正规包工包料施工合同范本4篇.docx

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1、正规包工包料施工合同范本4篇 包工包料是许多施工公司采纳的比较普遍的做法，这种做法可以省去客户许多麻烦。今日我就给大家整理了正规包工包料施工合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 正规包工包料施工合同一 甲方： 乙方： 现依据国家相关法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同. 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 其次条 工程承包内容和单价 1、工程施工面积: 按实际面积算，运用防火保温隔热材料。 2、单价：外墙按 元/ m2含材料款，其它项目见清单. 3、工程概算总价 元(结算时按实际工作量结算为准)。 第三条 施工搭架材料和

2、搭架费用，由甲方无偿供应。 第四条 外墙施工工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间，工期则顺期延长. 第五条 工程价款的支付与结算方式 1、工程款支付方式：本合同签订后 日内，甲方支付合同总价的 备料款，即人民币 元。在施工过程中，工程完成 再付 工程款，即人民币 元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后 日内全部付清。 2、结算方式：工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算，甲乙双方共同办理结算手续，结算完毕，当日内全部付清工程款。若甲方无法在约定时间内付清工程款，甲方应按被拖欠额每日5‰的违约金支付给乙方。 第六

3、条 违约责任 甲方的责任： 1、未能根据合同约定履行责任，造成乙方损失的; 2、工程中途停建、缓建立成乙方停工、停产损失的; 3、不按合同约定给付工程款的。 乙方的责任： 1、工程质量按国家相关标准实行，如有不符合合同规定的; 2、工程不能按合同规定如期交付运用的。甲方有权拒付工程款. 3、三年质量保证，如出现质量问题，无偿修理。(人为因素、不行抗拒因素除外) 合同违约的解决方法：违反合同规定，双方应本着友好的看法协商解决，协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。 第七条 施工中如顶面、墙面偏差超过30mm，甲方应按现场实际工程量协商补给乙方： 。 第八条 完工后甲方如须要清理工保洁，甲方应

4、加工程保洁款每m2 按建筑面积计算。 第九条 其它 本合同一式贰份，甲方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。 公司地址: 联系电话: 甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 正规包工包料施工合同二 甲方：九方制药厂工程项目部 (以下简称甲方) 乙方： 木工 班组(班组长 )(以下简称乙方) 为了高速、优质、平安完成施工任务，从明确责任和权利动身，全部木工部分以包工包料的形式由乙方承包双方特制定本协议： 一、木工班组包工包料范围： (1)包括模板多层板、木方、铁钉、铁丝、穿墙螺杆、止水螺杆、山形

5、卡、穿墙螺杆用的PVC管、混凝土墙体用的水泥支撑、脱模剂、悬挑槽钢加固用的木方大头塞及木板防护、人货电梯各层用的防护木板及人工、电梯井水平防护木板及人工、塔吊基础及施工升降机用模板人工、施工区域内临时设施用的木板及木方、板墙模板定位焊接(焊机及焊条电缆线)、拉结筋及二次结构筋打眼、悬挑槽钢的拆除后预留洞模板封堵、协作项目部施工人员的放线弹线、末端以下的电缆线、木工用的各类机具及配套的电线开关、加班用的太阳灯及电线、班组工人的平安帽平安带、场地的清理堆放。工程中全部钢筋砼结构、砼预制构件的支拆模，预留孔洞的支模拆模等。平安文明工地、规范标准图集规定及图纸范围内施工区域内的全部木工工作。(2)木工

6、工种中所用的全部机械设备。(3)后浇带的支模拆模清理工作。(4)结构梁板柱胀模处理，后浇带凿毛处理。(5)模板缘由造成的漏混凝土、漏浆清理。(6)混凝土地坪施工时的支模拆模等工作。 二、工程质量要求： 1、乙方在施工中必需执行工程建设标准强制性条文及建筑施工规范施工，达到合格结构标准;若造成质量问题，达不到验收标准，所造成返工的一切经济损失(包括人工、材料、工期)均由乙方担当，并依据性质轻重，并处以200-1000元/次的罚款。注：柱漏浆清理，柱支模前必需冲洗干净，一层必需用新模板支模，依据本工程工期要求必需配备两套及以上的模板已确保工期须要。全部的砼表面均要平整，梁底按规定起拱，柱角垂直度偏

