工程项目管理概论.ppt.ppt
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1、工工 程程 项项 目目 管管 理理授课人授课人:裘建娜裘建娜11/19/20221 绪绪 论论n研究对象:研究对象:以建筑工程项目的施工阶段为核心,以工程项目以建筑工程项目的施工阶段为核心,以工程项目施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。n研究内容:研究内容:工程项目的组织、规划、控制原理;工程项目的组织、规划、控制原理;我国现行建筑施工管理模式、体制、政策和规定。我国现行建筑施工管理模式、体制、政策和规定。1 1、本课程的研究对象与内容、本课程的研究对象与内容11/19/20222了解建设工程项目管理的全过程和各个主要阶段的管理活动了解建设工程项
2、目管理的全过程和各个主要阶段的管理活动内容、重点和特点,建设工程项目管理的国际惯例,建设工内容、重点和特点,建设工程项目管理的国际惯例,建设工程项目管理的基本过程、建设工程项目建设的各参与方。程项目管理的基本过程、建设工程项目建设的各参与方。熟悉建设工程项目管理的策划、组织与采购模式。熟悉建设工程项目管理的策划、组织与采购模式。掌握建设工程项目管理的目标管理控制技术、方法,建设工掌握建设工程项目管理的目标管理控制技术、方法,建设工程项目合同管理、风险管理、信息管理等职能。程项目合同管理、风险管理、信息管理等职能。初步具备应用本课程所学建设工程项目管理思想、理论知识、初步具备应用本课程所学建设工
3、程项目管理思想、理论知识、技术、方法和计算机技术,综合性、系统性地解决建设工程技术、方法和计算机技术,综合性、系统性地解决建设工程项目管理实际问题的能力。项目管理实际问题的能力。2 2、本课程的教学目的、本课程的教学目的11/19/20223课程特点综合性强实践性强政策性强3 3、本课程的特点、本课程的特点要求:要求:理论与实践密切结合,理论与实践密切结合,掌握必要的土木工程技术、管理、经济、法律基础知识。掌握必要的土木工程技术、管理、经济、法律基础知识。11/19/20224课课堂堂教教学学4 4、本课程的学习与考核、本课程的学习与考核平平时时作作业业3 30 0课课程程考考试试7 70 0
4、11/19/20225工程项目管理工程项目管理,陈金洪主编,中国电力出版社,陈金洪主编,中国电力出版社,20082008年年7 7月月工程项目管理,丁士昭主编,中国建筑工业出版社,工程项目管理,丁士昭主编,中国建筑工业出版社,20062006年年工程项目管理工程项目管理,成虎,成虎主编主编,高等教育,高等教育出版社出版社,20022002年年8 8月月实用工程项目管理手册,丛培经主编,中国建筑工业出版社,实用工程项目管理手册,丛培经主编,中国建筑工业出版社,20052005年年全国一级建造师执业资格考试,全国一级建造师执业资格考试,丁士昭丁士昭主编,中国电力出版社,主编,中国电力出版社,200
5、72007年年工程项目组织与管理,注册咨询工程师工程项目组织与管理,注册咨询工程师(投资投资)考试教材编写委考试教材编写委员会,中国计划出版社,员会,中国计划出版社,20032003年年中国工程项目管理联合网中国工程项目管理联合网www.china-www.china-5 5、本课程学习参考资料、本课程学习参考资料11/19/20226第第1 1章章 工程项目管理概论工程项目管理概论v学习目标学习目标(1 1)熟悉项目、工程项目概念与基本特征;)熟悉项目、工程项目概念与基本特征;(2 2)掌握项目管理、工程项目管理;)掌握项目管理、工程项目管理;(3 3)掌握工程项目管理承发包体制;)掌握工程
6、项目管理承发包体制;(4 4)掌握建设工程监理制度。)掌握建设工程监理制度。11/19/20227主要内容主要内容v项目与工程项目项目与工程项目v工程项目的前期策划与决策工程项目的前期策划与决策v工程项目管理体制工程项目管理体制11/19/202281.1 1.1 项目与工程项目项目与工程项目u它它是是在在一一定定时时间间内内,一一定定约约束束条条件件下下满满足足一系列特定目标的多项相关工作的总称。一系列特定目标的多项相关工作的总称。1 1 项目的概念项目的概念1.1.1 1.1.1 项目的概念和特征项目的概念和特征11/19/20229项目的项目的基本特征基本特征目标性目标性一次性一次性约束
