工程估价第4章-建筑面积、土石方、桩基础.ppt

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1、第四章 工程量计算规则1.1.概述概述2.2.建筑面积计算建筑面积计算3.3.土石方工程量计算土石方工程量计算4.4.桩基础工程量计算桩基础工程量计算工程量概念工程量概念概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算工程量计算依据：工程量计算依据：清单规范清单规范GB50500-2008GB50500-2008计价表或预算定额计价表或预算定额建建筑筑工工程程建建筑筑面面积积计计算算规规范范GB/T50353-2005GB/T50353-2005设计图纸、设计变更设计图纸、设计变更施工组织设计或方案施工组织设计或方案施工合同等施

2、工合同等 工程量是以物理或自然计量单位表示工程量是以物理或自然计量单位表示的各分项工程或建筑构件的数量，如平方的各分项工程或建筑构件的数量，如平方米、米、吨、套等米、米、吨、套等工程量计算顺序工程量计算顺序概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程桩基础工程量计算量计算 第四章工程量计算分部工程量计算：分部工程量计算：分部工程量计算：分部工程量计算：按施工顺序计算按施工顺序计算 先先地地下下、后后地地上上；先先底底层层、后后上上层层；先主要、后次要先主要、后次要按定额项目的顺序计算按定额项目的顺序计算 土土石石方方、桩桩基基础础、砌砌筑筑、混混凝凝土土、钢钢筋等

3、筋等工程量计算顺序工程量计算顺序概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算分项工程量计算：分项工程量计算：分项工程量计算：分项工程量计算：按顺时针顺序计算按顺时针顺序计算 外墙及其基础外墙及其基础按横竖顺序计算按横竖顺序计算 先横后竖，先上后下，先横后竖，先上后下，先左后右先左后右 内墙及其基础内墙及其基础按编号顺序计算按编号顺序计算 柱、梁、板、基础、门窗等构件柱、梁、板、基础、门窗等构件按轴线顺序计算按轴线顺序计算 墙面抹灰、饰面涂料、面砖等墙面抹灰、饰面涂料、面砖等工程量计算顺序工程量计算顺序概述概述建筑面积计算建筑

4、面积计算土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算按统筹法计算按统筹法计算 先先算算“三三线线一一面面”，即即外外墙墙外外边边线线、外外墙墙中中心心线线、内内墙墙净净长长线线和和底底层层建建筑筑面面积积，再根据相互关系以其为计算基数再根据相互关系以其为计算基数外墙外边线建筑物外围周长外墙外边线建筑物外围周长外墙中心线外墙外边线墙厚外墙中心线外墙外边线墙厚*4 4内墙净长线所有内墙净长度之和内墙净长线所有内墙净长度之和底底层层建建筑筑面面积积底底层层勒勒脚脚以以上上外外墙墙外外围围水水平平投投影影面面积积例题例题建筑面积概念建筑面积概念概述概述建筑面积计算

5、建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算 建筑面积也称建筑展开面积，指建筑物建筑面积也称建筑展开面积，指建筑物的各层水平面积相加后的总面积，即建筑物的各层水平面积相加后的总面积，即建筑物外墙结构所围合的水平投影面积之和外墙结构所围合的水平投影面积之和 使用面积、辅助面积、结构面积使用面积、辅助面积、结构面积使用面积、辅助面积、结构面积使用面积、辅助面积、结构面积 使用面积：使用面积：生产或生活所占的净面积之生产或生活所占的净面积之和，如客厅、卧室、教室、车间、办公室和，如客厅、卧室

6、、教室、车间、办公室 辅助面积：辅助面积：辅助生产或生活所占的净面辅助生产或生活所占的净面积之和，如楼梯、过道积之和，如楼梯、过道 结构面积：结构面积：墙、柱等所占的面积墙、柱等所占的面积 使用面积与辅助面积之和称为使用面积与辅助面积之和称为有效面积有效面积建筑面积计算建筑面积计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005）主要内容：主要内容：1）计算全部建筑面积的范围和规定）计算全部建筑

