卓越地产简介.ppt

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3、套配套/功能功能功能功能装修标准等装修标准等装修标准等装修标准等品牌感召下的品牌感召下的品牌感召下的品牌感召下的价值共识价值共识价值共识价值共识恰当的方式恰当的方式恰当的方式恰当的方式恰当的时间恰当的时间恰当的时间恰当的时间与地点与地点与地点与地点关关于于卓卓越越关关于于卓卓越越2021/9/183卓越地产投资顾问服务体系：卓越地产投资顾问服务体系：前置服务前置服务概念设计概念设计整合传播整合传播销售控制销售控制地块评估地块评估/区域供给评估区域供给评估顾客需求评估顾客需求评估/基本假设基本假设楼盘概念建议楼盘概念建议/案名与案名与VI接待中心与样板概念接待中心与样板概念顾客生活形态分析顾客生

4、活形态分析接触管理接触管理/品牌网路品牌网路品牌核心概念品牌核心概念AD/SP/PR/DM/EVENT销售代理销售代理/销售顾问销售顾问整合销售与传播整合销售与传播关关于于卓卓越越关关于于卓卓越越2021/9/184市场研究市场研究市调方案设计市调方案设计调查执行调查执行数据录入与分析数据录入与分析调查报告调查报告(口头口头/书面书面)概念测试与修正概念测试与修正投资可行性分析投资可行性分析项目定位项目定位规划建议规划建议功能定位功能定位身份定位身份定位目标顾客定位目标顾客定位服服 务务 菜菜 单单项目营销整合管理项目营销整合管理项目特性分析项目特性分析目标顾客分析目标顾客分析销售策略销售策略

5、价格定位价格定位销售目标与进度控制销售目标与进度控制入市时机与姿态入市时机与姿态销售方式、付款方销售方式、付款方危机应对方式危机应对方式导入视觉管理导入视觉管理案名设计案名设计基础系统设计基础系统设计应用系统设计应用系统设计VIVI手册制作手册制作2021/9/185宣讲资料与道具设计制作宣讲资料与道具设计制作售楼书、海报等售楼书、海报等户外看板、市内展示板等户外看板、市内展示板等价目表、合同等价目表、合同等 销售培训销售培训销讲资料编写销讲资料编写培训计划拟订培训计划拟订销售员招聘与执行销售员招聘与执行销售员基本素质培训销售员基本素质培训销讲培训与应对培训销讲培训与应对培训销售接待中心概念设

6、计销售接待中心概念设计工地包装方案与执行工地包装方案与执行样板房概念设计样板房概念设计售楼处概念设计售楼处概念设计2021/9/186营销及传播效果监营销及传播效果监开盘及阶段信息反馈整理开盘及阶段信息反馈整理阶段反馈信息分析阶段反馈信息分析下阶段应对措施下阶段应对措施广告效果测评广告效果测评共计：共计：1010大项大项4545小项小项项目传播整合管理项目传播整合管理传播对象设定与测试传播对象设定与测试传播概念设定与测试传播概念设定与测试传播策略传播策略接触管理与传播管道设定接触管理与传播管道设定阶段广告计划与执行阶段广告计划与执行阶段公关计划与执行阶段公关计划与执行阶段直效行销计划与执行阶段直效行销计划与执行阶段促销计划与执行阶段促销计划与执行阶段媒介计划与执行阶段媒介计划与执行2021/9/187