施工组织设计11157.pdf

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1、 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 1 页目 录 第一章 编制依据及编制说明.10 第一节 指导思想.10 第二节 编制依据.10 第三节 编制原则.11 第二章 工程概况.12 第一节 工程总体概况.12 第二节 各专业工程设计概况.14 1 建筑设计概况.14 2 结构设计概况.22 3 给排水设计概况.24 4 电气设计概况.28 5 空调通风设计概况.31 6 燃气设计概况.32 第三节 现场施工条件.33 第三章 施工准备工作.34 1 技术准备.34 2 材料机具准备.35 3 生产准备.36 4 施工现场的准备.36 第四章 施工管理组织机构.

2、38 第一节 施工管理组织机构设置.38 第二节 项目经理部决策层岗位职责和各管理部门职责.40 1 项目经理职责.40 2 技术负责人职责.40 3 工程技术部.41 4 质安部.41 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 2 页5 办公室.42 6 材料设备部.42 7 综合管理部.43 第三节 项目主要管理人员的简历及证书复印件.43 第五章 施工部署.44 第一节 工程总体目标.44 1 质量目标.44 2 工期目标.44 3 安全目标.44 4 文明施工.44 5 环保目标.44 第二节 施工总体部署.45 1 总体思路.45 2 组织部署.46 3

3、施工区段划分.47 4 施工阶段划分.47 第三节 施工采用的新工艺、新技术.48 第六章 现场平面布置及管理.54 第一节 施工平面布置.54 1 搭设原则.54 2 工地围蔽.54 3 施工道路.54 4 施工用水.55 5 场地硬化与排水.55 第二节 施工平面管理.55 1 平面管理原则.55 2 平面管理办法.56 第七章 施工进度计划及工期保证措施.57 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 3 页第一节 施工进度计划安排.57 1 工期目标.57 2 主要分项目工程工期控制目标.57 第二节 工期保证措施.58 1 确保资源投入.58 2 强化各级

4、生产管理.59 3 严格推行网络施工.61 4 提高施工技术水平.61 5 加强各工种的协调施工.62 第八章 资源需求计划.64 第一节 劳动力投入使用计划.64 1 劳动力组织.64 2 劳动力计划表.65 3 劳动力保证措施.66 第二节 主要材料和预制品需求计划.68 1 材料投入计划.68 2 材料保证措施.69 第三节 机械设备投入使用计划.72 1 施工机械设备进场方案.72 2 施工机械设备管理及维修保养.72 3 主要机械设备投入计划表.72 第九章 各分项工程施工顺序.76 第一节 总体施工顺序.76 第二节 各分项工程施工顺序.78 1 基础阶段施工顺序.78 2 主体阶

5、段施工顺序.79 3 安装工程施工顺序.81 第十章 工程重点难点施工方案及措施.83 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 4 页第一节 施工重、难点分析及解决措施.83 1 总工期目标的实现.83 2 工程总承包管理协调工作量大.83 3 涉及的专业多，交叉作业多。.84 4 混凝土工程质量控制.84 5 大面积混凝土板找平施工方法.85 6 本工程设有两层地下室，必须切实保证地下室外墙及底板的抗渗、防水达到要求。85 7 本工程基坑深、地下室面积大，基坑支护及地下室施工安全防护相当重要。86 8 给排水工程管道施工是本工程安装中的一个重点。.88 9 安全

6、文明施工、环境保护很重要.88 第二节 防水工程技术方案.88 1 聚合物水泥砂浆防水层施工.88 2 BAC 防水卷材施工.90 3 屋面高分子聚合物防水涂料.91 4 C25 细石砼刚性防水层.93 第三节 基坑支护的应急方案.94 1 安全预应的基本原则.94 2 安全事故应急措施.95 第十一章 主要施工方案和技术措施.96 第一节 测量放线施工方案.96 1 施工测量控制的目标.96 2 施工测量控制.96 第二节 基坑支护工程.99 1 基坑土方开挖.99 2 冲孔灌注桩施工.101 3 锚杆施工.106 第三节 基础工程.107 1 预应力管桩施工.107 深圳市宽带网络交互中心

