正规工程建设施工合同范本4篇.docx

《正规工程建设施工合同范本4篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正规工程建设施工合同范本4篇.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、正规工程建设施工合同范本4篇 凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方可通过协商解决，今日我就给大家整理了正规工程建设施工合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 正规工程建设施工合同1 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地 二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地 三、建筑面积：全框架结构共11层，总建

2、筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。 四、承包范围及内容 1、主要内容：根据甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。 2、配套附属工程，另行按实计算。 3、水、电由甲方负责。 4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。 五、材料材料及工程质量要求 1、主体工程质量必需达到一次性验收合格、 2、乙方应仔细根

3、据甲方要求和意图，细心施工，随时接受甲方的检查、验收。 3、因乙方缘由工程质量达不到规范质量标准，乙方担当一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方根据甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，全部费用由乙方负责。 4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。 5、外墙为100×100或(100×200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。 六、承包方式及合同价款 1、工程采纳包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，平安保险由乙方负责。 2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子

4、由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。 七、工期要求 工期总共为180天，自20x年1月27日开工到20x年7月27日竣工。 八、付款方式 工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。 九、双方责任 1、甲方应保证工程款刚好到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。 2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金缘由不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。 3、承包人不得将承包

5、工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。 4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，仔细履行职责，帮助保密等义务。 5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规工程建设施工合同2 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 为规范家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱

6、护法、省爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点：_市_区(县)_路(村)_巷号_楼层_室。 3.住房结构：_ 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式：_ 6.总价款：_元(其中人工费_元，材料费_元，详见清单。) 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。工期为_日。

7、 二、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方选购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如

8、乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙

9、方担当，工期不变。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

10、 五、关于工程价款及结算的约定 1.合同签订后，甲方支付总价款的_%，计_元; _年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;_年_月_日前，甲方支付部价款的%，计元;年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途变更施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。 3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 六、其它 (一)甲方工作 1.甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空

11、房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明运用留意事项。 2.做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3.如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 (二)乙方工作 参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆

12、原有建筑结构及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 3.乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此

13、发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 八、纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 九、其它约定 十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(盖章

14、)：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 住址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 开户银行：_ 户名：_ 帐号：_ 签订日期：_年_月_日 正规工程建设施工合同3 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共合国合同法和建设部建设安装工程承包合同条例，经甲乙双商定，甲方将原阳县城关镇振华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。详细承包内容如下： 一、 工程概况： 工程名称：原阳县城关镇振华学校餐厅、宿舍工程 工程地点：原阳县城关镇振华学校院内 工程内容：土建、安装 二、 工程承包范围、质量标准、合同价款、工期： 承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保

15、温工程不包括。 质量标准：合格 合同价款：单平方造价为850元每平方米。本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。 工期：4个月(120天) 三、 合同履行条款 甲方责任与义务： 1、 开工前施工现场具备三通一平条件，并供应地质及地下管线资料。 2、 施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方担当并担当相应责任。 3、 施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并担当一切费用及责任。 4、 施工水准点及座标限制点由甲方现场指定并出据书面通知。 5、 施工期间一切外因干扰，均由甲方担当谐调责任，严峻影响工程施工，造成损失的由甲方赐予乙方相应补尝。 6、 按合同约定刚好拔付工程款。 乙方

16、责任与义务： 1、 开工后主动组织人员，机械设备进场。 2、 配备合格施工、技术、管理人员。 3、 严格限制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必需经监理检查方可运用。 4、 确保按合同工期完成施工任务。 5、 施工期间，平安第一。因乙方缘由所造成的平安事故由乙方担当全部责任。 四、 工程款(进度款)支付 按形象进度支付，合同签订后，机械设备进场支付总款的20%;基础施工结束后支付总款的10%;一层主体结束，支付总工程款的15%;二层主体结束，支付总款的15%;三层主体结束，支付总款的10%;四层主体结束，支付总款的10%;粉刷结束，支付总款的10%;门窗安装结束，付总款的5%;余款工程后

17、1年内一次付清。 五、 工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加。 六、 其它 未尽事宜，双方协商解决。以上合同，甲乙双方均认为合理、合法同意执行，双方签订后，即产生法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各持1份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规工程建设施工合同4 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 甲乙双方就丽景金城二期建筑工程总承包事宜，在同等协商一样的基础上，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，结合工程实际状况，订立如下协议以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 。 2、工程地点：。 3、施