7、面积的范围和规定 2）计算部分建筑面积的范围和规定）计算部分建筑面积的范围和规定 3）不计算建筑面积的范围和规定）不计算建筑面积的范围和规定建筑面积作用：建筑面积作用：重要的经济、技术指标和计算依据重要的经济、技术指标和计算依据建筑面积计算建筑面积计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算1）单层建筑物：）单层建筑物：按其外墙勒脚以上结构外围水平面按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算积计算a.a.勒脚厚度不计入建筑面积内；勒脚厚度不计入建筑面积内；b.b.以幕

8、墙作为围护结构的建筑物应按幕墙外以幕墙作为围护结构的建筑物应按幕墙外边线计算建筑面积；边线计算建筑面积；c.c.建筑物外墙外侧有保温隔热层的应按保温建筑物外墙外侧有保温隔热层的应按保温隔热层外边线计算建筑面积隔热层外边线计算建筑面积d.d.高度在高度在2.22.2米及以上者按全部面积计算、米及以上者按全部面积计算、高度不足高度不足2.22.2米按米按1/21/2面积计算面积计算 高度：高度：指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离 建筑面积计算建筑面积计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积

9、计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算1）单层建筑物：）单层建筑物：e.坡屋顶净高超过坡屋顶净高超过2.1米的部位按全面积计算，米的部位按全面积计算，净高在净高在1.2米至米至2.1米的部位按米的部位按1/2面积计算，面积计算，净高不足净高不足1.2米的部位不应计算面积米的部位不应计算面积 高度：高度：坡屋面高度是指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间坡屋面高度是指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离的垂直距离建筑面积计算建筑面积计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算

10、规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算1）单层建筑物：）单层建筑物：e.e.坡屋顶面积计算坡屋顶面积计算例：已知某单层建筑物布置图如下，试计算其建筑面积 解：S5.4*（6.9+0.24）+2.7*（6.9+0.24）*0.5*257.83m2建筑面积计算建筑面积计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算2）单层建筑物内设有局部楼层）单层建筑物内设有局部楼层 局面楼层的二层及以上楼层，有围护局面楼层的二层及以上楼

11、层，有围护结构的按其围护结构外围水平面积计算，结构的按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的按其结构底板水平面积计算无围护结构的按其结构底板水平面积计算 高度高度2.22.2米以上的计算全部建筑面积，不米以上的计算全部建筑面积，不足足2.22.2米的按米的按1/21/2建筑面积计算建筑面积计算P146-147P146-147例例1-2-11-2-1建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算3）多层建筑物）多层建筑物 多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层按构外围水平面积计算，二层及以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算其外墙结构外围水

12、平面积计算 a.a.高度高度2.22.2米以上的计算全部建筑面积，不足米以上的计算全部建筑面积，不足2.22.2米的按米的按1/21/2建筑面积计算建筑面积计算b.b.坡屋顶和场馆看台下，空间加以利用时，坡屋顶和场馆看台下，空间加以利用时，净高在净高在1.21.2米至米至2.12.1米的部位按米的部位按1/21/2面积计面积计算，净高不足算，净高不足1.21.2米的部位不应计算面积米的部位不应计算面积例题例题概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章

13、工程量计算4）地下室、半地下室）地下室、半地下室 按其外墙上口外边线所围水平面积计算按其外墙上口外边线所围水平面积计算 a.a.高度高度2.22.2米以上的计算全部建筑面积，不足米以上的计算全部建筑面积，不足2.22.2米的按米的按1/21/2建筑面积计算建筑面积计算b.b.采光井、外墙防潮层及其保护墙不计算面采光井、外墙防潮层及其保护墙不计算面积积c.c.面积含有永久性顶盖的出入口面积含有永久性顶盖的出入口概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章

14、工程量计算4）地下室、半地下室）地下室、半地下室 按其外墙上口外边线所围水平面积计算按其外墙上口外边线所围水平面积计算例：已知某房屋及其半地下室坡道平面及剖例：已知某房屋及其半地下室坡道平面及剖面图如下，试计算其建筑面积面图如下，试计算其建筑面积解解：房屋面积房屋面积S S1 1=（27+0.2427+0.24）*（15+0.2415+0.24）+（12+0.2412+0.24）*（15+0.2415+0.24）601.68m601.68m2 2坡道面积坡道面积S S2 222*22*（3+0.3*23+0.3*2）+0.5*+0.5*（3+0.3*23+0.3*2）81m81m2 2建筑物总