7、及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 5 页2 承台及地梁钢筋砼施工方案.110 第四节 地下室工程.113 1 施工顺序.113 2 地下室垫层、模板.113 3 地下室底板、墙柱钢筋绑扎.115 4 地下室底板、侧壁、顶板砼施工.116 5 大体积混凝土施工.119 6 地下室外墙砼施工.122 7 后浇带施工.125 第五节 主体结构工程.126 1 施工组织计划.126 2 模板支顶工程.126 3 高支模工程施工.127 4 钢筋工程.129 5 混凝土工程.131 第六节 墙体砌筑工程.135 1 砌筑前施工准备.135 2 墙体砌筑工艺及施工方法.136 第七节 脚手架

8、工程.138 1 脚手架的基础.138 2 扣件式钢管脚手架的搭设.138 3 扣件式钢管脚手架的验收与保养.140 4 扣件式钢管脚手架的拆除.142 5 脚手架工程的管理及采取的技术保证措施.145 第八节 屋面工程.148 1 水泥砂浆找平层.148 2 聚氨酯涂膜防水施工.150 3 聚苯泡沫塑料板施工.151 第九节 装饰工程.152 1 抹灰工程施工.152 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 6 页2 天棚及内墙面扫乳胶漆施工.153 3 块料墙面施工.154 4 块料楼地面施工.158 5 天棚吊顶施工.159 第十节 门窗工程.163 1 铝

9、合金门窗施工.163 2 防火门安装.164 第十一节 给排水工程.166 1 施工工序.166 2 工艺要求.166 3 主要施工方法简述.166 4 竣工验收.170 5 施工质量控制要点.171 第十二节 电气工程.172 1 施工工序.172 2 工艺要求.172 3 主要施工方法.172 4 竣工验收.177 5 施工质量控制要点.178 第十三节 通风空调工程.178 1 镀锌风管施工方法.178 2 风机安装.181 3 冷却塔安装.182 4 风机盘管的安装.183 5 消声器安装.184 第十四节 白蚁防治工程.184 1 药液的选择.184 2 白蚁预防的重点和范围.184

10、 3 白蚁防治施工.185 第十五节 消防弱电工程.186 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 7 页1 火灾自动报警系统.186 第十六节 室外配套工程.189 1 室外道路.189 2 挡土墙.191 第十七节 燃气工程.192 1 施工准备.192 2 聚乙烯管道敷设.193 3 钢塑转换的施工方法.195 4 热熔连接.196 5 电熔连接.198 6 聚乙烯（PE）燃气阀门安装.200 7 管沟回填.201 8 管道清扫.202 9 管道试验.204 第十二章 工程质量保证措施和创优计划与措施.205 第一节 工程质量保证措施.205 1 工程质量目

11、标.205 2 质量管理组织机构.205 3 实行全面质量管理.205 4 质量保证体系.208 5 工程质量管理.208 6 工程计量管理.209 7 原材料、半成品及成品质量管理.211 8 质量检查管理.212 第二节 工程质量保证技术措施.212 1 确保质量所采取的检测手段、措施.212 2 钢筋质量保证措施.213 3 模板工程.216 4 混凝土工程.219 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 8 页5 砌体工程.222 6 抹灰工程.224 7 楼地面工程.227 8 门窗安装工程.229 9 成品保护措施.234 10 工程质量的保修计划.2

12、37 第三节 工程质量创优计划与措施.238 1 工程质量创优计划.238 2 组织保证措施.238 3 创优过程执行程序.238 4 文件和资料的管理.240 5 材料质量控制.244 6 重点工序控制.245 7 成品保护.247 8 施工质量奖罚制度.247 第十三章 安全文明施工及环境保护措施.249 第一节 安全生产管理组织机构.249 第二节 安全施工措施.250 1 对施工全过程的安全管理.250 2 安全防护技术措施.251 3 临时用电技术措施.251 4 机械安全技术措施.253 5 机械安全管理控制.255 6 消防保卫管理措施.255 7 施工现场管理措施.256 8

13、高空作业.257 第十四章 文明施工和环保措施.262 第一节 文明施工及环保管理组织.262 第二节 文明施工措施.263 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 9 页第三节 环境保护措施.265 1 防止大气污染.265 2 防止噪音、水污染.265 3 环境保护管理控制.266 4 环卫卫生措施.266 5 环卫卫生管理控制.266 6 地下设施的保护加固措施.267 第十五章 雨季、台风及夏季高温天气施工措施.269 第一节 雨季施工措施.269 第二节 台风施工措施.270 第三节 夏季高温天气施工措施.271 第十六章 施工总承包管理和协调措施.27

