有关房屋委托书模板汇总六篇.docx

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1、有关房屋委托书模板汇总六篇有关房屋委托书模板汇总六篇 只要在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。在发展不断提速的社会中，需要用到委托书的事务越来越多，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编整理的房屋委托书6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房屋委托书篇1 委托人：_性别：_出生日期：_年_月_日 身份证编号：_暂住证号：_ 住址：_ 被委托人：_性别：_出生日期：_年_月_日 身份证编号：_暂住证号：_ 住址：_ 委托原因及事项： 本人_准备购买_房屋（房产证号为：_），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托_作为我的合法代理人

2、全权代表我办理如下事项： 1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续 2：代为领取房产证 3：代为签署与交易有关的房屋处理委托书文件等 4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人：_ _年_月_日 房屋委托书篇2 委托人：_性别：_身份证号：_现住址：_ 受托人：_性别：_身份证号：_现住址：_ 委托内容如下： 本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托_全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门

3、办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。 受托人在相关文件上的签字我均予以认可。 委托期间：_年_月_日至_年_月_日 委托人签字：_ 受托人签字：_ _年_月_日 房屋抵押是我们常常在生活中会接触到的一种常见的抵押手段，这是银行方面为了在贷款的过程中保障对方能够及时的还贷而进行的抵押，那么在我国房屋抵押是如何规定的呢？在我国房屋抵押手续如何办理呢？请阅读下面的文章进行了解。 一、房屋抵押合同的内容 房屋抵押合同应当载明下列主要内容： (1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (2)主债权的种类、数额; (3)抵押房屋的处所、名称、状况

4、、建筑面积、用地面积以及四至等等; (4)抵押房屋的价值; (5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; (6)抵押期限; (7)抵押灭失的条件; (8)违约责任; (9)争议解决方式; (10)抵押合同订立的时间与地点; (11)双方约定的其他事项。 二、房屋抵押合同登记 根据城市房地产抵押管理办法第三十条、第三十一条规定，房屋抵押合同自签订之日起30天以内，抵押当事人应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 根据城市房地产抵押管理办法第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (1)抵押

5、当事人的身份证明或法人资格证明; (2)抵押登记申请书; (3)抵押合同; (4)国有土地使用权证、房屋所有权证或其他共有人同意抵押的证明; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。 登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。 我相信通过上述小编的介绍大家应该对于如何办理房屋抵押手续有一定的了解了吧，希望小编的整理能够对大家的生活有所帮助，在我国对于房屋抵押的手续和程序有着明确的规定，需要出示很多的材料很文件，同时因为房屋抵押发生的纠纷案

6、例也很多，如果大家在这方面需要帮助的，欢迎咨询我们的在线律师让我们帮助您。 房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些 房屋抵押和房屋按揭的相同点包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，二者在形式上都要求采用书面形式等，详细的内容请阅读下文。 房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些 1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，都不需要转移对按揭标的或抵押物的实际占有与使用。尽管如此，抵押权人或按揭银行对该房屋是具有一定支配力和物上请求权的，具体表现在：房屋抵押人出卖抵押物时均须由抵押人或抵押物的买受人用抵押物的价金提前清偿抵押权担保的债权，或者将价金交抵押权人同意的

7、第三人提存。而房屋按揭中的购房人在出售按揭中的房屋时，按揭银行通常会要求购房人提前还清按揭款后，即实务中所称的“赎楼”，才同意出售(当然现在也有一部份银行可以直接办理转按揭)。在抵押或按揭的存续期间，抵押人(按揭人)应妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并负责维修、保养的行为，如果由于自身过错或其他原因导致该房屋的价值减少，抵押权人或按揭银行有权要求其限期恢复房屋价值或向抵押权人提供与减少的价值相当的担保。抵押或按揭期间，未经抵押权人书面同意，抵押人(按揭人)不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分房屋。 2、按揭人、抵押人都是通过履行约定义务(按期归还贷款的

