沈阳人力资源市场分析.pptx

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1、一、沈阳市城市分析一、沈阳市城市分析沈阳是中国东北地区最大的中心城市。沈阳是正在建设沈阳是中国东北地区最大的中心城市。沈阳是正在建设中的沈阳经济区（沈阳都市圈）的核心城市。地处东北中的沈阳经济区（沈阳都市圈）的核心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，工业门类齐全，具有亚经济圈和环渤海经济圈的中心，工业门类齐全，具有重要的战略地位。重要的战略地位。第1页/共41页一、沈阳市城市分析一、沈阳市城市分析就业就业全市城镇非私营单位从业人员全市城镇非私营单位从业人员110.4万人，万人，比上年增长比上年增长4.9%，其中在岗职工，其中在岗职工103.8万万人，增长人，增长4.2%。在岗职工中，国

2、有经济。在岗职工中，国有经济单位单位57.9万人，增加万人，增加0.7万人；集体经济万人；集体经济单位单位5.6万人，减少万人，减少0.2万人；其他经济单万人；其他经济单位位40.4万人，增加万人，增加3.7万人。万人。全年实现实名制就业全年实现实名制就业20.7万人。万人。10.5万万名高校毕业生实现就业。名高校毕业生实现就业。第2页/共41页二、行业分析二、行业分析沈阳市房地产市场沈阳市房地产市场2011年年4月运行状况月运行状况本月商品住宅前十排行榜中，多数为普通住宅项目，售价比较低，除别墅产品，均价基本在7000元/以下。第3页/共41页2011年年4月商品住宅销售排行榜月商品住宅销售

3、排行榜第4页/共41页二、行业分析二、行业分析一、商品房市场1、商品房供应量分析4月商品房总供应量为2145.47万、22.25万套，其中新增供应量为243.64万、2.81万套，面积同比、环比均有大幅增加，其中同比大幅增加了153.28%，环比增加了142.79%。第5页/共41页二、行业分析二、行业分析2、商品房成交量分析4月商品房共成交了100.24万、1.1万套，2010年同期成交量为110.9万，同比减少了9.62%。其中水调歌城共备案32775万，位居本月商品房、商品住宅销售排行榜首位。第6页/共41页二、行业分析二、行业分析3、商品房成交结构4月成交的商品房中，普通住宅为77.8

4、6万，占总成交量的77%；较上个月72%的比例回升明显，公寓和别墅占市场份额的8%。而本月商业总成交面积只有0.7万，仅占总成交量的1%。第7页/共41页【4月商品房各类产品成交量（单位：万）月商品房各类产品成交量（单位：万）】第8页/共41页二、行业分析二、行业分析二、商品住宅市场1、商品住宅供应情况分析本月商品住宅总供应量为1514.72万、16.25万套，其中新增供应量为230.33万、2.68万套，同比、环比均大幅增加，其中同比大幅上涨了159.43%，环比增加了154.62%。第9页/共41页2、商品住宅销售量月度环比4月商品住宅共销售了85.9万，与去年同期的100.2万相比下降了

5、13%，同时环比降幅明显，下降32.6%。主要是受限购令的实施以及市场对“一房一价”的预期影响，观望情绪显现，成交量下滑，同时二环内的市场份额大幅缩量。（如图所示）第10页/共41页【沈阳市沈阳市2010年年1月月2011年年4月份商品住宅销售情况图（万）月份商品住宅销售情况图（万）】第11页/共41页二、行业分析二、行业分析3、4月份各区商品住宅销售量对比分析4月商品住宅成交量，于洪、铁西、沈北三区保持热销态势，销售量位列前三甲，浑南紧随其后。三区销售量之和约占全市销售量的53%。主要由于铁西位于市内五区之一，配套完善，交通便利，且供应相对较充足，性价比较高；沈北和于洪区随着沈阳城市的扩容升

6、级带来的利好，交通通达性逐渐完善，以及房价适中等众多优势，极大的满足了自住型客户的需求。而浑南区除了邻近市中心，交通便利，同时也极大的受益于大浑南的开发建设的利好。第12页/共41页【4月份各区商品住宅成交量及所占比例（单位：）月份各区商品住宅成交量及所占比例（单位：）】第13页/共41页4、4月份商品住宅各面积段成交情况分析月份商品住宅各面积段成交情况分析4月成交的商品住宅产品面积主要集中在60120之间，约占总成交量的58.02%，较上月的61.61%略有下降。目前市场仍以刚性需求为主。第14页/共41页5、4月份商品住宅各产品类型成交情况分析月份商品住宅各产品类型成交情况分析4月成交的商