15、建筑面积建筑物总建筑面积S1+S2=682.68mS1+S2=682.68m2 2概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算5）建筑物内门厅、大厅）建筑物内门厅、大厅 按一层计算建筑面积按一层计算建筑面积 设有回廊时，按其结构底板水平面积计设有回廊时，按其结构底板水平面积计算（区分算（区分2.22.2米及以上、米及以上、2.22.2米以下不同计米以下不同计算规则）算规则）6）室内楼梯间、电梯井、垃圾道等）室内楼梯间、电梯井、垃圾道等 室内楼

16、梯间、电梯井、垃圾道、管道井、室内楼梯间、电梯井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等按建筑物的自然层计算建筑面附墙烟囱等按建筑物的自然层计算建筑面积积7）屋面上部楼梯间、水箱间、电梯机房）屋面上部楼梯间、水箱间、电梯机房 有围护结构的，按围护结构外围水平面积有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积计算建筑面积 高度在高度在2.20m及以上者计算全面积，层高及以上者计算全面积，层高不足不足2.20m者计算者计算1/2面积面积概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面

17、积计算 第四章工程量计算例：下图为某带电梯的建筑，求其建筑面积例：下图为某带电梯的建筑，求其建筑面积解解：楼层面积楼层面积S S1 1=16*=16*（6+46+4）*6 6 960m960m2 2机房面积机房面积S S2 24*44*416m16m2 2建筑物总建筑面积建筑物总建筑面积S1+S2=976mS1+S2=976m2 2概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算8）室外楼梯）室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自有永久性顶

18、盖的室外楼梯，按建筑物自然层的水平投影面积的然层的水平投影面积的1/21/2计算计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算8）室外楼梯）室外楼梯 概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算9）阳台）阳台 按其水平投影面积的按其水平投影面积的1/21/2计算计算概述概述建筑面积计算建筑

19、面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算9）阳台）阳台 按其水平投影面积的按其水平投影面积的1/21/2计算计算例：下图为三种封闭阳台（层高例：下图为三种封闭阳台（层高2.8m）,求一求一层阳台的面积层阳台的面积解解：挑阳台挑阳台S S1 1=3.3*1/2=3.3*1/21.65m1.65m2 2凹阳台凹阳台S S2 22.7*1.2/22.7*1.2/21.62m1.62m2 2半挑半凹阳台半挑半凹阳台S S3 3（3*1+2.52*1.23*1+2.52*

20、1.2）/2/23.01m3.01m2 2建筑物总建筑面积建筑物总建筑面积S S1 1+S+S2 2+S+S3 3=6.28m=6.28m2 2概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算10）雨篷）雨篷 雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过超过2.12.1米的，按雨篷结构板水平投影面米的，按雨篷结构板水平投影面积的积的1/21/2计算计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积

21、计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算11）门斗、橱窗、挑廊、走廊）门斗、橱窗、挑廊、走廊 有围护结构的，按围护结构外围水平面积有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积计算建筑面积 高度在高度在2.20m及以上者计算全面积，不足及以上者计算全面积，不足2.20m者计算者计算1/2面积面积概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算建筑面积计算建筑面积计算 第四章工程量计算12）车棚、站

22、台、货棚等）车棚、站台、货棚等 有永久性顶盖无围护结构的，按其顶盖有永久性顶盖无围护结构的，按其顶盖水平投影面积的水平投影面积的1/21/2计算计算13）变形缝）变形缝 按其自然层合并在建筑物面积内计算按其自然层合并在建筑物面积内计算14）高低联跨建筑物）高低联跨建筑物 以高跨结构外边线为界分别计算建筑面以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积积15）建筑物间有围护结构的架空走廊）建筑物间有围护结构的架空走廊 按其围护结构外围水平面积计算（以按其围护结构外围水平面积计算（以2.22.2为界）；有永久性顶盖无围护结构的按结为界）；有永久性顶盖无围护结构的按结构底板水平面积的构底板水平面积的1/21/