14、3 第一节 总承包管理目标.273 第二节 总承包管理准则.273 1 公正.273 2 统一.273 3 协调.273 第三节 施工总承包管理.274 1 目标管理.274 2 跟踪管理.274 3 平衡管理.274 第四节 安装工程配合.274 1 预留预埋阶段.274 2 主体施工阶段.275 3 装饰、收尾阶段.275 第五节 协调措施.275 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 10 页第一章 编制依据及编制说明 第一节 指导思想 本公司以“质量第一、用户至上、信守合同、奋进创新”为本工程施工指导思想，以工程项目为中心，进行科学管理，采用先进技术，精

15、心合理组织本工程施工。本公司若能中标，将把本工程作为今年重点建设项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作周密部署和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍，在公司“优质、高速、守约、薄利、重誉”的质量方针指导下，精心组织，精心施工，将该工程建成让业主满意、社会放心的建筑精品。第二节 编制依据 1、中国市政工程设计研究院编制的“深圳市宽带网络交互中心及数据备份工程”设计图纸；2、深圳市宽带网络交互中心及数据备份工程招标文件；3、深圳市宽带网络交互中心及数据备份工程答疑文件；4、现场踏勘资料；5、国家现行的有效的工程规范、技术规程和质量验收标准；6、国家及深圳市现行的

16、有关法律、法规、文件的规定；7、企业质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系文件、企业管理制度、技术标准及企业的实力情况；8、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 11 页第三节 编制原则 1、认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律、法规，执行相关规范、标准、规程。2、严格执行工程建设程序，确保过程控制。3、采用现代建筑施工管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。4、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。5、坚持“安全第一、预防为主”，编制安全文

17、明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪音、粉尘、及垃圾污染的技术组织措施；6、尽可能运用工具式和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，提高场地利用率；7、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则；深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 12 页第二章 工程概况 第一节 工程总体概况 本工程是面向深圳市政府各部门提供网络和数据灾难备份服务，它既是一个大型的数据中心，同时又具有灾难备份与恢复功能，是保证深圳市政府数据安全的重要基础设施。本工程总用地面积 5000，设计建筑总面积16578.32。工程名称：深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施

18、工总承包工程 建设地点：深圳市福田区梅林坳 设计单位：中国市政工程东北设计研究院 工期要求：495日历天 质量标准：合格 建设规模：本工程总用地面积 5000，设计建筑总面积 16578.32。其中：地下2 层，地下建筑面积 4264.17，设有人防地下室；地上建筑面积 11973.83，外加架空公共活动大堂面积 340.32，由高度 48.7m/十层设备机房、办公楼和高度 28.0m/七层宿舍楼组成，机房建筑面积 6900.62，办公楼建筑面积 2993.91，宿舍楼建筑面积 1989.3。招标范围：1、土建工程：包括土石方工程，基坑支护工程,地基基础工程,地下结构及地上主体结构工程，屋面工

19、程，防水工程，建筑内外装饰装修工程（不含幕墙、四十层机房装修），门窗工程，钢连廊。幕墙工程的预埋件制作及安装，所有设备预埋件及基础等工程。深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 13 页2、电气工程：含本工程配电及动力、照明等电气工程，具体包括母线槽、三箱、线管、线槽、桥架、开关、插座、电线电缆、灯具、电气火灾监控系统以及防雷接地系统等。3、给排水安装工程：含给排水系统、消防给水系统等。4、通风空调安装工程：含空调风系统、空调水系统、防排烟系统、数码涡旋空调系统、通风系统、消防控制室二台分体空调机等，不含其他的分体空调机。5、白蚁防治。6、消防弱电工程：火灾自动报

20、警系统、广播系统。7、室外配套工程：室外停车场、消防车道、室外供电和照明系统（室外路灯、包括线管预埋、开关箱、电线的敷设及安装等）；临时给排水工程及与市政管网接口，室外给排水管网及与市政管网接口工程；燃气管道与市政管网接口工程；室外道路、室外围墙、室外化粪池、隔油池、开路口等工程及报建。8、燃气工程；9、人防工程；10、其它：所有专业工程的预留、预埋、管道井及墙（板）洞的封堵。总承包范围及招标人指定承包范围内的管线综合布线图的绘制并应同时考虑与招标人指定承包工程的配合协调等；现场垃圾清运（含现场各单位产生的所有垃圾）等。深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 14

