实测实量控制措施.pptx

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1、实测实量控制措施实测实量控制措施 为了提高工程质量，加强过程质量管理，减少返为了提高工程质量，加强过程质量管理，减少返为了提高工程质量，加强过程质量管理，减少返为了提高工程质量，加强过程质量管理，减少返修、返工现象，确保工程质量实时监控，现结合修、返工现象，确保工程质量实时监控，现结合修、返工现象，确保工程质量实时监控，现结合修、返工现象，确保工程质量实时监控，现结合万科集团推行的万科集团推行的万科集团推行的万科集团推行的“实测实量实测实量实测实量实测实量”制度及公司现状在制度及公司现状在制度及公司现状在制度及公司现状在非万科项目推行实测实量做法，请项目部认真学非万科项目推行实测实量做法，请项

2、目部认真学非万科项目推行实测实量做法，请项目部认真学非万科项目推行实测实量做法，请项目部认真学习、贯彻相关标准、要求，成立专职实测实量质习、贯彻相关标准、要求，成立专职实测实量质习、贯彻相关标准、要求，成立专职实测实量质习、贯彻相关标准、要求，成立专职实测实量质检小组，对出现的问题及时进行整改与预防。检小组，对出现的问题及时进行整改与预防。检小组，对出现的问题及时进行整改与预防。检小组，对出现的问题及时进行整改与预防。第1页/共27页一、模板工程：一、模板工程：一、模板工程：一、模板工程：1.1.1.1.墙、柱模板质量控制：墙、柱模板质量控制：墙、柱模板质量控制：墙、柱模板质量控制：在全部墙柱

3、边在全部墙柱边在全部墙柱边在全部墙柱边30cm30cm30cm30cm处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。模板工程实测实量第2页/共27页支设平板模板时，在墙柱上口支设平板模板时，在墙柱上口支设平板模板时，在墙柱上口支设平板模板时，在墙柱上口30cm30cm30cm30cm处的模板上弹线做定处的模板上弹线做定处的模板上弹线做定处的模板上弹线做定位控制。根据上口控制线进行墙柱上口、边模、吊模位控制。根据上口控制线进行墙柱上口、边模、吊模位控制。根据上

4、口控制线进行墙柱上口、边模、吊模位控制。根据上口控制线进行墙柱上口、边模、吊模定位。定位。定位。定位。模板工程实测实量第3页/共27页墙、柱模板优先选用墙、柱模板优先选用墙、柱模板优先选用墙、柱模板优先选用5#5#5#5#槽钢进行加固，螺栓间距不得超过槽钢进行加固，螺栓间距不得超过槽钢进行加固，螺栓间距不得超过槽钢进行加固，螺栓间距不得超过500500500500500500500500，每，每，每，每层共五道螺杆，第一排螺杆离地小于层共五道螺杆，第一排螺杆离地小于层共五道螺杆，第一排螺杆离地小于层共五道螺杆，第一排螺杆离地小于200mm200mm200mm200mm，最上面一排螺杆小于，最上

5、面一排螺杆小于，最上面一排螺杆小于，最上面一排螺杆小于500mm500mm500mm500mm；外围墙柱模板伸入下层结构至少；外围墙柱模板伸入下层结构至少；外围墙柱模板伸入下层结构至少；外围墙柱模板伸入下层结构至少200mm200mm200mm200mm，利用下层对拉螺栓，利用下层对拉螺栓，利用下层对拉螺栓，利用下层对拉螺栓加固，控制外墙垂直度。加固，控制外墙垂直度。加固，控制外墙垂直度。加固，控制外墙垂直度。模板工程实测实量第4页/共27页跨梁部位模板安装、加固时，水平楞钢管应通长设置，确跨梁部位模板安装、加固时，水平楞钢管应通长设置，确跨梁部位模板安装、加固时，水平楞钢管应通长设置，确跨梁