23、2计算计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算不计算面积：不计算面积：1 1）建筑物通道）建筑物通道(骑楼、过街楼的底层骑楼、过街楼的底层)2 2）建筑物内的设备管道夹层）建筑物内的设备管道夹层3 3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥等。台悬挂幕布、布景的天桥等。概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩

24、基础工程量计算 第四章工程量计算不计算面积：不计算面积：4 4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。池。5 5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。和罐体的平台。6 6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板室外机搁板(箱箱)、飘窗、构件、配件、宽、飘窗、构件、配件、宽度在度在2.10m2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。相连通的

25、装饰性阳台、挑廊。概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算 第四章工程量计算不计算面积：不计算面积：7 7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 8）自动扶梯、自动人行道。）自动扶梯、自动人行道。9 9）独立烟囱、烟道、地沟、油）独立烟囱、烟道、地沟、油(水水)罐、气柜、罐、气柜、水塔、贮油水塔、贮油(水水)池、贮仓、栈桥、地下人池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。防通

26、道、地铁隧道。概述概述建筑面积计算建筑面积计算+建筑面积概念建筑面积概念+建筑面积计算规则建筑面积计算规则土石方工程量计算土石方工程量计算桩基础工程量计算桩基础工程量计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算计价表概述计价表概述土石方工程量土石方工程量计算计算桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算建筑装饰工程建筑装饰工程计价表计价表总说明总说明分部工程说明分部工程说明定额项目表定额项目表定定附表附表计价表构成计价表构成A.A.计价表分上、下两册，共设置二十三章，九个附录，计计价表分上、下两册，共设置二十三章，九个附录，计37923792个子目，其中第一至第十八章为分部分项项目，第十九个子

27、目，其中第一至第十八章为分部分项项目，第十九至第二十三章为措施项目；至第二十三章为措施项目；B.B.综合单价中已按照三类工程标准计入管理费与利润，一、综合单价中已按照三类工程标准计入管理费与利润，一、二类工程应根据费用定额的规定，对管理费和利润进行调整二类工程应根据费用定额的规定，对管理费和利润进行调整C.C.计价表中凡注有计价表中凡注有“以内以内”均包括均包括本身，本身，以上以上 均不包括均不包括本身。本身。计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容计价表适用范围：新建、扩建、改建工程；使用国有资金的计价表适用范围：新建、扩建、改建工程；使用国有资金的工程工程计价表编制依据计价

28、表编制依据计价表的作用计价表的作用计价表及综合单价组成计价表及综合单价组成人工工资、材料消耗量、机械台班的一般规定人工工资、材料消耗量、机械台班的一般规定其它特别说明事项其它特别说明事项总说明总说明计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容工程量计算规则工程量计算规则计价表内允许换算的界限计价表内允许换算的界限允许增减系数范围的规定允许增减系数范围的规定其他需特别说明事项其他需特别说明事项分部工程及其说明分部工程及其说明计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容定额编号定额编号项目名称项目名称综合单价及其中包含的工、料、机、管理费和利润综合单价及其中包含的工、料、机

29、、管理费和利润人工费构成，包括消耗人工类别、消耗数量、单价人工费构成，包括消耗人工类别、消耗数量、单价材料费构成，包括各种材料名称、单位、消耗数量、单价材料费构成，包括各种材料名称、单位、消耗数量、单价机械费构成，包括机械名称、消耗数量、单价机械费构成，包括机械名称、消耗数量、单价计价项目表计价项目表计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容计价表构成内容砂浆、砼配合比表砂浆、砼配合比表主要建筑材料预算价格及损耗率表主要建筑材料预算价格及损耗率表常用钢材理论重量计算公式表常用钢材理论重量计算公式表砼构件模板、钢筋含量表砼构件模板、钢筋含量表附录附录概述概述建筑面积计算建筑面积计算计价表概述计价

