估价造价练习题培训讲学.ppt
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1、估价造价练习题估价造价练习题例例5.2某市一栋普通办公楼为框架结构某市一栋普通办公楼为框架结构2700m2,建筑,建筑工程直接工程费为工程直接工程费为378元元/m2,其中:毛石基础为,其中:毛石基础为39元元/m2,而今拟建一栋办公楼,而今拟建一栋办公楼3000 m2,采用钢筋混,采用钢筋混凝土结构,带形基础造价为凝土结构,带形基础造价为51元元/m2,其他结构相同。,其他结构相同。求该拟建新办公室建筑工程求该拟建新办公室建筑工程直接工程费造价直接工程费造价?例例5.3:某新建宿舍,建筑面积某新建宿舍,建筑面积6200m2,按地区概算指标,按地区概算指标,一般土建工程一般土建工程691.6元
2、元/m2。概算指标与该宿舍楼图纸的结。概算指标与该宿舍楼图纸的结构特征相比较,结构构造有部分改变,同时数量也有出入,构特征相比较,结构构造有部分改变,同时数量也有出入,需要对概算单价进行修正。需要对概算单价进行修正。建筑工程概算指标修正表建筑工程概算指标修正表 (每(每1000m2)扩大结构序扩大结构序号号结构名称结构名称单位单位数量数量单价单价(元)(元)复价(元)复价(元)一般土建工程一般土建工程换出部分换出部分1M5毛石基础毛石基础1m318132.492384.822砖砌外墙砖砌外墙1m351167.518543.01小计小计10927.83换入部分换入部分1M7.5混合砂浆混合砂浆砖
3、基础砖基础1m319.6154.473027.612砖砌外墙砖砌外墙1m361.2167.5110251.61小计小计13279.22例例5.45.4:有一幢新建办公楼,建筑面积为:有一幢新建办公楼,建筑面积为20000m20000m2 2,试用类似工程预算法预算其概算造价。类似工程的试用类似工程预算法预算其概算造价。类似工程的建筑面积为建筑面积为18000m18000m2 2,预算造价,预算造价16401640万元,各种费用万元,各种费用占预算造价的比例是:人工费占预算造价的比例是:人工费11%11%,材料费,材料费65%65%,机,机械费械费7%7%,其他费用,其他费用17%17%,并根据
4、公式已算出修正系数,并根据公式已算出修正系数为为K K1 1=1.02=1.02,K K2 2=1.05=1.05,K K3 3=0.99=0.99,K K4 4=1.04=1.04。7.2 7.2 工程量计算工程量计算7.2.7 7.2.7 例题例题一般计算一般计算 例例:平面图如图所示,计算一般线面基数。:平面图如图所示,计算一般线面基数。例例:平面图如图所示,计算一般线面基数。:平面图如图所示,计算一般线面基数。解:解:L L中中=(3.02+3.303.02+3.30)2=18.60m 2=18.60m L L外外=(6.24+3.546.24+3.54)2=19.56m2=19.56
5、m L L内内=3.30=3.300.24=3.06m 0.24=3.06m S S底底=6.243.54=22.09=6.243.54=22.09 S S房房=(3.0023.0020.2420.242)(3.303.300.240.24)=16.89 =16.897.2.7 7.2.7 例题例题偏轴线基数的计算偏轴线基数的计算:当:当轴线与中心线不重合时轴线与中心线不重合时,可以,可以根据两者之间的关系根据两者之间的关系,计算各基数。,计算各基数。例例:计算如图所示基础平面图的各个基数。:计算如图所示基础平面图的各个基数。偏轴线基数的计算偏轴线基数的计算 例例:计算如图所示基础平面图的各个
6、基数。:计算如图所示基础平面图的各个基数。解:解:L L外外(7.80+5.307.80+5.30)2=26.20m 2=26.20m L L中中(7.807.800.370.37)2+2+(5.305.300.370.37)2=24.72m 2=24.72m 或或 L L外外墙厚墙厚4=26.204=26.200.374=24.72m0.374=24.72m L L内内=3.30=3.300.24=3.06m 0.24=3.06m(垫层)(垫层)L L净净=L=L内内墙厚垫层宽墙厚垫层宽=3.06+0.37-1.50 =3.06+0.37-1.50 =1.93m =1.93m偏轴线基数的计算