21、 页第二节 各专业工程设计概况 1 建筑设计概况 本工程包括机房区、运营功能区、保障功能区。整个用地由三个建筑办公、机房及宿舍围合而成，设计建筑总面积 16578.32。地下共 2 层，地下建筑面积 4264.17，为设备房和停车库，设有平战结合的全埋式人防地下室，战时为等级二等人员掩蔽所，抗力等级为核 6 级，防化等级为丙级；地上建筑面积11973.83外加架空公共活动大堂面积340.32，由高度48.7m/十层设备机房、办公楼和高度 28.0m/七层宿舍楼组成，机房建筑面积 6900.62，办公楼建筑面积 2993.91。（一）主要建筑部位的建筑做法见下表：主要建筑部位的建筑做法表 表 2

22、-2.1 建筑 部位 建 筑 做 法 位 置 1、200厚C30混凝土面层（分块捣制密实，随打随抹平，每6米设缝，热沥青浇缝）2、300厚级配砂石垫层碾实 3、路基碾压密实98%车行道，广场道 路 1、50厚成品草皮 2、200厚植被土 3、素土夯实 压实系数94%室外绿地 内 地 1、80厚C20混凝土，上擞1：1水泥沙浆压实赶光，内配双向4200、6m分缝，缝内嵌密封膏（面涂固化剂或环氧树脂）2、100厚C15素混凝土垫层 3、素土夯实 压实系数94%架空层、设备房 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 15 页1、10厚1：2水泥磨石地面 2、刷素水泥浆一

23、道 3、20厚1：3水泥砂浆找平层干后卧玻璃条分格（如作铜条应打眼穿22#镀锌铁丝卧牢每米4眼）4、10厚聚合物水泥防水砂浆 5、100厚C15素砼垫层 6、素土夯实 压实系数0.94 楼梯间 1、铺20厚大理石（花岗石）,稀水泥浆擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、10厚聚合物水泥防水砂浆 6、100厚C15素砼垫层 7、素土夯实 压实系数0.94 电梯厅 面 1、810厚铺地砖地面，干水泥擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、聚合物水泥基防水涂膜1.0厚 6、1：2.5水泥

24、砂浆找坡最低处15厚（1：2：4细石砼向地漏找坡最低处30厚，适用于大面积厨厕）7、刷氯丁胶稀释液一道 8、100厚C15素砼垫层 9、素土夯实 压实系数0.94 卫生间，厨房 楼 面 1、810厚铺地砖楼面，干水泥擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、结构楼板 办公室，会议室，宿舍,食堂 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 16 页1、20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光 2、刷素水泥浆一道 3、结构楼板 机房 1、810厚铺防滑地砖楼面，干水泥擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、20厚1:4干硬性水泥

25、砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、1.0厚聚合物水泥基防水涂膜 6、1:2.5水泥砂浆找坡最低处15厚（1:2:4细石砼向地漏找坡最低处30厚，适用大面积卫生间）7、刷氯丁胶稀释液一道 8、1:2.5水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字角 9、结构楼板 卫生间 1、810厚铺地砖楼面，干水泥擦缝 2、撒素水泥面，洒适量清水 3、20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 4、刷素水泥浆一道 5、结构楼板 楼 梯 1、楼面面层另选 2、35厚C20细石混凝土随打随抹光 3、30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板 4、20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面 5、2厚无机铝盐防水素浆 6、钢筋混凝土楼板 三层办公室，会议

26、室(二层为架空层)外 墙 1、干挂20厚大理石(花岗石),耐候胶嵌缝 2、钢架及配件与预埋铁件焊接 3、聚合物水泥砂浆20厚,预埋铁件四周预留10X10凹槽,密封胶嵌缝 4.预埋铁件红丹打底防锈 内 1、贴5厚釉面砖，白水泥擦缝 卫生间，厨房 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 17 页2、聚合物水泥砂浆5厚结合层 3、聚合物水泥基防水涂膜1.0厚 4、8厚1:2.5水泥砂浆找平层 5、12厚1:3水泥砂浆打底 墙 1、乳胶漆面层 2、墙面满刮腻子找平 3、8厚1:2.5水泥砂浆找平层 4、12厚1:3水泥砂浆打底 其 它 1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层,

