建筑经济学-第二章.ppt

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1、第二章第二章 建筑业概论建筑业概论第一节 建筑业 一、建筑业的定义一、建筑业的定义 建筑业将各种不同类型的资源转变成经济与社会基础设施和其他设施，该转换过程分为多个阶段或方面，即规划、设计、筹集资金、采购、施工、维护和运行。二、建筑业内部划分二、建筑业内部划分（一）国外一些国家的划分1、英国的划分2、美国的划分3、日本的划分（二）联合国和世界贸易组织的划分1、联合国的划分2、世界贸易组织的划分（三）我国的划分 1土木工程建筑业 2线路、管道和设备安装业 3装修装饰业第二节 建筑业在国民经济中的作用 一一、建建筑筑业业的的产产值值在在国国内内总总产产值值中中占占有有的的相当大比重相当大比重二二、

2、建建筑筑业业是是固固定定资资产产形形成成的的主主要要动动力力之之一一三三、建建筑筑业业前前后后关关联联度度大大，能能带带动动很很多多关关联产业发展联产业发展 四四、建建筑筑业业是是劳劳动动密密集集型型部部门门，能能容容纳纳大大量就业队伍量就业队伍五五、建建筑筑业业向向高高空空和和地地下下发发展展，满满足足人人民民日益提高的物质文化生活需要日益提高的物质文化生活需要 六、建筑业可以吸收大量的消费资金六、建筑业可以吸收大量的消费资金七七、建建筑筑业业对对国国民民经经济济的的发发展展有有一一定定的的调调节作用节作用第三节第三节 建筑业的特点建筑业的特点一一、建建筑筑业业生生产产的的基基本本投投入入有

3、有多多种种截截然然不不同的组合同的组合二二、建建筑筑业业资资本本有有机机构构成成低低，使使用用的的固固定定资产少资产少三三、建建筑筑业业生生产产过过程程零零散散，生生产产具具有有个个别别性和流动性性和流动性四四、建建筑筑产产品品的的价价值值巨巨大大，与与城城市市形形成成的的关系密切关系密切五、建筑产品的生产要遵循美学原则五、建筑产品的生产要遵循美学原则第四节第四节 建筑业的结构建筑业的结构一、概述一、概述（1）工程类型。（2）技术的选择。（3）社会和经济环境二、建筑业所有制结构二、建筑业所有制结构（一）国有建筑企业（一）国有建筑企业 （1）中华人民共和国成立前存在的政府所有的建筑企业。（2）中

4、华人民共和国成立前存在的民营建筑企业。（3）少数规模大、技术水平较高的集体所有制建筑企业逐步过渡为国有建筑企业。（4）用国家基本建设资金新建的建筑企业。（二）集体所有制建筑企业（二）集体所有制建筑企业1、集体所有制建筑企业的产生与发展、集体所有制建筑企业的产生与发展2、集体所有制建筑企业的特点、集体所有制建筑企业的特点3、集体所有制建筑金业的作用、集体所有制建筑金业的作用三、建筑业部门结构三、建筑业部门结构1、建筑业部门结构的形成、建筑业部门结构的形成建筑业内各个部门的形成是社会分工发展的结果。在自然经济中，建筑活动属于农民的家庭经济范围。在建筑业内部，劳动分工的不断细化，促进了新部门的不断形

5、成。2、影响建筑业部门结构的因素、影响建筑业部门结构的因素（1）国民经济的产业与部门结构。（2）政府机构的组成形式、职能划分以及对建 筑业的干预形式和程度。（3）社会需求结构的变化。（4）自然资源占有情况。（5）生产技术、包括建筑技术的变化、对外贸 易的发展等等都对建筑业部门结构产生重要影响。3、我国建筑业部门结构的演变、我国建筑业部门结构的演变四、建筑业结构的其他方面四、建筑业结构的其他方面1、生产地位、生产地位2、专业、专业 按照建筑企业的专业特长，我国建筑按照建筑企业的专业特长，我国建筑企业可分为如下企业可分为如下34种专业种专业第五节第五节 建筑业投入产出分析建筑业投入产出分析一、投入

6、产出分析模型一、投入产出分析模型 投入产出分析的经济意义，在于分析部门之间的经济联系。一个现代的高效益的国民经济体系，就在于它必然地提高各经济部门之间产品周转的效率，以最少的各种资源和中间产品的周转投入，取得最大的最终产品产出的结果。投入产出的基本模型为：二、投入产出表 1、价值型投入产出表、价值型投入产出表 价值型投入产出表是投入产出表的基本表式，一般分四个部分。“部分”通常叫做“象限”，但与数学中的象限不一样。2、实物型投入产出表、实物型投入产出表 实物型投入产出表是一张把许多种物资汇总在一起表示其生产和分配的平衡表，重要的是研究产品之间相互联系的数量关系。它只有两个象限。三、投入产出表计

