2022年河南省初级经济师之初级建筑与房地产经济通关预测题库带答案.docx
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1、初级经济师之初级建筑与房地产经济题库一 , 单选题 (每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程,施工中分四个施工段组织流水作业,各施工过程的流水节拍均为5天,其中B、C工作之间有3天技术间歇时间,则其流水施工施工期是()天。A.20B.23C.30D.38【答案】 D2、 房地产开发的四个阶段中,不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 A3、依法邀请招标的建筑工程设计,招标人应当向( )个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 B4、原有房顶粉刷的报修期限为(
2、)年。A.1B.2C.5D.50【答案】 B5、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 B6、( )是根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证,编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 B7、除可行性研究报告外,建设项目投资决策阶段所形成的成果有()。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 D8、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完
3、好房的标准,则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 A9、下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 C10、下列选项中,由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构,工程任务完成后即进行内部清算而解体的是()承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 B11、(二)南北市政高架道路工程在施工过程中,发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故,造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡,其中8人死亡,15人重伤,其余为轻伤,直接经济损失约800万元。
4、A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 A12、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 A13、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 B14、某工程网络计划中,工作A的持续时间为7天,总时差为5天,自由时差为3天。通过计划执行过程检查,发现工作A的实际进度拖延了10天,则将影响工程计划工期()天。A.3
5、B.5C.7D.10【答案】 B15、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质,应当向()提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 A16、招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是()。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 B17、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响,并降
6、低偏差发生的概率及其严重程度,这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 C18、下列选项中,哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容( )。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 C19、我国改革开放前,实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】 A20、建设项目在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括()。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 C21、在建筑安装工程费用中,工会经费应列入()。A
7、.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 A22、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列()行为,属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内,未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 C23、施工总承包管理模式下,分包工程任务符合质量控制的原则是( )。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 A24、关于建筑工业化的说法,正确的是()。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业
8、化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 C25、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程;监理工程师应采用的监理形式是( )。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 C26、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是()。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 C27、房屋的结构
9、部分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完好房的标准,则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 A28、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 B29、工程项目计划成本反映的是( )。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 D30、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料,回答下列问题:A.划拨B.征用C.协议D
10、.拍卖【答案】 D31、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 D32、下列各项中,不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 B33、下列时间中,属于损失时间的是()。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 A34、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C
11、.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 C35、施工项目成本分析的主要工作不包括( )。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 A36、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是()。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 B37、可行性研究是在()经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 C38、根据建设工程工程量清单计价规范,下列费用项目中,应在措施项目中列示的是( )。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 A39、国家建设主管部门规
12、定,所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 B40、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有()。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 C41、评标委员会由( )和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 A42、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括()。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 A43、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产
13、开发用地,该土地面积为30 000平方米,其中城市代征绿地面积为10 000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9 000平方米,规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 D44、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( )。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 C45、下列引起工期延误的因素中,属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 B46、物业管理的本质是( )。
14、A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 B47、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 C48、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的()。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 D49、下列各项中,不属于项目管理信息系统结构的是()。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 D50、申请办理施工许可证的前提条件是( )。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工
15、备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 D51、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 B52、施工企业计提安全生产费用的依据是()。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 B53、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。A.
16、0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 C54、目前,公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 A55、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率,是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 D56、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙,单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量(不考虑机械幅度差)( )。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 A
17、57、下列不属于申请经济适用住房的程序的是( )。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 B58、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 A59、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性,应()经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 B60、建筑产品根据经济用途分为()。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 D61、下列有关物业承接查验说法错误的是()A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物
18、业前,按照国家有关规定和前期物业服务合同约定,共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 A62、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 B63、实行工程量清单计价的工程,应采用()合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 A64、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要,属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 C65、
19、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 A66、( )是根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证,编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 B67、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、7天,且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天,则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 B68、下列房地产开发企业,不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发
20、企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 A69、某施工企业,去年预算成本为4800万元,施工产值为5500万元,实际成本4680万元,其中变动成本为3800万元,固定成本为880万元,根据分析今年可实现产值6500万元,固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 B70、1993年,全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布,开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 C71、企业一级所发生的经营费用、企业管
21、理费用和财务费,应计入( )。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 D72、在施工企业成本中,构成工程实体的材料费属于( )。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 D73、在工程网络计划中,工作M有B、D、E三项紧前工作,其持续时间和工作最早开始时间如下表所示,则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 D74、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,整理如下表:A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 A75、施工现场发生机械
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