物业管理综合能力第11、12讲建筑设备、建筑智能化在物.ppt
《物业管理综合能力第11、12讲建筑设备、建筑智能化在物.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业管理综合能力第11、12讲建筑设备、建筑智能化在物.ppt(50页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、物业管理综合能力2021/9/181第十一章第十一章 建筑设备基础知识与应用建筑设备基础知识与应用2021/9/182第十一章第十一章 建筑设备基础知识与应用建筑设备基础知识与应用o第一节第一节 建筑给水、排水设备建筑给水、排水设备o一、流体一、流体o静压强:静止流体中某一点静压力的强度。静压强:静止流体中某一点静压力的强度。o g-重力加速度重力加速度 9.8m/so -液体的密度液体的密度2021/9/183二、建筑给水系统二、建筑给水系统o1.分类:分类:生活给水、生产给水、消防给水生活给水、生产给水、消防给水o给水引入管的坡度不小于给水引入管的坡度不小于0.003,向室外倾斜。,向室外
2、倾斜。o2.给水方案:给水方案:o(1)直接给水:室外管网的压力满足要求。)直接给水:室外管网的压力满足要求。o(2)间接给水:水箱给水、水泵给水、水箱)间接给水:水箱给水、水泵给水、水箱-水泵水泵联合供水、设置气压设备给水。联合供水、设置气压设备给水。o(3)分区给水:高层建筑竖向分区。)分区给水:高层建筑竖向分区。2021/9/1844.管材、配件:管材、配件:o(1)钢管:焊接钢管(镀锌管、非镀锌管)钢管:焊接钢管(镀锌管、非镀锌管)、无缝钢管、无缝钢管 钢管的连接:螺纹连接、焊接、法兰连接钢管的连接:螺纹连接、焊接、法兰连接o(2)不锈钢管:用于星级宾馆、高档公寓,)不锈钢管:用于星级
3、宾馆、高档公寓,造价高。造价高。o(3)铸铁管:适宜于做地埋管道。)铸铁管:适宜于做地埋管道。o(4)塑料管:)塑料管:PPR管管o(5)铜管:造价高)铜管:造价高2021/9/185o(6)石棉水泥管:埋地管)石棉水泥管:埋地管o(7)管件:镀锌管不能焊接,法兰连接可)管件:镀锌管不能焊接,法兰连接可以以 拆卸,适用于大管径。拆卸,适用于大管径。法兰连接2021/9/186o(8)截止阀)截止阀 闸阀:用于管径大于闸阀:用于管径大于50的管道。的管道。止回阀:水单向流动。止回阀:水单向流动。液位控制阀:浮球阀液位控制阀:浮球阀o(9)水表:我国采用的是流速式水表。)水表:我国采用的是流速式水
4、表。(干式、湿式)(干式、湿式)2021/9/1875.升压、贮水设备升压、贮水设备o(1)水泵:我国采用体积小、结构简单、效率高)水泵:我国采用体积小、结构简单、效率高的离心式水泵。的离心式水泵。o(2)贮水池:当生活与消防共用贮水池时,水池)贮水池:当生活与消防共用贮水池时,水池容量要保证消防水,平时不被动用措施。容量要保证消防水,平时不被动用措施。水泵专用吸水井的最小容积不得小于工作水泵水泵专用吸水井的最小容积不得小于工作水泵3分分钟的出水量。钟的出水量。o(3)水箱:设置高度要满足室内最不利配水点所)水箱:设置高度要满足室内最不利配水点所需的流出水头(压力和流量)。需的流出水头(压力和
5、流量)。o水箱出水管口距箱底应大于水箱出水管口距箱底应大于50。2021/9/1886.消防给水系统消防给水系统o(1)分类:)分类:o10层以下住宅,高度不超过层以下住宅,高度不超过24米的民用建筑,由米的民用建筑,由消防车及消防给水系统同时灭火消防车及消防给水系统同时灭火低层消防给水低层消防给水系统系统o10层以上(含层以上(含10层),高度超过层),高度超过24米的民用建筑米的民用建筑和工业建筑和工业建筑高层消防给谁系统,要立足于自救。高层消防给谁系统,要立足于自救。o按灭火方式:消火栓给水系统,自动喷水灭火系统。按灭火方式:消火栓给水系统,自动喷水灭火系统。2021/9/189(2)消