7、差在2mm以内，且不得有缺棱掉角的现象发生，达到清水砼结构要求。 2、在主体结构支模架、模板施工中，班组先自检、经项目部施工员、质检员检查后，报监理公司及建设单位复检后方为合格。 三、平安生产管理制度要求： 1、乙方现场施工人员必需持有效身份证，未满18周岁及年满55周岁以上不得运用，全部进场人员必需进行上岗前平安三级教化。乙方必需主动协作甲方做好各方面的人员管理工作，办理各种证件费用由乙方自理。 2、进入施工现场必需戴好平安帽、系好帽扣，高空作业系好平安带平安绳，违者惩罚50元/次。 3、特别工种必需持证上岗，杜绝与本工地无关的人员进入本施工现场及生活区，特殊是妇女儿童，更不能留宿工地，违者

8、处以200-500元/人次(本工种凡带妇女儿童的一律到外面租房，费用自负)。 4、禁止在生活区自行开火做饭，违者没收用具并处以100-200元/次的惩罚，生活区职工宿舍每间住足项目部规定的人数，每间职工宿舍必需每天有专人打扫卫生清洁被褥整齐。凡在工地住宿的工人必需遵守项目部制定宿舍规章制度，白天不得开灯，全部住宿的工人必需在21点前回到寝室21点后拒绝进入工地内，夜间22点准关灯。 5、职工宿舍内不得运用电炉、热得快、电饭煲、煤气灶、带明火的蚊香等设施，发觉一次罚200元，其次次罚500元，如出现火灾一切责任均由乙方负责。 6、乙方全部操作人员在施工过程中人为及违反平安生产操作规程和没有遵守平

9、安生产管理制度的伤亡事故，一切的经济损失及刑事责任均由乙方负担;在施工现场不得有意损坏项目部财物，发觉以一罚十处理;工地内严禁打架斗殴，若发生打架斗殴，当事人惩罚200元/次，乙方负责人惩罚500元/次。情节严峻的移交公安机关处理。 7、在施工中和生活区不得私自乱拉乱接电线，本工种的施工机械必需设有防护装置，不得在现场和生活区生火取暖违者处以罚款200元/次。 四、文明施工工地要求： 1、本工程必需达到亳州市平安质量标准化示范工地的标准，本工程严禁分包。所选用施工作业人员要求具有技术素养的同时，要讲做人道德素养，更不能运用社会上的闲散人员，特殊是作案在逃人员进入施工现场，如有违犯，甲方有权同有

10、关部门联系，并移交到执法部门处理。 2、在施工过程中的每道工序必需做到工完场清，项目部通知须做到工完场清的部位在四小时内必需清理完毕，否则项目部派人清理后，扣除乙方每工220元。施工机械要刚好做好防护装置及保养工作。本工种范围内的建筑垃圾废料要刚好清运出场，如发觉没有刚好清运出场，甲方有权找临时工清运，其费用由甲方在结算时扣除乙方的产值，乙方无条件执行。 3、乙方在进场后，班组长要自行管理好自己的工人，全部人员不准在工地随意大小便，一经发觉责令其改正，担当整栋楼的大小便卫生清理，直到举报下一人为止且罚款200-500元的罚款。 五、工程的价款及结算付款： 1、本工程依据施工图纸按 元/费用进行

11、结算。(乙方的模板运输费折旧费用均包含在承包费用中)，乙方的工程质量、进度必需经监理单位及建设单位评定为准，乙方必需做到质量合格每次验收确保一次性通过。如造成的返工全部费用均由乙方自理。 2、结算付款分阶段付款方式： 。 3、每次领取工程款时乙方必需供应工资表，并由该班组操作人员真实签名不得代签。 六、质量、平安、文明施工要求： 1、按分阶段付款的同时，但建设单位款额没有到位的状况下，乙方工人的生活费由乙方自行支付，如乙方因没生活费而停工，若停工的一切损失(包括影响各工种施工进度，工期及经济损失)均由乙方负担。 2、乙方必需按甲方的施工进度安排，确保周转材料，打算足够的劳动力，不得以任何理由如