30、表概述土石方工程量土石方工程量计算计算桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算计价表应用计价表应用定额编号定额编号 二符号编号法：章节号二符号编号法：章节号+序号（如序号（如11-11-1 1）定额项目使用方法定额项目使用方法（1 1）直接套用）直接套用步骤：步骤：确定设计项目内容确定设计项目内容计算工程量计算工程量查计查计价表价表确定编号和基价确定编号和基价确定单价及总价确定单价及总价概述概述建筑面积计算建筑面积计算计价表概述计价表概述土石方工程量土石方工程量计算计算桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算计价表应用计价表应用（1 1）直接套用）直接套用例：梁砼例：梁砼1

31、.44m1.44m3 3套用套用计价表计价表:定额编号定额编号5-3005-300项目项目分部分项工程费用分部分项工程费用1.44*325.521.44*325.52468.75468.75元元定额编号定额编号5-3005-300项目项目单位单位单价单价单梁、框架梁、连续梁单梁、框架梁、连续梁合价合价综合单价综合单价元元325.52325.52其中其中人工费人工费元元22.3622.36材料费材料费元元293.01293.01机械费机械费元元1.371.37管理费管理费元元5.935.93利润利润元元2.852.85概述概述建筑面积计算建筑面积计算计价表概述计价表概述土石方工程量土石方工程量计

32、算计算桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算计价表应用计价表应用（2 2）定额换算）定额换算原则：原则：定额注明的砼、砂浆种类、配合比、饰定额注明的砼、砂浆种类、配合比、饰面材料及型号规格等与设计不同时，可按设计面材料及型号规格等与设计不同时，可按设计中的规定调整，但人工和机械消耗量不变中的规定调整，但人工和机械消耗量不变 A.A.用量不变只调整砼、砂浆种类用量不变只调整砼、砂浆种类 换入的材料用量换入的材料用量=换出的定额用量换出的定额用量 价格及材料名称发生变化价格及材料名称发生变化B.B.设计厚度变化（抹灰）：设计厚度变化（抹灰）：调整人工、材料、机械台班用量调整人工、材料、

33、机械台班用量 示例示例换入砂浆总厚换入砂浆总厚定额砂浆总厚定额砂浆总厚 换算后的工料机换算后的工料机=定额用量定额用量 概述概述建筑面积计算建筑面积计算计价表概述计价表概述土石方工程量土石方工程量计算计算桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算计价表应用计价表应用（2 2）定额换算）定额换算C.C.系数换算系数换算 定额规定工料机乘以系数的换算定额规定工料机乘以系数的换算江苏省计价表江苏省计价表P3P3：自卸汽车运土，按正：自卸汽车运土，按正铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班量乘系数则自卸汽车运土台班量乘系数1.11.11-

34、2391-239：自卸汽车运土运距在：自卸汽车运土运距在1km1km以内，自卸以内，自卸汽车为汽车为8.1278.127台班台班换算：换算：自卸汽车实际台班自卸汽车实际台班8.127*1.18.127*1.18.948.94台班台班 概述概述建筑面积计算建筑面积计算计价表概述计价表概述土石方工程量土石方工程量计算计算桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算计价表应用计价表应用（3 3）价差调整）价差调整材料价差调整材料价差调整=材料消耗用量材料消耗用量（材料市场价（材料市场价或指导价或指导价-定额材料价）定额材料价）人工价差调整人工价差调整=分项工程人工消耗量分项工程人工消耗量（人工

35、（人工指导价或市场价指导价或市场价-定额人工单价）定额人工单价）机械价差调整机械价差调整机械消耗用量机械消耗用量（机械台班指（机械台班指导价或市场价导价或市场价-定额机械台班单价）定额机械台班单价）示例示例 概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量计算计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算主要内容：主要内容：场地平整、土石方开挖、运输、回填、场地平整、土石方开挖、运输、回填、碾压、夯实碾压、夯实概念概念 平整场地平整场地：建筑场地标高在：建筑场地标高在

36、30cm30cm以以内的挖土、填土、找平内的挖土、填土、找平 挖地槽挖地槽：B3mB3m且且L/B3L/B3 挖地坑挖地坑：S20mS20m2 2 挖土方挖土方：B3mB3m，S20mS20m2 2，h30cmh30cm概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量计算计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算基础资料：基础资料：1 1、确定土石方类别：土方一至四类，、确定土石方类别：土方一至四类，将石分为松石、次坚石、普坚石、将石分为松石、次坚石、普坚石、特坚