7、性约束性寿命周期性寿命周期性单件性单件性2 2 项目的基本特征项目的基本特征11/19/2022101.1.2 1.1.2 工程项目工程项目u 工工程程项项目目主主要要是是由由以以房房屋屋建建筑筑工工程程和和以以公公路路、铁铁路路、桥桥梁梁等等为为代代表表的的土土木木工工程程共共同同构构成成,所以也称为建设工程项目。所以也称为建设工程项目。是指需要一定量的投资,经过前期策划、设计、施是指需要一定量的投资,经过前期策划、设计、施工等一系列程序,在一定的资源约束条件下,以形成固工等一系列程序,在一定的资源约束条件下,以形成固定资产为确定目标的一次性事业。是指按一个总体设计定资产为确定目标的一次性事
8、业。是指按一个总体设计组织建设的固定资产投资项目。组织建设的固定资产投资项目。1 1 工程项目的概念工程项目的概念11/19/2022112 2 工程项目的特征工程项目的特征u具有特定的对象具有特定的对象u有时间限制有时间限制u有资金限制和经济性要求有资金限制和经济性要求u管理的复杂性和系统性管理的复杂性和系统性u特殊的组织和法律条件特殊的组织和法律条件11/19/2022123 工程项目的建设程序工程项目的建设程序项项目目构构思思项项目目立立项项项项目目准准备备项项目目实实施施交交付付使使用用投资机会选择投资机会选择(策划,编项目建议书,框算)项目决策与项目决策与定义定义(可行性研究、验证或
9、修订或否定项目建议,估算)前期阶段前期阶段(购土地、办各种许可证、委托监理、设计(概算)、项目招投标(预算)、签订合同)项目施工项目施工(三控制、三管理、一协调,中间结算)项目缺项目缺陷维修陷维修(竣工竣工决算决算)项项目目结结 束束 11/19/2022131.1.3 1.1.3 项目管理与工程项目管理项目管理与工程项目管理u 项项目目管管理理就就是是以以项项目目为为对对象象的的系系统统管管理理方方法法,通通过过一一个个临临时时性性的的专专门门的的柔柔性性组组织织,对对项项目目进进行行高高效效率率的的计计划划、组组织织、指指导导和和控控制制,以以实实现现项项目目全全过过程的程的动态管理动态管
10、理和项目和项目目标的综合协调与优化目标的综合协调与优化。u 项目管理贯穿于项目的整个寿命周期项目管理贯穿于项目的整个寿命周期u 项项目目管管理理是是以以项项目目经经理理负负责责制制为为基基础础的的目目标标管管理理1 1 项目管理项目管理11/19/2022142 2 工程项目管理工程项目管理u 工工程程项项目目管管理理是是项项目目管管理理的的一一大大类类,其其管管理理的的对象对象主要是建设工程。主要是建设工程。u工工程程项项目目管管理理的的内内涵涵:自自项项目目开开始始至至项项目目完完成成、通通过过项项目目策策划划和和项项目目控控制制,以以使使项项目目的的费费用用目目标标、进度目标和质量目标得
11、以实现。进度目标和质量目标得以实现。u主主要要任任务务:投投资资(成成本本)控控制制、进进度度控控制制、质质量量控控制、合同管理、风险管理、信息管理、组织和协调制、合同管理、风险管理、信息管理、组织和协调11/19/2022151.1.4 1.1.4 工程项目生命周期工程项目生命周期建设项目生命周期建设项目生命周期建设项目产品的生命周期建设项目产品的生命周期11/19/2022161.2 1.2 工程项目的前期策划与决策工程项目的前期策划与决策1.2.1 1.2.1 工程项目的前期策划工程项目的前期策划 把建设意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体且把建设意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体
12、且富有策略性运作思路的高智力的系统活动。富有策略性运作思路的高智力的系统活动。工程项目策划贯穿从工程项目策划贯穿从构思、立项、建设到运营构思、立项、建设到运营的全过的全过程。程。具体内容既包括项目具体内容既包括项目建设前期建设前期的发展策划,又包括项的发展策划,又包括项目目实施阶段实施阶段的组织策划、目标控制策划和采购策划,同时的组织策划、目标控制策划和采购策划,同时还涉及项目还涉及项目建成后建成后的运营策划。的运营策划。11/19/202217工程项目策划主要类型工程项目策划主要类型11/19/2022181 1、建设项目构思的产生和选择、建设项目构思的产生和选择 (1 1)项目构思的提出)
