房地产建筑规划设计知识.ppt
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1、 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产建筑规划设计知识房地产建筑规划设计知识1 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开
2、发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家目标目标目标目标 1 1。房地产项目开发中建筑规划设计工作流程、进度；。房地产项目开发中建筑规划设计工作流程、进度；。房地产项目开发中建筑规划设计工作流程、进度；。房地产项目开发中建筑规划设计工作流程、进度；2 2。与营销策划对接的工作流程；。与营销策划对接的工作流程；。与营销策划对接的工作流程；。与营销策划对接的工作流程；3 3。常用（报批时）的规划指标（日照、楼间距等）要求；。常用（报批时）的规划指标（日照、楼间距等）要求；。常用（报批时）的规划指标（日照、楼间距等）要求；。常用（报批时）的规划指标（日照、楼间距等）要求；4
3、 4。现代城市住宅设计的规划理论、常见的建筑风格；。现代城市住宅设计的规划理论、常见的建筑风格；。现代城市住宅设计的规划理论、常见的建筑风格；。现代城市住宅设计的规划理论、常见的建筑风格；5 5。经典立面、平面、户型设计案例介绍和分享；。经典立面、平面、户型设计案例介绍和分享；。经典立面、平面、户型设计案例介绍和分享；。经典立面、平面、户型设计案例介绍和分享；2 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识
4、房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家建筑设计策划建筑设计策划建筑设计策划建筑设计策划 拿到项目拿到项目拿到项目拿到项目设计策划设计策划设计策划设计策划建筑风格、规划理论建筑风格、规划理论建筑风格、规划理论建筑风格、规划理论3 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家建筑历史建筑历史建筑历史建筑
5、历史建筑风格的源头：建筑史建筑风格的源头：建筑史建筑风格的源头：建筑史建筑风格的源头：建筑史4 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家中国建筑史中国建筑史中国建筑史中国建筑史中国建筑的基本特征中国建筑的基本特征中国建筑的基本特征中国建筑的基本特征一、木构架体系，一、木构架体系，一、木构架体系，一、木构架体系，“墙倒屋不倒墙倒屋不
6、倒墙倒屋不倒墙倒屋不倒”二、院落式布局二、院落式布局二、院落式布局二、院落式布局 三、有规划的城市三、有规划的城市三、有规划的城市三、有规划的城市四、山水式园林四、山水式园林四、山水式园林四、山水式园林 五、特有的建筑观五、特有的建筑观五、特有的建筑观五、特有的建筑观关键词：唐长安城、斗拱、佛寺、装饰构造、四合院关键词：唐长安城、斗拱、佛寺、装饰构造、四合院关键词：唐长安城、斗拱、佛寺、装饰构造、四合院关键词：唐长安城、斗拱、佛寺、装饰构造、四合院5 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发
7、中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家外国建筑史外国建筑史外国建筑史外国建筑史 原始社会的建筑（巢居、洞居、湖居）原始社会的建筑（巢居、洞居、湖居）原始社会的建筑（巢居、洞居、湖居）原始社会的建筑（巢居、洞居、湖居）古代奴隶制国家的建筑古代奴隶制国家的建筑古代奴隶制国家的建筑古代奴隶制国家的建筑 封建制国家的建筑封建制国家的建筑封建制国家的建筑封建制国家的建筑 文艺复兴时期建筑文艺复兴时期建筑文艺复兴时期建筑文艺复兴时期建筑 近现代建筑近现代建筑近现代建筑近现代建筑6