12、经济困难进不到材料，及农忙、节假日、有人生病等条件延误工期，否则所造成的一切经济损失均由乙方担当(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罚1000元，拖延工期十天以上惩罚贰万元，并赔偿各工种进度损失)。 3、进入施工现场的施工人员须办理造册登记手续，上交身份证复印件一张。 4、项目部的例会必需有签署人和负责人参与，未经项目部同意不参与的干脆扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度安排要求，在有纠纷时作为有效的依据。 七、其它 1、本协议一式两份，甲方一份，乙双一份，合同双方签章(字)后生效。 2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。 甲方签字： 乙方

13、：班组长签字： 合同签订地址： 合同签订日期： 年 月 日 正规包工包料施工合同三 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 经双方友好协商，甲方同意将 西乡商会大厦 项目工程的通风及消防给水分项工程托付给乙方施工，双方本着同等互利、友好合作、保质高效的原则，特订立本协议，以资双方共同遵守执行。 一、工程概况： 1、 工程名称：西乡商会大厦通风工程安装施工 2、 工程地点：深圳市宝安区西乡兴业路与共乐路交汇处 3、 承包范围： 西乡商会大厦楼体内除空调风管以外全部设计范围内的通风及消防给水工程安装施工。详细见附后的工程预算清单。 4、 质量等级：按相关设计及施工规范要求施工 ，达

14、到国家有关消防通风质量验收合格标准。 二、承包方式： 乙方以包工包料包施工机具的方式进行承包(甲方只供应材料垂直运输机械及临时水电接驳口)。 三、工程款支付及结算方式 1、 乙方进度款支付如下：在完成地下室通风设备及风管安装与消防给水工程经我方初验合格后支付总款项的20%，款项为 万元，在主题结构封顶后完成楼宇内全部风管及通风设备设施安装后支付总款项的40%，款项为 万元，在完成通风设施与消防联动测试合格后支付总款项的20%，剩余款项在发包人办理审计结算后28天内付清余款(扣除工程质量保证金4%)。质量保证金在工程竣工验收合格满一年后，无质量问题时在一个月内退还50%(无息);满两年且无质量问

15、题时在一个月内再退还50%(无息); 四、工期要求 乙方必需配置足够数量的技术工人及1人以上的管理人员在现场作业。在施工过程中，乙方必需接受我方项目经理部统一制定的工期进度支配，满意和听从我方总体进度要求和进度安排，不得延误。若超工期每一天赔偿甲方500元，以此类推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人员、设备或技术力气不足造成进度或质量达不到要求的，甲方有权另聘班组进行赶工，其赶工的费用按本合同承包单价的两倍付给另聘班组，分割项目结算价款做为乙方借支工程款，乙方应无条件予以签字认可。 五、施工质量 1、 乙方应保证按施工图、会审纪要、设计变更、施工组织设计、施工方案、技术交底及规范等组织施工，若有

16、临时更改，以甲方的水、电技术负责人书面通知或在施工图上签字为准，方可施工。 2、 乙方施工的分部分项工程验收必需一次性合格，如验收不合格造成返工及工期延误所产生的费用将由乙方负责，每延误一天罚款1000元。 3、 乙方对甲方项目部的技术、平安交底要仔细刚好执行。 4、 乙方完成的成品项目经有关部门检查及验收后，若发觉存在质量问题，乙方应无条件刚好无偿修复至规定的验收标准，同时甲方项目部可依据实际状况进行经济惩罚，详细整改期限:分项验收前，在发出通知的2小时内;分项验收后，在发出通知的半天时间内。若乙方不执行整改，甲方将派他人进行修复，所产生相关费用均由乙方负责。 5、 全部质量验收及工期要求按