27、每2米设分格缝,密封胶嵌缝 2、5厚聚合物水泥砂浆 3、2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周翻起300 4、刷氯丁胶稀释液 5、1:3水泥砂浆找坡找平层（最薄处15厚）楼梯，电梯机房 1、铺浅色地砖（5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝）2、40厚C25配筋细石砼（掺减水剂，双向配4150，每6米设缝，密封胶嵌缝）3、40厚挤塑泡沫保温隔热板（或40厚聚苯板）4、2.0mm反应型聚合物水泥涂料 5、1.5mm三元乙丙橡胶卷材 6、1.5mm水固化或湿固化聚氨酯涂料（或2.0反应型聚合物水泥涂料）7、基层处理剂：氯丁胶稀释液 8、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 9、屋面板结构找坡（或1:8水泥陶粒

28、建筑找坡，最薄处30厚）10层机房 屋面 屋 面 1、铺浅色地砖（5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝）2、40厚C25配筋细石砼（掺减水剂，双向配4150，每6米设缝，密封胶嵌缝）3、40厚挤塑泡沫保温隔热板（或40厚聚苯板）4、2.0mm反应型聚合物水泥涂料（或1.5mm水固化聚氨酯涂料）5、1.2mm三元乙丙橡胶卷材（或1.5mm自粘卷材）其它屋面 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 18 页6、基层处理剂：氯丁胶稀释液 7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 8、屋面板结构找坡（或1:8水泥陶粒建筑找坡，踢脚 1、10厚1:2.5水泥砂浆压实赶光 2、12

29、厚1:3水泥砂浆打底抹光 3、刷素水泥浆一道 散水 1、60厚C15混凝土散水1:1水泥砂浆压实赶光，与墙体连接处，转折处及每6米设缝，密封胶嵌缝 2、100厚C10素砼垫层 3、素土夯实，向外找坡4%（二）门窗和幕墙 1、门窗和幕墙的立面形式、数量、尺寸、色彩、开启方式、型材、玻璃及五金配件等详见门窗和门窗幕墙立面图。2、本工程所注门窗和幕墙的尺寸均为洞口尺寸，立面为外视立面，制作时应扣除洞口周边预留安装缝隙。3、门窗和幕墙型材的规格尺寸及玻璃(或石材、金属板)的厚度应由具有设计资质的专业公司计算确定,并对其安全质量负责。专业公司的二次设计须经建筑设计单位和审图机构审查确认后方可施工。4、凡

30、推拉窗均应加设防窗扇脱落的限位装置。5、凡防火门窗、防火卷帘均应采用消防部门认可的合格产品。6、防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。7、防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭。深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 19 页8、幕墙的设计单位负责其具体设计，并向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。9、幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求。幕墙工程应配合土建、机电、擦

31、窗设备、景观照明工程的各项要求。10、平开铝合金门窗采用不锈钢铰链、门锁、滑撑；推拉铝合金门窗用不锈钢带轴承滑轮，并加设门窗扇不脱落的纤维装置，平开或推拉均采用橡胶密封条以便更换，铝合金百叶的固定配件采用不锈钢。11、落地玻璃窗、低窗台窗（窗台高度2%；空心砌块、加气混凝土砌块等轻质隔墙离地面 200mm 高处，应捣 C20 砼墙基，宽同墙厚；卫生间内墙应全部作防水处理。设防标准：SJA 做法 II（深圳地区）4.外墙防水 防水材料：聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂浆。设防要求：砌块外墙门窗洞口周边 200mm 范围内应用实心砌体或者 C20细石砼填实。外墙不同材料交接处应在找平层中附加金属

32、网，网宽为 300mm。找平层的强度等级不应低于 M7.5，与墙体基面的抗拉粘结强度不应低于0.4MPa。外墙变形缝必须作防水处理。设防标准：SJA 做法 I（深圳地区）5.水池防水 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 21 页水池防水设防：结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土，抗渗等级为 S_；水池应连续浇灌，不设施工缝；水池内壁交接处做成八字倒角，倒角边长不应少于 200mm。生活水池内防水应采用经卫生防疫部门检验合格的无毒、防菌、防霉、易清洗的防水涂料。（四）防火设计 1.各防火分区、设备用房、电梯机房、楼梯间等均须用不燃烧材料的防火墙分隔；防火墙的耐火极限

33、应不低于 3h；2.防火墙上、设备用房、消防电梯机房等处的门应为甲级防火门；各种安全疏散楼梯间及前室的门应为乙级防火门，并向疏散方向开启；管道井的检修门应为丙级防火门。3.玻璃幕墙与每层楼板隔墙处的缝隙，应采用防火材料严密封堵，其封堵高（厚）度应100mm，并应填充密实。无窗间墙或窗槛墙高度1.0h 的裙墙或防火玻璃裙墙的不燃烧实体。玻璃幕墙应采用安全玻璃。玻璃幕墙楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度1.5mm 的镀锌钢板承托，承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙宜填充防火密封材料。4.外露的金属结构构件应涂防火涂料作保护层，耐火极限为 1.5h，防火涂料的厚度为：薄型防火涂料 2.

