（块）标准砖墙体中标准砖净用量（块）=530=530块块 每每m m3 3标准砖墙体中标准砖消耗量标准砖墙体中标准砖消耗量 530/530/（）（）536536块块每每m m3 3标准砖墙体中砂浆净用量标准砖墙体中砂浆净用量 5300.240.1150.053=0.225 m5300.240.1150.053=0.225 m

18、3 3 每每m m3 3标准砖墙体中砂浆消耗量标准砖墙体中砂浆消耗量 =0.225/=0.225/（）（）=0.227 m=0.227 m3 31 12 20.240.24（0.24+0.010.24+0.01）（0.0530.0530.010.01）建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 作业作业：计算计算1m1m3 3砌块规格为砌块规格为390190190mm390190190mm的的190190墙厚的墙厚的硅酸盐砌块墙中的砌块和砂浆的消耗量。已知标准砖硅酸盐砌块墙中的砌块和砂浆的消耗量。已知标准砖和砂浆的损耗率均

19、为和砂浆的损耗率均为1.5%1.5%，灰缝，灰缝10mm10mm厚厚。建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 将这一原理应用于块料面层将这一原理应用于块料面层 标准块标准块=块料厚块料厚(块料长块料长+灰缝灰缝)()(块料宽灰缝块料宽灰缝)每100块料面层中块料净用量（块）每100块料面层中灰缝砂浆净用量（m m3 3）（100-块料净用量块料长块料宽）块料厚 每100块料面层中结合层砂浆净用量（m m3 3）=100结合层厚度100（块料长+灰缝）（块料宽灰缝）建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工

20、程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 例例4 4：1 1：1 1水泥砂浆贴规格为水泥砂浆贴规格为1521525mm1521525mm瓷砖墙裙，瓷砖墙裙，结合层厚结合层厚10mm10mm，灰缝宽，灰缝宽2mm2mm。已知瓷砖损耗率为。已知瓷砖损耗率为1.5%1.5%，砂浆的损耗率为，砂浆的损耗率为1%1%。试计算每。试计算每100100瓷砖墙裙的瓷瓷砖墙裙的瓷砖和砂浆消耗量。砖和砂浆消耗量。解：每解：每100100瓷砖墙裙的瓷砖消耗瓷砖墙裙的瓷砖消耗量：量：瓷砖净用量瓷砖净用量=100/(0.152+0.002)*(0.152+0.002)=100/(0.152+0.002

21、)*(0.152+0.002)=4217 =4217块块 瓷砖消耗量瓷砖消耗量=4217/(1-1.5%=4217/(1-1.5%）=4282=4282块块 每每100100瓷砖墙裙中砂浆消耗瓷砖墙裙中砂浆消耗量：量：灰缝砂浆净用量灰缝砂浆净用量 =(100-4217*0.152*0.152)*0.005=0.013 m =(100-4217*0.152*0.152)*0.005=0.013 m3 3 结合层砂浆净用量结合层砂浆净用量=1000.01=1.0m=1000.01=1.0m3 3 砂浆消耗量砂浆消耗量=(0.013+1.0)/(1-1%)=1.023m=(0.013+1.0)/(1

22、-1%)=1.023m3 3建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 3.3.周转性材料消耗量的确定周转性材料消耗量的确定 （1 1）周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。方法计算，且考虑回收因素。建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工

23、程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额（2 2）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算一次使用量=每10 m3m3砼构件模板的接触面积每1接触面积模板板材净用量1-模板制作损耗率平均补损率=平均每次损耗量一次使用量周转使用量=一次使用量+一次使用量（周转次数-1）补损率周转次数1+（周转次数-1）补损率周转次数=一次使用量建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额平均回收量=一次使用量-一次使用量补损率周转次数1-补损率周转次数=一次使用量摊销量=周转使用量-回收量回收残值率建筑工程造价建

24、筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额例例5 5：某现浇钢筋混凝土梁，根据选定的图纸，计算出某现浇钢筋混凝土梁，根据选定的图纸，计算出每每10m10m3 3构件模板接触面积构件模板接触面积8585。每。每1010模板所需板材模板所需板材用量用量1.063m1.063m3 3，模板制作损耗率为，模板制作损耗率为5%5%，周转使用次数，周转使用次数为为1010次，每次周转补损率次，每次周转补损率15%15%，回收残值率，回收残值率50%50%。试计。试计算模板摊销量。算模板摊销量。解：解：一次使用量=85*1.063/101-5%=9.

