地产项目开盘活动方案.ppt

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1、繁华锦城繁华锦城 荣耀献世荣耀献世 远创远创金泽锦城项目金泽锦城项目9 9月月2828日开盘活动方案日开盘活动方案活动时间：9 9月月2828日日 上午上午7 7：3013011 1：3030活动地点：远创金泽锦城远创金泽锦城销售中心销售中心/XXX/XXX酒店酒店活动主题：远创金泽锦城盛大开盘远创金泽锦城盛大开盘活动人数：100300100300组组开盘方式：采取排队选房方式，如人数在采取排队选房方式，如人数在300300人以上则摇号选房人以上则摇号选房大气、热闹、庄重大气、热闹、庄重1 1）营造气场）营造气场压迫客户压迫客户制造紧张制造紧张2 2）品牌声势）品牌声势构筑口碑传播；传达新形象

2、构筑口碑传播；传达新形象活动目的活动调性活动相关区域辅以花艺布置，烘托优雅尊贵氛围。白色的椅子搭配金黄的蝴蝶结，庄重的活动氛围又充满了温馨的感觉。活动设置冷餐区以缓解客户等待时的焦急情绪，烘托优雅温馨气氛。剪彩环节人员数量：x名时间设定：5分钟配合事项：（1）剪彩仪式时，5名礼仪小姐拉开剪彩红绸，列队分别站在剪彩嘉宾旁。剪彩仪式时，同时放冷焰火和地爆球，样板区鸣放炮竹。演绎环节Perforamnce Parts弦乐迎宾开场节目国内知名歌手歌曲表演邀请国内知名歌手助阵，制造新闻事件，提升知名度。（可邀请正在热播的中国好声音节目学员）抽奖环节奖品建议：一等将二等奖三等奖四等奖五等奖 价值10000

3、元苹果一体机价值8000元按摩椅价值6000元笔记本电脑价值5000元智能平板电视价值3000元全自动洗衣机1）其他奖品数量按客户人数确定，大奖的中奖率在50%左右，总中奖率在90%左右；2）只有交付1万元认筹款的客户才可以参与抽奖，各奖项需在签订购房合同后才可领取；3）抽奖活动安排在在认购结束，所有购房者将奖券副券投入抽奖箱之后开始。六等将七等奖八等奖九等奖十等奖价值2000元洗碗机价值600元电烤箱价值500元足浴盆价值400元面包机价值300元豆浆机抽奖方式特别大奖：最后活动将针对所有成交客户抽取十万元购房款大奖。开盘活动流程时间程序内容描述8:00-9:00客户签到礼仪迎宾客户在签到区

4、签到后由礼仪小姐指引至会场,等候开盘仪式.主持人介绍开盘相关信息和注意事项等9:00-9:15歌曲演唱主持人提醒客户落座，知名歌手歌曲表演。9:15-9:25开场白,领导致辞主持人上台致开场白，介绍此次活动主题,并邀请领导致辞.致辞结束花童向领导赠送大麦花束，寓意楼盘大卖。9:25-9:35公司领导开盘剪彩9:35-9:40宣布认购开始主持人介绍当天认购流程，并宣布认购开始，邀请第一组客进场选房。9:40-11:30认购过程11:30-12:00抽奖环节场地布置舞台领导媒体就坐区客户就坐区精神堡垒冷餐区候补等候区（休息区）北签到区销售中心1）现场场地主要为气氛营造，呼应开盘当天气氛2）现场主入

5、口以红毯进行铺设，配以盆花点缀3）涵盖开始清理移动、地面做好清洁工作4）入口欢迎提示牌外场布置注意事项：沙盘控台选房区交定区（财务室）入口出口在此收集奖券【候补区易拉宝】1）远创金泽锦城开盘认购须知2）远创金泽锦城开盘认购流程表3）远创金泽锦城开盘优惠说明4）远创金泽锦城五证公示牌【销售中心内场】1）远创金泽锦城销控表2）欢迎牌3）选房区导视牌4）财务区导视牌 内场布置注建议：各区域功能要点安排一、签到区发放选房号9：00之前，客户必须到达签到区。(两个小时发放选房号)客户凭身份证、VIP卡领取选房号。填写抽奖券（在认购成功后将抽奖券的副券在交定区投入抽奖箱）客户凭VIP卡入场，无VIP卡客户

6、不能入场。二、等候区客户按选房号的顺序依次入座。9：009：30举办开盘大典仪式。客户可以自由参阅展示区的公示内容。三、候补区在工作人员的引导下，按选房号先后顺序进入候补区。候补区保持6组客户。四、选房区在工作人员的引导下，按选房号先后顺序进入选房区。选房区保持6组客户同时选房。每组客户选房时间为5分钟。（争取11:30之前结束）五、交费区凭选房确认单（必须有审核人签字）到财务处交费。领取定金发票和盖章后的所选房源的确认单。选房活动各个分区功能/人员要求区域功能要求人员安排迎宾区1、佩带工作证件2、“远创金泽锦城，欢迎您的光临”3、所有远创金泽锦城项目销售服务人员列队迎接迎宾引导人员：签到区1

7、、持身份证和VIP卡等证件2、服务人员做好登记工作并发放选房号码、选房活动说明书，进入会场进行等候3、严格审核身份证和VIP卡，仔细登记4、签到区设置长条桌一张/椅子两张签到服务人员、保安（维持领取选房号顺序）等候区1、进入等候区之前由服务人员引导就座2、每个人座位之前配备铅笔一支3、座位前配备资料袋一份，内装楼书、户型图等资料保安舞台区1、背景主题：繁华锦城 荣耀献世2、现场设立小型演讲台作为嘉宾讲解主持候补区1、作为选房区的候补/每组6人/及时递进选房区1、持选房确认单进入收款区交纳定金；2、选定房源后告知喊号销控组长，由组长统一喊号，销控表同步进行销控；3、所有选房销售服务人员待客户确定

8、房源后，及时汇报销控组长。4、每个选房销售人员均持有一份及时针对销控组长的命令进行房源销控销售服务人员、保安喊号销控区1、一切服从组长的命令；2、由销控组长进行统一安排部署3、销控组长每确定一套房源/现场铜罗(或喇叭)敲响一次/销控组长进行恭喜销控组长、销控人员收款区1、2个验钞机/2个pos机2、客户持选房确认单进入收款区交纳定金10000元/财务人员开出收据证明；3、收款区准备小型保险柜一个；人员 财务 保安抽奖区1、出示选房确认单和定金收据；2、参与抽奖；3、准备好抽奖箱；4、如成功获奖服务人员出口区1、客户可退场；2、迎接欢送原迎宾人员可安排流程完毕1、客户自行安排；2、如此时客户再次进入内场，可婉言谢绝；谢谢联合伙伴地产机构2013年9月4日