7、品住宅仍以多层和高层为主，占总成交量的84%，较上个月所占份额略有下降。其中多层产品主要分布在三环以外的区域，由于市中心土地集约化程度比较高，开发强度在不断升级，未来在城市中心区基本不会再有多层等低密度住宅产品。而高层产品的成交量主要在二至三环之间。第15页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析沈阳市2011年第一季度职业供求状况分析一、本季度人力资源市场的特点本季度进入全市人力资源市场招聘的单位达8136家。招聘各类人员61500人，进入人力资源市场求职登记的各类人员共75814人，求人倍率为0.81。人力资源市场供需总量趋于平衡，但结构性矛盾突出。第16页/共41页人力资源市场分析人力

8、资源市场分析二、本季度人力资源市场供给特点 1、总体而言，劳动力供给大于需求；求职 登记人数总量与上季度相比有所下降了1.5%，与去年同期相比增加了15%。2、三大群体成为人力资源市场的求职的主体，一是失业人员，占求职总量的51.13%；二是外阜人员，占求职总量的21.12%；三是本市农村人员，占求职总量的17.50%。3、35岁以下的青壮年求职比例较高，占求职总量的66.31%。4、从求职文化程度看，高中及以下学历的求职者占63.11%，大专及以上学历的求职者占36.89%。第17页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析三、本季度人力资源市场需求特点1、第三产业仍为人力资源市场需求的主导

9、产业，需求结构相对稳定；从行业需求看，55%的企业用人需求集中在制造业、批发和零售业、居民服务和其他服务业、建筑业、信息传输、计算机服务业和软件业，以上各行业的用人需求比重分别为17.94%、11.19%、10.05%、8.81%、7.26%。第18页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析四、本季度人力资源市场需求总体状况（一）按产业劳动力需求情况本季度第一、二、三产业需求人数所占比重依次为6.40%、28.14%和65.46%。与上季度和去年同期相比，第一产业需求人数与比重无明显变化；第二产业的需求比重分别上升了4.53和3.91个百分点，第三产业的需求比重分别下降了4.4和3.04个百

10、分点。从需求总量上第三产业但仍是我市吸纳求人人员的的主体产业。第19页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析（二）按行业分组的需求情况从行业上看55%的企业用人需求集中在制造业、批发和零售业、居民服务和其他服务业、建筑业、信息传输和计算机服务业和软件业，以上各行业的用人需求比重分别为17.94%、11.19%、10.05%、8.81%、7.26%。其中，制造业和建筑业的用人需求分别占第二产业全部用人需求的63.75%和31.30%，二者合计为95.05%；批发和零售业、居民服务和其他服务业、住宿和餐饮业的用人需求分别占第三产业全部用人需求的16.49%、14.81%、9.70%，三项合计为

11、41.00%。第20页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析（三）按用人单位分类的需求状况从用人单位看，用人需求集中在企业。在企业用人需求中，内资企业占83.79%，其中以私营企业、有限责任公司和股份有限公司的用人需求较大，所占比重分别为43.08%、10.01%和8.32%，国有、集体企业的用人需求比重仅为8.06%；港、澳、台商投资企业的用人需求比重为5.54%；外商投资企业的用人需求比重为4.93%；个体经营的用人需求比重为5.74%。第21页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析（四）按职业分类供求情况从各类职业的需求状况看，用人需求主要集中在商业和服务业人员生产运输设备操作工

12、两大职业，其需求所占比重分别为36.18%和22.71%，二者合计约占全部用人需求的58.89%。此外专业技术人员、办事人员和有关人员的用人需求也比较大，所占比重分别为14.82%和10.26%。从求职情况看，求职人员相对集中的职业也是商业和服务业人员生产运输设备操作工，其所占比重分别为34.56%和20.09%，两者合计约占总求职人数的54.65%。办事人员和有关人员、专业技术人员的求职比重分别为11.60%和13.92%。第22页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析五、招聘、应聘条件状况1、性别从用人单位对劳动者的需求看，男性的需求比重为48.56%，女性的要求的需求比重为43.80