7、算的几项系数 1、直接消耗系数和完全消耗系数、直接消耗系数和完全消耗系数（1）直接消耗系数矩阵）直接消耗系数矩阵直接消耗系数其数学表达式用式表示为：（2）列昂惕夫逆矩阵）列昂惕夫逆矩阵 C称为列昂惕夫逆矩阵。C的经济学含义是，个产业部门之间除了直接关系，还有间接关系，因此，各产业部门不但直接消耗，而且间接消耗各种投入。（3）完全消耗系数矩阵）完全消耗系数矩阵 由于现代社会生产的多次互相提供产品，或是不同部门之间多次交互分配，因此对于生产第j部门一个单位的最终产品对于第i部门产品的完全消耗量，称为完全消耗系数。其表达式用式表示为：2、分配系数、最终使用结构系数、分配系数、最终使用结构系数和最初投

8、入结构系数和最初投入结构系数（1）分配系数）分配系数 分配系数是指国民经济和部门提供的产品和服务（包括进口）在各种用途（指中间使用和各种最终使用）之间的分配使用比例。用公式表示为：（2）最终使用结构系数）最终使用结构系数 最终使用结构系数是国民经济各部门提供给某种最终使用货物或服务的数量占该种最终使用总额的比重。用公式表示为：（3）最初投入结构系数）最初投入结构系数 最初投入结构系数是指国民经济各部门的最初投入各项占该部门最初投入合计的比重。用公式表示为：3、影响力系数和感应度系数、影响力系数和感应度系数（1）影响力系数）影响力系数 影响力系数是反映国民经济某一个部门增加一个单位最终使用时，对

9、国民经济各部门所产生的生产需求波及程度。影响力系数的计算公式表示为：（2）感应度系数）感应度系数 感应度系数是反映当国民经济各部门均增加一个单位最终使用时，某一部门由此而受到的需求感应程度，也就是需要该部门为其他部门的生产而提供的产出量。用公式表示为：4、最终需求各项的生产诱发系数、最终需求各项的生产诱发系数 最终需求各项的生产诱发系数表示某一项单位最终需求所诱发的各部门的生产额，生产诱发系数越大，它的生产波及效果交集也越大，用公式表为：5、我国建筑业投入产出分析主要、我国建筑业投入产出分析主要结论结论（1）建筑业的产业链很长、波及面十分广泛。（2）建筑业与自身的关联度偏低，与房地产业的关联度

10、也较低。（3）对我国建筑业影响力系数和感应度系数的分析四、投入产出表有关建筑业的应用四、投入产出表有关建筑业的应用1建建筑筑业业的的高高效效益益高高产产出出率率是是我我国国新新一一轮轮发展国民经济的需要发展国民经济的需要2提高我国建筑业的产业素质，引导我国提高我国建筑业的产业素质，引导我国建筑资本健康发展的根本建筑资本健康发展的根本3制定符合我国特色的建筑发展新战略制定符合我国特色的建筑发展新战略 第六节第六节 建筑业发展规律建筑业发展规律一一、社社会会生生产产力力的的发发展展促促进进了了建建筑筑功功能能的的发展和扩大发展和扩大1、原始社会和奴隶社会、原始社会和奴隶社会2、封建社会、封建社会二

11、、资本主义生产力的发展和建筑市二、资本主义生产力的发展和建筑市场的形成是现代建筑业形成的前提场的形成是现代建筑业形成的前提鸦片战争以后，沿海、沿江不少港口被辟为通商口岸，外国资本也涌入中国，促进了中国机械工业、造船工业、煤炭工业、纺织工业、铁路建设等的发展。解放前，由于我国处于半封建半殖民地的社会，生产力水平低下，商品经济极不发达，加上外患内乱、战火连绵，建筑业一直没有得到很好的发展。三、建筑业发展的最主要动力来源于三、建筑业发展的最主要动力来源于国民经济对建筑产品的需求国民经济对建筑产品的需求 1949年建国后，面临着极其艰巨的经济恢复和建设工作。但当时全国的建筑队伍只有20万人。1953年

12、成立了中央建筑工程部，从而开始有组织、有计划地管理全国的建筑工程。1957年已达万人，建筑业的发展速度与国民经济发展速度和经济建设发展的需要基本上是相适应的。四、建筑业与工业化、城市化、制造四、建筑业与工业化、城市化、制造业有着密切联系业有着密切联系 建筑业的发展中，一国GDP中建筑业增加值的比例，开始时随着人均GDP的增加而上升，随后，增长速度会逐渐减小，达到某个高峰后开始下降。若用平面上的曲线来表现这个过程，则呈倒U字形。复习思考复习思考1建筑业的概念、建筑业有哪些特点？建筑业在国民经济中的作用和地位如何？2建筑业内部是如何划分部门的？这样划分有什么实际意义？3建筑业总产值、增加值和净产值的关系如何？4政府将建筑业当作调节国民经济的工具的理论依据是什么？5为什么说建筑业是独立的国民经济都门，建筑业以什么方式为GDP作出贡献？