中介的独家代理合同.docx
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1、中介的独家代理合同中介的独家代理合同(精选18篇) 中介的独家代理合同 篇1 甲方:乙方:甲乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,依据中华人民共和国发法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方托付乙方代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为销售代理,销售甲方开发建设的_中广住宅楼_房产(房产详细状况详见本合同附件),该房产为住宅,可销售面积房源为 8 套。其次条 合作期限1、本合同代理期限为自日至日。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终
2、止本合同。3、在合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商并不得自行销售,否则视为甲方违约,应根据上述8套房产总房款的1%标准赔偿乙方。第三条 销售价格1、 销售价格表详见本合同附件。2、 甲方可视市场销售状况与乙方协商,征得乙方同意后重新制定价格;重新制定价格后,乙方须根据新价格执行。第四条 代理佣金及支付1、 乙方的代理佣金为房款的百分之一。2、 代理佣金甲方以现金或转账的形式向乙方支付。3、 甲方同意按下列方式支付代理佣金:2)甲方在正式销售合同签定并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代理销售即告完成,即可结算该套房源销售佣金。甲方在收到首期房款全款后7个工作日内将代理该套
3、佣金支付给乙方,逾期支付的,应付总金额的银行同期利率4倍支付违约金。第五条 甲方的责任1、应向乙方供应以下文件和资料:(1) 甲方营业执照复印件;(2) 关于代售房地产的所需的有关资料,包括:房源表、平面图、地理位置图、标准、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算表等;2、甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清,所产生的任何纠纷均由甲方负责。3、甲方应主动积协作乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一房二卖等误订状况的发生。4、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第六条 乙方的责任1、在合同期内,乙方应做好以下工作;(1) 乙方在营业网点进行房源销售
4、;(2) 实行派单、房源张贴、电话、网络营销等方式进行广告宣扬;(3) 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前,乙方不得以甲方名义代收房款或定金。(4) 乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。(5) 乙方保证代理期限内,每周代客户看房不低于5次,否则甲方有权扣除佣金。(6) 乙方工作导致的工商等职权部门纠纷、投诉、罚款等事宜,均由乙方负责。第七条 合同的终止和变更1、在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作妥当处理终止本合同后的相关事宜,结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任,甲方未按本合同的规定向乙方支
5、付应付费用的除外。2、 经甲乙双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。第八条 其他事项1、 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力的缘由,导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不担当责任。2、 本合同附件有房产价目表和房源表。3、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。4、 在履约过程中发生的争议,甲乙双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 中介的独家代理合同 篇2 托付 方: (以下称甲方) 公司地址:电 话:营业执照:受托付人: (以下称乙方) 联
6、系电话:身份证号:甲方因公司在黔业务发展须要,托付乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务,并支付相应酬劳。依据国家有关法律、法规规定,根据同等自愿和诚恳信用的原则,经双方友好协商,达成如下协议:第一条 甲方的权利和义务1、甲方必需向乙方供应真实有效的证件和证明,证明甲方是具有开展本业务的合法资质。2、甲方必需向乙方供应必要的工作文件,以便利乙方开展相关工作。3、甲方必需为乙方创建各种有利于业务开展的其他条件,以便利业务的促成。4、在贷款意向达成,甲方必需帮助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订,并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。5、未经乙方允许,甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。