13、%。从求职者的性别结构看，男性的求职人数多于女性，所占比重分别为50.77%和49.23%。从供求状况对比看，男性的岗位空缺与求职人数的比率为0.84，女性的岗位空缺与求职者比率为0.78。第23页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析2、年龄人单位对求职者的年龄要求看，89.62%的用人需求对求职者的年龄都有所要求。1634岁之间的用人需求占总体需求的57.19%；其中，要求求职者年龄在1624岁之间的用人需求占31.91%，要求求职者年龄在2534岁之间的占25.28%。求职者的年龄构成来看，1634岁的求职者约占总求职人数的66.31%；其中，1624岁之间的求职者占38.74%，2

14、534岁之间的求职者占27.57%。从供求状况对比看，16-24岁、25-34岁、35-44岁、45岁以上各年龄组的岗位空缺与求职人数的比率分别为0.75、0.83、0.90、0.82。第24页/共41页人力资源市场分析人力资源市场分析3、文化程度从用人单位对求职者文化程度的要求来看，约93%的用人单位对求职者的文化程度有要求。要求高中文化程度的用人需求占总体需求的33%；对初中及以下文化程度求职者的需求比重为29.11%；对大专文化程度求职者的需求比重为13.71%；对大学及以上文化程度求职者的需求比重为17.18%。从求职者的文化程度来看，高中文化程度的求职者是市场的求职主体，占全部求职者

15、的33.51%（其中73.94%的求职者具有职高、技校、中专文化程度）；初中及以下文化程度的求职比重为29.60%；大专文化程度的求职比重为17.04%；大学及以上文化程度的求职比重为19.85%。第25页/共41页 第26页/共41页第27页/共41页四、营销专业需求分析四、营销专业需求分析2010年第一季度全国部分人才市场供求情况及分析1、供求总量及供求比2010年第一季度，全国部分人才市场共有42万家单位参加招聘，提供招聘岗位375万个，入场求职930万人次，职位供求比为1:2.48（需求职位数为1，求职人数为2.48，下同），与上季度相比，人才市场就业形势延续了好转的态势，上季度的供求

16、比为1：2.50。第28页/共41页第一季度人才市场供求前10位的专业排名情况 招聘职位对专业要求和求职者所学专业情况市场营销、计算机、工商管理等专业是人才市场招聘的热点，也是求职人员主要集中的专业，招聘数量前10位的职位占总需求的73.31，。第29页/共41页第30页/共41页第31页/共41页四、营销专业需求分析四、营销专业需求分析随着国内市场的一步步规范化，无论是国有企业、民营企业还是外资企业都站在同一起跑线上参与市场竞争其核心就是营销人才的竞争。一、人才培养方向应满足企业与社会当前与未来的需求，同时也要贴近高职教育的特点。根据市场调查，当前社会与企业对营销的人才需求包括三个层次：1、

17、战略型人才，2、管理型人才，3、技术性、技能型人才。第32页/共41页四、营销专业需求分析四、营销专业需求分析市场营销就业方向一、销售人员 只要有产品和服务在出售，就会有销售的职位在招聘。对于以技术为背景的行业里面，例如电讯、软件等，销售的需求仍然会持续走高。即使在非技术领域，销售职位也一直是市场需求最旺盛的职位类别之一。第33页/共41页四、营销专业需求分析四、营销专业需求分析市场营销就业方向二：市场营销研究和管理人员。普通本科市场营销专业培养的毕业生，具备比较扎实的马克思主义经济学理论基础，熟悉现代西方经济学理论，比较熟练地掌握现代经济分析方法，知识面较宽，具有向经济学相关领域扩展渗透的能力，能在综合经济管理部门、政策研究部门，金融机构和企业从事经济分析、预测、规划和经济管理工作的高级专门人才。在市场经济中有着广泛的就业路径。第34页/共41页五、竞争薪酬五、竞争薪酬第35页/共41页五、竞争薪酬五、竞争薪酬第36页/共41页五、竞争薪酬五、竞争薪酬第37页/共41页六、社会招聘信息及校园招聘信息六、社会招聘信息及校园招聘信息第38页/共41页第39页/共41页谢谢！第40页/共41页感谢您的观看！第41页/共41页