装饰工程项目管理.ppt

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1、1 N420000装饰装修工程项目管理装饰装修工程项目管理（幕墙部分内容）（幕墙部分内容）1N421020 掌握幕墙工程质量检验的内容及要求 规定了幕墙工程主要进场材料的检验指标；规定了幕墙工程隐蔽工程验收的内容；规定了幕墙工程节点与连接检验的检验指标；规定了幕墙构件、板块安装检验的检验指标。质量要求质量要求+检测方法检测方法 参数多 不可忽视1N421021 材料现场检验 n铝合金型材铝合金型材 厚度厚度 表面质量表面质量 1N421021 材料现场检验 n铝合金型材铝合金型材 厚度厚度 表面质量表面质量 1N421021 材料现场检验 n金属板金属板 尺寸偏差尺寸偏差 表面质量表面质量 厚

2、度厚度 1N421021 材料现场检验 n石材石材 尺寸偏差尺寸偏差 平面度平面度 角度公差角度公差 色调、花纹色调、花纹 1N421021 材料现场检验 n钢材钢材 表面防腐处理表面防腐处理 表面质量表面质量 1N421021 材料现场检验 n玻璃玻璃 外观质量外观质量 钢化、半钢化钢化、半钢化 热反射热反射 夹层夹层 中空玻璃中空玻璃1N421021 材料现场检验 n密封胶密封胶 密封胶密封胶 密封材料密封材料及衬垫材料及衬垫材料 1N421021 材料现场检验 n五金件及其它配件五金件及其它配件 五金件五金件 转接件、连接件转接件、连接件 紧固件紧固件 滑撑、限位器滑撑、限位器 门窗其他

3、配件门窗其他配件 1N421022 隐蔽工程验收隐蔽工程验收 列出14项需要进行隐蔽验收的项目，实际中主管机构、验收方或业主可能会要求不同，但此14项需要记住。1N421023 节点与连接检验节点与连接检验 n预埋件预埋件 尺寸偏差尺寸偏差 1N421023 节点与连接检验节点与连接检验 n锚锚栓栓 类型、规格、数量、布置位置类型、规格、数量、布置位置和锚固深度和锚固深度 1N421023 节点与连接检验节点与连接检验 n顶顶部部 女儿墙女儿墙 1N421023 节点与连接检验节点与连接检验 n底部底部 与主体结构之间的密封与主体结构之间的密封 1N421023 节点与连接检验节点与连接检验

4、n立柱立柱 芯管芯管 上端固定连接，下端活动连接。上端固定连接，下端活动连接。1N421023 节点与连接检验节点与连接检验 n全玻幕全玻幕墙墙玻璃与吊玻璃与吊夹夹具具连连接接 安装牢固，位置准确安装牢固，位置准确 不与玻璃直接接触不与玻璃直接接触 1N421023 节点与连接检验节点与连接检验 n拉杆（索）拉杆（索）结结构接点构接点 焊接节点焊接节点 紧固件紧固件1N421024 幕墙构件安装检验 n立柱安装立柱安装 防腐防腐处处理理 连连接可靠接可靠 防腐防腐垫垫片片 尺寸尺寸偏差偏差1N421024 幕墙构件安装检验 n横梁安装横梁安装 连连接可靠接可靠 尺寸尺寸偏差偏差1N421025

5、 幕墙板块安装检验幕墙板块安装检验 n分格框分格框对对角角线线 尺寸尺寸偏差偏差1N421025 幕墙板块安装检验幕墙板块安装检验 n合格证合格证 玻璃玻璃 开启扇开启扇 防火、防火、保温棉保温棉 耐候胶耐候胶1N421025 幕墙板块安装检验幕墙板块安装检验 n表面表面质质量量n尺寸偏差尺寸偏差 1N421025 幕墙板块安装检验幕墙板块安装检验 n幕墙与周边密封质量幕墙与周边密封质量 与主体结构之间与主体结构之间 与室内装饰物之间与室内装饰物之间1N421025 幕墙板块安装检验幕墙板块安装检验 n全玻幕墙、点支承玻璃全玻幕墙、点支承玻璃 玻璃与槽口的配合玻璃与槽口的配合 密封胶密封胶 尺

6、寸偏差尺寸偏差1N421025 幕墙板块安装检验幕墙板块安装检验 n开启部位开启部位 开启灵活开启灵活 密封密封1N421040 掌握幕墙工程安装中质量通病的防治措施 1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1 1）胶）胶过期过期 日期日期 自检、专检自检、专检 过程管理过程管理1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（2 2）预埋件）预埋件偏差偏差 基准基准 复查复查 处理偏差处理偏差1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（3 3）焊接）焊接防腐防腐 落实人员落实

7、人员 隐蔽验收隐蔽验收 过程管理过程管理1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（4 4）连接点）连接点异响异响 螺栓螺栓防松连接防松连接 动配合动配合1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（5 5）幕墙）幕墙超差过大超差过大 测量测量 消除误差积累消除误差积累 过程控制过程控制1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（6 6）积水、渗漏）积水、渗漏 结构设计结构设计“等压原理”、排水管、滴水线、挡水板 密封密封1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病

8、的防治措施量通病的防治措施（7 7）自攻螺钉）自攻螺钉易松易松 钻头选用钻头选用 工具工具1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（8 8）外观）外观效果差效果差 控制进料控制进料 组件尺寸组件尺寸 立柱尺寸立柱尺寸1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（9 9）勾块（压件）勾块（压件）固定不良固定不良 人员人员 自检、专检自检、专检 钻头钻头带钻头螺钉1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1010）窗扇）窗扇不灵活、不密封不灵活、不密封 铰链铰链 安装、调整安装