7、一经发觉,无论业务是否最终达成,甲方都必需支付给乙方企业意向贷款总额 (不低于万元)的一次性经济补偿。6、在贷款审批通过,资金下发后,甲方必需在一周内根据贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介酬劳。7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为,在告知乙方后可马上终止本协议,并追究相应的责任。其次条 乙方的权利和义务1、乙方必需向甲方出示真实有效的证件或证明,证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。2、乙方必需向甲方供应有贷款意向的企业基本状况,帮助收集完善该企业贷款所需的各种证件证明材料。并且不得有意和贷款企业串通骗取贷款。一经发觉将肃穆追究法律责
8、任。3、乙方独立开展工作,和贷款企业达成初步贷款意向后,在甲方的协作下签订贷款意向协议文件。4、在贷款审批通过,资金下发后,乙方有权刚好取得贷款总金额的1%的中介酬劳。5、乙方有权监督甲方行为的合法性,一旦发觉甲方存在违法行为,在告知甲方后可马上终止本协议,并有权追究其法律责任。6、在未经乙方允许的状况下,甲方与乙方介绍企业单独接触,乙方有权责令甲方马上停止其行为,并支付相应经济补偿。第三条本合同期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。第四条 本合同履行期间,任何一方须要变更本合同的,必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方
9、的经济损失,由责任方担当。第五条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐私,负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。第六条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第七条 本合同经甲、乙双方签章后生效。第八条 甲乙双方在履约过程中若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成可根据有关规定向人民法院起诉。第九条 本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。甲方(盖章): 乙方(签章):_法人(签字):_ 证件号: 托付人: 联系电话 : 公司地址: 住址:_年_月_日 _年_月 中介的独家代理合同 篇3 供货人:_公司(以下简称甲方)代理人:_公司(以下简称乙方)2.商品及数
10、量甲方委任乙方为_商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_(数量或金额)。3.销售地区以_地区为限。4.订单的确认协议商品的有关数量、价格和运输期,应在逐笔交易中确认,其细微环节详见甲方销货确认书。5.付款(选择下列方式)(1)在订单确认后,乙方应于有关销货确认书规定的时间内,支配开立以甲方为受益人的、百分之百金额的,不行撤销的即期信用证,并于开证后马上通知甲方以便由方打算装运。(2)_;(3)_。6.佣金甲方于收妥货款后,按每批货物发票价值的百分之_向乙方汇付佣金。7.市场状况报告乙方有义务每三个月向甲方寄送一次具体的报告,反映当地的市场状况和消费者看法。乙方还应随时将其
11、他供货人所报同样商品的样品,连同其价格、销售状况、广告资料等寄给甲方参考。8.广告宣扬费用乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣扬费用。全部用作广告宣扬的和必需送交甲方取得事前同意。9.协议有效期本协议经有关双方签字后保持有效_年,从_年_月_日起至_年_月_日止,假如一方须要,延长协议必需在满期前_个月书面通知另一方。假如一方未能履行协议条款,另一方有权终止本协议。10.仲裁凡因本合同或与本合同有关的一切争议,应通过双方协商解决。如协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员,按其仲裁规则在深圳进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。11.其他条款(1)甲方不应向上述地区的其他客户供应协
12、议商品,如有任何干脆询盘均要转给乙方。但是,如有任何客户坚持要与甲方干脆交易,甲方有权干脆成交。在后一状况下,甲方应送乙方销货确认书副本一份,并按该笔交易标的净值的百分之_为乙方保留佣金。(2)乙方未能在_月之内向甲方寄送至少_(数量或金额)的订单,则甲方不再受本协议的约束。(3)对于双方政府间的交易,甲方有权按其政府授权干脆成交而不受本协议的约束。乙方不应干涉这种干脆交易,也不应对此提出索赔或佣金的要求。(4)其他条款应以双方签订的正式销售货确认书为准。本协议一式_份,双方各执_份。甲方(供货人):_乙方(代理人):_代表(签字):_代表(签字):_年_月_日在_签署 中介的独家代理合同 篇
