2021年市场摊位租赁合同范本.doc

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1、2021年市场摊位租赁合同范本为大家提供2021年市场摊位租赁合同范本，欢迎阅读。 【篇一】2021年市场摊位租赁合同范本 出租方：(简称甲方) 承租方：(简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 第一条乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_(以工商行政管理部门核定为准)。 第二条租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签定合同时一次性付清。 第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内

2、退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。 第五条其他约定： (一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。 (二)为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。 (三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。 (四)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。 (五)乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。

3、(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。 (七)甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。 第六条违约责任： (一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。 (二)乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。

4、 (三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。 (四)乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。 (五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。 第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。 第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。 第九

5、条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。 第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【篇二】2021年市场摊位租赁合同范本 出租人(简称甲方)： 承租人(简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法(以下简称合同法)、中华人民共和国食品安全法(以下简称食品安全法)、中华人民共和国农产品质量安全法(以下简称农产品质量安全法)等有关法律、法规、规章的规定，经双

6、方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议： 第一条摊位基本情况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。 第二条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自年月日起至年月日止，合同签订5日内交付摊位。 第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥)。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计元/年。 第四条甲方的权利义务： 1.全面履行食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。

7、2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。 3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。 5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 第五条乙方的权利义务： 1.依法亮证亮照经营。 2.按照食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承

8、担法律责任，服从相关部门的监督管理。 3.乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。 4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。 5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。 6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。 8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。 9.乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。 第六条先行赔付保证金： 1.

9、合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整。 2.甲方在下列情形下可使用保证金： (1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的; (2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的; 3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。 第七条违约责任： 1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金; 2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。 3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失

10、，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚20-100罚款。 4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。 【篇三】2021年市场摊位租赁合同范本 合同编号： 出租人(简称甲方)： 承租人(简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法(以下简称合同法)、中华人民共和国食品安全法(以下简称食品安全法)、中华人民共和国农产品质量安全法(以下简称农产品质量安全法)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议： 第一条摊位基本情况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、

11、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。 第二条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自年月日起至年月日止，合同签订5日内交付摊位。 第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥)。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计元/年。 第四条甲方的权利义务：1.全面履行食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成

12、的报有关部门处理。 3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。 第五条乙方的权利义务：1.依法亮证亮照经营。2.按照食品安全法、农产品质量安全法等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。3.乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。4.应按期支付租金并承担因经营产

13、生的各项税、费。5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。9.乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。 第六条先行赔付保证金：1.合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整。 2.甲方在下列情形下可使用保证金： (1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行

14、的; (2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的; 3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。 第七条违约责任：1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚20-100罚款。4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位

15、租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。5.乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。6.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在10日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 第八条合同的变更、解除：1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，有权解除合同： (1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的; (2)违反市场管理制度情节严重且不服从管理的; (3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的; (4

16、)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的; 第九条续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。 第十条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十一条其他约定事项： 1.在租赁期限内市场所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2.租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 3.本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共页，与本合同具有同等法律效力。 4.本合同自双方签字、盖章后生效。 本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人承租人双方各执一份。 出租人：承租人： 住所：住所： 法定代表人：负责人 电话：电话： 身份证号码：身份证号码： 2021年市场摊位租赁合同范本8