8、本金、利息及支付其他费用等)以解除这一担保(按揭或抵押)，回复对担保标的圆满权利状态。 依据我国担保法第46条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定”的规定，房屋抵押所担保的范围为债权实际清偿时所存在的范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。这一点与实际操作上大多数银行提供的房屋按揭合同中约定所担保的范围是一样的。二者的还款义务人都是通过履行了约定义务，才能够彻底解除房屋的这一担保。 3、二者在形式上都要求采用书面形式。不管是房屋抵押也好，还是房屋按揭也好，都要求先签订书面的房屋抵押合同和房屋按揭合同。同时，依

9、据担保法第41条“以土地使用权、房屋、其他土地定着物、林木、航空器、车辆、企业设备和其他动产进行抵押的，都必须经过主管部门的登记，抵押权才能设立”的相关规定，经过抵押的房屋必须要到房管部门进行抵押登记才能发生法律效力。而在房屋按揭中，按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。如果是现房，还要求将房屋的所有权证书交银行保管，并办理抵押登记。如果是期房，登记机关应当在抵押合同上作记载。 房屋委托书篇3 编号：号 委托单位：房屋征收补偿局 法定代表人： 受委托单位：乡（镇）人民政府 法定代表人：，职务：乡（镇）长 依据

10、国有土地上房屋征收与补偿条例和其他相关法律法规的规定，委托单位将乡（镇）项目房屋征收与补偿的具体工作委托乡（镇）人民政府组织实施。 一、委托事项 1协助编制、报批、公示征收补偿方案，开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释；编制社会稳定风险评估报告。 2协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。 3进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记；组织选择评估机构，开展房地产价格评估工作。 4按照项目房屋征收补偿方案，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。 5协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。 6协助组织对被征收房屋的拆除，并负责安全管理。 7负责

11、处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。 8根据征收补偿方案和征收补偿协议落实安置还房。 9其他房屋征收与补偿的具体工作事项。 二、禁止事项 1不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作； 2不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用； 3、不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁； 4不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查； 5不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。 三、期限 本委托书有效期限从本委托书出具之日起至年月日止，期间委托单位有权撤销该项委托。 四、费用 受委托单位为履行本

12、委托事项必要的工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。 五、责任 1委托单位对受委托单位在本委托权限内实施的行为承担相应的行政、法律等责任。 2受委托单位若发生以上禁止性行为，自行承担相应的行政、法律等责任。 六、本委托书一式两份，委托方、受委托方各执一份。 委托单位（盖章）：房屋征收补偿局 法定代表人： 年月日 受委托单位（盖章）： 法定代表人： 年月日 房屋委托书篇4 委托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_。 委托原因、事项、权限： 委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不

13、能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托

14、权。 委托人： 年月日 注意事项： （1）申办委托公证不得由他人代理； （2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示； （3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担； （4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任； 我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢? 房屋委托书篇5 委托人：姓名，性别，身份证号码：受托人：

15、姓名，性别，身份证号码： 委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于(房产证号)的房产，其中，委托人占有50%产权。 委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项： 一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。 二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。 三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。 四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人

16、均予认可。 受托人无转委托权。 委托期限：年月日至年月日。 委托人(签字)：年月日 房屋委托书篇6 委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：xxxxxxxxX。 委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：xxxxxxxxX。 受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：xxxxxxxxX。 委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上

17、述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了婚后财产约定书并办理了公证。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项： 一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续; 二、代为领取撤销抵押证明等等; 三、办理并领取上述房产的国有土地使用证和房屋所有权证等等; 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续; 五、代收上述房产转让的全额价款; 六、代收上述房产出租的全部租金; 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代

18、办; 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办; 九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担; 十、受托人有转委托权。 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效; 本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。 委托人： 二00X年六月十八日 相关知识： 房屋过户委托书范本 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 第 10 页 共 10 页