正规房屋租赁合同范文3篇最新2022.docx

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1、正规房屋租赁合同范文3篇最新2022 随着我国社会主义市场经济体系的建立和完善，人们财产支配范围和支配形式也发生深刻的变革。作为一种重要的不动产，房屋在人们日常生活和经营活动中扮演着越来越重要的作用。正规房屋租赁合同怎么写呢?以下是我为大家整理的正规房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。 正规房屋租赁合同范文1 出租方(甲方)： 身份证号码： 职业： 联系电话： 现居处： 邮政编码： 邮寄地址： 协议签订时间： 年 月 日 协议签订地点： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条

2、甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表明全部权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。 其次条 出租房屋基本状况 出租房屋坐落于_，房屋结构为_,建筑面积为_平方米，(其中实际面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);出租房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)_方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(自然气表显示数字为 立方，电表显示为 度)。 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租金支付 1、租金每月人民币(大写)元。租赁期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。 2、租金

3、每向甲方支付 租金合计 元;以后应在每个支付期到期后的前10日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。(支付时间和方式双方可以约定调整。) 3、其他 第四条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效_日内，将出租房屋交付给乙方。 第五条 相关费用 1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 2、租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当。 第六条 出租房屋的转让与转租 1、租赁期间，乙方不得将房

4、屋转租给第三方运用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。 2、租赁期间，如甲方转让房屋全部权，须在通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 3、租赁期间，甲方如将房屋全部权转让给第三人，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 第七条 出租房屋的修理和运用 1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。 2、 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮

5、费用由甲方担当，由此给乙方造成的一切损失均由甲方担当。 3、租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出或一次折价转让给甲方，甲方应赐予便利。 第八条 合同的变更、解除和终止 1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。 2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前_日通知乙方： (1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的; (2)乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;

6、 (3)乙方在出租房屋进行违法活动的。 3、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并提前_日通知甲方： (1)甲方拖延交付出租房屋达_日以上; (2)甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法接着运用出租房屋的; (3)其他_。 4、依据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应予同意，租金标准按合同约定的标准执行。 5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满意乙方续租，续租时间由双方商定。 第九条 违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方因不能供应本合同约定的出租房屋而解除合同的，应根据本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外

7、的乙方的损失进行赔偿。 (2)甲方拖延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付租金总额_%的滞纳金，还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 (3)甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方对出租房屋进行修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，乙方应供应有效凭证。 (4)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应根据本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。 (5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。 2、乙方的违约责任 (1)、租赁期间，如乙方须要退房，必需提前10日书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙

8、方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算(一般总金额不超过一个月租金)。 (2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。 第十条 争议的解决 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可选择下列第_方式解决：(必需二选一，若选择仲裁委则应写明仲裁委的详细名称) 1、在_所在地法院诉讼, 2、向_仲裁委申请仲裁。 第十一条 其他约定 第十二条 附则 1、本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 2、自本合同生效之日起日内，由甲方持本合同及有关证明文件向_申请租赁合同登记备案。凡变更、终止本合

9、同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 3、本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 4、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。 5、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规房屋租赁合同范文2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济

10、合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 房屋状况 房屋坐落于 . 其次条 租赁期限 租赁期共12个月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月日收回。 第三条 租金及抵押金的交纳方式 每月租金为 元,承租方一次性交付12个月租金元. 承租方缴纳 元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的全部费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间假如损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分须要承租方担当.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提

11、前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金. 第四条 违约责任 1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还： (1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。 (4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算

12、。 3.租赁期间，如乙方须要退房，必需提前一个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第五条 其他约定事项 1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 , 应提前 30 天告知出租方 ; 2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最终两次缴费单据给出租方查验 ,如缴费单据丢失,从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方担当包烧费、物业费、电梯费。 3.承租方在租赁期间不得擅自由室内外进行房屋格局改动 ,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需复原原状，并担当由此造成的任何

13、方面的损失。 4.承租方在承租期间运用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到损害的,其法律责任及经济损失由承租方完全担当,并赔偿由此给出租方造成的一切损失。 5. 房屋内设施: 装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等 。 第六条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具

14、有同等效力。 第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份; 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规房屋租赁合同范文3 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

15、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关

16、证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_电话：_ 身份证：_ 乙方：_电话：_ 身份证：_ _年_月_日 正规房屋租赁合同范文3篇最新2022本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页