18、工工程的土建、给排水、供暖、电气等施工内容。详见施工图和预算编制说明书。 4、工程面积：约 二、承包方式：工程总承包。 三、工程质量：合格。乙方要严格根据国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准的条件，竣工后由质量监督部门评定等级。单项工程、隐藏工程的验收应由甲方会同建设单位、工程监理、质检站和乙方共同验收评定质量等级。 四、工程承包总价 本工程承包总价确定为 元(大写整)。承包范围(见工程内容)内综合单价一次性包死(附合同价款预算，本预算缺项、漏项、多项的，决算时相应增减)钢筋、混凝土价格变动超过预算价±5%，可进行相应调整(价

19、格必需由甲、乙、监理三方签证)。 五、工程款拨付方式 1、施工至±0.00后拨付至已完工程量价款的75%(可单工程计算)。 2、进度付款每七层封顶后付至已完工程量价款的75%。 3、主体封顶后拨付至已完工程量价款的75%(不足五层单体工程，按此执行)。 4、进度付款每个月25日以前，乙方实际进度报表经由监理签字确认，并经甲方项目经理审核后，报房产预算部审定，拨付该月已完成工程量价款的75%。 5、竣工验收合格后拨付工程款至工程总价的85%。 6、竣工验收合格结算后10日内付至工程总决算价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修金支付自竣工验收合格之日起一年后无托付保修的，28日内拨

20、至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日内付清。 六、甲方权利和义务 1、派驻现场代表 根据本合同约定代表甲方行使各项职责; 2、施工前现场具备开工条件，即“三通一平”，包括水通、电通、路通、场地平整。 3、将施工所需的生活用水(不含施工用水)、电接至施工场地围墙以内并挂表; 4、为乙方供应全套施工图纸六套; 5、依据工程须要，甲方有权供应建筑材料及制品，甲方供应材料的费用从预算中扣除，但不付给乙方材料保管费等其他费用。 6、甲方暂定价部分需经甲方认可后方可购买或施工;暂定部分的材料价格需经甲方、乙方、监理三方签证，以备决算时作为调整依据。 7、对乙方违反甲方现场管理制度的行为甲方有权

21、进行管理、经济惩罚; 七、乙方权利和义务： 1、派驻现场代表 根据合同约定代表乙方行使各项职责; 2、供应满意甲方、监理管理人员正常办公和管理须要的办公室及宿舍(依据现场状况，如甲方供应，须扣除乙方相应费用); 3、每月按甲方水电表数刚好、足额缴纳水电费，电费单价计算时综合考虑用电损耗; 4、需乙方办理的有关施工场地交通、环卫管理、安检及施工噪音管理手续均由乙方办理并担当费用; 5、严格遵守甲方现场的管理制度及监理指令; 6、因乙方缘由，本工程如有政府相关部门及建筑监管部门的书面停工通知，因此出现的施工困难、拖延工期及因停工所造成的全部损失及责任由乙方负责; 7、乙方要做到规范、文明施工并担当

22、与现场环境有关的环境卫生、生活污水粪便排放建筑垃圾外运等费用;如乙方未按甲方要求刚好清理施工现场施工材料及建筑垃圾影响下步施工工序的，甲方有权支配其他队伍清理，发生的相应费用在乙方进度款中双倍扣除。 8、因乙方缘由造成质量事故、平安事故，人员生命财产损害和经济损失，由乙方担当全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失; 9、施工场地四周地下管线和邻近建筑物若因乙方缘由发生损坏，由乙方担当由此发生的全部费用; 10、乙方要严格履行合同，有效完成施工任务，保证施工质量、平安及进度，有效协作甲方的协调管理。否则，如因乙方缘由工期滞后影响运用，或存在质量、平安及管理违约行为，甲方有权扣除违约金，违约金可自

23、工程款中扣除; 11、在乙方施工期间，乙方应做好甲方另行专业分包单位的协调、管理、协作工作。在施工时负责预留孔洞和预埋配件的工作，并符合质量要求(不符合质量要求的返工及整改费用由乙方担当)。在乙方施工期间，全部由甲方另行专业分包的工程，乙方应做好协作及成品爱护工作，担当总包管理责任; 12、竣工验收一个月内向甲方供应竣工图一套; 八、质量、平安指标 1、质量指标：施工过程中，乙方要听从甲方、监理方的管理和支配，严禁独断专行。施工中所运用的建筑材料应为各证件齐全的合格材料，杜绝不合格材料进入施工现场。工程的施工工艺要符合施工质量验收规范规定，所承建施工的工程要达到一次验收合格率100%。 2、平