34、0mm，厚型防火涂料 8mm。5.除风井外的所有管道井，当管线安装完毕后，应在每层楼板处现浇钢筋砼（厚度同该层楼板）作上下层防火分隔。6.所有木装修均须先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料。7.所有木装修均须先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料。深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 22 页（五）人防工程设计 1.本工程于地下设全埋式人防地下室。平时为地下汽车库和设备用房，战时为二等人员掩蔽所（或其他）。抗力等级为核 6 级，防化等级为丙级。2.人防地下室的耐火等级为一级，防水等级为二级，室内装修材料全部采用 A 级（不燃烧材料）。（六）节能设计 本工程建筑

35、专业的节能设计涉及如下方面：1.总平面规划中的朝向、间距、自然通风和绿化。2.单体设计中的体形、自然采光通风、围护结构（屋顶、外墙、外门窗）的保温隔热及其热工性能指标。2 结构设计概况 1、整个用地由建筑办公、机房及宿舍围合而成。地下共 2 层，为设备房和停车库，设有平战结合的全埋式人防地下室，战时为等级二等人员掩蔽所，抗力等级为核 6 级，防化等级为丙级；基础采用静压式预应力管桩。地上由高度 48.7m/十层设备机房、办公楼和高度 28.0m/七层宿舍楼组成，其中机房、办公楼设计采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；宿舍楼设计采用现浇钢筋混凝土框架结构。本建筑容积率 2.39,属高层二类建筑，本

36、建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，抗震措施八度，结构安全等级为一级，机房、办公楼框架剪力墙中框架抗震等级为二级、剪力墙为一级，宿舍框架抗震等级为三级。其它参数见下表：结构型式 结构体系 主体地上主体地下主体高度设计使用建筑结构基础设计 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 23 页层数 层数 年限 安全等级 等级 钢筋混凝土结构 框架抗震墙 十 层 二 层 49.700 50 年 一 级 乙 级 2、混凝土强度等级表 部位 地下室部分 首层至三层 三层至六层 六层以上 墙 柱 强度 C45 C40 C35 C30 部位 地下室一层 首层 二层至六层 七层以

37、上 梁 板 强度 C40 C40 C35 C30 部位或构件 基础 基础梁 地下室底板 基础垫层 过梁构造柱圈梁 强 度 C40 S8 C40 S8 C40 S8 C15 C20 3、填充墙砌块和砂浆、成品墙板 （砌块容重单位：KN/m)位 置 地下室隔墙 裙房(塔楼)外墙 楼梯间墙体、分户墙 卫生间、厨房 其它内隔墙 砌块 材料 轻集料小型空心砌块 轻集料小型空心砌块 加气混凝土砌块 加气混凝土砌块 加气混凝土砌块 砌块强度等级 MU5.0 MU5.0 MU5.0 MU5.0 MU5.0 砂浆强度等级 M5 M5 M5 M5 M5 砂浆材料 混合砂浆 混合砂浆 混合砂浆 混合砂浆 混合砂浆

38、砌块允许容重 8.5 8.5 7.5 7.5 7.5 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 24 页3 给排水设计概况 一、设计范围 本工程设计包括生活给水系统、污水排水系统、雨水排水系统、室内外消火栓给水系统、自动喷淋给水系统、灭火器配置等。四至十层网络机房及地下一层发电机房、储油间及 UPS 机房设置七氟丙烷气体灭火系统，由专业公司设计报审及施工。二、用水量：本工程总最高日生活用水量为 111 m/d，最大时生活用水量为 9m3/h。三、管道系统（一）、生活给水系统 1、生活给水从市政给水管上引入二根 DN100 进水管，作为生活给水水源。2、本工程生活给水

39、系统办公楼一三层采用市政管网直接供水，四十层采用屋顶生活水箱加压供水，屋顶设有 12 立方米生活水箱；宿舍及食堂由市政管网直接供水；市政管网压力为 0.35 MPa。3、地下生活水池内贮有 的生活用水，泵房内设有一用一备屋顶水箱加压泵。4、卫生间内给水管采用暗装，有阀门处预留检修口，剪力墙处可明装。5、生活泵控制要求：水泵开关由屋顶水箱水位及电磁阀来控制，泵房内和控制中心均可手动启动。（二）、排水系统 1、生活污水废水排水系统：生活污水系统采用洗涤废水和生活污水合流的排水系统，污水经化粪池处理后，厨房废水经隔油池处理后，排进市政污 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设

