工地开放日活动总结.ppt

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1、内部资料 严禁外传 1XX区域“工地开放日”活动总结稿XX区域工程技术部内部资料 严禁外传 2 前言 为展示集团品牌形象、增加客户对集团产品品质的认同，集团要求对具备条件的项目必须开展“工地开放日”活动，即有计划地组织“意向客户”、“准业主”，参观我集团“管理规范、过程精品”的施工现场，提高客户购买信心、促进销售、增强市场的品牌号召力。内部资料 严禁外传 3 “工地开放日”活动 策划指引内部资料 严禁外传 4 “工地开放日”活动 策划指引内部资料 严禁外传 5“工地开放日”发布会流程展示 主要流程：1、邀请客户签到；2、入场前集团品牌片播 放；2、项目总致辞；3、PPT讲解（营销、项 目、物业

2、）；4、五星承诺；5、参观工地；6、参观板房；7、拍照合影；内部资料 严禁外传 6“工地开放日”发布会现场展示 内部资料 严禁外传 7“工地开放日”现场实景图展示 内部资料 严禁外传 8“工地开放日”现场广告宣传展示 内部资料 严禁外传 9 展示目录一、安全文明施工二、非实体工法展示三、主体结构四、砌体、抹灰五、精装修工程六、交付标准内部资料 严禁外传 10一、安全文明施工内部资料 严禁外传 111、沥青通道及广告宣传围挡 参观场地沥青道路及广告围挡宣传，有效提高了整体效果的同时，增加了业主对企业及现场施工管理人员的认知度。内部资料 严禁外传 122、施工场地硬化及广告宣传围挡 施工场地整体硬

3、化，营销广告及现场安全文明施工标语，增加了业主对企业施工管理的了解，提高了对企业信任度。内部资料 严禁外传 133、项目质量公告牌及施工单位荣誉证书内部资料 严禁外传 144、现场安全宣传栏内部资料 严禁外传 155、广告围挡参观通道展示内部资料 严禁外传 166、实名制通道内部资料 严禁外传 177、休息小站及吸烟室展示内部资料 严禁外传 188、安全通道防护展示内部资料 严禁外传 199、建筑工地消防知识展示内部资料 严禁外传 2010、材料分类、挂牌展示所有材料展示，需归类挂牌展示内部资料 严禁外传 2111、材料加工场地安全防护展示所有防护棚需按此包装，标注包装展示内部资料 严禁外传

4、2212、项目外架形象总貌展示所有外架要求干净整洁、无破顺、无垃圾内部资料 严禁外传 2312、项目施工现场展示开放区现场整洁美观内部资料 严禁外传 24二、非实体工法展示内部资料 严禁外传 251、1）钢筋砼工程工法样板展示展示钢管、木方需刷黄漆，钢筋需刷银粉漆，整体美观统一内部资料 严禁外传 26 2）钢筋砼工程工法样板展示标牌安装需放线，安装统一整齐美观内部资料 严禁外传 272、铝模样板工法样板展示场地要求平整、做好排水，现场无积水内部资料 严禁外传 283、砌体工程工法样板展示内部资料 严禁外传 294、外墙抹灰工程工法样板展示内部资料 严禁外传 305、内墙抹灰工程工法样板展示室外

5、工法样板展示区，内墙抹灰要求腻子及乳胶漆不做，以免下雨脱落内部资料 严禁外传 316、门窗及二次结构工法样板展示内部资料 严禁外传 326、1）门窗及二次结构工法样板展示内部资料 严禁外传 33 2）门窗及二次结构工法样板展示内部资料 严禁外传 34 7、1）机电安装工法展示内部资料 严禁外传 35 2）机电安装工法展示内部资料 严禁外传 368、1）屋面工程工法样板展示内部资料 严禁外传 37 2）屋面工程工法样板展示1、屋面工法样板展示，如现场有斜屋面和平屋面，需做两种展示，标牌摆放整齐2、斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。内部资料 严禁