6、部位模板安装、加固时，水平楞钢管应通长设置，确保跨梁部位模板平整度。保跨梁部位模板平整度。保跨梁部位模板平整度。保跨梁部位模板平整度。模板工程实测实量第5页/共27页墙、柱模板安装后采用斜撑或者斜拉方式进行加强固定，墙、柱模板安装后采用斜撑或者斜拉方式进行加强固定，确保模板稳定，保证模板垂直度。确保模板稳定，保证模板垂直度。模板工程实测实量采用线锤和钢尺对安装好的墙、柱模板垂直度、平整度进行采用线锤和钢尺对安装好的墙、柱模板垂直度、平整度进行复核，对偏差超过复核，对偏差超过3mm3mm的模板进行调整、加固，并重新复核。的模板进行调整、加固，并重新复核。第6页/共27页2.2.2.2.梁、板模板

7、质量控制：梁、板模板质量控制：梁、板模板质量控制：梁、板模板质量控制：根据模板专项施工方案搭设满堂脚手架，立杆间距不大于根据模板专项施工方案搭设满堂脚手架，立杆间距不大于根据模板专项施工方案搭设满堂脚手架，立杆间距不大于根据模板专项施工方案搭设满堂脚手架，立杆间距不大于1000mm1000mm1000mm1000mm，横杆步距不大于，横杆步距不大于，横杆步距不大于，横杆步距不大于1500mm1500mm1500mm1500mm，墙、柱边第一排立杆，墙、柱边第一排立杆，墙、柱边第一排立杆，墙、柱边第一排立杆离墙柱梁应在离墙柱梁应在离墙柱梁应在离墙柱梁应在500mm500mm500mm500mm范

8、围内；禁止使用门字架作为模板支范围内；禁止使用门字架作为模板支范围内；禁止使用门字架作为模板支范围内；禁止使用门字架作为模板支撑系统。撑系统。撑系统。撑系统。模板工程实测实量第7页/共27页顶托伸出长度应控制在顶托伸出长度应控制在顶托伸出长度应控制在顶托伸出长度应控制在20cm20cm20cm20cm以内，并采用双钢管做水平以内，并采用双钢管做水平以内，并采用双钢管做水平以内，并采用双钢管做水平支撑，钢管伸出顶托悬臂端长度应在支撑，钢管伸出顶托悬臂端长度应在支撑，钢管伸出顶托悬臂端长度应在支撑，钢管伸出顶托悬臂端长度应在30cm30cm30cm30cm以内。以内。以内。以内。模板工程实测实量第

9、8页/共27页利用水平仪引测标高至梁底立杆上，对梁底板、侧板的进行利用水平仪引测标高至梁底立杆上，对梁底板、侧板的进行利用水平仪引测标高至梁底立杆上，对梁底板、侧板的进行利用水平仪引测标高至梁底立杆上，对梁底板、侧板的进行定位、安装。利用水平尺检查梁侧板垂直度，对不大于定位、安装。利用水平尺检查梁侧板垂直度，对不大于定位、安装。利用水平尺检查梁侧板垂直度，对不大于定位、安装。利用水平尺检查梁侧板垂直度，对不大于600mm600mm600mm600mm高的梁侧板两侧设置三角形翼板进行固定，大于高的梁侧板两侧设置三角形翼板进行固定，大于高的梁侧板两侧设置三角形翼板进行固定，大于高的梁侧板两侧设置三

10、角形翼板进行固定，大于600mm600mm600mm600mm高的梁侧模采用对拉螺杆进行加固，梁侧模加固后高的梁侧模采用对拉螺杆进行加固，梁侧模加固后高的梁侧模采用对拉螺杆进行加固，梁侧模加固后高的梁侧模采用对拉螺杆进行加固，梁侧模加固后用钢尺检查梁上口模板宽度。用钢尺检查梁上口模板宽度。用钢尺检查梁上口模板宽度。用钢尺检查梁上口模板宽度。平板模板安装所用木方应进行刨制，保证木方方正顺直，木平板模板安装所用木方应进行刨制，保证木方方正顺直，木平板模板安装所用木方应进行刨制，保证木方方正顺直，木平板模板安装所用木方应进行刨制，保证木方方正顺直，木方间距控制在方间距控制在方间距控制在方间距控制在3