37、石特坚石2 2、土石方开挖方法：人工、机械、土石方开挖方法：人工、机械3 3、运距：弃土场地距离、运距：弃土场地距离4 4、地下水位标高：干土、湿土、地下水位标高：干土、湿土在城市一般采用三类土 干土与湿土的划分以地干土与湿土的划分以地质勘测资料为准。如无资质勘测资料为准。如无资料时以地下常水位为准，料时以地下常水位为准，常水位以上为干土，常水常水位以上为干土，常水位以下为湿土位以下为湿土概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量计算计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算

38、 第四章工程量计算基础资料：基础资料：5 5、放坡：放坡系数、放坡：放坡系数放坡系数：放坡系数：k=B/H k=B/H 坡度：坡度：1 1：k=Hk=H：B B 挖沟槽、基坑土方需放坡时，以施工挖沟槽、基坑土方需放坡时，以施工组织设计规定计算，若无明确规定时，组织设计规定计算，若无明确规定时，放坡高度、比例按下表计算放坡高度、比例按下表计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量计算计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算基础资料：基础资料：6 6、工作

39、面、工作面 A.A.工作面的留置宽度工作面的留置宽度 （1 1）混凝土基础或垫层每边加）混凝土基础或垫层每边加30300mm0mm；（2 2）砖基础，每边加）砖基础，每边加200mm200mm；（3 3）浆砌毛石、条石基础，每边加）浆砌毛石、条石基础，每边加15150mm0mm；（4 4）基础垂直表面需做防水层，每边增加）基础垂直表面需做防水层，每边增加80800mm0mm。概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量计算计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量

40、计算基础资料：基础资料：6 6、工作面、工作面 B.B.开挖断面的尺寸开挖断面的尺寸 （1 1）不放坡、不支档、留工作面：）不放坡、不支档、留工作面：B=a+2cB=a+2c （2 2）放坡，留工作面：）放坡，留工作面：B=a+2c+2khB=a+2c+2kh）（3 3）双面支档土板、留工作面：）双面支档土板、留工作面：B=a+2c+200B=a+2c+200（墙面是（墙面是100100 （4 4）单面支档土板，留工作面：）单面支档土板，留工作面：B=a+2c+kh+100 B=a+2c+kh+100 概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量计算计算+土石方工作内容土石方工作内

41、容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算计价表主要列项：计价表主要列项：第一章第一章 土、石方工程土、石方工程一、人工土石方一、人工土石方名称名称定额编号定额编号分类分类1、人工挖土方1-11-14土方类别（一至四类）；挖土深度（1.5m、2-6m、每增1m)；干、湿土；2、人工挖地槽、地沟1-151-46土方类别（一至四类）；挖土深度（1.5m、3m、4m、4m以上)；干、湿土；3、人工挖地坑1-471-78同上6、平整场地、回填土、打夯1-981-104回填：地面、基（槽）坑；松填、夯填概述概述建

42、筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量计算计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算主要列项：主要列项：二、机械土石方二、机械土石方名称名称定额编号定额编号分类分类3、挖掘机挖土1-1961-211正铲、反铲；斗容量4、装载机铲松散土、自装自运土1-2121-238斗容量5、自卸汽车运土1-2391-249运距7、平整场地、碾压1-2591-276推土机、拖式铲运机、自动平地机；双筒羊足碾、压路机；原土、填土概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程量土石方工程量

43、计算计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量桩基础工程量计算计算 第四章工程量计算计价表套用注意事项：计价表套用注意事项：（1 1）按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土）按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算、分别套用定额分别计算、分别套用定额（2 2）在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时应）在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时应分别计算，但使用定额时，按槽、坑或沟的全分别计算，但使用定额时，按槽、坑或沟的全深计算深计算（3 3）人工挖土方的定额套用工程量按全部深）人工挖土方的定额套用工程量按全部深度计算，水平运