8、广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家奴隶制国家的建筑奴隶制国家的建筑奴隶制国家的建筑奴隶制国家的建筑 1 1、古埃及建筑、古埃及建筑、古埃及建筑、古埃及建筑 2 2、古代西亚洲建筑、古代西亚洲建筑、古代西亚洲建筑、古代西亚洲建筑 3 3、古代希腊的建筑、古代希腊的建筑、古代希腊的建筑、古代希腊的建筑4 4 4 4、古代罗马建筑
9、、古代罗马建筑、古代罗马建筑、古代罗马建筑 7 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家古埃及建筑古埃及建筑古埃及建筑古埃及建筑风格特点风格特点风格特点风格特点:高超的石材加工制作技术创造出巨大高超的石材加工制作技术创造出巨大高超的石材加工制作技术创造出巨大高超的石材加工制作技术创造出巨大的体量，简洁几何形体的体量，简洁几何形体的
10、体量，简洁几何形体的体量，简洁几何形体,纵深空间布局；纵深空间布局；纵深空间布局；纵深空间布局；追求雄伟、庄严、神秘、震撼人心的追求雄伟、庄严、神秘、震撼人心的追求雄伟、庄严、神秘、震撼人心的追求雄伟、庄严、神秘、震撼人心的艺术效果。艺术效果。艺术效果。艺术效果。胡夫金字塔呈四方锥形，原高胡夫金字塔呈四方锥形，原高胡夫金字塔呈四方锥形，原高胡夫金字塔呈四方锥形，原高146.4146.4米，现米，现米，现米，现137137米，底边各长米，底边各长米，底边各长米，底边各长230.6230.6米，用米，用米，用米，用230230余万块均重约余万块均重约余万块均重约余万块均重约2.52.5吨石块干砌而
11、成。吨石块干砌而成。吨石块干砌而成。吨石块干砌而成。8 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家古代西亚建筑古代西亚建筑古代西亚建筑古代西亚建筑风格特点风格特点风格特点风格特点:两河流域缺石少木，所以古西亚的建两河流域缺石少木，所以古西亚的建两河流域缺石少木，所以古西亚的建两河流域缺石少木，所以古西亚的建筑成就在于创造了以土作为原
12、料的结筑成就在于创造了以土作为原料的结筑成就在于创造了以土作为原料的结筑成就在于创造了以土作为原料的结构体系和装饰方法。构体系和装饰方法。构体系和装饰方法。构体系和装饰方法。夯土墙夯土墙夯土墙夯土墙 土砖土砖土砖土砖 琉璃砖帖面琉璃砖帖面琉璃砖帖面琉璃砖帖面新巴比仑城及其城北的伊仕达城新巴比仑城及其城北的伊仕达城新巴比仑城及其城北的伊仕达城新巴比仑城及其城北的伊仕达城门，用彩色琉璃装饰。城平面近门，用彩色琉璃装饰。城平面近门，用彩色琉璃装饰。城平面近门，用彩色琉璃装饰。城平面近似长方形，边长约似长方形，边长约似长方形，边长约似长方形，边长约13001300米。城西米。城西米。城西米。城西侧是著
13、名的侧是著名的侧是著名的侧是著名的“空中花园空中花园空中花园空中花园”，约，约，约，约275275 183183米。米。米。米。9 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家古代希腊建筑古代希腊建筑古代希腊建筑古代希腊建筑风格特点风格特点风格特点风格特点:反映出平民的人本主义世界观，体现反映出平民的人本主义世界观，体现反映出平民的人