9、、调整 胶条胶条1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1111）托块）托块漏装、不装漏装、不装 图纸图纸 人员人员 过程管理过程管理1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1212）玻璃）玻璃污染、色差污染、色差 供货供货 二次污染二次污染 清洁清洁1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1313）密封胶施工）密封胶施工 技术交底技术交底 工艺程序工艺程序 清洁清洁1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1414）防火

10、）防火 材料材料 固定固定 空气隔层空气隔层1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1515）防雷）防雷 材料材料 均压层均压层 搭接搭接 检测检测1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1616）封边）封边 防腐涂层防腐涂层 注胶注胶 固定固定1N421041 玻璃幕墙安装中质玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1717）封顶）封顶 注胶密封注胶密封 固定固定 龙骨龙骨 有序安装有序安装1N421042 金属幕墙安装中质金属幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1 1）密封胶）密封胶

11、漏雨漏雨 清洁清洁 两面粘结两面粘结 养护养护1N421042 金属幕墙安装中质金属幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（2 2）预埋件）预埋件 准确放置准确放置 牢固连接牢固连接 纠偏措施纠偏措施 漏放补救漏放补救1N421042 金属幕墙安装中质金属幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（3 3）胶缝）胶缝 挤胶角度挤胶角度 工具工具1N421042 金属幕墙安装中质金属幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（4 4）成品污染）成品污染 清洁清洁 保护保护1N421043 石材幕墙安装中质石材幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（1 1）加工尺寸、色差）加工尺寸

12、、色差 测量测量 放样加工放样加工 试拼色试拼色 选料选料不选用黄铁矿成分1N421043 石材幕墙安装中质石材幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（2 2）骨架）骨架 测量精度测量精度 自验自验1N421043 石材幕墙安装中质石材幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（3 3）锚栓松动、垫片太厚）锚栓松动、垫片太厚 钻孔钻孔 挂件消除误差挂件消除误差1N421043 石材幕墙安装中质石材幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（4 4）石材缺损）石材缺损 选材选材不选用质地太脆 搬运保护搬运保护1N421043 石材幕墙安装中质石材幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治

13、措施（5 5）石材面不平整）石材面不平整 挂件调平挂件调平 固定锁紧固定锁紧 不积累误差不积累误差1N421043 石材幕墙安装中质石材幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（6 6）密封胶）密封胶 胶选用胶选用 清洁清洁 施工过程管理施工过程管理1N421043 石材幕墙安装中质石材幕墙安装中质量通病的防治措施量通病的防治措施（7 7）表面污染、划痕缺陷）表面污染、划痕缺陷 成品保护成品保护 防止墙面损伤防止墙面损伤1N421080 掌握幕墙工程竣工验掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序收资料的内容及工程验收的程序 1N421081竣工验收资料包括的内容竣工验收资料包括的内容

14、（1 1）竣工图纸、计算报告、设计说明、）竣工图纸、计算报告、设计说明、相关设计文件相关设计文件设计类文件设计类文件1N421081竣工验收资料包括的内容竣工验收资料包括的内容（2 2）材料、配件、附件及组件的产品）材料、配件、附件及组件的产品合格证书、质量保证书、复验报告合格证书、质量保证书、复验报告（3 3）硅酮结构胶的认定证书、质量保）硅酮结构胶的认定证书、质量保证书、合格证书证书、合格证书（4 4）进口材料的检验检疫证明）进口材料的检验检疫证明合格证类文件合格证类文件1N421081竣工验收资料包括的内容竣工验收资料包括的内容（5 5）硅酮结构密封胶相容性及粘接性）硅酮结构密封胶相容性

15、及粘接性能检测报告能检测报告（6 6）幕墙物理性能检验报告）幕墙物理性能检验报告试验类文件试验类文件1N421081竣工验收资料包括的内容竣工验收资料包括的内容（7 7）幕墙部件及分项检验记录）幕墙部件及分项检验记录（8 8）隐蔽工程检验记录）隐蔽工程检验记录（9 9）外观质量评定表）外观质量评定表检验类文件检验类文件1N421081竣工验收资料包括的内容竣工验收资料包括的内容（1010）幕墙工程出厂合格证）幕墙工程出厂合格证总检类文件总检类文件1N421082 工程工程验收的程序验收的程序（1 1）验收前清洗）验收前清洗 清扫方案清扫方案 中性清洁剂中性清洁剂1N421082 工程工程验收的

16、程序验收的程序（2 2）验收前总检）验收前总检 施工方检验施工方检验 不合格整改不合格整改 检验记录检验记录1N421082 工程工程验收的程序验收的程序（3 3）幕墙工程的验收程序）幕墙工程的验收程序 建设工程管理条例建设工程管理条例 各地区有差异各地区有差异深圳市建设工程质量管理条例深圳市建设工程质量管理条例（1994年8月4日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过1997年12月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十九次会议修正2003年2月21日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订2003年5月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）

17、n第九章第九章 建设工程竣工验收与备案建设工程竣工验收与备案n。第五十七条第五十七条 房屋建筑工程竣工验收应当按下列程序进行：（一）经施工单位自验、监理单位组织初验合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告；（二）建设单位收到建筑工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。举例举例n第五十八条第五十八条 建设单位组织房屋建筑工程竣工验收，应当提前三日通知质监机构到场监督。质监机构应当于验收之日到场监督，发现有违反工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的，应当责令建设单位进行整改；必要时责令建设单位重新组织验收。质监机构应当在竣工验收合格后三日内向建设行政主管部门提交工程质量监督报告。第五十九条第五十九条 负责房屋建筑工程的消防、电梯、燃气等工程验收的主管部门应当自接到建设单位提交的验收申请之日起二十日内完成验收，并出具书面验收意见。第六十一条第六十一条 房屋建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在三个月内向城建档案管理部门移交工程竣工档案。n。谢谢！谢谢！