24、安指标：施工工程中乙方应做好施工人员的平安教化、抓好平安生产管理工作，进场后必需为施工人员办理职工工伤保险或意外损害保险，施工过程中要与甲方、监理单位驻现场人员亲密协作，做好施工现场的平安防护工作的实施与验收，做到文明施工，杜绝重伤、死亡事故的发生。假如在施工过程中因平安防护、文明施工等工作未做到位，扣除相应平安文明措施费用;因乙方管理不善及施工问题等造成的平安事故，其责任及费用均由乙方担当。 3、进度指标：满意总承包合同的要求。 4、其他约定：工程开工前乙方向甲方供应完整的施工组织设计并经监理审核通过，施工中各施工资料要与工程进度同步。 九、工期： 1、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经

25、双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 2、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议。 (1)由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者; (2)因甲方或建设方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者; (3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺当施工者。 十、竣工验收、结算与保修 1、乙方在工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，竣工工程验收合格之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。 2、竣工工程验收，甲方分包工程乙方负责收集竣工资料，以国家颁发的施工验收规范、施工图为依据，工

26、程量不调整(变更除外)。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件： (1)增减变更文件和其他洽商记录; (2)隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; 3、工程竣工后，应提交竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或托付设计单位。 4、工程竣工验收后，质量保修期自工程验收合格之日起计算，依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期：地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限;装饰装修工程为2年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;采暖工程保修两个采暖期;屋面防水、有防水要求的房间、

27、墙面防水为5年。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。 5、发生质量缺陷乙方应马上到达现场修正，如乙方未能在规定时间内修正某项质量缺陷，发包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由承包方担当，在修理保证金中扣除。 十一、工程决算价按如下确定： 1、执行河北省消耗量定额(HEBGYD-A、B 、C -20x)。 2、取费按相应的取费标准。 3、有综合单价执行综合单价，执行综合单价的不再下浮15%，无综合单价按20x年第一期造价信息材料价格执行。 4、综合用工单价执行冀建质20x195号，税金费率执行冀建质20x462号计入，机械台班

28、执行冀建价20x47号。 5、不再执行其他有关文件及定额。 6、工程预算造价：依据以上1至6项据实计算工程预算造价。 7、变更总价=工程预算造价下浮15%(有特别说明的不再下浮15%)。 除以上所列内容外的费用由乙方自行担当。 十二、结算总价 第四项和第十一项之和为结算总价。 十三、违约责任 1、由于甲方缘由，经监理、建设方签证后方可顺延工期。 2、由于乙方缘由，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。违约金按工程承包总价×1‰/天×延期天数计算，违约金总数不超过工程承包总价的30%。 3、假如乙方未能按监理审核的施工组织设计中的进度安排如期

29、完成工程，连续三个时段未按时达到中间限制工期要求的，将撤换项目部，且延期的期限达到30日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到60日的，甲方有权解除本合同，并且有权恳求乙方赐予相应的赔偿。 4、乙方在承包工程期间，假如未经甲方同意擅自停工或人员太少、不出活超过10日的，甲方有权解除本合同，并对乙方进行清场处理，由此造成的一切损失由乙方担当。 5、在承包工程期间，乙方不得拖欠工人(包括农夫工)工资。如乙方在承包工程期间拖欠工人工资，视为乙方违约，甲方有权将其拖欠的工人工资数额在应付乙方的承包工程款中扣除，干脆支付给乙方工人或将扣除的款项交由有关部门用以支付乙方拖欠的工人工资

30、。如乙方屡次拖欠工人工资或拖欠工人工资数额超过50000元，甲方有权解除本合同。 十四、争议解决方式 凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方可通过协商解决，如双方不愿协商或协商不成，由本合同签订地人民法院管辖，双方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。 十五、其他条款 在合同履行过程中，双方可以依据实际状况，对合同未尽事宜协商确定。 合同签订地：衡水泰华房地产开发有限公司会议室。 十六、合同文本和效力 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式八份，甲方执伍份、乙方执叁份。附件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页