17、业主方与甲方所签合同要求同步进行。 6、 水电施工时半成品及成品爱护工作由乙方自负。 六、平安生产文明施工 1、 乙方必需严格遵守国家平安生产法规，遵守公司有关规章制度。确保现场平安生产文明施工，确保施工平安，如平安事故或被有关部门惩罚的，其经济和法律责任概由乙方负责，与甲方无关。 2、 一切听从现场管理人员指挥，不得随意盲目生产，若不按操作规程作业，导致事故发生，其全部费用均由乙方字符，并担当应有的法律责任。 3、 应爱护施工现场的各类防护设施，不得私自乱拆乱搭，如发觉每惩罚300元，如施工须要须向项目部汇报后再实施。 4、 乙方全部现场施工管理人员的平安文明防护用品(如平安帽、平安带、胸卡

18、及其它防护用品)由甲方负责供应，费用由乙方担当。 5、 各种机具电缆必需合格，禁止私拉乱接，肯定禁止运用防护措施不合格的机具和漏电平安爱护系统不全的电器、机具。 6、 严禁抛掷材料、工具及其他物品，避开堕物伤人。 7、 乙方根据江西省文明工地标准管理施工现场，若乙方范围内工作达不到文明工地要求，结算单价按达不到优良标准的约定执行。 8、 各种电动工具应保证有完好的防护罩，电线应用电缆线，不得运用护套线、花线，电线应架空，否则发生事故由乙方负责。电动工具要有专人运用，特别工种应持证上岗。 9、 全部现场材料必需按规定分类整齐堆码，余材废料必需清捡，外架上不能堆码材料，掉至水平网、硬防护的材料必需

19、按要求定期清理。 七、甲、乙双方的职责 (一)、甲方责任 1、甲方应于施工前向乙方供应施工图纸两套并进行平安技术交底，监督乙方根据施工方案或单项作业安排进行施工。 2、甲方应依据工程特特点与有关规定制定技术平安保证措施，以保证工人的施工平安。 3、甲方应供应水源、电源及材料机具修理场所、修补孔洞所需的水泥砂石。 4、帮助乙方解决进退场时的运输及吊装。 (二)、乙方责任 1、严格根据设计图纸、施工规范、有关技术要求及其施工组织设计组织施工，确保工程质量达到约定的标准，合理支配作业安排，投入足够的人力保证工期，并做好相关工程资料以满意验收所须要。 2、自觉遵遵守法律律法规有关规章制度，自觉接受甲方

20、及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查其设备及运用状况。 3、乙方应教化工人严禁偷盗行为，若发觉乙方工人偷盗甲方项目部或其他班组材料、机具等，每人次罚款乙方10003000元，干脆从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。 4、甲方委派的一名水、电技术负责人(负责技术指导，帮助与各方沟通及签证工作)，其工资费用(工资6000元/月)由乙方负担(两年24个月)，在每次支付进度款时扣回。 5、保修期为竣工验收合格交付运用日起算两年内，在保修期内出现的质量问题由乙方负责。 6、全部水电材料须有正式完税发票(达到结算总额的50%以上)。 八、主要规章制度及违规惩罚 1、乙方进场的施工工作

21、人员身体应健康强壮、素养高、不得出现各种疑难病症病人和传染病人，以及犯罪人员，否则一经发觉马上清出工地或送交当地公安机关处理。 2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的班组长担当主要责任。不准聚众赌博、打架斗殴、在本工地如发生打架斗殴应刚好制止并报项目经理部处理，情节严峻者交送公安部门处理;乙方施工人员若在工地赌博及斗殴，每次惩罚10003000元，从乙方进度款干脆扣除，参加人员无条件退场。 3、不得运用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒等大功率电器及煤油炉、液化汽等易燃易爆物品呢，否则发觉没收，并每次惩罚200元，从乙方进度款干脆扣除。 4、乙方工人进场应持进场劳务证、身份证、安排生育证、

22、当地派出所暂住证、职业资格证、并持证上岗。工人进场应上交一寸免冠彩色相片两张，身份证复印件两份。 5、乙方应定期组织工人做好平安教化及培训，并向甲方供应每次培训活动的专业资料，无供应资料者每次罚款100200元。 6、乙方严禁聘用18周岁以下55周岁以上(女工50周岁以上)的作业人员，乙方工人不得带家属和小孩进入工地，否则发生事故由乙方负责。 7、乙方不得穿“三鞋”、打赤脚上班，并正确佩戴好平安防护用品，否则每次罚款50元，由乙方进度款中扣除。 8、亲密协作好兄弟班组的施工，以免耽搁工期。 9、不能随意拆除或挪动工地平安防护设施，否则将赐予严厉的经济惩罚并追究责任。 九、违约 在乙方发生下列状