25、511m m3 3周转使用量=9.511*1+（10-1）*15%10=2.235m m3 3回收量=9.511*1-15%10=0.808m m3 3模板摊销量=2.235-0.808*50%=1.831m m3 3建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额（3 3）预制混凝土构件模板摊销量的计算预制混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。

26、计算公式为：平均分摊的方法计算。计算公式为：摊销量=一次使用量周转次数建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额三、机械台班消耗定额三、机械台班消耗定额 1.1.机械台班消耗定额的概念机械台班消耗定额的概念 是指施工机械在正常的施工条件和合理的劳动组是指施工机械在正常的施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间（台织条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间（台班）；或单位台班内，完成合格产品的数量标准。班）；或单位台班内，完成合格产品的数量标准。2.2.机械台班消耗定额的表现形式：机械台班消耗定额的表

27、现形式：机械台班时间定额机械台班时间定额 机械台班产量定额机械台班产量定额 机械台班时间定额机械台班时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额=1=1建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 （1 1）机械台班时间定额）机械台班时间定额 机机械械台台班班时时间间定定额额是指正常的施工条件和劳动组织下，生产一是指正常的施工条件和劳动组织下，生产一定计量单位合格产品所必需机械台班消耗量定计量单位合格产品所必需机械台班消耗量标准标准。定义定义台班台班/m/m3 3，台班，台班/t/t单位单位公式公式机械台班时间定额机械台班时间定

28、额=机械台数机械台数机械工作时间机械工作时间工作时间内完成的产品数量工作时间内完成的产品数量建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 （2 2）机械台班产量定额）机械台班产量定额 机机械械台台班班产产量量定定额额是指正常的施工条件和劳动组织下，某种机是指正常的施工条件和劳动组织下，某种机械在一个台班内完成合格产品的数量标准械在一个台班内完成合格产品的数量标准。定义定义m m3 3/台班，台班，t/t/台班台班单位单位公式公式机械台班产量定额机械台班产量定额=工作时间内完成的产品数量工作时间内完成的产品数量机械台数机械台数

29、机械工作时间机械工作时间建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额 3.3.机械台班消耗定额的使用机械台班消耗定额的使用例例6 6：塔式起重机安装楼板梁（楼板梁自重2t以内，机械台班定额子目单位是“根”，如下：机械人工时间定额=0.191工日/根 机械台班产量定额=68根/台班 台班工日=13工日机械人工时间定额机械台班产量定额小组成员工日数总和（台班工日）机械人工时间定额机械台班产量定额=台班工日0.1916813建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基

30、础定额四、施工定额四、施工定额 1.1.施工定额的概念施工定额的概念 是指建筑工人在正常的施工条件下，完成一定计是指建筑工人在正常的施工条件下，完成一定计量的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班量的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班的数量标准。的数量标准。2.2.施工定额的编制原则：施工定额的编制原则：（1 1）平均先进水平原则）平均先进水平原则（2 2）简明适用原则）简明适用原则（3 3）以专家为主原则）以专家为主原则（4 4）独立自主原则）独立自主原则平均先进水平：是指在正常施工条件下，经过努力，多数人可以达到或超过，少数人可以接近的水平。建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节

31、第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额3.3.施工定额的作用：施工定额的作用：（1 1）施工定额是企业编制施工预算的尺度。）施工定额是企业编制施工预算的尺度。（2 2）施工定额是施工企业编制施工组织设计和施工作）施工定额是施工企业编制施工组织设计和施工作 业计划的依据。业计划的依据。（3 3）施工定额是计算劳动报酬和按按劳分配的依据。）施工定额是计算劳动报酬和按按劳分配的依据。（4 4）施工定额是编制预算定额的基础。）施工定额是编制预算定额的基础。（5 5）施工定额促进技术进步。）施工定额促进技术进步。建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建

32、筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额3.3.施工定额的应用：施工定额的应用：施工定额中规定：施工定额中规定：完成完成1010的干粘石墙面施工需：的干粘石墙面施工需：综合用工：综合用工：2.622.62工日工日 水泥：水泥：92kg92kg 砂：砂：324kg324kg 石渣：石渣：60kg60kg注：施工以分格为准，注：施工以分格为准，不分格的时间消耗量乘以不分格的时间消耗量乘以0.850.85问题：某工程墙面为分格的干粘石，工程量为3000，试计算其人工、材料消耗量。建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建

33、筑工程基础定额干粘石建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额干粘石外墙建筑工程造价建筑工程造价第二节第二节第二节第二节 建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额建筑工程基础定额完成完成30003000的干粘石分格墙面施工需：的干粘石分格墙面施工需：综合用工：综合用工：2.62*3000/10=7862.62*3000/10=786工日工日 水泥：水泥：92*3000/10=27600kg92*3000/10=27600kg 砂：砂：324*3000/10=97200kg324*3000/10=97200kg 石渣

34、：石渣：60*3000/10=18000kg60*3000/10=18000kg注：若为不分格墙面干粘石：注：若为不分格墙面干粘石：则：则：综合用工：综合用工：2.62*0.85*3000/10=668.12.62*0.85*3000/10=668.1工日工日 其他消耗量不变。其他消耗量不变。建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额一、预算定额概述一、预算定额概述 1.1.预算定额预算定额在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数结构构件质量合格分项工程消耗建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预