14、本主义世界观，体现反映出平民的人本主义世界观，体现着严谨的理性精神，追求一般的理想着严谨的理性精神，追求一般的理想着严谨的理性精神，追求一般的理想着严谨的理性精神，追求一般的理想的美。其美学观受到初步发展起来的的美。其美学观受到初步发展起来的的美。其美学观受到初步发展起来的的美。其美学观受到初步发展起来的理性思维的影响，认为理性思维的影响，认为理性思维的影响，认为理性思维的影响，认为“美是由度量美是由度量美是由度量美是由度量和秩序所组成的和秩序所组成的和秩序所组成的和秩序所组成的”。人体的美，美是由和谐的数的原则统人体的美，美是由和谐的数的原则统人体的美，美是由和谐的数的原则统人体的美，美是由
15、和谐的数的原则统辖着，故人体是最美的。辖着，故人体是最美的。辖着，故人体是最美的。辖着，故人体是最美的。建筑风格特征为庄重、典雅、精致、建筑风格特征为庄重、典雅、精致、建筑风格特征为庄重、典雅、精致、建筑风格特征为庄重、典雅、精致、有性格、有活力。有性格、有活力。有性格、有活力。有性格、有活力。古希腊三柱式：多力克柱式（刚劲质古希腊三柱式：多力克柱式（刚劲质古希腊三柱式：多力克柱式（刚劲质古希腊三柱式：多力克柱式（刚劲质朴、男性性格）、爱奥尼柱式（秀美朴、男性性格）、爱奥尼柱式（秀美朴、男性性格）、爱奥尼柱式（秀美朴、男性性格）、爱奥尼柱式（秀美华丽、女性体态性格）、科林斯柱式华丽、女性体态性
16、格）、科林斯柱式华丽、女性体态性格）、科林斯柱式华丽、女性体态性格）、科林斯柱式（与爱奥尼柱式相似）（与爱奥尼柱式相似）（与爱奥尼柱式相似）（与爱奥尼柱式相似）帕斯顿姆的波赛顿神庙（海神庙）帕斯顿姆的波赛顿神庙（海神庙）帕斯顿姆的波赛顿神庙（海神庙）帕斯顿姆的波赛顿神庙（海神庙），是古风时期多立克柱式的神庙。，是古风时期多立克柱式的神庙。，是古风时期多立克柱式的神庙。，是古风时期多立克柱式的神庙。10 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中
17、的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家古代希腊建筑古代希腊建筑古代希腊建筑古代希腊建筑 雅典卫城：山门、胜利神庙、帕提农神庙、伊瑞克提翁庙，以及雅典娜雕像。雅典卫城：山门、胜利神庙、帕提农神庙、伊瑞克提翁庙，以及雅典娜雕像。雅典卫城：山门、胜利神庙、帕提农神庙、伊瑞克提翁庙，以及雅典娜雕像。雅典卫城：山门、胜利神庙、帕提农神庙、伊瑞克提翁庙，以及雅典娜雕像。帕提农神庙，帕提农神庙，帕提农神庙，帕提农神庙，雅典最著名的古迹之一，也是举世闻名的古代七大奇观之一。雅典最著名的古迹之一，也是举世闻名的古代七大奇观之一。雅典最著
18、名的古迹之一，也是举世闻名的古代七大奇观之一。雅典最著名的古迹之一，也是举世闻名的古代七大奇观之一。它的雕刻装饰是由当时著名的建筑师和雕刻家菲迪亚斯承担的。它的雕刻装饰是由当时著名的建筑师和雕刻家菲迪亚斯承担的。它的雕刻装饰是由当时著名的建筑师和雕刻家菲迪亚斯承担的。它的雕刻装饰是由当时著名的建筑师和雕刻家菲迪亚斯承担的。11 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发
19、中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家古代罗马建筑古代罗马建筑古代罗马建筑古代罗马建筑 天然混凝土的应用开始出现。天然混凝土的应用开始出现。天然混凝土的应用开始出现。天然混凝土的应用开始出现。发明了大理石饰面技术、梁柱与拱券结构技术。发明了大理石饰面技术、梁柱与拱券结构技术。发明了大理石饰面技术、梁柱与拱券结构技术。发明了大理石饰面技术、梁柱与拱券结构技术。拱券结构是罗马最大的成就之一。拱券结构是罗马最大的成就之一。拱券结构是罗马最大的成就之一。拱券结构是罗马最大的成就之一。一、继承古希腊柱式并发展为五种柱式：塔司干柱式、罗马多力克柱式、罗马爱奥尼一、继承古希腊柱式并发展为五种柱式：塔司干柱式
