房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料.pdf

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1、房地产公司关键绩效 KPI 指标体系 房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料 接收全套竣工资料，包括：地质勘察记录，竣工验收证明书，消防验收合格证书，钢材、水泥等主 要材料的质量保证书，构配件的合格证书，供水试压报告，砂浆混凝土试压报告，园林绿化等有关部 门验收合格证书，经及各类设备的操作、维护说明书 1 产权资料 A.项目批准文件；B.用地批准文件；C 建筑执照；D.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单 2、市府验收合格资料 E 市建设工程竣工验收证书；F 市建筑消防验收合格证；G 市完善配套办公室小区综合验收合格证书；H 用电许可证；I供用电协议书；J 卫星地面接收设施许可证；K.电

2、视共用天线合格证；L.电梯使用合格证 3、工程技术资料 M 竣工图一一包括总平面图、建筑、结构、设施、附属工程及隐蔽管线的全套图图纸；N 地质勘察报告;房地产公司关键绩效 KPI 指标体系 0 工程合同及开、竣工报告；P 工程预决算分项清单；Q 图纸会审记录；R.工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）；S 隐蔽工程验收签证；T 沉降观察记录；U 竣工验收证明书；V 纲材、水泥等主要材料的质量保证书；W 新材料、构配件的鉴定合格证书；X.电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书；丫砂浆、混凝土试块试压报告；Z 供水、供暖的试压报告；4、资料的存放：上述的全部资料存放在开发建设单位（大业主），物业公司保存复印件在办公室，以便随时查阅;须移交物业公司的资料 A.电梯使用合格证 B.供用电协议书 C 用电许可证 D 用水申请审批表及月供水计划执行表 E 卫星电视地面接收设施许可证 房地产公司关键绩效 KPI 指标体系 F 须移交物业公司的复印件及图纸 G 小业主姓名、产权、联系地址（或电话）H.市建设工程竣工验收证书 I市建设消防验收合格证书 J.电视共用天线合格证 K.建筑、电气、给排水、煤气等施工图 L.机电设备单台说明书、调试、订购合同、建筑面积清单