13、项目构思的提出 (2 2)项目的定位:性质、地位、影响力)项目的定位:性质、地位、影响力 (3 3)项目的目标系统设计)项目的目标系统设计 (4 4)工程项目的定义:在项目的界定范围内以)工程项目的定义:在项目的界定范围内以书面的形式对项目的性质、用途和建设内容进行书面的形式对项目的性质、用途和建设内容进行的描述。的描述。1.2.1 1.2.1 工程项目的前期策划工程项目的前期策划11/19/2022192 2、可行性研究、可行性研究 (1 1)建设项目有无必要。)建设项目有无必要。(2 2)需要多长时间建。)需要多长时间建。(3 3)需要多少人力、物力资源。)需要多少人力、物力资源。(4 4
14、)需要多少资金,能否筹到。)需要多少资金,能否筹到。(5 5)项目经济上是否合理?投资回收期多少年?利润多少?)项目经济上是否合理?投资回收期多少年?利润多少?(6 6)项目对环境及生态影响如何?)项目对环境及生态影响如何?(7 7)对国民经济发展影响如何?对社会人文发展影响如何?)对国民经济发展影响如何?对社会人文发展影响如何?1.2.1 1.2.1 工程项目的前期策划工程项目的前期策划11/19/202220 施工企业为获得工程项目的施工权或在开工前对工程项目施工企业为获得工程项目的施工权或在开工前对工程项目进行的前期策划。是对项目管理的各项工作进行的综合性的、进行的前期策划。是对项目管理
15、的各项工作进行的综合性的、完整的、全面的总体计划。完整的、全面的总体计划。分两类:分两类:一是由施工企业管理层针对某个招标工程编制一是由施工企业管理层针对某个招标工程编制“项目管理项目管理规划大纲规划大纲”,目的是获得工程的施工权。,目的是获得工程的施工权。二是获得工程后,由项目经理组织编制项目管理二是获得工程后,由项目经理组织编制项目管理实施规划实施规划。1.2.2 1.2.2 工程项目管理规划工程项目管理规划11/19/2022211.3 1.3 工程项目管理体制工程项目管理体制11/19/2022221.3.1 1.3.1 工程项目的承发包体制工程项目的承发包体制1 1 工程项目的分标策
16、划工程项目的分标策划 一一个个项项目目的的分分标标策策划划就就是是决决定定将将整整个个项项目目任任务务分分为为多多少少个个标标段段发发包包,以以及及如如何何划分这些标段。划分这些标段。11/19/2022231 1 工程项目的分标策划工程项目的分标策划(1 1)分标策划的重要性:)分标策划的重要性:u 通通过过分分标标和和项项目目任任务务的的委委托托保保证证项项目目总总目目标标的的实现。实现。u 分分标标策策划划决决定定了了与与业业主主签签约约的的承承包包商商的的数数量量,决决定定着着项项目目的的组组织织结结构构及及项项目目管管理理模模式式,从从根根本本上决定合同各方责任、权力和工作的划分。上
17、决定合同各方责任、权力和工作的划分。u 分标和合同是实施项目的手段。分标和合同是实施项目的手段。1.3.1 1.3.1 工程项目的承发包体制工程项目的承发包体制11/19/2022241 1 工程项目的分标策划工程项目的分标策划(2 2)分标策划的依据:)分标策划的依据:u 工工程程方方面面:工工程程的的类类型型、规规模模、技技术术复复杂杂程程度度、工工程程质质量量要要求求、工工期期的的限限制制、资资金金的的限限制制、资资源源(人人力、材料、设备等力、材料、设备等)的供应条件等。的供应条件等。u 业业主主管管理理方方面面:业业主主的的目目标标和和实实施施战战略略,管管理理水水平和能力,业主对质
18、量、工期的要求等。平和能力,业主对质量、工期的要求等。u 承承包包商商选选择择方方面面:能能力力、资资信信、企企业业规规模模、水水平平、抗风险的能力、类似工程的经验等。抗风险的能力、类似工程的经验等。1.3.1 1.3.1 工程项目的承发包体制工程项目的承发包体制11/19/2022251 1 工程项目的分标策划工程项目的分标策划(3 3)主要的分标方法:)主要的分标方法:分阶段分专业工程平行分包分阶段分专业工程平行分包 1.3.1 1.3.1 工程项目的承发包体制工程项目的承发包体制11/19/2022261 1 工程项目的分标策划工程项目的分标策划(3 3)主要的分标方法:)主要的分标方法
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