20、、罗马多力克柱式、罗马爱奥尼一、继承古希腊柱式并发展为五种柱式：塔司干柱式、罗马多力克柱式、罗马爱奥尼一、继承古希腊柱式并发展为五种柱式：塔司干柱式、罗马多力克柱式、罗马爱奥尼柱式、罗马科林斯柱式、混合柱式。柱式、罗马科林斯柱式、混合柱式。柱式、罗马科林斯柱式、混合柱式。柱式、罗马科林斯柱式、混合柱式。二、创造了券柱式，创造了新的构图手法。二、创造了券柱式，创造了新的构图手法。二、创造了券柱式，创造了新的构图手法。二、创造了券柱式，创造了新的构图手法。三、创造了巨柱式的垂直式构图形式。三、创造了巨柱式的垂直式构图形式。三、创造了巨柱式的垂直式构图形式。三、创造了巨柱式的垂直式构图形式。四、创造
21、了拱券与柱列的结合。四、创造了拱券与柱列的结合。四、创造了拱券与柱列的结合。四、创造了拱券与柱列的结合。五、复合线脚代替简单的线脚。五、复合线脚代替简单的线脚。五、复合线脚代替简单的线脚。五、复合线脚代替简单的线脚。风格特征：风格特征：风格特征：风格特征：其大型公建风格雄浑、凝重、宏伟，形式多样，构图和谐统一。其大型公建风格雄浑、凝重、宏伟，形式多样，构图和谐统一。其大型公建风格雄浑、凝重、宏伟，形式多样，构图和谐统一。其大型公建风格雄浑、凝重、宏伟，形式多样，构图和谐统一。12 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产
22、开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家古代罗马建筑古代罗马建筑古代罗马建筑古代罗马建筑 罗马斗兽场：位于罗马市中心东罗马斗兽场：位于罗马市中心东罗马斗兽场：位于罗马市中心东罗马斗兽场：位于罗马市中心东南。平面呈长圆形，结构是罗南。平面呈长圆形，结构是罗南。平面呈长圆形，结构是罗南。平面呈长圆形，结构是罗马建筑中最常见的混凝土筒形马建筑中最常见的混凝土筒形马建筑中最常见的混凝土筒形马建筑中最常见的混凝土筒形拱与交叉拱，场内设拱与交叉拱，场内设
23、拱与交叉拱，场内设拱与交叉拱，场内设8080个出入个出入个出入个出入口，立面高口，立面高口，立面高口，立面高4848米，分四层。整米，分四层。整米，分四层。整米，分四层。整个建筑显得开朗明快与富于节个建筑显得开朗明快与富于节个建筑显得开朗明快与富于节个建筑显得开朗明快与富于节奏感。奏感。奏感。奏感。万神庙：罗马穹顶万神庙：罗马穹顶万神庙：罗马穹顶万神庙：罗马穹顶技术的最高代技术的最高代技术的最高代技术的最高代表。平面和剖表。平面和剖表。平面和剖表。平面和剖面内径都是面内径都是面内径都是面内径都是43.343.3米，顶部米，顶部米，顶部米，顶部有直径有直径有直径有直径8.98.9米的米的米的米的
24、圆洞。圆洞。圆洞。圆洞。13 广东广东 深圳深圳 2007 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家封建制国家的建筑封建制国家的建筑封建制国家的建筑封建制国家的建筑 1 1、拜占庭建筑、拜占庭建筑、拜占庭建筑、拜占庭建筑 2 2、罗马风建筑、罗马风建筑、罗马风建筑、罗马风建筑 3 3、哥特式建筑、哥特式建筑、哥特式建筑、哥特式建筑14 广东广东 深圳深圳 20
25、07 2007 年年 7 7月月房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识房地产开发中的建筑规划知识科科 学学 筑筑 家家哥特式建筑哥特式建筑哥特式建筑哥特式建筑哥特式建筑：以教堂为主，建筑哥特式建筑：以教堂为主，建筑哥特式建筑：以教堂为主，建筑哥特式建筑：以教堂为主，建筑风格完全脱离了古罗马的风格完全脱离了古罗马的风格完全脱离了古罗马的风格完全脱离了古罗马的影响，而以来自东方的尖影响，而以来自东方的尖影响，而以来自东方的尖影响，而以
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