房产协议书范文4篇.docx

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1、房产协议书范文4篇托付人（以下简称甲方）：_受托人（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国律师法及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特托付乙方律师供应法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守：第一条乙方接受甲方托付，指派_等_名律师律师依据本合同约定为甲方供应法律服务。其次条托付事项及托付权限：乙方指派的律师接受甲方托付供应购房陪购法律服务，服务内容及托付权限如下：1、审查房地产发展商的经营主体资格和资信状况；2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等；3、帮助签订认购书：购房者作出购买确定后，律师帮助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款提出法律看

2、法供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款：1）商品房的基本状况是否与签署的认购书或购房者的意愿一样；2）合同主要条款，第五条律师服务费、差旅费和其他费用的约定：1、律师服务费甲方应向乙方缴纳法律服务费人民币（大写）_元（rmb_元）；甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。2、差旅费在本律师事务所所属区域内（_市区仅指_区、_区、_区、_区、_区、_区、_区、_区、_区）办理甲方托付的法律事务，乙方按不超过律师费的10%收取差旅费人民币（大写）_元。该差旅费包括近郊区内交通费、国内电话费、传真费、一般及挂号邮寄费、互联网上网费、资料打印费、复印费、特快专递费；不包括国家行政机关、司法

3、机关及其他行政事业单位按规定收取的费用。上述差旅费甲方应在本合同签订后_日内支付，并由乙方包干运用，如有节超互不找补。乙方律师如需到本律师事务所所属区域外进行与本案相关的工作，由乙方律师向甲方提出差旅费预算并经甲方同意后，按甲方相关规定办理出差手续，乙方律师出差后甲方刚好据实报销。3、律师服务费和差旅费支付时间和方式甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。如有特别状况经双方协商可在本合同第九条中另行注明。4、依据_市律师服务收费管理暂行方法的规定，乙方律师在进行与甲方托付办理的法律事务过程中发生的鉴定费、公证费、公告费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付。5、除非乙方另有书

4、面同意，如因甲方未按约足额付清上述费用导致乙方律师不能或未能刚好履行甲方托付办理的法律事务的责任将不由乙方担当。6、除非甲、乙双方另有书面约定，甲方在任何时候均不得向乙方律师干脆支付任何费用或接受乙方报销任何费用，甲方也无需向乙方律师支付额外的酬劳、补贴、津贴和馈赠。第六条本合同约定的法律事务至托付人与售房方签订_市商品房买卖合同时为办理终结。如因甲方缘由造成合同无需或不能接着履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定的义务，甲方应依据本合同的约定全额支付费用。第七条本合同未尽事宜，可由甲方或其代理人与乙方或其指派的律师共同协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同以上

5、条款不能概明之事项，可在本条款下另行特殊约定：_第九条甲方确认下列通讯地址及联系人是乙方办理本合同托付法律事务向甲方履行通知义务的唯一通讯地址及联系人：联系人：_通讯地址：_乙方按上述通讯地址向指定的联系人履行了通知义务，视为乙方已向甲方履行了通知义务。假如甲方需变更通讯地址或联系人，需提前七日通知乙方。第十条甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷均由_仲裁委员会仲裁。第十一条本合同经双方签或盖章生效。本合同壹式叁份，甲方持壹份，乙方持贰份，具有同等法律效力。第十二条甲方承诺：已仔细批阅本合同全部条款以保证完全了解其详尽内容；本合同全部条款均属甲、乙双方同等且完全协商一样而达成。甲方（签章）：_ 乙

6、方（签章）：_法定代表人（签）：_ 法定代表人（签）：_托付代理人（签）：_ 承办律师（签）：_地址：_ 地 址：_电话：_ 电 话：_邮编：_ 邮 编：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日签约地点：_ 签约地点：_房产过户协议书房产协议书范文（2） | 返回书目甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：经甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房地产(房屋建筑面积 平方米;土地运用面积 平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 元

7、(￥： 元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写) 元(￥： 元)，乙方同时将该处房产证、土地运用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地运用权一并转移给乙方。三、办理过户手续，甲方应主动帮助乙方办理，供应过户过程中的一切便利，若因甲方不主动协作，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应当依据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应当保证该房屋全部权、土地运用权等没有任何纠纷，否则，由甲方担当全部责任，并负责处理到位。五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自担

8、当。六、房屋转让后，自转让之日起，有关因运用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行担当。七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。甲方(卖方)： 乙方(买方)：地 址： 地 址：联 系 电 话： 联 系 电 话：证 人：地 址：联 系 电 话：房产赠与协议书房产协议书范文（3） | 返回书目赠与人（甲方）： 身份证编号：身份证编号：受赠人（乙方）： 身份证编号：甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一样，签订如下房屋赠与协议：一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在 ，产籍号： 号，建筑面积： 平方

9、米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。四、其它约定事项；五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一样时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方（赠与人）签名：乙方（受赠人）签名：协议签订地点：

10、 协议签订时间： 年 月 日房产抵押贷款协议书范本房产协议书范文（4） | 返回书目抵押人(借款人)：_地址：_抵押权人(贷款人)：_银行地址：_依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在_年_月_日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称贷款合同)，特签订本抵押协议书(以下称协议书)。一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房指尚在建立中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。(2)现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。2

11、.抵押权：本项抵押物为抵押人向_(房产商)购买的位于_的建筑面积为_平方米的_。该房产建筑平方米销售价为_元，共_元。抵押人已于_年_月_日与房产商签订了_，并据此向抵押权人办理抵押。3.抵押登记：抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付运用，抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋全部权证，并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。4.办理房屋全部权证房屋土地运用权所需的费用均由抵押人担当。5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取房屋全部权证和土地运用

12、证，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

13、5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的运用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应负爱护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权

14、向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.根据贷款合同第十一条的规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2.抵押权人有权托付有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。2.本协议是贷款合同不行分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。本协议一式_份。抵押人(签)：_ 抵押权人(签)：_见证律师(签)：_签地点：_