23、况之一时，甲方可以随时解除合同并将乙方清退出场，乙方必需自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的60%赐予结算，同时本合同终止，乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款壹仟元; 1、 违反法律、法规和治安管理条例的; 2、 严峻违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的; 3、 施工过程中，经相关人员连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、平安生产的要求的; 4、 违反操作规程，经教化不改的; 5、 乙方因技术力气。机械设备或劳动力不足导致进度严峻滞后的;中途发生较大的质量事故及乙方技术力气不足，施工质量差的; 6、 多次不听从甲方管理人员合理指挥调配的; 7、 乙

24、方现场管理人员未经请假连续三天不在工地，或把该工程再次进行转包的。 十、其他 1乙方支付给甲方合同履约保证金30万元，在工程完成至正负零(基础)后七日内退还履约保证金20万，主体封顶后七日内退还履约保证金10万。履约保证金均不计利息。 2、甲方临时须要乙方工人时，杂工按80元/工日、技工按120元/工日计算人工费，该费用当月进行结算，若甲方运用乙方材料应予以签证。 3、乙方每次进度款，须现场项目经理、预算、技术、质量、平安人员签字后以转账形式支付。 4、若甲方未能按时付清尾款，则欠款部分按银行同期利息补偿乙方。 5、本合同条款如有与甲方和业主方所签合同条款想冲突(或冲突)之处，则按甲方和业主方

25、所签合同条款内容执行(专指施工质量、进度、平安及材料要求等)。 6、若因业主方缘由造成的可索赔工期及费用，乙方供应资料甲方帮助协作。 7、本合同未尽事宜，双方另行协商订立补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。争议解决方式参照甲方与业主所签合约。 8、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工，付清尾款后自然失效。 甲方代表：(盖章)年 月 日 乙方代表：(盖章) 身份证号码： 年 月 日 正规包工包料施工合同四 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国法和中华人民共和国建筑法，结合本工程状况，经双方洽商达成

26、如下协议： 第一条 工程概况 1-1， 工程名称：_ 1-2， 工程地点： 1-3， 程内容。( 栋 层，约 万平米) 其次条 开工 2-1，开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日共计日历天。 2-2，形象进度：在主体阶段施工时，紧密协作土建施工，不得影响工程进度;在工程装修阶段，严格根据甲方施工进度支配施工。 第三条 工程质量等级：乙方严格根据国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。 第四条 合同价款 4-1，承包总价：_ 4-2，合同价款计算的依据及承包方式： 1，据实结算，按河南省20x年全国统一安装工

27、程预算定额 河南省价目表以及相关配套的费用定额和文件取费用，其中定额综合人工工日 按 执行。 2，本工程取费类别按 3，工程主材：牌，主材由乙方举荐三个品牌甲方任选其一后价格由建设单位及乙方书面确认，若信息价内没有的则建设单位认质认价，但甲方及建设单位不得指定供货商及生产厂家。 4本工程承包方式为：包工包料包辅材。 第五条 图纸、资料 甲方应向乙方供应工程施工图及相关资料。若甲方不能按合同约定供应图纸、资料，造成延误，责任由甲方担当，工期应相应顺延。 第六条 甲方的权利和义务 6-1，负责供应水，电接口以及开通施工场地通道，保证施工期间的畅通。 6-2，协调处理施工现场及四周有关方面的关系，协

28、调各工种施工中的作业 6-3，组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，刚好签发交底会议纪要。 6-4，甲方负责施工过程中的技术资料汇总，质量，平安监督和检查，以及工程的竣工验收。 6-5，供应施工所需正常的垂直运输设备。 6-6，负责预留埋土建筑、结构施工图内的安装工程预留孔(洞)、预埋件，对建筑、结构施工图内没有体现而在安装工程施工图内体现的预留埋孔(洞)、预埋件，甲方应协作乙方进行预留预埋。 6-7，甲方应按合同的约定刚好付款。 甲方不按合同约定完成以上工作造成顺延，应担当由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 第七条 乙方的权利与义务 7-1，负责对进场施工人员