11、00mm300mm300mm300mm以内，均匀布置，板块接缝位置应设以内，均匀布置，板块接缝位置应设以内，均匀布置，板块接缝位置应设以内，均匀布置，板块接缝位置应设置木方支撑；板与墙、板与梁的阴角均设置通长木方加固。置木方支撑；板与墙、板与梁的阴角均设置通长木方加固。置木方支撑；板与墙、板与梁的阴角均设置通长木方加固。置木方支撑；板与墙、板与梁的阴角均设置通长木方加固。模板工程实测实量第9页/共27页模板工程实测实量第10页/共27页在铺设平板模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具对平在铺设平板模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具对平在铺设平板模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具对平在铺设平板

12、模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具对平板质量加强过程检验频率，对不合格的区域进行及时调整。板质量加强过程检验频率，对不合格的区域进行及时调整。板质量加强过程检验频率，对不合格的区域进行及时调整。板质量加强过程检验频率，对不合格的区域进行及时调整。模板工程实测实量第11页/共27页在板面上采用扫平仪及钢卷尺对模板表面标高及平整度进在板面上采用扫平仪及钢卷尺对模板表面标高及平整度进在板面上采用扫平仪及钢卷尺对模板表面标高及平整度进在板面上采用扫平仪及钢卷尺对模板表面标高及平整度进行复核、验收，满足要求方可进行下道工序施工。行复核、验收，满足要求方可进行下道工序施工。行复核、验收，满足要求方可进行

13、下道工序施工。行复核、验收，满足要求方可进行下道工序施工。模板工程实测实量第12页/共27页梁、板砼浇筑时，派专人对板平整度及墙柱垂直度进行跟梁、板砼浇筑时，派专人对板平整度及墙柱垂直度进行跟梁、板砼浇筑时，派专人对板平整度及墙柱垂直度进行跟梁、板砼浇筑时，派专人对板平整度及墙柱垂直度进行跟踪检查。踪检查。踪检查。踪检查。模板工程实测实量第13页/共27页二、砼工程：二、砼工程：二、砼工程：二、砼工程：、预拌混凝土进场时按批次检查入模坍落度，高层住宅不、预拌混凝土进场时按批次检查入模坍落度，高层住宅不、预拌混凝土进场时按批次检查入模坍落度，高层住宅不、预拌混凝土进场时按批次检查入模坍落度，高层

14、住宅不应大于应大于应大于应大于180mm180mm180mm180mm，多层住宅不应大于，多层住宅不应大于，多层住宅不应大于，多层住宅不应大于150mm150mm150mm150mm。、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在10001000100010001500mm1500mm1500mm1500mm。、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过、严格控制楼板砼堆积高度

15、，堆积高度不宜超过250mm250mm250mm250mm。、砼浇筑时应控制好浇筑间隙，防止冷缝出现；砼泵管应、砼浇筑时应控制好浇筑间隙，防止冷缝出现；砼泵管应、砼浇筑时应控制好浇筑间隙，防止冷缝出现；砼泵管应、砼浇筑时应控制好浇筑间隙，防止冷缝出现；砼泵管应架空，严禁直接搁置在钢筋上。架空，严禁直接搁置在钢筋上。架空，严禁直接搁置在钢筋上。架空，严禁直接搁置在钢筋上。、阳台、雨蓬等悬挑构件的负弯矩钢筋下面，应设置间距、阳台、雨蓬等悬挑构件的负弯矩钢筋下面，应设置间距、阳台、雨蓬等悬挑构件的负弯矩钢筋下面，应设置间距、阳台、雨蓬等悬挑构件的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于不大于不大于不大于30

16、0mm300mm300mm300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不位移。位移。位移。位移。、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压光。前进行二次压光。前进行二次压光。前进行二次压光。、模板拆除时不能用力过猛，注意保护棱角，对于行人通、模板拆除时不能用力过猛，注意保护棱角，对于行人通、模板拆除时不能用力过猛