13、4 双方依据中华人民共和国合同法及其相关法律法规,在同等互利的基础上遵循诚恳信用的原则,协商达成如下合意:一、协议期限本协议有效期 年 月 日 至 年 月 日,代理期满后,优先考虑代理商的代理权.二、甲方在协议有效期内,授权乙方作为 (区域)甲方产品唯一代理商,1、授权乙方销售甲方生产的系死产品。2、乙方不得向甲方以外的非正常渠道选购或销售假冒产品。三、供货及付款.甲方对乙方所购产品实行现款现结政策,在甲方收到乙方定单后,三天内组织发货。四、贷物提运及费用担当交货地点、运费及运输方式由甲方负责.五、样机供应方法.乙方可在代理价的基础上按10%实惠购买样机,每种型号只限一台,地区代理需搭建特地的
14、 演示平台,用于搭建演示平台的样机可根据实惠价购买。原则上每个地区代理仅可分批购买10台享受实惠价格的演示平台样机。乙方以实惠价格购买的样机,不得随意进入市场流通,因而干扰整个价格体系。甲方保留检查权力若乙方未达到上述要求,甲方有权削减相应的实惠条件。六、乙方承诺销量.乙方销售不得低于五台,即可取得上述地区代理权,省级代理不得低于10台,即可取得上述省级代理权。七、地区广告宣扬及促销.极限的区域性市场促销活动,原则上技术市部合同代理商联合组织。1、乙方在开发初期市场中,所需的广告宣扬费及其它费用开支自负。2、乙方有义务维护甲方产品的品牌形象,不得以任何形式损害甲方利益及名义。3、乙方为宣扬甲方
15、产品所做的广告宣扬及商业费用由甲方担当的应先由乙方申请,经甲方审批同意后方可实施。八、价格爱护.经甲方核准,自协议生效日起自动粉墙机出厂价为 元/台。甲方在某一机型降价(统一报价)以后,三天内对乙方此前30日内该机型的已付款进货进行价格维护。价格补偿仅用于下一次进货。价格爱护额=原代理价新代理价其它:一、甲方责任.1、供应具备市场优势的定型产品、过硬的技术支持和刚好周到的售后服务,以帮助乙方拓展市场。2、 阶段性地供应产品统一销售报价,并刚好沟通有关信息。3、 努力保障顺畅供货。4、 对乙方在销售甲方产品过程中的技术问题供应支持。5、 对乙方在进行极限产品直销过程中,出现的一次提货10台的最终
16、用户定单,在价格上遇到竞争对手压价时,经调查核实,厂方可对此单独实行特别价格。6、 甲方负责维护正常销售市场秩序。二、乙方责任.1、遵守甲方有关代理协议。2、乙方在销售甲方产品过程中保持良好的商业信誉及全力作好售后服务及技术支持工作,维护甲方产品形象。3、遵守甲方制定的价格4、乙方无权转让甲方授权的特约代理商。5、乙方有义务推广甲方产品。三、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效(本合同末尽事宜,按合同法办理)甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 中介的独家代理合同 篇5 供货人:_公司(以下简称甲方)代理人:_公
17、司(以下简称乙方)2.商品及数量甲方委任乙方为_商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_(数量或金额)。3.销售地区以_地区为限。4.订单的确认协议商品的有关数量、价格和运输期,应在逐笔交易中确认,其细微环节详见甲方销货确认书。5.付款(选择下列方式)(1)在订单确认后,乙方应于有关销货确认书规定的时间内,支配开立以甲方为受益人的、百分之百金额的,不行撤销的即期信用证,并于开证后马上通知甲方以便由方打算装运。(2)_;(3)_。6.佣金甲方于收妥货款后,按每批货物发票价值的百分之_向乙方汇付佣金。7.市场状况报告乙方有义务每三个月向甲方寄送一次具体的报告,反映当地的市场状况
18、和消费者看法。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品,连同其价格、销售状况、广告资料等寄给甲方参考。8.广告宣扬费用乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣扬费用。全部用作广告宣扬的和必需送交甲方取得事前同意。9.协议有效期本协议经有关双方签字后保持有效_年,从_年_月_日起至_年_月_日止,假如一方须要,延长协议必需在满期前_个月书面通知另一方。假如一方未能履行协议条款,另一方有权终止本协议。10.仲裁凡因本合同或与本合同有关的一切争议,应通过双方协商解决。如协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员,按其仲裁规则在深圳进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。11.其他条款(1)甲方
19、不应向上述地区的其他客户供应协议商品,如有任何干脆询盘均要转给乙方。但是,如有任何客户坚持要与甲方干脆交易,甲方有权干脆成交。在后一状况下,甲方应送乙方销货确认书副本一份,并按该笔交易标的净值的百分之_为乙方保留佣金。(2)乙方未能在_月之内向甲方寄送至少_(数量或金额)的订单,则甲方不再受本协议的约束。(3)对于双方政府间的交易,甲方有权按其政府授权干脆成交而不受本协议的约束。乙方不应干涉这种干脆交易,也不应对此提出索赔或佣金的要求。(4)其他条款应以双方签订的正式销售货确认书为准。本协议一式_份,双方各执_份。甲方(供货人):_乙方(代理人):_代表(签字):_代表(签字):_年_月_日在
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