6、外传 389、管道封堵工法展示内部资料 严禁外传 399、管道封堵工法展示管道封堵需按施工步骤展示，标牌摆放整齐内部资料 严禁外传 4010、1）卫生间沉箱工法样板展示内部资料 严禁外传 41 2）卫生间沉箱工法样板展示卫生间沉箱及同层排水工法展示，需根据项目设计施工图纸施工内部资料 严禁外传 4211、阳台坎台及栏杆安装工法样板展示内部资料 严禁外传 4312、烟道工法样板展示内部资料 严禁外传 4413、电缆沟工法样板展示内部资料 严禁外传 4514、工具应用样板区及工具式氧气乙炔吊笼展示内部资料 严禁外传 4615、劳保用品展示区及安全帽撞击体验内部资料 严禁外传 4716、安全宣传展示

7、内部资料 严禁外传 4817、现场公示图牌及安全教育体验区展示内部资料 严禁外传 4918、安全带体验及钢丝绳使用展示内部资料 严禁外传 5019、安全宣传栏内部资料 严禁外传 5120、工法公告栏内部资料 严禁外传 5221、1）主要材料展示 材料展示需标准材料品牌、名称、规格及检测合格证等相关资料。内部资料 严禁外传 53 2）主要材料展示内部资料 严禁外传 5421、非实体工法样板展示区现场1、场地要求平整、做好排水，现场无积水，2、每种工法展示需放置工艺流程及总标牌内部资料 严禁外传 5522、非实体工法样板展示工艺标牌内部资料 严禁外传 5623、非实体工法样板展示区宣讲台展示内部资

8、料 严禁外传 57三、主体工程内部资料 严禁外传 581、主体结构展示及实测数据控制空间通角线、方正线及砌体控制线现场展示，实测实量数据上墙，需三方签字。内部资料 严禁外传 592、主体结构控制线及数据标准 地面控制线、楼层轴线、开关插座定位等数据需标注。内部资料 严禁外传 603、主体结构控制线及管理行为上墙 地面控制线及管理行为标准上墙，窗户广告包装、照明充足内部资料 严禁外传 614、九尺测量点位及坐标点展示内部资料 严禁外传 625、控制线样板展示内部资料 严禁外传 636、洞口安全防护楼梯通道方管防护时，方管必须刷红白或黑黄相间色漆，防护必须增设警示牌。内部资料 严禁外传 647、电

9、梯洞口防护 电梯井道安全防护后，要求整体广告包装美化。电梯井道广告包装后效果，避免井道施工凌乱。内部资料 严禁外传 65四、砌体、抹灰内部资料 严禁外传 661、1）砌体工程工艺样板展示内部资料 严禁外传 67 2）砌体工程工艺样板展示内部资料 严禁外传 68 3）砌体工程工艺样板展示要求室外工法样板及实体样板都需安装工艺流程标牌内部资料 严禁外传 69 4）砌体工程工艺样板展示(1)、墙体顶砖必须在15天以后才能砌筑，并顶紧梁底，确保砂浆饱满，杜绝顶砖后期开裂现象发生；(2)、顶砖要求4560度斜角砌筑，(3)、顶面斜砖施工交接处三角形要求采用混凝土预制；(4)、加气块砖底部要求采用混凝土实

10、心砖砌筑200mm高；内部资料 严禁外传 70 5）砌体工程工艺样板展示砼构造柱样板（马牙槎预留）砼门框样板与卫生间地地面砼导墙内部资料 严禁外传 71 6）砌体工程工艺样板展示 砌体标准做法：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂和渗漏。内部资料 严禁外传 72 7）砌体工程工艺样板展示临时间断处，当不能留斜槎时，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋，大于120mm厚墙放置26拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，

