整体装修承包合同范本3篇.docx

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1、整体装修承包合同范本3篇 装修合同是家装质量的约束凭证，也是避开家装纠纷的保证书。那么签订整体装修承包合同须要留意什么呢?以下是我整理的整体装修承包合同，欢迎参考阅读。 整体装修承包合同范本1 发包人 (简称甲方) 承包人： (简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则。双方就芦淞新天地装饰装修、 水电安装工程施工事项协商一样，签订本合同。 第一条：工程概况 工程名称：湖南省株洲 工程地点：湖南省株洲 工程内容：芦淞新天地装饰装修、水电安装工程 其次条：承包范围 1、装饰装修、水电安装工程： 包括但不限于以下内容：依据

2、图纸、设计变更、施工方案等要求所进行装饰装修、水电安装工程;场内运输;测量放线;施工排水和清理;临时用电的维护;脚手架搭拆;竣工验收合格移交前施工成品爱护;平安防护设施搭拆;夜间施工照明;材料定置化堆放;施工区域每天的文明清理等。依据图纸、设计变更、新增托付、施工方案等要求需完成的结构施工的全部工作内容。详细施工工艺及工作内容以设计图纸及甲方提出的要求为主。 5、附属工程及变更托付 包括图纸范围内全部相关附属工程。本工程的文明、平安、保卫工作。各种设计变更、新增托付或合同范围内的工作，乙方不得以任何理由拒绝执行，假如出现拒绝执行的状况，甲方有权托付其他单位执行，其价款按甲方审定的施工图预算值的

3、1.5倍从乙方合同价款中扣除。 6、资料方面： 乙方根据甲方的要求做好及收集和整理好一切与工程有关的文件，并协作甲方做好资料对接工作，自己备份留底并且以书面形式报送甲方一份。 7、平安、文明、环保方面： 乙方需做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物等的爱护工作。若与高压线、通讯电缆或其他地下设施相交或相邻时，应与有关部门协商处理，确保其平安、不得损坏。因乙方缘由造成的损失或一切后果均由乙方担当。 乙方要遵守当地的文明、治安管理条例，杜绝发生群众斗殴、械斗、暴乱等违纪行为。一旦有突发性事务发生，乙方要主动帮助甲方和当地有关部门实行措施平静事务，防止事态扩大，尽量削减财产损失和避开人员伤亡。 乙

4、方要保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款;工程竣工后必需对现场进行清理，拆除临时设施，整理好并按甲方要求堆放，刚好将场地交还给甲方;如竣工后七天内乙方不清拆、整理，甲方有权托付其他方清理，因清理而发生的全部费用都由乙方负担，在乙方工程款内干脆扣除。 8、乙方范围内管理人员：施工员、质检员、平安员各一名和其他管理人员由乙方负责并报甲方现场督促。(挂牌持证上岗)。 9、一切因为乙方违规施工造成破坏公共财产、损耗人民利益的全部相关费用，均由乙方自行担当。 第三条：承包方式： 本工程采纳包工包料。 包人工、包材料、包施工、包工期、包质量、包平安及文明施

5、工等; 第四条： 施工工期 1、总日历天数 天，(从 年 月 日 至 年 月 日)，此工期不受任何客观因素的影响。严格执行甲方与业主的施工工期。 2、工期延误： (1)因重大设计变更或不行抗拒的自然灾难(火灾、地震等自然缘由引发的火灾)以及省、市政府等上级相关职能部门通知的停工，经甲方施工员签字认可，工期相应顺延，乙方不担当因此缘由造成的延期竣工和延期交付运用的违约责任。若是可预防性的自然灾难，而乙方自身未做好防范措施而造成工期延误，乙方应当担当相关全部责任; (2)因重大设计变更、停电、停水、停工待料影响乙方按原安排正常施工的状况发生时，连续超过24小时的，超过部分经甲方代表签字认可，工期相

6、应顺延。 3、为确保工期按期完成，甲方对乙方各段施工进度进行考核。因为乙方人员配备不足，而影响工期不能按按时完成，甲方要求乙方增加人员入场，而乙方担心排人员入场，则甲方有权让第三方人员入场协作完成施工，所发生的费用全部由乙方担当，甲方干脆从乙方的结算款中代扣出来支付给第三方。 4、在履行合同过程中，由于甲方下列缘由造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期或增加适当的合理费用：(1)增加合同工作内容;(2)因发包人缘由导致的暂停施工;(3)供应图纸延误;(4)未按合同约定刚好支付进度款;(5)未按合同约定时间供应具备施工条件的施工场地。无论以上任何缘由，乙方认为须要修订合同进度安排的，应当在