17、，注意保护棱角，对于行人通、模板拆除时不能用力过猛，注意保护棱角，对于行人通道两侧的砼棱角，拆模后应做好保护工作，避免碰撞。道两侧的砼棱角，拆模后应做好保护工作，避免碰撞。道两侧的砼棱角，拆模后应做好保护工作，避免碰撞。道两侧的砼棱角，拆模后应做好保护工作，避免碰撞。混凝土工程实测实量第14页/共27页三、砌筑工程：三、砌筑工程：三、砌筑工程：三、砌筑工程：1.1.1.1.砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体旁砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体旁砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体旁砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体旁砼结构上。砼结构

18、上。砼结构上。砼结构上。砌筑工程实测实量第15页/共27页2.2.2.2.在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出30cm30cm30cm30cm双向控制线。双向控制线。双向控制线。双向控制线。砌筑工程实测实量第16页/共27页3.3.3.3.根据砌体排版图设置皮数杆、根据砌体排版图设置皮数杆、根据砌体排版图设置皮数杆、根据砌体排版图设置皮数杆、设置砌体拉结筋，有防水设置砌体拉结筋，有防水设置砌体拉结筋，有防水设置砌体拉结筋，有防水要求地面四周浇筑要求地面四周浇筑要求地面四周浇筑要求地面四周

19、浇筑200mm200mm200mm200mm高砼反坎。高砼反坎。高砼反坎。高砼反坎。4.4.4.4.皮数杆划分后，对无防水要皮数杆划分后，对无防水要皮数杆划分后，对无防水要皮数杆划分后，对无防水要求填充墙底部应排砌实心求填充墙底部应排砌实心求填充墙底部应排砌实心求填充墙底部应排砌实心水泥砖，高度不小于水泥砖，高度不小于水泥砖，高度不小于水泥砖，高度不小于200mm200mm200mm200mm。5.5.5.5.砌体砌筑前应拉线，用于控砌体砌筑前应拉线，用于控砌体砌筑前应拉线，用于控砌体砌筑前应拉线，用于控制墙面平整度及水平灰缝制墙面平整度及水平灰缝制墙面平整度及水平灰缝制墙面平整度及水平灰缝顺

20、直；水平灰缝顺直；水平灰缝顺直；水平灰缝顺直；水平灰缝8 8 8 812mm12mm12mm12mm；竖向灰缝；竖向灰缝；竖向灰缝；竖向灰缝15-20mm15-20mm15-20mm15-20mm，并，并，并，并勾缝。勾缝。勾缝。勾缝。砌筑工程实测实量第17页/共27页6.6.6.6.砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度1.4m1.4m1.4m1.4m及顶部斜砖排砌及顶部斜砖排砌及顶部斜砖排砌及顶部斜砖排砌时间（间隔时间（间隔时间（间隔时间（间隔7 7 7 7天以上）。天以上）。天以上）。天以上

21、）。7.7.7.7.砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检查数据上墙。查数据上墙。查数据上墙。查数据上墙。砌筑工程实测实量第18页/共27页四、抹灰工程：四、抹灰工程：四、抹灰工程：四、抹灰工程：1.1.1.1.抹灰应采用双线控制，控制线距离墙体边线为抹灰应采用双线控制，控制线距离墙体边线为抹灰应采用双线控制，控制线距离墙体边线为抹灰应采用双线控制，控制线距离墙体边线为300mm300mm300mm300mm，便于，便于，便于

22、，便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。房间套方，控制墙面平整度、垂直度。房间套方，控制墙面平整度、垂直度。房间套方，控制墙面平整度、垂直度。抹灰工程实测实量第19页/共27页2.2.2.2.增加灰饼的密度，采增加灰饼的密度，采增加灰饼的密度，采增加灰饼的密度，采用激光扫平仪辅助用激光扫平仪辅助用激光扫平仪辅助用激光扫平仪辅助贴饼，灰饼距离墙贴饼，灰饼距离墙贴饼，灰饼距离墙贴饼，灰饼距离墙体顶部、底部及两体顶部、底部及两体顶部、底部及两体顶部、底部及两端距离控制在端距离控制在端距离控制在端距离控制在200200200200400mm400mm400mm400mm，灰饼间距，灰饼间距，灰饼间距，