44、输应另行计算度计算，水平运输应另行计算 即：工程量不变，子目叠加即：工程量不变，子目叠加 当挖深当挖深1.5m1.5m时，直接套用时，直接套用1-11-11-8(1-8(区分区分土的类别和干湿土的类别和干湿)当当1.5m1.5m挖深挖深6m6m时，时，1-11-11-8+1-91-8+1-91-1-13(13(区分土的类别和干湿土区分土的类别和干湿土)当挖深当挖深6m6m时，时，1-11-11-8+1-91-8+1-91-13+1-14*1-13+1-14*系数系数(区分土的类别和干湿土区分土的类别和干湿土)概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程土石方工程量计算量计算+土石方工作内容土石方

45、工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算计价表套用注意事项：计价表套用注意事项：（4 4）机械挖土时对于机械挖不到的地方，用）机械挖土时对于机械挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套人工挖土方人工修边坡、整平的土方工程量套人工挖土方（最多不超过挖方量的（最多不超过挖方量的10%10%），相应人工乘以），相应人工乘以系数系数2 2（5 5）机械挖土、石方单位工程量小于）机械挖土、石方单位工程量小于20002000立立方按相应定额乘方按相应定额乘1.11.1系数系数概述概述建筑面积计算建筑面

46、积计算土石方工程土石方工程量计算量计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算计算规则：计算规则：1 1、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m2m，以平方米计算，以平方米计算 围墙、挡土墙、化粪池等不计算平整场地围墙、挡土墙、化粪池等不计算平整场地S=(a+4)*(b+4)=ab+4*(a+b)+16=S底+2*L外+16清单规范：清单规范：010101001010101001平整场地平整场地 按设计图示尺寸以建筑物首层面积

47、计算按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程土石方工程量计算量计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算计价表规则：计价表规则：1 1、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m2m，以平方米计算，以平方米计算例：例：计算下图人工平整场地工程量（尺寸为外墙外边线）计算下图人工平整场地工程量（尺寸为外墙外边线）S190.5*20.5+（90.5+20.5）*4+162315.25m2S2 S底+

48、2*L外+16 52.5*12.5*2+50*12.5+2*（75+52.5+40）*2+16 2623.5m2S3 S底+2*（L外+L内）85*62.5-60*27.5+（85+62.5+27.5+60）*2*2 4602.5m2概述概述建筑面积计算建筑面积计算土石方工程土石方工程量计算量计算+土石方工作内容土石方工作内容+土石方基础资料土石方基础资料+计价表列项计价表列项+工程量计算规则工程量计算规则桩基础工程量计桩基础工程量计算算 第四章工程量计算计算规则：计算规则：2 2、挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按、挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸计算图示尺寸计算矩形计

49、算公式：矩形计算公式：V V（a+2c+KH)*(b+2c+KH)*H+1/3Ka+2c+KH)*(b+2c+KH)*H+1/3K2 2H H3 3 清单规范：清单规范：010101002010101002挖土方：按设计图示尺寸以体积计算挖土方：按设计图示尺寸以体积计算基坑挖土工程量计算公式与此基坑挖土工程量计算公式与此基坑挖土工程量计算公式与此基坑挖土工程量计算公式与此公式相同公式相同公式相同公式相同 例：例：某工程坑底面积为矩形，尺寸为某工程坑底面积为矩形，尺寸为32163216，深为，深为2.8m2.8m，地，地下水位距自然地面为下水位距自然地面为2m2m，土为三类土，按，土为三类土，按

50、0404年计价表规定计算土年计价表规定计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价。方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价。解解：1 1、人工挖土方（、人工挖土方（3m3m以内，干以内，干土）土）V1=(32+0.33*0.8*2+0.33*2)*(16+V1=(32+0.33*0.8*2+0.33*2)*(16+0.33*0.8*2+0.33*2)*2+1/3*0.330.33*0.8*2+0.33*2)*2+1/3*0.332 2*2*23 3=1141.13m=1141.13m3 32 2、人工挖土方（、人工挖土方（3m3m以内，湿土）以内，湿土）V2=(32+0.33*0.8)