7、以上事由发生之日起14日内以书面形式通知甲方，并申报其需延迟工期的期限及理由。 5、工期乙方每延误一天，向甲方支付按合同价款0. 3%的违约金。超过3个月乙方仍不能竣工的，乙方应向甲方支付按合同结算价款15%的违约金，同时甲方有权随时与乙方解除本合同，或另行托付第三方来完成乙方未完成工程，另行托付所须要的费用以及甲方由此而增加的管理人员开支全部由乙方担当。工程提前与主合同条款按造价比例支付乙方。 6、乙方在施工期间一切不是由甲方缘由而引起的停工、罢工或退场，甲方将追究乙方责任，扣除违约金，并有权派遣第三方入场施工，全部相关费用都由乙方担当。 第五条：质量标准 本工程质量标准必需达到国家验收标准

8、，施工质量达不到规范和设计要求时，乙方必需返工，并担当由此发生的全部费用。工程完工经建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，乙方施工的全部工程应达到合格标准。若工程质量不合格，乙方要无条件返工整改，同时担当工程造价10%的违约金，并担当相应法律责任。 第六条：合同价款及支付方式 1、 合同价格： 本合同为总价包干合同，按甲方与业主的最终结算金额下浮30%计取。本价格价已包含乙方进行本工程施工可能发生的一切费用，包括但不限于以下内容：干脆费、间接费、利润、设备材料施工现场转运费、工程包干费、合同所包含的全部风险、责任、保险、不行预见费等。总价包干合同在合同期内不因任何因素的改变而调整(

9、含设计变更)。 2、 支付方式：乙方签订合同后向甲方支付30万元保证金。甲方参照建设方的付款方式同步按比列支付每月完成工程量的工程款给乙方。待工程完工后，质保金无息退与乙方。 第七条：平安管理 1、乙方应遵守全部平安规则、遵守工程建设平安生产全部管理规定及技术规范，严格按平安标准组织施工，平安措施，确保施工平安。 2、乙方依据施工平安须要在施工现场搭设必要的平安防护棚，确保施工平安，且对发生的平安事故负全部责任。 3、乙方必需负责施工期内的各项防火工作，如造成损失由乙方负责。 4、甲方指定的分包商，在施工过程中发生平安事故，由指定分包商负责，若给乙方造成损失，甲方负责从分包商工程款中扣回造成的

10、损失。 第八条：施工现场管理 1、甲方指定驻工地现场代表 2、甲方代表(甲方任何驻施工现场代表)，行驶合同约定权利，履行合同约定的职责。 3、乙方承诺派出有优良工程施工管理阅历的项目负责人、技术负责人、施工员、资料员管理本工程，全部管理人员持证上岗。乙方指定 为负责人，系乙方代表，必需常驻工地。 4、严格根据施工图、设计总说明及国家规定的技术操作规程、规范组织施工，确保工程质量，根据合同规定的时间如期完成。 5、制定平安防护措施，确保平安生产。 6、根据须要供应和修理施工现场所用的照明、看管需用的维护和警卫等，如乙方未履行上述义务所造成的工程、财产、人身损害，由乙方担当责任及所发生的一切费用。

11、 7、仔细做到文明施工，切实做到现场地下管线的爱护与迁移对附属建筑物、平安爱护工作，尽量限制施工噪音，保证施工现场清洁符合有关规定。 8、乙方全部施工人员发生质量事故，应马上报告甲方或监理工程师和有关部门。如属乙方责任，要负责返工，直到符合规范要求，并赔偿甲方的一切损失。 9、乙方全部施工人员必需遵守有关规定，协作好其他专业施工队伍进场施工，不得有意犯难其他施工队伍进场施工。并听从甲方对施工现场的统一调配。配备好机械施工所需人员。工程竣工验收后，乙方一个月内应全部清理撤出现场。 10、已竣工工程未交付运用前，负责已完工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方如提前运用后发生损