23、灰饼间距不大于不大于不大于不大于1500mm1500mm1500mm1500mm，保，保，保，保证证证证2 2 2 2米靠尺在刮灰过米靠尺在刮灰过米靠尺在刮灰过米靠尺在刮灰过程中每次都能落在程中每次都能落在程中每次都能落在程中每次都能落在两个灰饼上。两个灰饼上。两个灰饼上。两个灰饼上。抹灰工程实测实量第20页/共27页3.3.3.3.门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；门窗洞口收边时应与大面顺平。门窗洞口收边时应与大

24、面顺平。门窗洞口收边时应与大面顺平。门窗洞口收边时应与大面顺平。抹灰工程实测实量第21页/共27页4.4.4.4.门垛、门窗洞口、烟道等均应设置尺寸控制线，依据尺寸控门垛、门窗洞口、烟道等均应设置尺寸控制线，依据尺寸控门垛、门窗洞口、烟道等均应设置尺寸控制线，依据尺寸控门垛、门窗洞口、烟道等均应设置尺寸控制线，依据尺寸控制线进行收边收口。制线进行收边收口。制线进行收边收口。制线进行收边收口。抹灰工程实测实量第22页/共27页5.5.5.5.墙面抹灰结束后将控制线引测至抹灰层表面，便于检查，并墙面抹灰结束后将控制线引测至抹灰层表面，便于检查，并墙面抹灰结束后将控制线引测至抹灰层表面，便于检查，并

25、墙面抹灰结束后将控制线引测至抹灰层表面，便于检查，并将检查数据上墙。将检查数据上墙。将检查数据上墙。将检查数据上墙。抹灰工程实测实量第23页/共27页五、楼、地面工程：五、楼、地面工程：五、楼、地面工程：五、楼、地面工程：1.1.1.1.灰饼间距不超过灰饼间距不超过灰饼间距不超过灰饼间距不超过1500mm1500mm1500mm1500mm，并保证刮灰过程中刮板每次至少落，并保证刮灰过程中刮板每次至少落，并保证刮灰过程中刮板每次至少落，并保证刮灰过程中刮板每次至少落在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过在两个灰饼

26、上；灰饼距离四周墙体距离不超过200mm200mm200mm200mm。2.2.2.2.设置灰饼时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼高度，对水设置灰饼时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼高度，对水设置灰饼时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼高度，对水设置灰饼时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼高度，对水平高度超标的灰饼进行修正。平高度超标的灰饼进行修正。平高度超标的灰饼进行修正。平高度超标的灰饼进行修正。3.3.3.3.控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。

27、4.4.4.4.为较好的控制水泥砂浆、细石砼表面收缩，应严格控制好水为较好的控制水泥砂浆、细石砼表面收缩，应严格控制好水为较好的控制水泥砂浆、细石砼表面收缩，应严格控制好水为较好的控制水泥砂浆、细石砼表面收缩，应严格控制好水泥砂浆的水灰比。泥砂浆的水灰比。泥砂浆的水灰比。泥砂浆的水灰比。5.5.5.5.地面完成地面完成地面完成地面完成8 8 8 810101010小时左右，开始进行蓄水养护，时间不低于小时左右，开始进行蓄水养护，时间不低于小时左右，开始进行蓄水养护，时间不低于小时左右，开始进行蓄水养护，时间不低于72727272小时。小时。小时。小时。楼、地面工程实测实量第24页/共27页结束语质量管理的目的是“通过预防，不让问题发生”质量控制的重点是“防止发生过的问题再发生”第25页/共27页 谢 谢！第26页/共27页