6、火栓给水系统)消火栓给水系统o水泵结合器:是消防车向室内消防给水系统水泵结合器:是消防车向室内消防给水系统加压供水的连接装置。有地上式、地下式、加压供水的连接装置。有地上式、地下式、墙壁式。墙壁式。o高级旅馆、综合楼和建筑超过高级旅馆、综合楼和建筑超过100米的超高米的超高层建筑应设置消防卷盘,供非专职人员使用,层建筑应设置消防卷盘,供非专职人员使用,可及时控制初期火灾。可及时控制初期火灾。2021/9/1810o消防贮水池内应贮存室内消防贮水池内应贮存室内10分钟的消防水量。分钟的消防水量。o消防引入管不得少于两根,室内管网应布置成环消防引入管不得少于两根,室内管网应布置成环状,立管直径不得
7、小于状,立管直径不得小于100。o自动喷水灭火系统分为开式系统、闭式系统。自动喷水灭火系统分为开式系统、闭式系统。湿式、干式、预作用式属于闭式;湿式、干式、预作用式属于闭式;雨淋、水幕、水雾系统属于开式。雨淋、水幕、水雾系统属于开式。2021/9/1811三、建筑排水系统三、建筑排水系统o1.分类:分类:生活排水系统、工业废、污水排水系统、生活排水系统、工业废、污水排水系统、雨水排水系统雨水排水系统o2.排水管道:排水管道:为避免管中因通气不畅产生负压,为避免管中因通气不畅产生负压,必须设置通气管系统。必须设置通气管系统。生活污水埋地管较长时应设置检查井。生活污水埋地管较长时应设置检查井。排水
8、管道的类型:单立管排水系统、双立管排水系排水管道的类型:单立管排水系统、双立管排水系统、三立管排水系统统、三立管排水系统2021/9/18123.排水管材和管件排水管材和管件o(1)排水铸铁管:承插式连接,接口应以)排水铸铁管:承插式连接,接口应以麻丝充填,用水泥或石棉水泥打口,不可用麻丝充填,用水泥或石棉水泥打口,不可用一般的水泥砂浆抹口;一般的水泥砂浆抹口;o高层建筑的排水铸铁管,必须采用柔性连接,高层建筑的排水铸铁管,必须采用柔性连接,一般采用橡胶圈加螺栓紧固连接。一般采用橡胶圈加螺栓紧固连接。o(2)塑料管)塑料管 PVC管,排放管,排放-5+50的的污水。污水。2021/9/1813
9、o(3)钢管:连接卫生设备)钢管:连接卫生设备o(4)带釉陶土管:采用承插式连接)带釉陶土管:采用承插式连接o(5)混凝土和钢筋混凝土管:直径)混凝土和钢筋混凝土管:直径400以下的为混凝土管,以下的为混凝土管,400 以上的为钢筋以上的为钢筋混凝土管。混凝土管。2021/9/18144.废、污水抽升设备与局部处理废、污水抽升设备与局部处理o(1)地下建筑物其内部污水不能自流至室外检查井,需要设地下建筑物其内部污水不能自流至室外检查井,需要设置污水泵、集水池和污水泵房。置污水泵、集水池和污水泵房。o污水泵的吸水管一般不设底阀,最好采用灌入式,即水池水面污水泵的吸水管一般不设底阀,最好采用灌入式
10、,即水池水面高于水泵轴线。高于水泵轴线。污水泵的选择因素:污水泵的选择因素:污水性质污水性质 污水水量及排放连续性污水水量及排放连续性 需需要提升的高度(扬程)要提升的高度(扬程)o集水池的容积不小于最大一台水泵集水池的容积不小于最大一台水泵5分钟的出水量。水泵每小分钟的出水量。水泵每小时启动次数不超过时启动次数不超过6次。次。2021/9/1815(2)废、污水局部处理设施)废、污水局部处理设施o化粪池:化粪池:截留生活污水中可沉淀和悬浮的污物。多截留生活污水中可沉淀和悬浮的污物。多设置于住宅建筑社区。设置于住宅建筑社区。o隔油池:隔油池:食堂、餐饮、汽车修理车间等等需设置隔食堂、餐饮、汽车
11、修理车间等等需设置隔油池。油池。o降温池:降温池:城市下水道水质标准中污水温度规定不高城市下水道水质标准中污水温度规定不高于于40。印染废水、锅炉房排放的热污水需要降。印染废水、锅炉房排放的热污水需要降温处理。温处理。2021/9/1816四、屋面排水系统四、屋面排水系统o1.外排水系统:外排水系统:沿外墙敷设,室内不会产生跑、沿外墙敷设,室内不会产生跑、冒、滴漏等问题。冒、滴漏等问题。o(1)檐沟外排水:由檐沟和水落管组成;适用于)檐沟外排水:由檐沟和水落管组成;适用于普通住宅、面积较小的公共建筑和单跨工业厂房。普通住宅、面积较小的公共建筑和单跨工业厂房。o(2)天沟外排水:由天沟、水斗和水