35、算定额 2.2.预算定额的作用预算定额的作用（1 1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安 装工程造价的依据。装工程造价的依据。（2 2）预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术）预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术 经济分析的依据。经济分析的依据。（3 3）预算定额施工企业编制人工、材料和机械台班计）预算定额施工企业编制人工、材料和机械台班计 划、统计完成工程量、考核工程成本，实行经济划、统计完成工程量、考核工程成本，实行经济 核算的依据。核算的依据。（4 4）预算定额是建筑工程招投标中确定标底和报价的）预算定额是建筑工程招投标中确定

36、标底和报价的 重要依据。重要依据。（5 5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额二、预算定额的编制原则二、预算定额的编制原则 1.1.社会平均水平社会平均水平 2.2.简明适用原则简明适用原则 3.3.坚持统一性和差别性相结合的原则坚持统一性和差别性相结合的原则 4.4.专家编审责任制原则专家编审责任制原则三、预算定额与施工定额的关系三、预算定额与施工定额的关系 1.1.联系：联系：预算定额是在施工定额的基础上编制的预算定额是在施工定额的基础上编制的 2.2.区别：区

37、别：作用不同作用不同 定额水平不同定额水平不同 内容构成不同内容构成不同建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额四、预算定额的编制四、预算定额的编制 1.预算定额的编制依据 P31 2.预算定额的编制程序 确定计量单位确定计量单位工程量计算工程量计算确定工料机消耗量指标确定工料机消耗量指标确定人工、材料、机械台班单价确定人工、材料、机械台班单价确定预算定额基价确定预算定额基价建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额（1 1）确定计量单位）确定计量单位 物理计量单位：物理计量单位：m m m m3 3 延长米等延

38、长米等 自然计量单位：个、块、套、座等自然计量单位：个、块、套、座等 定额计量单位：定额计量单位：100m 100100m 100 10m 10m3 3等等 定额的精确度：定额的精确度：m m3 3 t t 保留保留3 3位小数位小数 其余保留其余保留2 2位小数位小数（2 2）工程量计算：）工程量计算：按基础定额的规定计算典型图纸和资料的工程量，按基础定额的规定计算典型图纸和资料的工程量，套用基础定额，再在基础定额基础上进行合并，形成套用基础定额，再在基础定额基础上进行合并，形成综合性定额。综合性定额。建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额（3 3

39、）工料机消耗指标的确定）工料机消耗指标的确定 人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定 完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。人工消耗指标人工消耗指标=基本用工基本用工+其他用工其他用工建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额其其他他用用工工辅助用辅助用工工材料需要在施材料需要在施工现场加工时工现场加工时的用工的用工超运距超运距用工用工人工幅度人工幅度差差预算定额中材料预算定额中材料|半成半成品的运输距离超过劳动品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的定额基本用工中规定的距离所需增加的工日距离所需增加的

40、工日指在劳动定额中未包指在劳动定额中未包括，而在正常施工情括，而在正常施工情况下不可避免的，但况下不可避免的，但又无法计量的用工又无法计量的用工公公式式超运距=预算定额取定距离-劳动定额已包括的距离（基本用工（基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工）超运距用工）10%10%建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额材料消耗指标的确定材料消耗指标的确定 预预算算定定额额材材料料分分类类主要材料主要材料指直接构成工程指直接构成工程实体的材料实体的材料次要材料次要材料用量小，价值低，不便用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以计算的材料，定额中以“其他材料费其

41、他材料费”用元表用元表示示周转性周转性材料材料属工程措施项属工程措施项目的材料目的材料建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额机械台班消耗指标的确定机械台班消耗指标的确定l大型专业机械的台班量大型专业机械的台班量 注：注：机械幅度差：指合理的施工组织条件下机械的机械幅度差：指合理的施工组织条件下机械的 停歇时间。停歇时间。预算定额预算定额机械台班机械台班消耗量消耗量=施工定额施工定额中机械台中机械台班用量班用量（1+1+机械幅度差系数）机械幅度差系数）建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额l塔吊及中小型机械的

42、台班量塔吊及中小型机械的台班量 按小组产量计算台班产量，不考虑机械幅度差。按小组产量计算台班产量，不考虑机械幅度差。机械台班消耗量机械台班消耗量=分项定额计量单位值分项定额计量单位值小组总产量小组总产量建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额（3 3）人工工日、材料、机械台班单价的确定）人工工日、材料、机械台班单价的确定 人工工日单价的确定人工工日单价的确定 人工工日单价：是指一个建筑安装工人一个工作人工工日单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。日在预算中应计入的全部人工费用。人工工日单价人工工日单价=基本工资基本工资+工资