11、不应小于1000mm；末端应有90弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。内部资料 严禁外传 73 8）砌体工程排版图展示 对于加气块砌体工程，要求排版图上墙。内部资料 严禁外传 74 2、1）二次结构工程工艺展示二次构造柱植筋区域混凝土需凿毛处理内部资料 严禁外传 75 2）二次结构工程工艺展示构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，先退后进按要求施工，并沿墙高每500mm设置26的拉结钢筋。构造柱的配筋应符合设计要求，保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰开裂。为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前湿润砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量

12、。内部资料 严禁外传 76 3）二次结构工程工艺展示过梁设置、截面、配筋和两端搁置长度均应符合设计要求，1200mm的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。内部资料 严禁外传 77 4）二次结构工程工艺展示卫生间、阳台砼防水翻边一次成型，高度需按图纸要求，与墙同宽，减少渗漏隐患。基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。内部资料 严禁外传 78抹灰前基层处理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，保证抹灰质量，拉毛要饱满（见右图）。3、甩浆拉毛工艺样板展示内部资料 严禁外传 79 1）甩浆拉毛工艺样板展示甩浆要求浆面饱满，

13、强度满足相关要求内部资料 严禁外传 80 4、灰饼工艺样板展示灰饼样板要求方正、大小及标高统一内部资料 严禁外传 81 5、冲筋工艺展示内部资料 严禁外传 82 6、1）抹灰工程工艺样板展示墙面抹灰施工工艺及不同材质界面链接处处理工艺，不同材质间墙体粉刷前，应先铺贴钢丝网，搭接长度不小于每边300mm。内部资料 严禁外传 83 2）抹灰工程工艺样板展示抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。内部资料 严禁外传 84 3）抹灰工程工艺样板展示现场展示分界面根据现场分割，分割合理统一，分割区域顺直，严禁展示面过小，玻纤网及镀锌钢网展示长度为20cm,。

14、内部资料 严禁外传 85 4）抹灰工程工艺样板展示室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m，每侧宽度不应小于50mm。内部资料 严禁外传 867、1）铝合金门窗安装工艺样板展示 铝合金窗安装需展示固定装置、发泡剂填塞、稀释混凝土填塞、数据上墙等工法展示，窗边的收口两防与锚固点距进行量化。内部资料 严禁外传 87 2）铝合金门窗安装工艺样板展示门窗安装要求展示固定件、混凝土填塞、发泡剂填充，需数据和管理行为上墙内部资料 严禁外传 88窗框顶侧及左右侧三边发泡剂填充密实，其中左右侧底边向上250mm高范围要求采用细石砼添捣密实；门

15、窗框四周内外墙的抹灰层必须压框3-5mm，防止门窗框周边的渗漏 3）铝合金门窗安装工艺样板展示内部资料 严禁外传 89 4）铝合金门窗安装工艺样板展示金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。根据我区域公司的两防中砼边框的设置要求：（1）外墙宽度大于1.2m且小于2.4m的洞口，内墙宽度大于1.5m且小于2.4m的洞口（厨房门洞除外）两侧，应设置砼边框。（2）若设计无要求时，砼边框截面为10cm墙宽、砼标号C20、内配210，拉结筋26200（与砌体拉结筋一并设置）。（3）门、洞口柱筋底部在结构板或梁上植筋生根；窗柱可在窗台压顶梁上生根；上部既可以

16、与连系过梁连接，也可与结构梁铰接。内部资料 严禁外传 90 5）铝合金门窗安装工艺样板展示 固定应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距应不大于600mm，宜固定在混凝土块上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。内部资料 严禁外传 918、1)卫生间沉箱及预埋管线工艺样板展示 卫生间沉箱管道展示，需管道口定位定位数据上墙，冷热水管标准、防水高度标准等展示。内部资料 严禁外传 92 2)卫生间沉箱及预埋管线工艺样板展示内部资料 严禁外传 93 3 )卫生间沉箱及预埋管线工艺展示内部资料 严禁外传 949、1)机电安装工艺展示样板内部资料 严禁外传 95 2 )机电安装工艺展示样板内