29、的岗前培训及教化，组织学习甲方各项规章制度。 7-2，保证进场施工人员衣装整齐，行为端正，做到文明施工，工完场清。 7-3，完成甲方下达的周、月进度安排，落实甲方下达的各项指令。 7-4，按约定的要求做好施工现场及接近构筑物的爱护工作。 7-5，施工期间或竣工后，由乙方造成的工程损坏，由乙方负责予以修复， 第八条 施工工期 8-1，乙方必需根据甲方的进度安排组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与安排不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表签字确认后执行。 8-2，延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期起先施工。乙方不能按期开工，应在协议条款约定的开工日期七日之前

30、，书面对甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在48小时以内以书面形式答复乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意顺延要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 8-3，暂停施工 甲方代表确认有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求 8-4，工期顺延。下列状况造成竣工日期的延误，经甲方代表确认，工期相 8-4-1，工程量变更和设计变更。 8-4-2，不行抗拒(指斗争、动乱、空中飞行物体坠落或其他甲乙双方造成 8-4-3，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意赐予顺延的其他状况。 乙方在以上状况发生后5天内向甲方提出报告，甲方代表在收到报告五 第九条 质量与验收 9-1，乙方应仔

31、细根据国家颁发的施工质量验收规范、工艺标准及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、验收，乙方应为甲方人员检查供应便利条件，对不合格的部分根据甲方代表及委派人员的要求返工修改，担当自身缘由导致返工修改的费用。 9-2，隐藏验收。工程具备隐藏条件的部位，乙方自检合格后做好自检记录、隐藏验收内容等工程施工资料后通知甲方验收。验收合格后方可接着施工。 第十条 工程款的支付 完工程量的 ，预埋结束安装部分按月进度付已完工程量的80% ，工程竣工验收合格后，一个月内付至97% ，余款3%作为保修金，保修期满30日内一次性付清。 第十一条 设计变更 施工中建设单位对原设计进行变更，须

32、向乙方发出变更通知单，乙方按通知单要求进行变更。变更费用干脆进入决算。 第十二条 竣工结算 以完工程验收后，乙方应在15天内提出决算，甲方收到决算后在15天内审核完毕，或提出审核看法。双方看法达成一样后，甲方向乙方支付工程款。 甲方无正值理由在工程竣工验收后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行安排外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并担当违约责任。 因特别缘由，部门单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议以明确各方责任。 第十三条 保修 13-1，保修金。工程竣工结算时，甲方从应支付乙方工程款内预留百分之三作为工程保修金，保修期为一年。 13-2，保修期间，乙方应在接到修理通知

33、之日后两天内派人修理，否责，甲方可托付其他单位或人员修理。因乙方缘由造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。非乙方缘由造成返修的经济支出，由甲方担当。 13-3，甲方在保修期满后7日内将剩余保修金退还乙方。 第十四条 平安施工 乙方按有关规定实行严格的平安防护措施，如乙方自身平安措施不力造成平安事故责任由乙方担当全部因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和费用。 第十五条 增订条款 15-1，由于甲方缘由造成的停工、窝工、对乙方造成损失，应由甲方担当全部责任，甲方假如未按合同约定刚好付款，乙方有权停止施工，造成相关损失由甲方相应负责。 15-2，乙方按税前在

34、业主方结账总价下浮_%做为甲方管理费及税金(乙方再无其它费用)盈亏均有乙方自负。 15-3，乙方向甲方交纳工程定金为_(_元)，乙方在合同签订后7日内打到甲方指定账号，工程定金到乙方进场后10日内退还。 15-4，从合同签订之日起甲方保证_内工程开工, _后若不具备开工条件则甲方在10日内退还工程定金，合同接着生效。 第十六条 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。竣工结算并结清款项后，除有关保修条款仍旧生效外，其它条款即告终止;保修期满并结清工程款项后，保修条款终止。 第十七条 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 第十八条 后附大合同一份。 发 包 方： 承 包 方： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 年月日： 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页