43、性补贴工资性补贴+辅助工资辅助工资+职工福利费职工福利费+劳动保护费劳动保护费建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额 材料预算价格的确定材料预算价格的确定 材料预算价格：材料预算价格：是指由材料来源地或交货地点是指由材料来源地或交货地点到达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和。到达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和。出厂带包装的：出厂带包装的：出厂未带包装的：出厂未带包装的：材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费+运杂费运杂费+采购及保管费采购及保管费-包装回收值包装回收值材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价

44、+供销部门手续费供销部门手续费+运杂费运杂费+包装费包装费+采购及保管费采购及保管费建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额 a a：材料原价：材料原价：是指材料出厂价格，进口材料抵是指材料出厂价格，进口材料抵 岸价或销售部门的批发牌价或零售价。岸价或销售部门的批发牌价或零售价。注：同一种材料因产地或供应单位的不同而有几种注：同一种材料因产地或供应单位的不同而有几种原价时，应根据不同来源地的供应数量、不同的单价原价时，应根据不同来源地的供应数量、不同的单价计算出加权平均原价。计算出加权平均原价。b b：材料供销部门手续费：材料供销部门手续费：材料供销部

45、门手续费率：一般材料供销部门手续费率：一般1%1%3%3%供销部门手续费供销部门手续费=材料原价材料原价 供销部门手续费率供销部门手续费率 供销部门供应比重供销部门供应比重建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额 c c：材料包装费：材料包装费：材料出厂时已经包装：材料出厂时已经包装：材料由采购单位自备包装（或容器）：材料由采购单位自备包装（或容器）：材料包装费按多次使用、分次摊销的办法计算。材料包装费按多次使用、分次摊销的办法计算。回收值回收值=（包装材料原价（包装材料原价回收率回收率回收残值率）回收残值率）包装器材标准容量包装器材标准容量包装费包装

46、费=包装材料原价包装材料原价 （1-1-回收率回收率残值率）残值率）+使用期间维修费使用期间维修费包装器材标准容量包装器材标准容量周转使用次数周转使用次数建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额 d d：材料运杂费：材料运杂费：是指材料由来源地（交货地点）起，包括经中间是指材料由来源地（交货地点）起，包括经中间仓库转运，到达施工工地仓库或堆放场地止，全部运仓库转运，到达施工工地仓库或堆放场地止，全部运输过程中所支出的一切费用。输过程中所支出的一切费用。包括用车、船等的运输费、调车费、出入仓库费、包括用车、船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费及合理的

47、运输损耗等。装卸费及合理的运输损耗等。注：注：材料运输损材料运输损耗费耗费=（材料原价（材料原价+供销部门手续费供销部门手续费+运输费运输费+调车费调车费+装卸费装卸费+出入库费）出入库费）运输损耗率运输损耗率建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额 e e：材料采购及保管费：材料采购及保管费：是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的费用。过程中所发生的费用。注：注：=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费+包装费包装费+运杂费运杂费采购及保管费采购及保管费=材料到库价格材料到库价格采保

48、费率采保费率材料到库价格材料到库价格建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额例例1 1：某工地购进袋装水泥，由三个水泥厂供货。某工地购进袋装水泥，由三个水泥厂供货。每个水泥袋每个水泥袋2 2元，回收率元，回收率60%60%，残值率，残值率50%50%，供销部，供销部门手续费门手续费3%3%，运输费，运输费2.52.5元元/（tkmtkm），装卸费），装卸费1010元元/t/t，运输损耗率，运输损耗率1%1%，采购及保管费，采购及保管费2.5%2.5%，计算该，计算该工地水泥预算价格。工地水泥预算价格。厂家单价（元/t）运距（km）供货比例（%）甲250

49、1545乙2602520丙2402035建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额解：解：材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费 +运杂费运杂费+采购及保管费采购及保管费-包装回收值包装回收值（1 1）材料原价：）材料原价：25045%+26020%+24035%=248.525045%+26020%+24035%=248.5元元/t/t（2 2）供销部门手续费：）供销部门手续费：248.53%=7.46248.53%=7.46元元/t/t（3 3）运杂费）运杂费:运输费：平均运距：运输费：平均运距：1545%+2520

50、%+2035%=18.75km1545%+2520%+2035%=18.75km 运输费：运输费：2.518.75=46.882.518.75=46.88元元/t/t 装卸费：装卸费：1010元元/t/t建筑工程造价建筑工程造价第三节第三节第三节第三节 预算定额预算定额预算定额预算定额解：解：材料预算价格材料预算价格=材料原价材料原价+供销部门手续费供销部门手续费 +运杂费运杂费+采购及保管费采购及保管费-包装回收值包装回收值 运输损耗费：运输损耗费：（248.5+7.46+46.88+10248.5+7.46+46.88+10）1%=3.131%=3.13元元/t/t 运杂费：运杂费：46.