7、偏轴线基数的计算 例例:计算如图所示基础平面图的各个基数。:计算如图所示基础平面图的各个基数。解:解:S S底底=7.805.30=7.805.304.001.50=35.344.001.50=35.34 S S房房=(4.00=(4.000.24)(3.300.24)(3.300.24)+(3.300.24)+(3.300.24)0.24)(3.30+1.50 (3.30+1.500.24)=25.460.24)=25.46或:或:S S房房=S=S底底L L中中墙厚墙厚L L内内墙厚墙厚 =35.34 =35.34 24.720.37 24.720.373.060.243.060.24 =
8、25.46 =25.46解:室内回填土按夯填考虑,工程量解:室内回填土按夯填考虑,工程量500m500m3 3 买土体积按虚方计算,买土体积按虚方计算,买土数量买土数量=5001.50=750m=5001.50=750m3 3例例:某工程外购黄土用于室内回填,已知室:某工程外购黄土用于室内回填,已知室内回填土工程量内回填土工程量 500 500 立方。试求买土的数量。立方。试求买土的数量。虚方体积虚方体积天然密实体积天然密实体积夯实后体积夯实后体积松填体积松填体积1.001.000.770.770.670.670.830.831.301.301.001.000.870.871.081.081.
9、501.501.151.151.001.001.251.251.201.200.920.920.800.801.001.00例例:计计算算下下列列图图形形的的平平整整场场地地面面积积,图图中中尺尺寸寸均均为为外外墙墙外边线。外边线。2050020500905009050050000500001250012500125001250075000750004000040000525005250012500125006000060000125001250012500125001750017500275002750017500175006250062500(a a)矩形)矩形(b b)凹形)凹形(c c
10、)封闭形)封闭形8500085000解:解:矩形:矩形:F F1 1=90.520.5+=90.520.5+(90.5+20.590.5+20.5)22+22422+224 =2315.25 =2315.25()凹形:凹形:F F2 2=(52.512.52+5012.552.512.52+5012.5)+(75+52.5+4075+52.5+40)22+1622+16 =2623.5 =2623.5()封闭形:封闭形:F F3 3=(85.062.5-60.027.585.062.5-60.027.5)+(62.5+85.0+27.5+60.062.5+85.0+27.5+60.0)2222
11、 =4602.5 =4602.5()例例:某建筑物的一层平面图如图所示,试:某建筑物的一层平面图如图所示,试求该建筑物的人工场地平整工程量。求该建筑物的人工场地平整工程量。1 1 1 11 1 1 10 0 0 04 4 4 40 0 0 02 2 2 21 1 1 10 0 0 00 0 0 05 5 5 54 4 4 40 0 0 00 0 0 03 3 3 33 3 3 30 0 0 00 0 0 0例例:某建筑物的一层平面图如图所示,试:某建筑物的一层平面图如图所示,试求该建筑物的人工场地平整工程量。求该建筑物的人工场地平整工程量。1 1 1 11 1 1 10 0 0 04 4 4
12、40 0 0 02 2 2 21 1 1 10 0 0 00 0 0 05 5 5 54 4 4 40 0 0 00 0 0 03 3 3 33 3 3 30 0 0 00 0 0 0解一解一:L:L外外=(24.24+11.04+24.24+11.04+3.33.3)2=77.16m2=77.16m S S底底=24.24 11.04-=24.24 11.04-(36-0.2436-0.24)3.3=209.00m3.3=209.00m2 2 人工场地平整工程量:人工场地平整工程量:V=209.00+277.16+16V=209.00+277.16+16=379.32 m=379.32 m2
13、 2例例:某建筑物的一层平面图如图所示,试:某建筑物的一层平面图如图所示,试求该建筑物的人工场地平整工程量。求该建筑物的人工场地平整工程量。1 1 1 11 1 1 10 0 0 04 4 4 40 0 0 02 2 2 21 1 1 10 0 0 00 0 0 05 5 5 54 4 4 40 0 0 00 0 0 03 3 3 33 3 3 30 0 0 00 0 0 0解二解二:L:L外外=(24.24+11.0424.24+11.04)2=70.56m2=70.56m S S底底=24.24 11.04=267.61m=24.24 11.04=267.61m2 2 人工场地平整工程量:
14、人工场地平整工程量:V=267.61+270.56+16-(36-0.24-4)3.3=379.32mV=267.61+270.56+16-(36-0.24-4)3.3=379.32m2 2=(24.24+4)(11.04+4)-(36-0.24-4)3.3=(24.24+4)(11.04+4)-(36-0.24-4)3.3 =379.32 m =379.32 m2 2例例:人工挖地槽(三类土),地槽尺寸如图:人工挖地槽(三类土),地槽尺寸如图所示,墙厚所示,墙厚240mm240mm,工作面每边放出,工作面每边放出300mm300mm,从垫层下表面开始放坡,计算地槽挖方量。从垫层下表面开始放坡
15、,计算地槽挖方量。60060017001700解:解:L L外外(7.80+5.307.80+5.30)2=26.20m 2=26.20m L L中中(7.807.800.370.37)2+2+(5.305.300.370.37)2=24.72m 2=24.72m 或或 L L外外墙厚墙厚4=26.204=26.200.374=24.72m0.374=24.72m L L内内=3.30=3.300.24+0.37-0.6=2.83m 0.24+0.37-0.6=2.83m 由于人工挖土深度为由于人工挖土深度为1.7m1.7m,放坡系数取,放坡系数取0.330.33;V=V=(0.6+20.3+
16、0.330.6+20.3+0.331.71.7)1.71.7(24.72+2.8324.72+2.83)=82.48m=82.48m3 360060017001700例例:人工挖地槽(三类土),地槽尺寸如图所示,:人工挖地槽(三类土),地槽尺寸如图所示,工作面每边放出工作面每边放出300mm300mm,从垫层下表面开始放坡,计,从垫层下表面开始放坡,计算地槽挖方量。算地槽挖方量。某工程基础平面图及详图某工程基础平面图及详图(a)(a)(a)(a)基础平面图基础平面图基础平面图基础平面图 (b)(J1)J2(b)(J1)J2(b)(J1)J2(b)(J1)J2基础详图基础详图基础详图基础详图 3
17、000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300024000240002400024000 A AB BC C例例:混合土质,其中普通土深:混合土质,其中普通土深1.4m1.4m,下面是坚土,下面是坚土,常地下水位为常地下水位为-2.40m-2.40m。试求人工开挖土方的工程。试求人工开挖土方的工程量。量。基础垫层上基槽开挖深度为:基础垫层上基槽开挖深度为:h=2.25-h=2.25-0.45
18、=1.8m0.45=1.8m解:解:m=(mm=(m1 1h h1 1+m+m2 2h h2 2)(h(h1 1+h+h2 2)=(0.51.4+0.330.4)=(0.51.4+0.330.4)(1.4+0.4)=0.46m(1.4+0.4)=0.46m计算沟槽土方工程量:计算沟槽土方工程量:J J1 1 L L中中=24+(10.8+3+5.4)2=62.4m=24+(10.8+3+5.4)2=62.4mS S断断1 1=(b+20.3)+mhh+(b+20.1)h=(b+20.3)+mhh+(b+20.1)h =(0.9+20.3)+0.461.81.8+(1.1+20.1)0.1 =(
19、0.9+20.3)+0.461.81.8+(1.1+20.1)0.1 =4.32m =4.32m2 2V V挖挖1 1=S=S断断1 1LL中中=4.3262.4=269.57m=4.3262.4=269.57m3 3J J2 2 L L中中=36=18m=36=18mL L净净=5.4-(1.1+1.3)=5.4-(1.1+1.3)27+3-1.127+3-1.12-(1.1+1.3)2-(1.1+1.3)4242=33.1m=33.1mL=18+33.1=51.1mL=18+33.1=51.1mS S断断2 2=(b+20.3)+mhh+(b+2O.1)h =(b+20.3)+mhh+(b
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