12、立管组成。)天沟外排水:由天沟、水斗和水立管组成。为防止漏水,天沟应以建筑物的伸缩缝、沉降缝为为防止漏水,天沟应以建筑物的伸缩缝、沉降缝为分水线,天沟单向长度不大于分水线,天沟单向长度不大于50米;天沟外排水米;天沟外排水系统适用于长度不超过系统适用于长度不超过100m的多跨工业厂房。的多跨工业厂房。2021/9/18172021/9/1818o2.内排水系统:内排水系统:排水管道设置在室内,屋面水沿排水管道设置在室内,屋面水沿具有坡度的屋面汇集到水斗,流入室内排水管道,。具有坡度的屋面汇集到水斗,流入室内排水管道,。适用于长度大或屋面有天窗的多跨工业厂房、锯齿适用于长度大或屋面有天窗的多跨工
13、业厂房、锯齿形或壳型屋面的建筑、大面积平顶建筑、寒冷地区形或壳型屋面的建筑、大面积平顶建筑、寒冷地区建筑、立面要求高的建筑。建筑、立面要求高的建筑。o内排水系统分为单斗系统、多斗系统。多斗系统悬内排水系统分为单斗系统、多斗系统。多斗系统悬吊管上连接的水斗不得多于吊管上连接的水斗不得多于4个。个。2021/9/1819五、建筑中水系统五、建筑中水系统o1.定义:建筑中水系统是将建筑中排放的定义:建筑中水系统是将建筑中排放的废、污水及冷却水、雨雪水等经适当处理后,废、污水及冷却水、雨雪水等经适当处理后,回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。o2.中水原水(
14、水源):中水原水(水源):o冷却水、沐浴、盥洗和洗衣排水、厨房排水、冷却水、沐浴、盥洗和洗衣排水、厨房排水、厕所排水、雨水厕所排水、雨水2021/9/1820o3.中水系统的分类:中水系统的分类:o(1)单幢建筑中水系统:图)单幢建筑中水系统:图11-49,适用于宾,适用于宾馆、饭店、公寓等建筑。馆、饭店、公寓等建筑。o(2)建筑小区中水系统,适用于建筑小区、高)建筑小区中水系统,适用于建筑小区、高等院校、机关大院等。等院校、机关大院等。o(3)城镇中水系统)城镇中水系统o(看图2、图1)2021/9/1821o4.中水系统的组成:中水系统的组成:o(1)中水原水集流系统)中水原水集流系统o(
15、2)中水处理设施:格栅)中水处理设施:格栅毛发去除器、毛发去除器、油水分离器油水分离器调节池调节池沉淀池沉淀池生物处理生物处理构筑物构筑物滤池滤池消毒消毒o(3)中水供水系统)中水供水系统2021/9/1822o5.中水处理工艺:中水处理工艺:o预处理:去除大的漂浮物、悬浮物、其他杂预处理:去除大的漂浮物、悬浮物、其他杂物。物。o主要处理:去除污水中的有机物和小颗粒的主要处理:去除污水中的有机物和小颗粒的悬浮物,物理和生物处理相结合。悬浮物,物理和生物处理相结合。o后处理:消毒、吸附的深度处理。后处理:消毒、吸附的深度处理。2021/9/1823第二节第二节 通风、空气调节及供暖设备通风、空气
16、调节及供暖设备o一、通风设备:一、通风设备:o1.通风方式:通风方式:自然通风、机械通风自然通风、机械通风o利用风压的自然通风效果取决于风速的大小和房屋的利用风压的自然通风效果取决于风速的大小和房屋的结构及形状。结构及形状。o利用烟囱效应,通过建筑物上部开窗促使热空气上升,利用烟囱效应,通过建筑物上部开窗促使热空气上升,冷空气从下部门窗补充进来造成自然通风。冷空气从下部门窗补充进来造成自然通风。o要注重公共部位的通风。要注重公共部位的通风。2021/9/18242021/9/1825o机械通风的四个特点:机械通风的四个特点:o可以给空气加热、冷却、加湿、除湿。可以给空气加热、冷却、加湿、除湿。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业管理 综合 能力 11 12 建筑设备 建筑 智能化
限制150内