12、坏的修理费用，由甲方担当。 11、乙方实际进场施工的行为表明乙方承认甲方的前期打算工作符合乙方进场施工条件，此后，甲方无需为进场施工在履行其他义务。 12、乙方不得将本项目以任何形式转包或分包给他人，包括他人借乙方名义承建本工程。 13、乙方自行处理因施工行为引起纠纷须要与政府有关部门交涉的问题，并担当因此发生的费用。 14、工程施工过程中全部的分包商施工内容全部纳入乙方的统一管理。 15、乙方无条件协作甲方资料员现场收集、整理资料并负责协作原材料取样。 16、本合同没有规定甲方的责任和义务，而乙方完成本合同须要解决和处理的事项，由乙方负责处理。 第九条：治安与文明 1、治安：在工地打架、闹事

13、、破坏公共财物，按实赔偿，并一次惩罚1000元，情节严峻的追究责任。 2、文明：不穿制服上班，不戴平安帽，随地大小便，乱丢烟头纸屑;随地倒饭，房间不卫生，穿拖鞋上班一次罚款50元。场地材料不码堆、不清洁，自甲方通知整改之日起二天内仍不执行，甲方有权另行支配第三方整改,整改费用由甲方从乙方结算款中代扣支付给第三方。 第十条：工伤平安事故处理： 1、 工地现场所发生的一切工伤事故引起的费用，乙方自行担当，甲方概不负责。 第十一条：甲方职责： 1、甲方负责本工程的税金，预结算费用，工程资料及竣工图制作、收集、整理提交费用，及与业主协调工作。 第十二条：违约责任与争议 乙方未按本合同约定履行各项义务或

14、发生错误的，都认定为乙方责任违约，甲方有权对乙方进行违约罚款，违约金为乙方结算总额的10%;甲乙双方在履行合同时发生争议,应尽可能协商解决，协商不成的，双方同意向工程所在地法院提起诉讼裁决。 第十二条：其他约定 1、本合同系双方在同等、自愿的基础上签订，本合同如比较之类合同有特别规定属双方的特殊约定。 3、发包人规定的施工现场文明公约或规章制度，乙方应当贯彻并遵守和维护，发觉乙方有不按规定违反文明公约和规章制度的，发包人有权按规定赐予罚款教化，连续违规三次者，责令当事人无条件退场。 4、乙方由于施工现场状况所发生的办公和住宿场所的租赁和施工材料等得二次转运费用由乙方担当。 5、平安文明施工根据

15、政府平安文明执行。 第十四条：本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 本合同签订时间：年月日。 甲 方：(盖章) 法人代表： 托付代理人： 开户银行： 账 号： 单位地址： 联系电话： 乙 方：(盖章) 法人代表： 托付代理人： 开户银行： 账 号： 单位地址： 联系电话： 整体装修承包合同范本2 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 1、工程承包方式，双方商定实行包工包料的承包方式 2、工程期限 90 天; 开

16、工日期20_年4月15日; 竣工日期20_年7月15日; 3、合同价款：工程造价为(人民币)贰拾玖万元整(￥290000元)(附：装饰装修工程报价单、装饰装修项目确认表、装饰装修工程预算表)。 4、质量标准 ：工程质量按双方约定式<装饰装修工程施工规范及质量验收>标准执行。 5、工程款支付方式 ：(1)工程开工支付工程款30%，(2)工程完工后支付工程款80%，(3)工程验收合格后支付工程款100%。 6、甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 年 月 日 整体装修承包合同范本3 甲方： 乙方：爱上家装饰 甲、乙双方经友好协商

17、，就乙方承包甲方全部的装修施工事宜达成一样，签订本合同： 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，详细施工内容详见附件。 二、包干承包费用：人民币 ;小写： 元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、支付方式： 1.材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 40%即 元整，小写： 元 2.油漆材料进场施工之日，支付人民币25%即 ，小写： 元 3.浮胶漆进场施工之日，支付人民币25%即 ，小写： 元 4.全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币10%即 元，小写： 元 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。 五、其他约定 1.

18、甲方应按合同约定刚好付款，否则按200元/天支付违约金。 2.乙方自行打算工具，聘请人员，自行负责施工平安，严格根据要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，马上返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当。 3. 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天根据200元/天予以惩罚，对甲方不刚好付款新增施工内容等，甲方缘由延误工期，乙方不担当违约责任。 4.该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应当刚好负责为甲方免费修理(如人为损坏，修理应付相应的费用) 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电 话 号 码： 电 话 号 码： 日 期： 日 期： 整体装修承包合同范本3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页