40、计 第 25 页水井。2、压力排水系统：泵房和地下车库设有集水坑，废水经潜污泵提升后排入雨水排水管道。潜污泵由集水坑内高低水位控制开停，二用的潜污泵平时一台工作，如最高水位持续 分钟，则两台同时工作，集水坑上设活动盖板。（三）、雨水系统 屋面雨水经落水管排至一层排出室外，室外地面雨水经雨水口排入室外雨水排水管道，最终排入市政排水井。四、消防设施 本工程消防设施分为消火栓消防系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置等。1、室内外消火栓消防用水量：室内消火栓用水量为 30 l/s；室外消火栓用水量为 30 l/s，火灾延续时间为二小时。2、室内消火栓消防系统为临时高压消防系统：由消防水池、消火栓加压

41、泵、屋顶水箱、管网等组成。3、室外给水布置成环管，管径为 DN100，环管上设有三个室外消火栓。4、屋顶设有试验用消火栓，不设箱，设压力表和排气阀。5、室外设有 3 个 SQA100 型三合一消防水泵接合器，与室内消火栓环网相接。6、消火栓栓口离楼(地)距离为 1.1m。7、室外设有消防车取水用室外消火栓，因消防水池深度超过 6 米，设置一用一备室外消火栓加压泵，水泵启动按钮设在室外消火栓阀门井内。（二）、自动喷水灭火系统 深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 26 页1、自动喷水灭火系统按中危险级 级计算，用水量为 28 l/s。2、本工程办公及一三层机房设有

42、自动喷淋系统，喷头采用 温级玻璃喷头，地下一二层采用直立型喷头，其余采用上下喷头，地下二层泵房内设有自动喷淋泵一用一备。3、自动喷水灭火系统设一组湿式报警阀和二个三合一消防水泵接合器。湿式报警阀的水力警铃设在一层车库内。4、机房屋顶设有消防水箱（有效消防容积 V=18m），为初期喷淋用水量。（三）、建筑灭火器配置 根据建筑面积按中危险级配置灭火器；除配电房、消防控制中心、网络机房等采用移动式二氧化碳气体灭火器，其余选用适用于 A.B.C类火灾的手提式磷酸氨盐干粉灭火器；有消火栓处（地下室不需要灭火器柜）灭火器安装在消火栓底部灭火器柜内(400 x450 x180)，内设三具灭火器（MF/ABC

43、3），所配灭火器最大保护距离约 20 米；网络机房、消防控制中心等设备间设手提式气体灭火器（MT7），配电房、发电机房、UPS 房设推车式气体灭火器（MTT30）。（四）、气体灭火系统 设置范围：地下一层发电机房、UPS 机房，四至十层网络机房等；控制：系统设三种控制方式，自动控制，手动控制，机械应急操作；气体灭火系统采用七氟丙烷全淹没系统，由专业消防公司设计、报审及施工。五、管道设计及安装：（一）、管道敷设：深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 27 页1、暗装在管井内的管道，凡设阀门及检查口处应设检修门，暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外，吊顶内有阀门处，应配合

44、土建预留检修门。2、排水管道坡度除图中注明者外，其余均按规范要求的标准坡度施工，伸顶通气管穿越屋面做法见标准图 04S301，排水塑料管的标准坡度为 0.026。3、生活污水、雨水排水立管检查口中心距地面或楼板面 1.0m，检查口朝向应便于维修。4、自动喷淋给水横主干管紧贴梁底敷设，干管每隔 20 米设卡箍连接，便于检修。5、管道交叉出现矛盾时应按下列原则协调处理：小管让大管，有压管让无压管，可弯曲管让不可弯曲管；二层顶排水水平管道贴楼板或贴梁底走。（二）、卫生设备及安装：1、卫生设备的安装应按实际到货后的卫生设备要求进行施工。2、与卫生器具配套的五金配件均要求节水型产品，采用角阀与给水支管相