17、部资料 严禁外传 96 3)机电安装工艺展示样板内部资料 严禁外传 97 4)机电安装工艺展示样板内部资料 严禁外传 98 10、栏杆安装工艺展示样板临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米及24米以上时，栏杆高度不应低于1.10米，栏杆间距不应大于0.11米。（注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算，栏杆离楼面或屋面0.10米高度内不宜留空。）内部资料 严禁外传 99 11、1）主要材料展示内部资料 严禁外传 100 2）主要材料展示内部资料 严禁外传

18、101 12、1）主要管理行为展示内部资料 严禁外传 102 2）主要管理行为展示内部资料 严禁外传 103 3）主要管理行为展示内部资料 严禁外传 104五、精装修工程内部资料 严禁外传 1051、1)墙面、腻子抹灰工艺展示 石膏线条安装时需底边放线，拼接口要求45度切割展示。内部资料 严禁外传 106 2)墙面、腻子抹灰工艺展示现场展示分界面根据现场分割，分割合理统一，分割区域顺直，严禁展示面过小，不美观。内部资料 严禁外传 107 3)墙面、腻子抹灰工艺展示现场展示分界面根据现场分割，分割合理统一，分割区域顺直，严禁展示面过小，不美观。内部资料 严禁外传 1082、木地板安装工艺展示 木

19、地板展示需标注相关数据（如木地板的厚度、踢脚线的高度等数据）。内部资料 严禁外传 1093、墙砖施工工艺展示卫生间墙面工艺展示要求为进门两侧，展示面宽度为2块整砖（右图），淋浴区防水高度1800mm，内部资料 严禁外传 1103、1）客厅地砖施工工法样板展示 根据施工现场实际尺寸合理排版，展示区域面积不易过小，5-6块地砖面积大小，要求铺贴砖与踢脚线对缝，墙边放线，粉刷时，预留踢脚线区域。内部资料 严禁外传 111 2）客厅地砖施工工法样板展示 根据施工现场实际尺寸合理排版，展示区域面积不易过小，5-6块地砖面积大小，粘贴层为整砖大小，要求铺贴砖与踢脚线对缝，墙边放线，粉刷时，预留踢脚线区域。

20、内部资料 严禁外传 112 3）阳台、卫生间地砖施工工艺展示阳台、卫生间、厨房铺贴采用湿铺贴方式，严禁干铺内部资料 严禁外传 1134、1）插座安装工艺展示内部资料 严禁外传 114 2）插座安装工艺展示插座安装展示，需做好成品保护内部资料 严禁外传 115 5、1）窗台石安装工艺展示内部资料 严禁外传 116 2）窗台石安装工艺展示内部资料 严禁外传 1176、栏杆安装工艺展示内部资料 严禁外传 1187、木门安装工法样板展示内部资料 严禁外传 1198、隔音墙工艺展示 隔音墙工艺展示，要求隔音棉满塞，下方预留踢脚线粘贴区域，要求安装工艺流程及材料简介展示。内部资料 严禁外传 1209、管理

21、行为展示内部资料 严禁外传 1219、安装工艺流程展示 注意：现场展示所有工艺，必须有安装工艺流程说明，此项为检查评分考核项内部资料 严禁外传 12210、1）主要材料展示内部资料 严禁外传 123 2）主要材料展示内部资料 严禁外传 124 3）主要材料展示内部资料 严禁外传 12511、阳台及窗户广告包装 阳台及窗户广告包装，避免现场的施工场地，提高了业主整体参观效果。内部资料 严禁外传 126六、交房样板内部资料 严禁外传 1271、交房样板展示-过道 交房样板要求：1、所有交房标准所需的全部完善，2、现场需保洁清理干净，无灰尘，3、交房标准无需安装展示工艺标牌内部资料 严禁外传 1282、交房样板展示-餐厅内部资料 严禁外传 1293、交房样板展示-客厅、卧室内部资料 严禁外传 1304、交房样板展示-卫生间内部资料 严禁外传 131感谢聆听！