45、接。3、地漏一般采用有水封普通地漏，卫生间地漏采用防臭防返溢型地漏，地漏顶盖应比周围地面低 10mm，地面并应有不小于 0.01 的坡度坡向地漏。4、卫生洁具配件应与洁具配套，并应为节水型产品。（三）、管材和管道接口：1、室内生活给水管管材选用 PP-R 管，热熔连接，应采用合格产品；室内生活给水管管材在生活泵前后管线采用钢塑管，进行防腐。室外埋地给水管采用 PE 管。2、消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接或卡箍连接。深圳市宽带网络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 28 页3、自动喷淋给水管管材采用热浸镀锌钢管，丝扣连接或卡箍连接（大于等于 DN100）。4、室内生活

46、排水管及雨水管采用 UPVC 管，粘接，安装参照国标 96S406。5、UPVC 排水立管每层设一个伸缩器，横管每 24 米设一个伸缩器。4 电气设计概况 一、设计范围 10KV 开关站,变配电系统;全楼电力,照明系统；防雷接地系统.火灾报警及联动系统.其它弱电系统有专业公司设计。二、供电电源 1.由市政提供两路 10KV 环网电源,送至本工程高压配电装置,高压配电系统采用 SM 系列环网开关柜及断路器柜单母线分段运行;普通低压母线供电为单母线分段运行方式;应急低压母线为单母线分段运行方式。由于本工程的用电负荷的重要性,10KV 两路进线高压断路器要求自动切换,保证高压电源供电的连续性.机房的

47、用电采取低压冗余备份的方式一保证数据机房的供电.具 体 措 施 为 采 用 大 容 量 的 UPS(12 台 600KVA)及 柴 油 发 电 机 组(2X1000KW+1X1280KW 常载功率)。2.负荷计算:全楼总用电设备容量:5000KW.总计算有功功率:3400KW.变压器选用干式:2X1250KVA+1X1600KVA.平均变压器负荷率:85%.3.变电所配电:变配电所设在地下一层,设有三台干式变压器,总容量为4100KVA.(两台 UPS 用变压器及发电机容量有顾问公司定).三、配电系统:1.低压配电系统为三相四线制220/380V.TN-S 系统.以放射式及树干式 深圳市宽带网

48、络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 29 页配电方式为主。为避免动力部分影响照明质量，动力及照明分开供电。2.消防用电设备采用双回路专用电缆供电,在最末一级配电箱处设自动切换;孵化器和培训教室部分采用竖干式(封闭母线槽)方式供电:四、导线及敷设:1.由市政引入本工程 10KV 电力电缆的型号及规格由供电部门确定.2.由变电所引出的低压电缆中,一般回路采用 YJV-1KV 型塑料绝缘塑料护套铜芯电力电缆,消防设备及事故照明用电回路的低压电缆采用NH-YJV-1KV 耐火型电力电缆.3.塔楼动力,照明供电分别采用封闭母线供电.4.所有导线均穿钢管暗敷或在线槽内敷设.当管线长度

49、超过 30 米时,中间应加接线盒,接线盒规格由施工单位自行决定.5.所有与消防设备有关的线路均穿钢管暗敷在楼板及墙体内,部分线路穿管在吊顶内明敷时,此段保护管应作防火处理.6.吊顶上安装的灯具,壁灯及插座的供电回路中必须增设一根接地保护线,除注明外导线截面均为 BV-2.5mm 五、接地及安全：1.本工程低压配电系统 TN-S 系统,设置专用保护线(PE).凡正常不带电的电气设备的金属外壳,穿线金属管,电缆外皮,支架等均应与保护线可靠连接.2.为减少人体接触电压,在变配电所内设置总等电位联结,对特殊场所如水泵房,卫生间等出处还应设局部等电位联结.插座回路均采用漏电开关或漏电保护器。深圳市宽带网

50、络交互中心及数据备份中心施工总承包工程 施工组织设计 第 30 页3.保护线(PE)连接.最小截面按下表选择,但最小截面有机械保护时不得小于 2.5mm2,无机械保护时不得小于 4mm2。六、建筑物防雷 1.本工程通过计算预计年雷击次数为 0.3069,按二类民用建筑防雷设计,接地电阻不大于 1 欧姆。2.避雷带采用12 热镀锌园钢沿屋檐或女儿墙支架敷设,支起高度100mm。3.本工程部分屋面冷却塔的顶部沿外侧设避雷带。4.本工程屋面上设置不大于 10M*10M 的网格形避雷带。5.由于本建筑的重要性利用结构梁内的钢筋作每层做均压环.本工程内的各种金属管道每层与均压环连接一次,均压环与所有防雷